El puerto de Gandía no cuenta actualmente con ningún Plan de Utilización de Espacios Portuarios ni Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios vigente. Los antecedentes que definen la zona de servicio actual del puerto presentan determinadas diferencias que se pretenden solventar con la tramitación de la presente Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios del puerto de Gandía.
De esta forma, la Zona de Servicio Terrestre del Puerto de Gandía de partida está conformada por todo el dominio público marítimo-terrestre situado entre obras cuyo proyecto hubiere sido aprobado. Así pues, la obra que delimita la zona de servicio del puerto de Gandía por el norte es el Dique norte y la pavimentación de su acceso, y por el sur el dique de defensa de la playa de Venecia en la desembocadura del río Serpis.
Por lo que respecta a la superficie de agua de la Zona de Servicio del puerto de Gandía y atendido lo dispuesto en la Disposición Adicional Primera del Texto Refundido de la ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, la Resolución de la Dirección General de Puertos y Señales Marítimas, de 6 de marzo de 1967 delimitó las aguas de los puertos de la Comisión Administrativa de Grupos de Puertos a efectos de lo dispuesto en el apartado I del articulado general de tarifas portuarias. Dicha resolución establece en la provincia de Valencia como Zona I los puertos de Gandía y Cullera, y como Zona II «el resto del litoral de esta provincia que no constituya zonas del puerto de Valencia».
En consecuencia, el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Valencia, en sesión celebrada el 24 de junio de 2016, acordó aprobar inicialmente el documento de «Propuesta de Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios del Puerto de Gandía» y dar inicio al trámite.
Con fecha 2 de septiembre de 2016, la entonces Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, emite informe favorable, considerando que debe desafectarse una playa que está dentro de la zona de servicio del puerto que sí conserva las características del dominio público marítimo-terrestre.
Más adelante, el Consejo de Administración de la Autoridad Portuaria de Valencia, en sesión celebrada el 26 de marzo de 2021, acordó nuevamente autorizar el inicio de la tramitación del expediente de la Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios.
Solicitados los informes preceptivos por parte de la Autoridad Portuaria de Valencia y habiendo sido sometido el documento al trámite de información pública por plazo de cuarenta y cinco días, el expediente fue remitido a Puertos del Estado para continuar con su tramitación, todo ello de acuerdo con el artículo 69 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.
Desde el Organismo Público Puertos del Estado se solicitaron los correspondientes informes a los Ministerios del Interior, de Industria, Comercio y Turismo, de Defensa y de Hacienda y Función Pública, todos ellos con fecha 25 de noviembre de 2021. Asimismo, y dado que durante el proceso de consultas la administración competente en materia de costas no llegó a pronunciarse, se abrió un periodo de consultas con la Dirección General de la Costa y el Mar al objeto de que por parte de dicho departamento ministerial se emitiese el correspondiente informe.
Los informes preceptivos de los Ministerios de Defensa, de Hacienda y Función Pública y de Industria, Turismo y Comercio fueron emitidos en sentido favorable. El Ministerio del Interior emite informe donde se observan varias imprecisiones a subsanar en la propuesta de «Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios del Puerto de Gandía», las cuales son incorporadas al documento definitivo de la Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios del puerto de Gandía.
Por su parte la Dirección General de la Costa y el Mar emite informe, con fecha 18 de abril de 2022, haciendo constar en el mismo una serie de aspectos entre los que destacan, como elementos más relevantes, la necesidad de la que la playa de Venecia se incorpore al Dominio Público Marítimo Terrestre, así como que la zona II de aguas del puerto se incorpore a los Planes de Ordenación de los Espacios Marinos. Con fecha 30 de mayo de 2022, la Autoridad Portuaria de Valencia da respuesta a las consideraciones generales y observaciones contenidas en el oficio de la Dirección General de la Costa y el Mar, aceptando e incorporando las consideraciones al Documento de Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios. Particularmente, se indica que el documento de Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios recoge la desafectación de la playa de Venecia de cara a su incorporación al dominio público marítimo terrestre e indica que la definición de la zona II ya ha sido trasladada a la Dirección General de la Costa y el Mar e incorporada en los Planes de Ordenación de los Espacios Marinos.
La Secretaría General Técnica del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en su escrito de fecha 27 de septiembre de 2022, estima preciso que, con carácter previo a la emisión del informe por este Organismo, se recabe pronunciamiento formal de la Dirección General de la Costa y el Mar sobre el mencionado informe de respuesta elaborado por la Autoridad Portuaria de Valencia, de tal forma que conste su valoración definitiva relativa a las observaciones y consideraciones que había establecido.
La Autoridad Portuaria de Valencia, dado que en el informe de la Dirección General de la Costa y el Mar de fecha 18 de abril de 2022 se refiere la existencia de una pradera de Cymodocea nodosa en la zona de varada, procede a modificar la ubicación de la misma en el Consejo de Administración de fecha 29 de julio de 2022, lo cual se comunica a la Dirección General de la Costa y el Mar con fecha 1 de febrero de 2023.
Con fecha 6 de noviembre de 2023, la Dirección General de la Costa y el Mar informa favorablemente la propuesta de «Delimitación de Espacios y Usos Portuarios del puerto de Gandía» en su versión fechada en septiembre de 2021, siempre y cuando se cumplan una serie de condiciones adicionales a las ya establecidas en su informe de fecha 18 de abril de 2022. Asimismo, se incluyen una serie de observaciones sin condicionar la aprobación de la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios, las cuales serán atendidas en el correspondiente expediente. Los terrenos desafectados informados favorablemente se incorporarán al patrimonio de la Autoridad Portuaria de Valencia, a excepción de la playa de Venecia que pasará a ser Dominio Público Marítimo Terrestre.
La Autoridad de Portuaria de Valencia modifica la propuesta de Delimitación de Espacios y Usos Portuarios con el fin de dar cumplimiento a los condicionantes establecidos por la Dirección General de la Costa y el Mar en su informe de fecha 6 de noviembre de 2023. Esta nueva propuesta de fecha noviembre de 2023 es aprobada por el Consejo de Administración en su sesión de 5 de diciembre de 2023 y remitida a Puertos del Estado con fecha 26 de diciembre de 2023, la cual es la que se somete a aprobación.
Finalmente, Puertos del Estado ha informado favorablemente la Delimitación de Espacios y Usos Portuarios, al responder a las necesidades actuales del puerto de Gandía y observar que se han cumplido los requisitos establecidos en el artículo 69 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.
En su virtud, a propuesta de la Autoridad Portuaria de Valencia y de Puertos del Estado, cumplidos los trámites exigidos por la legislación vigente, dispongo:
Se aprueba la «Propuesta de Delimitación de Espacios y Usos Portuarios del puerto de Gandía», redactada de acuerdo con el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre.
La Zona de Servicio que propone este documento, en su componente terrestre, se ve modificada por una afectación y cinco desafectaciones.
Afectación: tramo de escalera junto al puente del barranco de San Nicolás, de forma que la totalidad de la escalera formará parte de la Zona de Servicio.
Desafectación 1: al norte del puerto en el Paseo Marítimo de Neptuno y junto al Real Club Náutico de Gandía, se trata de una plaza urbanizada que forma parte del citado paseo.
Desafectación 2: derivación de la ejecución por el Ayuntamiento de Gandía del proyecto de «Mejora urbana del paseo Marítimo del Muelle Norte del Puerto de Gandía», se trata de nuevo de un área totalmente urbanizada sin ningún uso portuario. Se continúa siguiendo la misma alineación hasta el aparcamiento del Muelle Norte, permaneciendo al menos 12,5 metros de cantil dentro de la Zona de servicio.
Desafectación 3: ubicada en la Avenida de la Paz al norte del puerto. Consiste en adaptar la Zona de Servicio al nuevo trazado de dicha Avenida donde se ha modificado una rotonda urbana.
Desafectación 4: entre la Calle de Levante, la Calle Mare de Déu del Carme y el límite actual de la zona de servicio que resulta sensiblemente paralela a la Calle Juan de la Cierva. Dicha área pretende ser desarrollada posteriormente por la Autoridad Portuaria para un uso no portuario de conformidad con el Ayuntamiento al objeto de impulsar una mejor integración puerto-ciudad.
Desafectación 5: se desafecta la playa de Venecia, que cuenta con una superficie de diez mil novecientos setenta y nueve metros cuadrados. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía número 1, con los siguientes datos registrales: Finca n.º 90543, Tomo 2240, Libro: 1468, Folio:127. Inscripción: 1, Código Registral Único: 46064000699468. Referencia catastral: 6302124YJ4260S0001QG.
Las desafectaciones han sido informadas favorablemente por la Dirección General de la Costa y el Mar, ajustándose las mismas al procedimiento y a las condiciones establecidas en el artículo 44 del TRLPEMM.
Los terrenos relativos a las desafectaciones 1 a 4 se incorporarán al patrimonio de la Autoridad Portuaria de Valencia. La Dirección General de la Costa y el Mar considera que los terrenos relativos a la desafectación 5 (playa de Venecia) conservan las características naturales de DPMT, por lo que los mismos pasarán a integrarse en el dominio público marítimo terrestre.
De forma adicional al expediente de Delimitación de Espacios y Usos Portuarios, cabe significar que, en lo relativo al Acceso Viario Sur, con fecha 23 de marzo de 2022, la Ministra de Hacienda y Función Pública acordó la mutación demanial de una superficie de 6.063 m2 correspondiente al Acceso viario Sur del puerto de Gandía a favor del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, por razón de la ejecución de la obra «Carretera N-337. Acceso Sur al Puerto de Gandía desde la N-332 pk 220+800. Clave 41-V-4470».
Posteriormente, con fecha 25 de septiembre de 2023, mediante Orden Ministerial del Ministerio de Hacienda y Función Pública se acordó la mutación demanial correspondiente a la ampliación espacial complementaria al objeto de incorporar a la superficie anterior una de 728 m2 relacionada con el emisario submarino que el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana desvió bajo el puente de acceso por cuanto coincidía con una de las pilas de este.
Por tanto, la delimitación de la Zona de Servicio Terrestre se modifica mediante la adscripción y desafectación de los terrenos indicados previamente, de forma que la Zona de Servicio Terrestre queda definida por las siguientes coordenadas (ETRS89 - UTM30):
Número | Coord. X | Coord. Y | Número | Coord. X | Coord. Y |
---|---|---|---|---|---|
1 | 746292,615 | 4320447,727 | 124 | 746099,905 | 4319813,708 |
2 | 746287,696 | 4320449,950 | 125 | 746141,976 | 4319837,010 |
3 | 746282,009 | 4320449,403 | 126 | 746140,358 | 4319840,194 |
4 | 746273,306 | 4320445,379 | 127 | 746175,129 | 4319857,922 |
5 | 746264,912 | 4320438,206 | 128 | 746205,024 | 4319873,054 |
6 | 746262,263 | 4320437,406 | 129 | 746218,004 | 4319879,612 |
7 | 746261,458 | 4320436,083 | 130 | 746233,130 | 4319849,674 |
8 | 746202,710 | 4320394,709 | 131 | 746245,174 | 4319855,469 |
9 | 746202,200 | 4320394,394 | 132 | 746246,334 | 4319853,289 |
10 | 746203,399 | 4320392,454 | 133 | 746266,284 | 4319863,859 |
11 | 746208,505 | 4320384,073 | 134 | 746267,146 | 4319862,248 |
12 | 746231,332 | 4320347,452 | 135 | 746305,132 | 4319882,021 |
13 | 746238,667 | 4320335,597 | 136 | 746305,624 | 4319881,539 |
14 | 746261,861 | 4320298,089 | 137 | 746305,744 | 4319881,549 |
15 | 746282,947 | 4320263,872 | 138 | 746305,854 | 4319881,539 |
16 | 746294,589 | 4320244,933 | 139 | 746306,074 | 4319881,449 |
17 | 746297,170 | 4320240,743 | 140 | 746306,844 | 4319881,279 |
18 | 746296,607 | 4320240,436 | 141 | 746309,584 | 4319880,289 |
19 | 746303,853 | 4320228,171 | 142 | 746311,654 | 4319879,359 |
20 | 746304,156 | 4320227,657 | 143 | 746313,124 | 4319877,989 |
21 | 746302,685 | 4320226,787 | 144 | 746329,648 | 4319845,549 |
22 | 746303,092 | 4320226,113 | 145 | 746335,201 | 4319848,557 |
23 | 746302,386 | 4320224,985 | 146 | 746348,346 | 4319855,887 |
24 | 746304,089 | 4320222,131 | 147 | 746387,664 | 4319877,746 |
25 | 746302,830 | 4320221,357 | 148 | 746453,017 | 4319914,331 |
26 | 746302,978 | 4320221,087 | 149 | 746459,203 | 4319918,065 |
27 | 746302,104 | 4320218,238 | 150 | 746504,066 | 4319945,630 |
28 | 746302,498 | 4320217,514 | 151 | 746530,452 | 4319959,759 |
29 | 746306,582 | 4320210,402 | 152 | 746530,947 | 4319959,957 |
30 | 746311,208 | 4320202,345 | 153 | 746537,323 | 4319962,831 |
31 | 746312,651 | 4320199,858 | 154 | 746537,650 | 4319962,928 |
32 | 746315,106 | 4320195,614 | 155 | 746544,337 | 4319963,445 |
33 | 746315,846 | 4320194,336 | 156 | 746544,943 | 4319963,440 |
34 | 746317,756 | 4320191,043 | 157 | 746549,671 | 4319963,134 |
35 | 746305,833 | 4320185,052 | 158 | 746550,118 | 4319962,999 |
36 | 746290,922 | 4320177,560 | 159 | 746557,063 | 4319958,719 |
37 | 746293,944 | 4320171,938 | 160 | 746557,457 | 4319958,408 |
38 | 746292,506 | 4320171,169 | 161 | 746564,726 | 4319939,823 |
39 | 746275,004 | 4320163,236 | 162 | 746575,409 | 4319914,831 |
40 | 746281,819 | 4320148,624 | 163 | 746573,813 | 4319875,743 |
41 | 746260,281 | 4320137,878 | 164 | 746546,702 | 4319830,785 |
42 | 746170,842 | 4320094,579 | 165 | 746519,412 | 4319786,022 |
43 | 746023,683 | 4320023,334 | 166 | 746521,518 | 4319768,890 |
44 | 745998,327 | 4320000,723 | 167 | 746533,024 | 4319766,398 |
45 | 745978,593 | 4320042,843 | 168 | 746531,782 | 4319761,191 |
46 | 745967,646 | 4320036,548 | 169 | 746535,168 | 4319759,270 |
47 | 745902,763 | 4319999,250 | 170 | 746538,838 | 4319757,569 |
48 | 745901,937 | 4319998,686 | 171 | 746540,580 | 4319754,763 |
49 | 745901,118 | 4319998,113 | 172 | 746544,891 | 4319751,910 |
50 | 745900,306 | 4319997,529 | 173 | 746551,182 | 4319751,397 |
51 | 745899,502 | 4319996,935 | 174 | 746552,082 | 4319751,168 |
52 | 745898,704 | 4319996,332 | 175 | 746554,003 | 4319750,680 |
53 | 745897,914 | 4319995,719 | 176 | 746554,605 | 4319750,580 |
54 | 745897,571 | 4319995,449 | 177 | 746556,914 | 4319750,464 |
55 | 745896,798 | 4319994,814 | 178 | 746558,104 | 4319750,554 |
56 | 745896,046 | 4319994,156 | 179 | 746559,581 | 4319750,864 |
57 | 745895,315 | 4319993,473 | 180 | 746561,261 | 4319751,514 |
58 | 745894,606 | 4319992,767 | 181 | 746563,633 | 4319752,658 |
59 | 745893,921 | 4319992,039 | 182 | 746565,120 | 4319753,266 |
60 | 745893,259 | 4319991,290 | 183 | 746567,725 | 4319754,649 |
61 | 745892,622 | 4319990,519 | 184 | 746567,397 | 4319753,481 |
62 | 745892,010 | 4319989,728 | 185 | 746567,690 | 4319753,414 |
63 | 745891,424 | 4319988,918 | 186 | 746596,103 | 4319749,662 |
64 | 745890,919 | 4319988,174 | 187 | 746608,031 | 4319748,047 |
65 | 745890,367 | 4319980,536 | 188 | 746607,971 | 4319747,606 |
66 | 745889,974 | 4319977,299 | 189 | 746641,423 | 4319740,353 |
67 | 745889,783 | 4319976,318 | 190 | 746653,540 | 4319737,822 |
68 | 745889,640 | 4319975,690 | 191 | 746663,974 | 4319736,580 |
69 | 745889,375 | 4319974,725 | 192 | 746674,468 | 4319736,351 |
70 | 745889,053 | 4319973,779 | 193 | 746686,471 | 4319736,700 |
71 | 745888,674 | 4319972,854 | 194 | 746698,100 | 4319737,037 |
72 | 745888,239 | 4319971,953 | 195 | 746700,250 | 4319737,099 |
73 | 745888,034 | 4319971,572 | 196 | 746700,425 | 4319736,308 |
74 | 745887,546 | 4319970,700 | 197 | 746704,065 | 4319734,709 |
75 | 745887,007 | 4319969,857 | 198 | 746706,860 | 4319732,837 |
76 | 745886,420 | 4319969,048 | 199 | 746708,741 | 4319731,303 |
77 | 745885,787 | 4319968,274 | 200 | 746710,456 | 4319730,423 |
78 | 745885,110 | 4319967,539 | 201 | 746713,413 | 4319730,520 |
79 | 745884,391 | 4319966,844 | 202 | 746714,824 | 4319730,175 |
80 | 745883,632 | 4319966,192 | 203 | 746556,974 | 4319679,193 |
81 | 745882,837 | 4319965,586 | 204 | 746556,992 | 4319680,928 |
82 | 745882,008 | 4319965,027 | 205 | 746556,930 | 4319681,810 |
83 | 745881,148 | 4319964,518 | 206 | 746556,821 | 4319682,696 |
84 | 745880,259 | 4319964,060 | 207 | 746556,197 | 4319685,355 |
85 | 745879,596 | 4319963,759 | 208 | 746554,671 | 4319688,796 |
86 | 745878,754 | 4319963,316 | 209 | 746554,166 | 4319689,620 |
87 | 745877,322 | 4319960,483 | 210 | 746552,570 | 4319691,690 |
88 | 745876,088 | 4319957,392 | 211 | 746549,726 | 4319694,692 |
89 | 745875,028 | 4319953,598 | 212 | 746547,195 | 4319697,999 |
90 | 745874,177 | 4319950,482 | 213 | 746545,044 | 4319701,527 |
91 | 745871,737 | 4319940,484 | 214 | 746544,117 | 4319703,359 |
92 | 745862,765 | 4319903,730 | 215 | 746543,292 | 4319705,231 |
93 | 745861,290 | 4319897,687 | 216 | 746542,570 | 4319707,135 |
94 | 745859,961 | 4319892,242 | 217 | 746541,305 | 4319711,613 |
95 | 745862,284 | 4319889,842 | 218 | 746540,686 | 4319715,605 |
96 | 745886,326 | 4319865,004 | 219 | 746540,519 | 4319718,828 |
97 | 745898,758 | 4319847,327 | 220 | 746540,068 | 4319722,682 |
98 | 745906,839 | 4319835,836 | 221 | 746539,446 | 4319725,242 |
99 | 745878,182 | 4319812,776 | 222 | 746538,784 | 4319727,186 |
100 | 745864,247 | 4319811,123 | 223 | 746537,890 | 4319729,291 |
101 | 745855,948 | 4319803,000 | 224 | 746537,321 | 4319730,687 |
102 | 745854,905 | 4319800,506 | 225 | 746536,226 | 4319732,904 |
103 | 745854,213 | 4319800,795 | 226 | 746536,107 | 4319733,081 |
104 | 745852,685 | 4319797,374 | 227 | 746535,504 | 4319733,903 |
105 | 745856,418 | 4319790,773 | 228 | 746534,387 | 4319735,310 |
106 | 745871,108 | 4319764,853 | 229 | 746534,219 | 4319735,498 |
107 | 745873,896 | 4319766,411 | 230 | 746528,364 | 4319734,828 |
108 | 745874,955 | 4319764,566 | 231 | 746525,740 | 4319734,528 |
109 | 745879,873 | 4319767,313 | 232 | 746531,569 | 4319687,096 |
110 | 745878,795 | 4319769,148 | 233 | 746538,630 | 4319629,644 |
111 | 745903,909 | 4319781,786 | 234 | 746556,347 | 4319652,090 |
112 | 745904,586 | 4319782,141 | 235 | 746564,242 | 4319652,053 |
113 | 745904,540 | 4319782,229 | 236 | 746564,250 | 4319657,308 |
114 | 745915,666 | 4319787,850 | 237 | 746564,155 | 4319668,090 |
115 | 745918,412 | 4319782,511 | 238 | 746562,232 | 4319668,721 |
116 | 745918,473 | 4319782,355 | 239 | 746561,303 | 4319669,209 |
117 | 745945,714 | 4319738,245 | 240 | 746560,436 | 4319669,798 |
118 | 745952,554 | 4319741,618 | 241 | 746559,333 | 4319670,794 |
119 | 745985,412 | 4319757,823 | 242 | 746558,757 | 4319671,466 |
120 | 746008,681 | 4319772,449 | 243 | 746558,200 | 4319672,267 |
121 | 746066,582 | 4319808,613 | 244 | 746557,533 | 4319673,561 |
122 | 746085,241 | 4319819,757 | 245 | 746557,034 | 4319674,918 |
123 | 746090,254 | 4319811,151 | 246 | 746556,814 | 4319677,078 |
Con respecto a la zona de aguas, la Autoridad Portuaria de Valencia tiene previsto la ejecución del «Proyecto Constructivo del recinto para rellenos en el puerto de Gandía» el objeto del cual es ampliar la terminal comercial por el Sur. Dado que parte del relleno que se pretende ejecutar se encuentra fuera del dominio público portuario, se debe ampliar la zona de aguas II de manera que abarque de forma completa todo el recinto de rellenos, afectando la lámina de agua correspondiente al dominio público portuario.
Visto lo anterior, la zona de aguas I o interior de las aguas portuarias abarca los espacios de agua abrigados entre el Dique Norte y el contradique. Por otro lado, la zona II o exterior de las aguas portuarias constituye la superficie de agua comprendida entre los siguientes límites:
Con origen en un punto 1, definido por las coordenadas siguientes: Latitud = 38° 59.928’ N, Longitud = 00° 9.371’ W y una línea trazada en dirección verdadera cincuenta y cinco grados (055°/v).
Con origen en un punto 2, definido por las coordenadas siguientes: Latitud = 38° 57.728’ N, Longitud = 00° 7.571’ W y una línea trazada en dirección verdadera cincuenta y cinco grados (055°/v).
Con origen en un punto 3, distante cuatro con cinco millas náuticas (4’5 mn.) y en dirección verdadera cincuenta y cinco grados (055°/v) desde el punto 1.° anterior, y una línea en dirección verdadera ciento cuarenta y cinco grados (145°/v), hasta cortar a la línea trazada desde el punto 2 anterior.
Una línea paralela a la costa al norte (N) y al sur (S) del puerto de Gandía a 200 m. Así como las infraestructuras exteriores del mismo.
Los terrenos desafectados, a excepción de la playa de Venecia, se incorporarán al patrimonio de la Autoridad Portuaria de Valencia. Cualquier acto de disposición de dichos bienes por la Autoridad Portuaria deberá cumplir con lo exigido por el artículo 44 del Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre. Por su parte, la playa de Venecia, una vez desafectada, se incorporará al Dominio Público Marítimo Terrestre.
Los usos propuestos en la Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios van alineados con las actividades desarrolladas actualmente en el puerto:
Uso comercial: En el Dique Norte (donde también discurre un paseo de acceso general habilitado que es compatible con el referido uso para que pueda utilizarse para el uso por los viandantes con seguridad).
Uso mixto comercial y complementario: Es el área del puerto de mayor tamaño y la única que tiene instalaciones para realizar tráfico de mercancías. También se realiza el intercambio entre modos de transporte, desarrollo de servicios portuarios y demás actividades portuarias comerciales, así como los complementarios o auxiliares de estas.
Uso náutico-deportivo: En el área de la dársena náutico-deportiva, en parte del Dique Norte y en los 10 primeros metros del cantil del Muelle de los Borgia en una longitud de 162 metros.
Uso interacción puerto-ciudad: Este uso se asigna a 3 áreas que se encuentran totalmente urbanizadas:
– Al oeste de la Lonja en el Muelle Pesquero (forma parte del proyecto de «Urbanización del entorno de la lonja de pescado del puerto de Gandía» de 2012).
– Al sur del puerto, junto al barrio de Venecia, en una superficie que discurre entre la Ronda de Venecia y el Acceso Sur al Puerto de Gandía (zona ajardinada de uso público con instalaciones deportivas, un vial y aparcamiento).
– Al sur, al espacio comprendido desde la Ronda de Venecia y el nuevo Acceso Sur al Puerto de Gandía (zonas ajardinadas y un parque infantil).
Uso pesquero y complementario: Abarca ambas márgenes del barranco de San Nicolás, el cantil del Muelle Pesquero, el Edificio 2 de la Lonja del Pescado, el Muelle Motoveleros hasta las vías del ferrocarril, así como los tinglados 1, 2, 3 y 4 del Muelle Frutero y el cantil de este muelle hasta el tinglado 15.
Uso mixto comercial y náutico-deportivo: Para atraque de em barcaciones tanto náutico deportivas como buques comerciales, en 104 metros del Muelle de los Borgia.
Uso mixto pesquero y comercial: En los 15 metros de cantil del Muelle Norte, con buques pesqueros y comerciales.
Uso mixto interacción puerto-ciudad y complementario comercial: Se pretende que los tinglados fruteros del 5 al 15 así como la zona adyacente a los mismos hasta las vías del ferrocarril, puedan tener un uso de interacción puerto-ciudad, sin impedir que aquéllos que no fueran requeridos para este uso se pudieran destinar a actividades comerciales complementarias, de modo que se pueda aprovechar y rentabilizar al máximo el espacio portuario. Este mismo uso mixto se reserva también para el aparcamiento ubicado en el Muelle Norte. Actualmente, dicho aparcamiento puede ser utilizado por cualquier persona al no tener acceso restringido, sin embargo, en caso de que atraque en el Muelle Norte un buque de pasajeros o mercancías, el área puede ser habilitada para desarrollo de actividades logísticas relacionadas con el mismo (uso complementario comercial).
Uso mixto pesquero e interacción puerto-ciudad: En el Edificio 1 de la Lonja de Pescado donde la Cofradía de Pescadores de Gandía tiene una concesión para su explotación para realizar la primera venta de pescado fresco, venta de hielo, restaurante abierto al público y otros servicios aceptados por la Autoridad Portuaria.
Esta orden será aplicable el día siguiente al de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
Madrid, 11 de abril de 2024.–El Ministro de Transportes y Movilidad Sostenible, Óscar Puente Santiago.
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Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid