1. Órgano contratante y dirección:
Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, plaza de la
Constitución, número 1, 28700 San Sebastián de los
Reyes (Madrid). Teléfono 652 62
00/63Telefax: 654 58 48.
2. Objeto del contrato: La concesión de un
derecho de superficie sobre la parcela K del sector E
del municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas
características son: Superficie suelo, 5.938 metros
cuadrados; superficie edificable, 2.078 metros
cuadrados (usos característicos) y 890 metros
cuadrados (usos compatibles). Usos característicos:
Dotacional equipamiento, comercial C2 y residencial
público. Usos compatibles: Bares, cafeterías,
restaurantes, espectáculos y locales de reunión. Uso
condicionado: Vivienda vigilante. Inscripción en el
Registro de la Propiedad de San Sebastián de los
Reyes al tomo 453, libro 371, folio 64, finca 26.606,
inscripción primera.
3. Plazo de concesión: Setenta y cinco años.
4. Canon del derecho de superficie: Canon anual
mínimo de 1.000.000 de pesetas, que se actualizará
conforme al IPC.
5. Expediente: Las bases de la concesión y
documentación complementaria, podrán solicitarse y
consultarse durante ocho días contados desde la
publicación de este anuncio por última vez en el
"Boletín Oficial del Estado" o en el "Boletín Oficial
de la Comunidad de Madrid", en la Sección de
Contratación del Ayuntamiento. De presentarse
reclamaciones, se suspenderá la licitación.
6. Proposiciones:
a) Plazo de presentación: Veintiséis días hábiles
desde la publicación del anuncio de licitación por
última vez en el "Boletín Oficial del Estado" o en
el "Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid",
de diez treinta a trece treinta horas. De coincidir
en sábado el día del vencimiento del plazo, éste
se prorrogará hasta el día hábil siguiente.
b) Contenido: Las proposiciones se redactarán,
en castellano, conforme al siguiente modelo:
Don ........, con domicilio en ........, y documento
nacional de identidad número ........, en plena
posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre
propio o en representación de ........, hace constar:
Enterado del pliego de condiciones particulares,
técnicas, económicas y
jurídicoaprobado por ese Ayuntamiento para la constitución
de un derecho de superficie sobre la parcela K del
sector E, se compromete a tomarlo a su cargo, con
arreglo a las condiciones señaladas en el mismo
y de acuerdo con las condiciones económicas
siguientes:
a) Canon anual ........ pesetas (mínimo
1.000.000 de pesetas).
b) Plazo de reversión de las instalaciones (o de
la concesión) ........ (máximo setenta y cinco años).
c) Presupuesto de las instalaciones a implantar
en la parcela ........ pesetas.
(Lugar, fecha y firma)
c) Forma de presentación: En tres sobres
cerrados con la inscripción "Proposición que presenta
don ........, para tomar parte en el concurso público
convocado por este Ayuntamiento para la concesión
de un derecho de superficie sobre la parcela K del
sector E del municipio de San Sebastián de los
Reyes, subtitulándose uno con la inscripción de
"Aadministrativa", otro con la de
"Eeconómica", y otro con la de
"Tmentación técnica".
Sobre Aadministrativa, que
contendrá:
Primero.-Resguardo acreditativo de haber
depositado en la Caja del Ayuntamiento la garantía
provisional de 5.000.000 de pesetas.
Segundo.-Declaración en la que el licitador
asegure, bajo su responsabilidad, no estar incurso en
ninguna de las causas de incapacidad e
incompatabilidad previstas en la legislación vigente.
Tercero.-Copia legalizada del documento
nacional de identidad u otro documento que acredite
la personalidad del licitador, caso de que éste sea
persona física que actúa por sí misma, o, en su
caso, del firmante de la proposición.
Cuarto.-Si el licitador es una persona jurídica,
escritura de constitución o modificación
debidamente inscrita, en su caso, en el Registro Mercantil.
Quinto.-Poder bastanteado, a costa del licitador,
por el Secretario General de la Corporación quienes
comparezcan o firmen proposiciones en
representación de otra persona o de alguna entidad.
Sexto.-Último recibo del Impuesto de Actividades
Económicas.
Séptimo.-Declaración de hallarse al corriente en
todas sus obligaciones tributarias.
Sobre Eeconómica, incluirá la proposición
económica que realizará el licitador, que podrá
incluir mejoras respecto del canon mínimo
establecido en la cláusula 3.1.3 de este pliego.
Sobre Ttécnica, contendrá la
documentación correspondiente al Estudio de
Detalle para la ordenación de los volúmenes en la parcela
y para definir las instalaciones, cuya ubicación se
proyecta implantar en la parcela objeto del presente
concurso, que se detalla en la cláusula 3.2.7 del
pliego de condiciones.
d) Dirección a la que debe remitirse:
Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, plaza de
la Constitución, número 1, 28700 San Sebastián
de los Reyes (Madrid), sección de Contratación.
7. Apertura de proposiciones: El día hábil
siguiente a aquél en que finalice el plazo de
presentación de proposiciones, salvo que coincida en
sábado, en cuyo caso se prorrogará al día hábil
siguiente a las doce horas en el salón de plenos
del Ayuntamiento.
8. Adjudicación: La Administración tendrá
alternativamente la facultad de adjudicar el contrato a
la proposición más ventajosa, sin atender
necesariamente al valor económico de la misma, o declarar
desierto el concurso.
9. Formalización del contrato: El contrato de
la concesión se formalizará en documento
administrativo dentro de los treinta días siguientes a la
notificación del acuerdo de adjudicación definitiva.
10. Gastos del contrato: Será de cuenta del
adjudicatario el pago de los anuncios e impuestos que
procedan derivados de la preparación, formalización
y cumplimiento del contrato.
11. Vinculación de los licitadores a las ofertas:
Tres meses.
Lo que se hace público para general conocimiento.
San Sebastián de los Reyes, 13 de marzo de
1998.-El Alcalde.-16.154.
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