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Objeto del contrato: 1. El Ayuntamiento de Oviedo convoca concurso para la cesión de derecho de superficie sobre dos parcelas municipales en el área del antiguo matadero, con destino a la construcción y explotación de gran superficie comercial.

2. Las parcelas afectadas tienen una superficie de 35.914 metros cuadrados y 3.940 metros cuadrados, respectivamente. El suelo está calificado como urbano, comercial. Instrumento de planeamiento: Estudio de detalle.

Precio del derecho: 1. Se fija el precio del derecho en 1.160.000.000 de pesetas (1.000.000.000 de pesetas, más 16 por 100 de IVA).

2. Se establece, asimismo, un canon anual de 1.160.000 pesetas (1.000.000 de pesetas, más 16 por 100 de IVA).

Plazo: 1. El precio del derecho deberá ser ingresado en la Tesorería municipal en el plazo de diez días, a contar desde el día siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación. La liquidación del canon anual se realizará en los quince primeros días de cada ejercicio presupuestario.

2. El derecho de superficie se cede por setenta y cinco años, a contar desde la inscripción de la cesión del derecho en el Registro de la Propiedad.

Proposiciones: Las empresas presentarán su proposición en dos sobres cerrados y firmados por el proponente o representante que designarán con las letras A y B, haciendo constar en todos ellos el título del concurso, nombre del licitador y contenido de cada uno de ellos.

Presentación de proposiciones: Los dos sobres de que consta cada proposición se presentarán en la Sección de Contratación del Ayuntamiento de Oviedo, de las diez a las trece horas, durante el plazo de veintiséis días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el «Boletín Oficial del Estado». Las proposiciones serán entregadas en mano en la citada Sección. Las envíadas por correo se ajustarán a lo dispuesto en la reglamentación vigente.

Si el último día del plazo de presentación coincidiera con sábado, quedará prorrogado hasta el primer día hábil siguiente.

Documentación administrativa: 1.º En el sobre A se incluirá la documentación administrativa exigida en el artículo 11 del pliego de condiciones.

Otra documentación: En el sobre B, se incluirán las referencias técnicas exigidas en el artículo 11 del pliego de condiciones, así como la proposición económica que se ajustará al siguiente

Modelo de proposición

Don ........ (en representación de ........), vecino de ........, con domicilio en ........, y documento nacional de identidad número ........, enterado de los pliegos de condiciones económico-administrativas y técnicas a regir en la adjudicación del derecho de superficie sobre la parcela municipal del antiguo matadero durante setenta y cinco años, se compromete al cumplimiento de los mismos, aportando la documentación exigida y ofertando el precio de 1.160.000.000 de pesetas (1.000.000.000 de pesetas, más 16 por 100 de IVA) y un canon anual de 1.160.000 pesetas (1.000.000 de pesetas, más 16 por 100 de IVA).

(Lugar, fecha y firma.)

Garantía provisional: 2 por 100 del tipo de licitación incluido el IVA.

Apertura de plicas y adjudicación: A las diez horas del primer día hábil siguiente a la terminación del plazo de presentación de proposiciones, se constituirá la Mesa de Contratación, por la que se procederá a calificar la documentación administrativa contenida en el sobre A, decidiendo sobre la admisión o rechazo de las proposiciones. Si ese día fuese sábado la apertura se trasladará al primer día hábil siguiente.

Seguidamente, y en acto público, se notificará el resultado de tal calificación, procediéndose a la apertura del sobre B (que contiene la proposición económica) de aquellas empresas cuya documentación administrativa haya sido calificada de bastante por la Mesa, la cual pasará el expediente a la Comisión encargada de la valoración de las ofertas.

Criterios de valoración: 1. Propuesta arquitectónica hasta 40 puntos.

2. Incidencia en la estructura comercial del Concejo de Oviedo, hasta 30 puntos.

3. Desarrollo de las áreas dotacionales, hasta 20 puntos.

4. Viabilidad técnico-comercial y económica de la operación y garantía de ejecución, hasta 20 puntos.

5. Solvencia económica y capacidad financiera, hasta 20 puntos.

6. Experiencia en promociones similares, hasta 20 puntos.

7. Fomento de actividad cívica y de atracción global del área, hasta 20 puntos.

Reclamaciones contra los pliegos de condiciones: Podrán presentarse reclamaciones contra los pliegos de condiciones durante un plazo de ocho días contados desde la publicación del anuncio de la convocatoria en el «Boletín Oficial del Estado».

Otras informaciones: Los licitadores podrán solicitar los documentos correspondientes a la Sección de Contratación del Ayuntamiento de Oviedo, plaza de la Constitución, sin número, 33071 Oviedo. Teléfono: (98) 521 98 75; extensiones: 2532, 2533, 2534. Fax: (98) 520 43 71. Asimismo, podrá solicitarse información en GESUOSA, calle Muñoz Degraín, 15 (plaza Salvador Allende), 33007 Oviedo. Teléfono: (98) 520 07 50. Fax: (98) 521 14 94.

Oviedo, 1 de julio de 1997.-El Concejal delegado de contratación, Manuel Palmero Samartino.-40.559.