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Índice: «Modificación publicada el 23/02/2021»

[Preámbulo]

TÍTULO PRIMERO. Régimen de la vivienda protegida en Aragón

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

• Artículo 1. Objeto de la programación pública de vivienda protegida.
• Artículo 2. Competencias en la programación pública de vivienda protegida
• Artículo 3. Medidas sobre los terrenos integrantes de los patrimonios públicos de suelo.
• Artículo 4. Adjudicación directa.
• Artículo 5. Reserva de terrenos para la construcción de viviendas protegidas.

CAPÍTULO II. Tipología y régimen general de la vivienda protegida

• Artículo 6. Concepto de vivienda protegida.
• Artículo 7. Tipología de vivienda protegida.
• Artículo 8. Calificación como actuación protegida.
• Artículo 9. Condiciones de protección.
• Artículo 10. Régimen de cesión.
• Artículo 11. Destino.
• Artículo 12. Mejoras.
• Artículo 13. Extinción del régimen de protección.
• Artículo 14. Autorización de cesión y visado de contratos.
• Artículo 15. Requisitos de los contratos.

CAPÍTULO III. Intervención directa y colaboración de entidades privadas

Sección Primera. Intervención directa de la administración pública

• Artículo 16. Modalidades de intervención.
• Artículo 17. Modalidades de cesión y adjudicación.

Sección Segunda. Colaboración de entidades privadas

• Artículo 18. Modalidades y condiciones de colaboración.
• Artículo 19. Procedimientos de adjudicación.

Sección Tercera. Regímenes especiales de vivienda en alquiler

• Artículo 19 bis. Viviendas protegidas en régimen de alquiler.

CAPÍTULO IV. Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida y Comisión de Reclamaciones

Sección Primera. Registro de solicitantes de vivienda protegida

• Artículo 20. Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida de Aragón.
• Artículo 21. Inscripción, modificación y cancelación.
• Artículo 22. Solicitud de inscripción.
• Artículo 23. Obligación de inscripción para la adjudicación.

Sección Segunda. Comisión de reclamaciones

• Artículos 24 a 26.

TÍTULO SEGUNDO. Limitaciones al poder de disposición y derechos de adquisición preferente sobre viviendas protegidas

• Artículo 27. Limitaciones al poder de disposición de viviendas protegidas de promoción pública.
• Artículo 28. Opción de compra sobre viviendas protegidas.
• Artículo 29. Derecho de tanteo sobre viviendas protegidas de promoción privada.
• Artículo 30. Derecho de retracto.
• Artículo 30 bis. Adquisición preferente a favor de tercero.
• Artículo 31. Elevación a escritura pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y otras garantías.

TÍTULO TERCERO. Inspección de vivienda, protección y restauración de la legalidad y régimen sancionador

CAPÍTULO I. Inspección de vivienda

• Artículo 32. Competencias.
• Artículo 33. Facultades.
• Artículo 34. Actas de inspección.
• Artículo 35. Funciones.

CAPÍTULO II. Protección de la legalidad

• Artículo 36. Protección de la legalidad.
• Artículo 37. Actuaciones, omisiones o usos en ejecución.
• Artículo 38. Actuaciones, omisiones o usos concluidos.
• Artículo 39. Autorizaciones ilegales.
• Artículo 40. Colaboración de la fuerza pública y ejecución forzosa.

CAPÍTULO III. Régimen sancionador

Sección Primera. Infracciones administrativas y responsabilidad

• Artículo 41. Principios generales.
• Artículo 42. Infracciones leves.
• Artículo 43. Infracciones graves.
• Artículo 44. Infracciones muy graves.
• Artículo 45. Prescripción de infracciones.
• Artículo 46. Responsabilidad.
• Artículo 47. Circunstancias agravantes.
• Artículo 48. Circunstancias atenuantes.
• Artículo 49. Circunstancias mixtas.
• Artículo 50. Concurrencia de infracciones.

Sección Segunda. Sanciones

• Artículo 51. Tipificación e individualidad de sanciones.
• Artículo 52. Graduación de sanciones.
• Artículo 53. Medidas complementarias.
• Artículo 54. Expropiación, desahucio y pérdida de beneficios.
• Artículo 55. Reintegro del sobrecoste, sobreprecio o sobrerrenta percibidos.
• Artículo 56. Afectación de las sanciones.
• Artículo 57. Prescripción de las sanciones.

Sección Tercera. Competencia y procedimiento

• Artículo 58. Competencia para incoar procedimientos y sancionar.
• Artículo 59. Procedimiento aplicable y caducidad.
• Artículo 60. Medidas provisionales.
• Artículo 61. Ejecución forzosa y estímulos al cumplimiento voluntario.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Competencias sobre patrimonio en relación con vivienda y suelo.
• Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de Fianzas de arrendamientos y otros contratos.
• Disposición adicional tercera. Modificación de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística.
• Disposición adicional cuarta. Protección de datos de carácter personal.
• Disposición adicional quinta. Presentación a las Cortes de Proyecto de Ley de Vivienda de Aragón.
• Disposición adicional sexta. Viviendas de promoción pública directa o convenida por el Instituto del Suelo y de la Vivienda de Aragón pendientes de calificación definitiva.
• Disposición adicional séptima. Promotores sociales preferentes de vivienda protegida.
• Disposición adicional octava.
• Disposición adicional novena.
• Disposición adicional décima. Reserva de viviendas para finalidades sociales.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria primera. Régimen transitorio de los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas de Aragón.
• Disposición transitoria segunda. Régimen aplicable a los procedimientos sancionadores.
• Disposición transitoria tercera. Reservas de terrenos para la construcción de viviendas de protección pública.
• Disposición transitoria cuarta. Normativa autonómica vigente a la entrada en vigor de esta Ley y normativa estatal supletoria.
• Disposición transitoria quinta. Limitaciones al poder de disposición y derechos de adquisición preferente respecto de viviendas protegidas existentes.
• Disposición transitoria sexta. Régimen aplicable a los procedimientos de enajenación de suelo proveniente de patrimonios públicos de suelo.
• Disposición transitoria séptima. Régimen aplicable a la descalificación de viviendas protegidas existentes a la entrada en vigor de esta Ley.
• Disposición transitoria octava. Registro administrativo de transmisiones de viviendas protegidas.
• Disposición transitoria novena. Régimen transitorio de la autorización de mejoras.
• Disposición transitoria décima. Régimen de uso y disposición de inmuebles resultantes de actuaciones protegidas de vivienda y suelo que no queden sujetos a limitaciones de precio o renta.
• Disposición transitoria undécima. Condiciones para la suspensión de la aplicación de la reserva de vivienda protegida en los instrumentos de planeamiento municipal.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Desarrollo reglamentario.
• Disposición final segunda. Entrada en vigor.

[Firma]