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1. Objeto: Constituye el objeto del contrato la venta, mediante subasta, de las parcelas que a continuación se relacionan, integrantes todos del sector de suelo urbano de la ampliación de Morro Jable, clasificado por el proyecto de revisión del Plan General de Ordenación de Pájara.

A):

1.º Parcela número C-11 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-10.

Al oeste: Con parcela C-12.

2.º Parcela número C-12 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-11.

Al oeste: Con parcela C-13.

3.º Parcela número C-13 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-12.

Al oeste: Con parcela C-14.

4.º Parcela número C-15 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-14.

Al oeste: Con parcela C-16.

5.º Parcela número C-16 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-15.

Al oeste: Con parcela C-17.

6.º Parcela número C-17 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-16.

Al oeste: Con parcela C-18.

7.º Parcela número C-18 de una superficie de 400 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-17.

Al oeste: Con parcela C-19.

8.º Parcela número C-22 de una superficie de 200 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-21.

Al oeste: Con parcela C-23.

9.º Parcela número C-24 de una superficie de 200 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-23.

Al oeste: Con parcela C-25.

10. Parcela número C-25 de una superficie de 200 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-24.

Al oeste: Con parcela C-26.

11. Parcela número C-26 de una superficie de 227 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-25.

Al oeste: Con parcela C-27.

12. Parcela número C-27 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-26.

Al oeste: Con parcela C-28.

13. Parcela, número C-28 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-27.

Al oeste: Con parcela C-29.

14. Parcela número C-29 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-28.

Al oeste: Con parcela C-30.

15. Parcela número C-30 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-29.

Al oeste: Con parcela C-31.

16. Parcela número C-31 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-30.

Al oeste: Con parcela C-32.

17. Parcela número C-32 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-31.

Al oeste: Con parcela C-33.

18. Parcela número C-33 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-32.

Al oeste: Con parcela C-34.

19. Parcela número C-34 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-33.

Al oeste: Con parcela C-35.

20. Parcela número C-35 de una superficie de 224 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle en proyecto 3.

Al este: Con parcela C-33.

Al oeste: Con parcela C-36.

21. Parcela número C-50 de una superficie de 227 metros Cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle 2.

Al este: Con parcela C-49.

Al oeste: Con parcela C-51.

22. Parcela número C-51 de una superficie de 227 metros cuadrados, que linda:

Al norte: Con franja de zona verde.

Al sur: Con calle 2.

Al este: Con parcela C-50.

Al oeste: Con parcela C-52.

A las parcelas descritas le son de aplicación los siguientes parámetros urbanísticos:

Aprovechamiento: 0,90 metros cuadrados.

Ocupación: Máximo 60 por 100 de la superficie de la parcela.

Altura: Dos plantas máxima.

El resto de las condiciones urbanísticas, se determinarán aplicando la Ordenanza C-1 del Plan Parcial del Sector.

B):

1.º Parcela A-1-9, de 2.968 metros cuadrados de superficie que linda:

Al norte: Calle número 3.

Al sur: Calle número 2.

Al este: Calle número 6.

Al oeste: Peatonal y zona verde.

2.º Parcela A-1-10, de 2.770 metros cuadrados de superficie que linda:

Al norte: Calle número 3.

Al sur: Calle número 2.

Al este: Peatonal y zona verde.

Al oeste: Calle número 3.

A las parcelas descritas le son de aplicación los siguientes parámetros urbanísticos:

Aprovechamiento; 1,6 metros cuadrados.

Ocupación: 100 por 100.

Altura: Dos plantas máximo, más sótano y semisótano, computando este último el 50 por 100 de la superficie Construida.

Usos:

a) Característico: Vivienda unifamiliar entre medianeras y vivienda colectiva.

b) Compatibles: Garaje, bajo comercial y equipamiento.

Resto de condiciones: Ordenanza A-1 del Plan Parcial del Sector.

c) Las parcelas A-1-9 y A-1-10 habrán de ser edificadas por medio de un único proyecto arquitectónico, que resuelva la distribución edificatoria a lo largo de toda la manzana, sin perjuicio de que pueda ser desarrollado por medio de fases o etapas.

Para una mejor identificación de las parcelas objeto de subasta se acompaña, como anexo I, plano parcelario.

Forman parte las parcelas anteriormente relacionadas de la finca registral número 8.201, inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto del Rosario, al tomo 456 del libro 78 del Ayuntamiento de Pájara, folio 51, inscripción primera y fue adquirida por el Ayuntamiento de Pájara a la entidad «Dehesa de Jandía, Sociedad Anónima», el día 1 de febrero de 1991, en virtud de acta de expropiación.

2. Tipo de licitación: El tipo de licitación, por debajo del cual no se admitirá postura alguna, es de 15.910 pesetas/metro cuadrado para las parcelas incluidas en el apartado A) de la base primera y 20.570 pesetas para las parcelas incluidas en el apartado B) de la base primera; el precio de la venta habrá de abonarse íntegramente al Ayuntamiento en el momento de la firma de la escritura pública.

3. Fianza: Los licitadores deberán de constituir fianza provisional, por importe del 4 por 100 del valor mínimo de los bienes a los que opten, admitiéndose su constitución por medio de aval bancario. Dicha fianza será incautada si, adjudicadas, las fincas, no se formaliza en tiempo el contrato de compraventa. En caso contrario será devuelta, al igual que si el licitador no resulta adjudicatario o renuncia a las parcelas adjudicadas en segunda instancia tal como se prevee en la base octava.

4. Gastos: El adjudicatario queda obligado al pago proporcional de los gastos de anuncios del expediente administrativo de la subasta.

5. Proposiciones y documentación complementaria: Las proposiciones para tomar parte en la subasta se presentarán en sobre cerrado en cuyo exterior figurará el lema «Proposición para tomar parte en la venta, mediante subasta de la parcela denominada ........», convocada por el Ayuntamiento de Pájara. Licitador don ......... Las proposiciones se presentarán con arreglo al modelo siguiente:

Don ........, con domicilio en ........, calle ........, número ........ y documento nacional de identidad número ........, en nombre propio (o en representación de ........), enterado de la convocatoria de la subasta anunciada en el «Boletín Oficial» de la provincia número ........, de fecha ........, toma parte en la misma, comprometiéndose a adquirir la parcela denominada ........, de ........ metros cuadrados de superficie por el precio total de ........ pesetas, con arreglo al pliego de cláusulas económico-administrativas, que acepto íntegramente.

Los licitadores presentarán simultáneamente con la proposición y en el mismo sobre los siguientes documentos:

a) Documento nacional de identidad o fotocopia autenticada.

b) Declaración jurada de no hallarse incurso en las causas de incapacidad e incompatibilidad previstas en los artículos 15 a 20, ambos inclusives, de la Ley 131/1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas, en cuanto le sean de aplicación, antendiendo al objeto del contrato.

c) Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza provisional.

d) Escritura de poder, si se actúa en representación de otra persona, legalizado, en su caso, y bastanteado por el Secretario del Ayuntamiento.

e) Escritura de constitución de la sociedad mercantil inscrita en el Registro correspondiente, cuando concurra una sociedad de esta naturaleza.

f) Declaración expresa, bajo su responsabilidad, de que se hallan al corriente de sus obligaciones tributarias o de seguridad social, impuestas por las disposiciones vigentes, otorgadas ante autoridad judicial, administrativa, Notario público u organismo profesional cualificado.

6. Presentación de proposiciones: Las proposiciones se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento, durante el plazo de treinta días naturales, a contar del siguiente al de la publicación en el «Boletín Oficial» de la provincia, desde las nueve a las catorce horas, sin perjuicio de su difusión en otros medios de publicación.

Una misma persona puede concurrir a la licitación de varias parcelas, pero cada parcela ha de ser objeto de proposición individualizada.

7. Apertura de plicas: Tendrán lugar en el salón de actos del Ayuntamiento, a las doce horas del sexto día hábil siguiente al de la terminación del plazo de presentación de proposiciones. El acto será público, comenzado con la lectura de las proposiciones presentadas y al término de lo cual y a la vista de las ofertas presentadas, el Presidente adjudicará el remate, con carácter provisional, a la proposición más ventajosa. Los licitadores, dentro de los cinco días siguientes, podrán formular por escrito, ante la Corporación cuanto estimen respecto a los preliminares y desarrollo del acto licitatorio, capacidad jurídica de los demás optantes y adjudicación provisional.

No obstante podrán adjudicarse a los licitadores que no resulten adjudicatarios parcelas de similares características y próximas a las que han ofertado que hubieren quedado desiertas por falta de licitadores en el mismo precio que hubieren ofertado a la parcela o parcelas de las que no resultaron adjudicatarios. En este último caso, los adjudicatarios podrán renunciar a la adjudicación en el plazo de los diez días siguientes a la notificación del acuerdo de adjudicación, sin incautación de fianza.

Pájara, 29 de diciembre de 1995.-El Alcalde, Ignacio Perdomo Delgado.-3.034.