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El Ayuntamiento Pleno; en la sesión ordinaria celebrada el día 26 de octubre de 1995, aprobó el pliego de condiciones jurídicas y económico-administrativas que además de lo que dispone la Ley de Régimen Local; la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas; Ley 13/1995; el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de 13 de junio de 1986, y demás disposiciones aplicables del Código Civil vigente, han de regir en la subasta abierta para la enajenación de las fincas urbanas, con el carácter de bienes patrimoniales de propios, sitos en diversas calles de Pinto, y de las que es titular el Ayuntamiento de Pinto.

Se podrán presentar plicas en el plazo de veintiséis días naturales a contar desde el siguiente hábil de la publicación de este boletín con arreglo a las siguientes

Cláusulas

Primera. Objeto de la subasta abierta, fincas urbanas cuyas características son las siguientes:

1. Finca del inventario de bienes número 180: Finca urbana denominada parcela 1, de la unidad de actuación número 15, con la siguiente calificación urbanística: Superficie neta: 144 metros cuadrados. Aprovechamiento edificatorio: 378 metros cuadrados. Uso residencial. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto, tomo 912, libro 314, folio 46, finca 20.956, inscripción primera.

2. Finca del inventario de bienes número 181: Finca urbana denominada parcela 6.a, de la unidad de actuación número 15, con la siguiente calificación urbanística: Superficie neta: 576 metros cuadrados. Aprovechamiento edificatorio: 1.660,5 metros cuadrados. Uso residencial. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto, tomo 912, libro 314, folio 58, finca 20.960, inscripción primera.

3. Finca del inventario de bienes número 182: Finca urbana denominada parcela 6.b, de la unidad de actuación número 15, con la siguiente calificación urbanística: Superficie neta: 186 metros cuadrados. Aprovechamiento edificatorio: 545,625 metros cuadrados. Uso residencial. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto, tomo 912, libro 314, folio 61, finca 20.961, inscripción primera.

4. Finca del inventario de bienes número 7 bis: Finca urbana con la siguiente calificación urbanística: Superficie neta: 362 metros cuadrados. Aprovechamiento edificatorio: 905 metros cuadrados. Uso residencial. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pinto, tomo 618, folio 179, finca 1.912, inscripción duodécima, toda la finca.

Segunda. Tipo de licitación:

1. Finca señalada con el número 180, en el inventario de bienes, el precio de licitación de la parcela es de 8.964.000 pesetas.

2. Finca señalada con el número 181, en el inventario de bienes, el precio de licitación de la parcela es de 38.191.500 pesetas.

3. Finca señalada con el número 182, en el inventario de bienes, el precio de licitación de la parcela es de 12.549.375 pesetas.

4. Finca señalada con el número 7 bis, en el inventario de bienes, el precio de licitación de la parcela es de 20.815.000 pesetas.

Tercera. Proposiciones para la subasta abierta: Las proposiciones se presentarán en dos sobres, A y B, en la Secretaría del Ayuntamiento de Pinto, durante el plazo de veintiséis días naturales, de las horas diez a catorce del siguiente día hábil a la publicación del anuncio en el «Boletín Oficial del Estado», hasta el día anterior inclusive a la apertura de plicas de la subasta abierta y también se publicará en el tablón de anuncios del Ayuntamiento.

Las proposiciones se harán: En el sobre A, ajustadas al modelo que se inserta al final de este pliego, y en el mismo se pondrá: «Proposición para tomar parte en la subasta abierta anunciada en el «Boletín Oficial del Estado», el día ........, para la adquisición de un terreno propiedad del Ayuntamiento de Pinto, señalándola con el número ........ del inventario de bienes»; en el sobre deberá figurar el nombre y apellidos o razón social del proponente.

En sobre aparte, denominado B, se acompañarán los siguientes documentos:

a) Los que acrediten la personalidad jurídica del empresario, y, en su caso, su representación, o en caso de persona física, documento nacional de identidad.

b) Los documentos que acrediten los requisitos de su solvencia económica y financiera y una declaración responsable de no estar incurso en prohibición de contratar conforme a los artículos 15 a 20. La solvencia económica y financiera se acreditará por lo establecido en el artículo 16.a, informe de instituciones financieras de la Ley 13/1995.

c) Resguardo acreditativo de la garantía provisional.

d) Los que acrediten hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, en caso de personas jurídicas.

En caso de personas físicas que lo que acrediten no tener deudas con la Administración Tributaria y haber presentado la declaración sobre la renta de las personas físicas.

e) Declaración del proponente de su propósito de que en los terrenos que adquiera construirá ajustándose a las disposiciones de la Ley del Suelo y al Plan General de Ordenación de Pinto, y respetando las prescripciones técnicas que consta en el informe urbanístico y en el plazo de dos años a partir de la firma de la escritura pública.

Esta documentación irá toda ella incluida en un sobre cerrado y lacrado, en cuyo anverso se pondrá «Documentación para tomar parte en la subasta abierta anunciada en el «Boletín Oficial del Estado», el día ........ para la adquisición de un terreno propiedad del Ayuntamiento de Pinto, señalada con el número ........ del inventario de bienes. En el sobre deberá figurar el nombre y apellidos o razón social del proponente.

Cada proposición y sobre de documentación irá numerada y se cumplirán en cuanto a registro, numeración y custodia, las prescripciones establecidas en la Ley 13/1995.

Deberá tenerse en cuenta:

a) Que las proposiciones no podrán alterar el contenido de este pliego.

b) Que habrán de presentarse en el modelo exacto que aparece al final de este pliego.

c) Que la falta de alguno de los documentos, a que hace referencia en este expositivo, motivará la exclusión de la subasta.

d) Que las proposiciones irán escritas a máquina y firmadas por el proponente, y en caso de ser firmadas por apoderado deberá acompañar poder notarial que acredite la representación y que estará bastanteado por un Letrado de la Comunidad de Madrid.

e) Si las proposiciones se hicieran por alguna entidad o persona jurídica deberá acompañar escritura de poder de que la persona que hace la proposición tiene facultad con arreglo a los estatutos o reglas para su constitución para hacerla y declaración del interesado de hallarse en el ejercicio del cargo.

Cuarta. Garantías:

a) Garantía provisional: Para poder tomar parte en la subasta se constituirá por el licitador una garantía provisional del 2 por 100 del precio de salida, de acuerdo con el artículo 36 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas:

1. Finca señalada con el número 180, la garantía provisional es de 173.880 pesetas.

2. Finca señalada con el número 181, la garantía provisional es de 763.830 pesetas.

3. Finca señalada con el número 182, la garantía provisional es de 250.987 pesetas.

4. Finca señalada con el número 7 bis, la garantía provisional es de 416.300 pesetas.

La garantía provisional se depositará en la Tesorería de este Ayuntamiento de Pinto en metálico o aval bancario de un Banco de la localidad de Pinto.

b) Garantía definitiva: El adjudicatario de las parcelas, deberá, una vez comunicada la adjudicación definitiva, depositar una garantía definitiva que será el 4 por 100 del precio de adjudicación de acuerdo con el artículo 37 de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

La garantía será en metálico o mediante aval bancario de un Banco de la localidad de Pinto.

Quinta. Formalidades de la subasta:

A) Licitación: La subasta se celebrará en el salón de sesiones de esta Casa Consistorial, a las doce horas del día siguiente hábil al que se cumplan veintiséis días naturales, a contar del inmediato hábil a la publicación del anuncio en el «Boletín Oficial del Estado».

La Mesa de la subasta estará integrada por el Alcalde de Pinto, o Concejal en quien delegue y por el Secretario de la Corporación.

Una hora antes de la apertura de proposiciones se realizará la apertura del sobre de la documentación necesaria para tomar parte en la subasta abierta y se determinará en este acto si la documentación es correcta o no.

No se abrirán las proposiciones que se correspondan con las declaradas como documentos no correctos.

Sexto. Modelo de proposición:

Don ........, con NIF número ........, expedido el ........, domiciliado en la calle ........, número ........, de ........, en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio o en representación de ........, con CIF ........, y con domicilio en la calle ........, número ........, de ........, toma parte en la subasta abierta para la venta de fincas urbanas residenciales de esta localidad, con carácter de bienes patrimoniales propios, convocada por el Ayuntamiento de Pinto y publicadas en el «Boletín Oficial del Estado» de fecha ........, a cuyos efectos se hace constar:

a) Ofrece el precio de ........ pesetas por la parcela señalada con el número ........ del inventario de bienes que significa un alza de ........ pesetas sobre el tipo de licitación.

b) Hace constar que conoce el pliego de cláusulas administrativas que sirven de base a esta subasta abierta, que acepta incondicionalmente sus cláusulas, que reúne todas y cada una de las cláusulas exigidas para contratar con la Administración y se compromete en nombre propio o en nombre de ........ (empresa que represento) a tomar a su cargo el mencionado contrato con estricta sujeción a los requisitos y condiciones del pliego de condiciones.

(Lugar, fecha y firma del licitador.)

Séptima. Los pliegos de condiciones íntegros se encuentran en las oficinas municipales para consulta de los interesados.

Pinto, 13 de noviembre de 1995.-El Alcalde.-70.416.