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En aplicación de lo dispuesto en el apartado 6 del punto primero de la Orden del Ministerio de Hacienda el 28 de junio de 2000, por la que se regula la obtención y rendición de cuentas a través de soporte informático para los organismos públicos a los que sea de aplicación la instrucción de contabilidad para la Administración Institucional del Estado, se hace público el resumen de las cuentas anuales del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas correspondiente al ejercicio 2000, que figura como anexo a la presente Resolución.

Madrid, 3 de septiembre de 2001.–El Director general Gerente, Rafael Amat Tudurí.

ANEXO

Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas

Memoria sobre organización

La realización del Plan de Objetivos marcados en el ejercicio 2000, del Instituto para la Vivienda de las fuerzas Armadas se adapta a lo establecido en la Ley 26/1999, de 9 de julio, de medidas de apoyo a la movilidad geográfica de los miembros de las Fuerzas Armadas («Boletín Oficial del Estado» del 10), y al Real Decreto 991/2000, de 2 de junio, por el que se desarrolla la misma («Boletín Oficial del Estado» del 3).

El principio de esta Ley es facilitar la movilidad geográfica del militar en servicio activo mediante el apoyo a sus necesidades de vivienda por cambio de destino y localidad, con una compensación económica que se le reconoce como máximo por un periodo de tres años o en determinados casos la cesión de uso de viviendas militares.

Las líneas de actuación del Instituto durante el ejercicio 2000, se centran en el cumplimiento de los objetivos siguientes:

Facilitar una compensación económica para atender las necesidades de vivienda originadas por cambio de destino que suponga cambio de localidad.

Asignar en régimen de arrendamiento especial las viviendas militares en los casos que contempla la nueva Ley.

Proporcionar ayudas para el acceso a la propiedad de vivienda.

Racionalizar el uso de las viviendas militares, estableciendo las normas para la enajenación de todas aquellas que no se declaren expresamente como viviendas no enajenables.

ACTUACIONES MÁS SIGNIFICATIVAS REALIZADAS EN EL EJERCICIO 2000

1. Compensación económica

La compensación económica, principal medida de apoyo a la movilidad geográfica, regulada en el artículo 3 de la Ley 26/1999, de 9 de julio, se ha hecho extensiva a todos los militares profesionales en situación de servicio activo o reserva con destino, con la salvedad de que los que mantienen una relación de servicios de carácter temporal deben tener cumplidos cinco años de tiempo de servicios.

De la dotación estimada de 4.500 millones de pesetas, para el año 2000 el importe íntegro realizado ha sido de 4.290 millones de pesetas, lo que supone un incremento del 53 por 100 respecto al año 1999.

2. Inversión nueva asociada al funcionamiento operativo de los servicios

Se continúa con el programa de construcciones que estaba llevando a cabo el Instituto no iniciándose ningún proyecto de construcción de nuevas viviendas. De la dotación de 580 millones de pesetas, el total realizado en inversión nueva durante el citado ejercicio de 2000 asciende a 426 millones de pesetas.

3. Inversión de reposición asociada al funcionamiento operativo de los servicios

En este apartado ha influido la disposición transitoria tercera de la Ley 26/1999 por la que se suspende la adjudicación de viviendas, por lo cual únicamente se procede a la rehabilitación de las viviendas vacías que no se declaran como viviendas militares no enajenables.

Al mismo tiempo se ha continuado con el programa de atención de obras comunes y reparación de instalaciones que ha de permitir mejorar el estado de conservación general del parque. Se cifra pues en 3.673 millones de pesetas, la inversión total de reposición realizada en 2000.

4. Ayudas al acceso a la propiedad de vivienda

Estas ayudas han sido establecidas en el artículo 11 de la Ley 26/1999, por la Orden 242/1999, de 21 de octubre, se determinan las bases reguladoras y se convocan para el año 2000 con la Resolución 78/2000, de 20 de marzo, del Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas («Boletín Oficial del Estado» del 27).

En el presupuesto del ejercicio 2000 se dotan 2.500 millones de pesetas para la concesión de ayudas dirigidas a los militares de carrera de las Fuerzas Armadas y a los militares profesionales de tropa y marinería que mantienen una relación de servicios de carácter permanente, en situación de servicio activo, en los términos previstos, en los artículos 81 y 82 de la Ley General Presupuestaria.

Las obligaciones reconocidas por este concepto han sido de 2.500 millones de pesetas, con un importe máximo de 2,5 millones de pesetas/ayuda.

5. Mantenimiento y conservación del parque

El INVIFAS ha asumido, de forma normalizada y con carácter general, el mantenimiento de viviendas y el funcionamiento de los servicios inherentes a las mismas, así como la conservación de jardines, viales y demás elementos comunes de su propiedad. A lo largo del ejercicio 2000 se han efectuado los controles adecuados para evaluar la eficacia de los servicios.

Se han contratado las partidas que constituyen el concepto comercial de conservación menor de edificios, del presupuesto del Instituto, mediante concurso público dirigido a empresas especializadas, y que contempla individualmente todas las demarcaciones territoriales (Delegaciones) como partidas independientes dando opción de esta forma a que las empresas optasen a las partidas que consideren oportuno, el importe de gasto realizado mediante este tipo de contrato de «mantenimiento integral» en 2000 ha sido de 924 millones de pesetas, de los 1.347 millones de pesetas, que asciende el total de gastos realizados en el concepto destinado a la conservación menor de edificios.

6. Enajenación del inmovilizado

En la memoria económica de la Ley 26/1999, de 9 de julio, estaba prevista la enajenación de las 36.000 viviendas aproximadamente que se encuentran afectadas en un periodo de diez años.

No obstante, la experiencia acumulada desde esa fecha y el esfuerzo realizado en los trabajos para poner en disposición de venta las viviendas –división horizontal e inscripción registral– permiten reducir sensiblemente el referido periodo, por lo que antes del año 2006 esta previsto ofertar la mayor parte del parque de viviendas enajenables ocupadas.

Durante el ejercicio 2000, estaba previsto una generación de ingresos de 15.203 millones de pesetas, habiéndose realizado unos ingresos de 19.080 millones de pesetas, de los que 10.311 millones de pesetas corresponden a la enajenación de viviendas, locales comerciales y plazas de garaje, y 8.769 millones de pesetas a la enajenación de solares.

7. Resultado de operaciones comerciales

En el año 2000 se ha obtenido un resultado positivo entre los ingresos y los gastos por operaciones comerciales del organismo de 7.651 millones de pesetas.

Los ingresos por operaciones comerciales son:

Canon arrendaticio de uso de las viviendas cuya titularidad o administración corresponde al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas.

En el año 2000 se ha procedido, al igual que en años anteriores, a llevar a cabo la actualización del importe de los cánones, habiéndose establecido por Orden 155/2000, de 9 de junio («Boletín Oficial de Defensa» número 118, del 19).

El importe total de ingresos por este concepto en el año 2000 ha sido de 11.729 millones de pesetas.

Los gastos por operaciones comerciales corresponden fundamentalmente a la conservación y mantenimiento de los edificios, ascensores, gastos de comunidad, calefacciones, suministros, etc., ascendiendo su importe en el ejercicio 2000 a 4.078 millones de pesetas.

PROCESOS REALIZADOS EN EL CIERRE DE LA CONTABILIDAD DEL EJERCICIO 2000

En el ejercicio de 2000 se procede de igual forma que en el ejercicio anterior, a efectuar una estimación global de riesgo de fallidos existente en los saldos de deudores por operaciones comerciales en el cobro de canon de viviendas y garajes y por el alquiler de locales comerciales.

Teniendo en cuenta la experiencia del Instituto en el cobro de los impagados, con las gestiones propias del organismo, la vía de apremio por la Agencia Tributaria para el cobro del canon y los Tribunales de Justicia para las deudas de los alquileres de locales comerciales se ha estimado, al igual que en ejercicios anteriores, como máximo en un 50 por 100 el riesgo de incobrados de los deudores del ejercicio y de ejercicios anteriores, que en el año 2000 alcanzan la cifra de 1.312 millones de pesetas, por lo que se procede a una dotación a la provisión para insolvencias de 656 millones de pesetas.

AMORTIZACIÓN DEL INMOVILIZADO

Debido a la magnitud y dispersión del inmovilizado de este organismo se ha procedido a realizar la dotación de amortización del ejercicio en la misma forma que en ejercicios anteriores en aplicación de la disposición transitoria primera de la Resolución de 14 de diciembre de 1999, de la Intervención General del Estado («Boletín Oficial del Estado» del 21).