Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Ilustrísimos señores:

El artículo 4.° del Real Decreto 2043/1977, de 5 de agosto, y la Orden de 24 de noviembre de 1976 sobre viviendas sociales, en su artículo 35, prevén un sistema de revisión de precios con carácter trimestral en base a una fórmula polinómica mediante la que se obtiene un coeficiente de revisión para cada trimestre natural, teniendo en cuenta la media aritmética de los últimos índices de precios de mano de obra y materiales de construcción publicados en el «Boletín Oficial del Estado* en el trimestre natural anterior a aquel en que la revisión proceda.

En consecuencia, para la revisión de los precios máximos de venta señalados en el anexo 2 de la Orden antes citada que regirán en el trimestre abril, mayo y junio del presente año se aplicaré la fórmula polinómica del artículo 35 de la misma Orden, utilizando los índices de precios de mano de obra y materiales de construcción publicados en el «Boletín Oficial del Estado» en el trimestre natural anterior, es decir, los publicados el día 11 de marzo de 1978 en relación con los inmediatamente anteriores, esto es, los publicados en el «Boletín Oficial del Estado» del día 22 de diciembre de 1977.

En su virtud, este Ministerio ha tenido a bien disponer:

Artículo 1.

1. Los precios máximos de venta de las viviendas sociales durante el trimestre natural de abril, mayo y junio de 1978, para cada zona geográfica a que se refiere el artículo 1.° de la Orden de 6 de febrero de 1978 y para cada programa familiar, serán los siguientes:

Programa familiar	Superficie útil	Precios
		Grupo A	Grupo B	Grupo C
N-3	46	1.326.317	1.173.394	1.089.885
N-4	56	1.590.548	1.407.159	1.307.537
N-5	66	1.846.173	1.633.310	1.517.070
N-6	76	2.093.190	1.851.847	1.720.052
N-7	86	2.331.601	2.062.769	1.915.963
N-8	96	2.561.403	2.266.076	2.104.801

2. A los precios antes señalados se aplicarán las deducciones, cuando proceda, señaladas en el anexo 3 de la Orden de 24 de noviembre de 1978 sobre viviendas sociales.

Artículo 2.

Los precios de venta de cada plaza de garaje para los beneficiarios de viviendas sociales durante el mismo periodo de tiempo serán los de: 228.615 pesetas, para el grupo provincial A; 190.568 pesetas, para el grupo provincial B, y 164.153 pesetas, para el grupo provincial C.

Artículo 3.

Los promotores con cédulas de calificaciones objetivas de viviendas sociales expedidas y en las que no figuren los precios de venta revisados podrán solicitar la actualización de los mismos en las respectivas Delegaciones Provinciales de Obras Públicas y Urbanismo, que procederán a extender en dichas cédulas las correspondientes diligencias de revisión.

Disposición transitoria primera.

Los precios máximos de venta para las viviendas del programa familiar N-2, calificadas objetivamente a la entrada en vigor del Real Decreto 2043/1977, de 5 de agosto, para el trimestre natural a que se refiere la presente disposición, serán los siguientes:

Programa familiar	Superficie útil	Precios
		Grupo A	Grupo B	Grupo C
N-2	36	1.052.570	932.015	865.683

Disposición transitoria segunda.

Quedan a salvo los derechos adquiridos por cuantas personas hubieren quedado afectadas por el cambio de categoría provincial a que se refiere el artículo 1.° de la Orden de 6 de febrero de 1978.

Disposición final.

La presente Orden entrará en vigor el mismo día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».

Lo que comunico a VV. II.

Dios guarde a VV. II.

Madrid, 18 de mayo de 1978.

GARRIGUES WALKER

Ilmos. Sres. Subsecretarios del Departamento y Directores generales de Arquitectura y Vivienda y del Instituto Nacional de la Vivienda.