Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Aprobado en sesión plenaria, celebrada el 27 de

julio de 2002, pliego de condiciones

económicoadministrativas y los criterios técnicos de evaluación

de las ofertas que han de servir de base al concurso

para la enajenación de siete parcelas por el sistema

de concurso abierto, propiedad del Ayuntamiento

de Valdetorres de Jarama, parcelas 1, 56, 69, 70,

79, 80 y 84, sitas en la urbanización "Europa", de

conformidad con el artículo 122 del texto refundido

de Régimen Local, de 18 de abril de 1986, se expone

al público para su examen y presentación de

reclamaciones, con sujeción a las siguientes normas:

a) Oficina de exposición y presentación de

reclamaciones: Secretaría de esta Corporación, en

horario de lunes a viernes, de diez a trece horas.

b) Plazo de exposición y presentación de

reclamaciones: Ocho días hábiles a contar desde el

siguiente a la inserción de este anuncio en el último

de los boletines oficiales (del Estado o de la

Comunidad de Madrid) en que se publicara, que serán

los primeros dentro de los veinte días hábiles

comunes para la presentación de proposiciones.

c) Órgano ante el que se reclama: Corporación

en Pleno.

d) Simultáneamente se anuncia el concurso, si

bien, en tal caso, la licitación se aplazaría cuando

resulte necesario, en el supuesto de que se formulen

reclamaciones contra el pliego de condiciones.

Objeto de contrato: Constituye el objeto del

contrato la venta mediante concurso abierto de las

siguientes parcelas de propiedad municipal, sitas en

la urbanización "Europa". En cumplimiento de lo

preceptuado en el artículo 173 del ROF, que exige

el informe previo del Secretario, entre otros casos,

cuando lo ordene el Presidente de la Corporación,

se emite éste en base a los extremos que se deducirán

de los siguientes:

Parcela número 1, 957,81 metros cuadrados.

Parcela número 56, 518,43 metros cuadrados.

Parcela número 69, 655,74 metros cuadrados.

Parcela número 70, 732,28 metros cuadrados.

Parcela número 79, 504,35 metros cuadrados.

Parcela número 80, 544,37 metros cuadrados.

Parcela número 84, 596,77 metros cuadrados.

Tipo de licitación: El precio de venta se fija en

la siguiente cantidad, que podrá ser mejorada al

alza:

Parcela número 1, 126,21 euros/metros

cuadrados; 120.885,20 euros.

Parcela número 56, 126,21 euros/metro cuadrado;

65.431,05 euros.

Parcela número 69, 126,21 euros/metro cuadrado;

82.760,95 euros.

Parcela número 70, 126,21 euros/metro cuadrado;

92.421,06 euros.

Parcela número 79, 126,21 euros/metro cuadrado;

63.654,01 euros.

Parcela número 80, 126,21 euros/metro cuadrado;

68.704,94 euros.

Parcela número 84, 126,21 euros/metro cuadrado;

75.318,34 euros.

Fianza provisional: Los licitadores deberán

constituir una fianza provisional del 2 por 100 del valor

de los bienes y una definitiva del 4 por 100 del

importe de remate. Admitiéndose aval bancario en

la fianza definitiva.

Gastos: El adjudicatario queda obligado al pago

de los anuncios e impuestos que procedan.

Presentación de proposiciones: Las proposiciones

se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento,

durante el plazo de veinte días, a contar desde el

siguiente al de la publicación del anuncio de

licitación en el "Boletín Oficial de la Comunidad de

Madrid" o en el "Boletín Oficial del Estado".

Apertura de proposiciones: Tendrá lugar en el

salón de actos del Ayuntamiento, a las trece horas

del primer día hábil siguiente a aquel en que termine

el plazo señalado en la cláusula anterior, y el acto

será público.

Criterios técnicos de evaluación de ofertas:

1. Oferta económica: Las ofertas económicas

válidas se puntuarán con un máximo de 70 puntos

de acuerdo con el siguiente criterio: La puntuación

obtenida por cada una de las ofertas será la

resultante de interpolar linealmente entre la oferta más

alta a la que se asignarán 70 puntos y al valor

inicial que se le asignarán cero puntos. Todas estas

puntuaciones se redondearán el primer decimal.

2. Construir una vivienda unifamiliar antes de

un año desde la firma de la escritura: Cinco puntos.

Construir una vivienda unifamiliar en el plazo de

un año a cuatro años desde la firma de la escritura:

Dos puntos. Construir una vivienda unifamiliar

después de cuatro años: Cero puntos. Este compromiso

se reflejará en la escritura de compraventa como

cláusula resolutoria en caso de incumplimiento.

3. Si el concursante está empadronado en el

municipio: 10 puntos. Si no está empadronado: Cero

puntos. Deberá estar empadronado antes del 1 de

abril de 2002.

4. Si el concursante va a utilizar la finca para

construcción de primera vivienda: Cinco puntos (se

reflejará en la escritura).

5. Si el concursante es persona física: 10 puntos.

Si el concursante es persona jurídica: Cinco puntos.

Modelo de proposición

Don ........, con domicilio en ........, y con

documento nacional de identidad número ........, en

nombre propio (o en representación de ........, como

acredito por ........), enterado de la convocatoria de

concurso abierto anunciada en el "Boletín Oficial de

la Comunidad de Madrid" o "Boletín Oficial del

Estado" número ........, de fecha ........, toma parte

en el mismo, comprometiéndose a abonar la

cantidad de ........ euros por el solar sito en la

urbanización "Europa", parcela ........, y, asimismo, se

compromete a cumplir las condiciones fijadas en

el pliego de condiciones económico-administrativas

aprobadas por el Ayuntamiento de Valdetorres de

Jarama.

Se adjunta la siguiente documentación:

a) Documento nacional de identidad.

b) Declaración jurada de no hallarse en las

causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en

la legislación de contratación aplicable a las

corporaciones locales.

c) Resguardo acreditativo de haber depositado

la fianza provisional.

d) Escritura de poder, si se actúa en

representación de otra persona o entidad.

e) Documentos acreditativos de cumplir los

requisitos establecidos por el Ayuntamiento para

evaluar las ofertas.

Valdetorres de Jarama, 6 de febrero de 2003.

-Antonio Sánchez Corral.-4.785.