Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

1. Entidad adjudicadora:

a) Organismo: Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes.

b) Dependencia que tramita el expediente: Sección de Contratación, planta segunda.

c) Número de expediente: CON-30/95.

2. Objeto del contrato:

Descripción del objeto: La enajenación de las parcelas N y Ñ del Sector «DD» de San Sebastián de los Reyes, con destino exclusivo a la construcción de viviendas de protección pública y subsiguiente transmisión o asignación en venta, a cooperativas de viviendas que presenten, al menos, en un 30 por 100 de personas con minusvalías físicas cuyos adquirentes tengan ingresos familiares ponderados, iguales o inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional, cuyas características son:

Parcela N: Superficie 894 metros cuadrados, aprovechamiento 2.252 metros cuadrados y número máximo de viviendas, 21.

Parcela Ñ: Superficie 1.281 metros cuadrados, aprovechamiento 3.226 metros cuadrados y número máximo de viviendas, 30.

3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación:

a) Tramitación: Ordinaria.

b) Procedimiento: Abierto.

c) Forma: Concurso.

4. Presupuesto base de licitación: La parcela N, 49.544.000 pesetas, y la parcela Ñ, 70.972.000 pesetas. No se admitirán proposiciones a la alza o a la baja.

5. Garantías: Parcela N, 9.908.800 pesetas, y parcela Ñ, 14.194.400 pesetas.

6. Obtención de documentación e información:

a) Entidad: Ayuntamiento.

b) Domicilio: Plaza de la Constitución, 1.

c) Localidad y código postal: San Sebastián de los Reyes, 28700.

d) Teléfono: 652 62 00.

e) Telefax: 654 58 48.

f) Fecha límite de obtención de documentos e información: 19 de julio de 1996.

7. Requisitos específicos del contratista: Acompañar a la proposición relación de beneficiarios de las viviendas constituida, al menos, con un 30 por 100 de personas con minusvalías físicas.

8. Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación:

a) Fecha límite de presentación: Catorce horas del día 24 de julio de 1996.

b) Documentación a presentar:

Las proposiciones deberán presentarse en tres sobres cerrados, por cada parcela objeto de licitación, con los siguientes documentos:

Sobre número 1:

a) El que acredite la personalidad de la entidad (escritura de constitución o modificación debidamente inscrita) o, si es persona física, documento nacional de identidad.

b) Poder bastanteado por el Secretario del Ayuntamiento, los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro.

c) Resguardo acreditativo de haber consignado la fianza correspondiente.

d) Declaración responsable de tener capacidad para contratar con la Administración, de presentar una promoción integrada, al menos, en un 30 por 100 de personas con algún tipo de minusvalía y de estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social.

e) Proposición económica, conforme al modelo que figura en este anuncio.

Sobre número 2:

Anteproyecto de la promoción, que comprende:

Características del proyecto arquitectónico, que debe precisar:

Dioseño asequible para minusválidos.

Eliminación de barreras arquitectónicas en el entorno.

Completa accesibilidad del itinerario aparcamiento-vivienda.

Comunicación vertical accesible por doble vía: Mediante ascensor y mediante rampa con desnivel igual o inferior al 8 por 100.

Diseño particularizado para cada vivienda del usuario a la que se destina; distinguiendo la clase de discapacidad (física, de visión o auditiva), si la tuviera.

Pliego de calidades de la construcción.

Plan de etapas de ejecución de la obra.

Presupuesto de ejecución, impuestos incluidos.

Estudio económico financiero de la viabilidad económica de la promoción.

Precio máximo de venta de metro cuadrado útil de vivienda y anejos, garajes y locales comerciales.

Sobre número 3:

Relación completa de los asociados beneficiarios de las viviendas, con indicación de sus circunstancias personales, y justificadas mediante la presentación por cada uno de ellos, de los siguientes documentos:

Fotocopia del documento nacional de identidad.

Copias de la declaración de la renta del último ejercicio de todos y cada uno de los miembros de la unidad familiar obligados a declarar o, de lo contrario, certificación negativa expedida por la Delegación de Hacienda.

Copia del libro de familia y certificado de convivencia.

Certificado o informe médico acreditativos de la minusvalía física de los beneficiarios que la padezcan.

Declaración de no poseer vivienda propia ninguno de los componentes de la unidad familiar o, de poseerla, peritación acreditativa de que su valor de mercado no excede del 20 por 100 de la vivienda protegida.

Certificado de empadronamiento y/o de la empresa donde prestan servicios el o los componentes de la unidad familiar, en San Sebastián de los Reyes.

La ausencia de la proposición y de los documentos señalados en los anteriores apartados implica la exclusión automática del concurso.

c) Lugar de presentación:

1. Entidad: Ayuntamiento.

2. Domicilio: Plaza de la Constitución, 1.

3. Localidad y código postal: San Sebastián de los Reyes 28700.

d) Plazo durante el cual el licitador estará obligado a mantener su oferta: Tres meses desde la apertura de las proposiciones.

9. Apertura de las ofertas:

a) Entidad: Ayuntamiento (salón de actos).

b) Domicilio: Plaza de la Constitución, 1.

c) Localidad: San Sebastián de los Reyes.

d) Fecha: 25 de julio de 1996.

e) Hora: Doce.

10. Gastos de anuncios: Serán de cuenta del contratista.

11. Modelo de proposición:

Don ........ (en representación de ........), con domicilio en ........, calle ........, y documento nacional de identidad número ........, enterado del anuncio y aceptando en su integridad el pliego de condiciones que ha de regir la enajenación, mediante concurso, de la parcela ........ de la Unidad de Gestión «DD», se compromete a adquirirla en el precio de ........ pesetas, sin incluir impuestos, con destino exclusivo a la construcción de viviendas protegidas.

(Lugar, fecha y firma.)

San Sebastián de los Reyes, 21 de mayo de 1996.-El Alcalde.-34.310.