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Índice: «Última actualización, publicada el 24/12/2025»

Norma derogada, con efectos desde el 24 de enero de 2026, por la disposición derogatoria única.a) de la Ley 5/2025, de 16 de diciembre. Ref. BOE-A-2026-423

[Preámbulo]

TÍTULO PRELIMINAR

CAPÍTULO ÚNICO. Disposición general

• Artículo 1. Objeto y finalidad.

TÍTULO I. Viviendas protegidas

CAPÍTULO I. Régimen jurídico

• Artículo 2. Concepto.
• Artículo 3. Sujetos destinatarios de las viviendas protegidas.
• Artículo 4. Destino y titularidad.
• Artículo 5. Duración del régimen de protección.
• Artículo 6. Precio máximo de venta o alquiler de la vivienda protegida.
• Artículo 7. Valor del suelo destinado a vivienda protegida.
• Artículo 8. Condición resolutoria.
• Artículo 9. Acceso registral de las prohibiciones y limitaciones a la facultad de disponer.
• Artículo 10. Obligación de las personas promotoras, de las compañías suministradoras de servicios y de las entidades de crédito.

CAPÍTULO II. Derechos y prerrogativas de la Administración

• Artículo 11. Derecho de adquisición preferente.
• Artículo 12. Derechos de tanteo y retracto.
• Artículo 13. Elevación a escritura pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y otras garantías.
• Artículo 14. Expropiación de viviendas protegidas.
• Artículo 15. Desahucio administrativo.
• Artículo 16. Procedimiento de desahucio administrativo.

CAPÍTULO III. Infracciones y sanciones

Sección primera. Disposición general

• Artículo 17. Sujetos responsables.

Sección segunda. Infracciones

• Artículo 18. Infracciones.
• Artículo 19. Infracciones graves.
• Artículo 20. Infracciones muy graves.

Sección tercera. Sanciones

• Artículo 21. Multas y su graduación.
• Artículo 22. Sanciones accesorias.

TÍTULO II. Medidas en materia de suelo

• Artículo 23. Disponibilidad de suelo para la vivienda protegida y aseguramiento de su ejecución.
• Artículo 24. Reversión a la colectividad de las plusvalías y mecanismos de intervención directa en el mercado del suelo.
• Artículo 25. Parcelación urbanística.
• Artículo 26. Efectiva ejecución de los instrumentos de planeamiento y mecanismos para su ejecución directa.
• Artículo 27. Uso turístico y delimitación del mismo de los usos residenciales.
• Artículo 28. Protección de la legalidad urbanística.
• Artículo 29. Informe de incidencia territorial sobre los Planes Generales de Ordenación Urbanística.

[Disposiciones adicionales]

• Disposición adicional primera. Titularidad del Patrimonio Autonómico de Suelo.
• Disposición adicional segunda. Viviendas de protección oficial de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.
• Disposición adicional tercera. Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007.
• Disposición adicional cuarta. Creación del Cuerpo de Inspección de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda.
• Disposición adicional quinta. Juntas Arbitrales de Vivienda.
• Disposición adicional sexta. Plazo de resolución y notificación de los procedimientos sancionadores en materia de vivienda protegida.
• Disposición adicional séptima. Deber de comunicación de las entidades financieras, sus filiales inmobiliarias y las entidades de gestión de activos relativa a viviendas protegidas.
• Disposición adicional octava. Realización de funciones inspectoras en materia de vivienda protegida.

[Disposiciones transitorias]

• Disposición transitoria única. Aplicación del artícu­lo 10.1.A b) de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre.

[Disposiciones derogatorias]

• Disposición derogatoria única. Derogación normativa.

[Disposiciones finales]

• Disposición final primera. Modificación de la Ley 17/1999, de 28 de diciembre, de Medidas fiscales y administrativas.
• Disposición final segunda. Modificación de la Ley 1/1996, de 10 de enero, del Comercio Interior de Andalucía.
• Disposición final tercera. Actualización de las sanciones en materia de vivienda protegida.
• Disposición final cuarta. Habilitación normativa.

[Firma]