Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Comunicación tipos de interés variables aplicables

a créditos y préstamos hipotecarios con fase de

variabilidad dividida en anualidades naturales, a partir

de 1 de enero del 2000

Basados en preferenciales:

En cumplimiento de lo previsto en las

correspondientes escrituras de créditos y préstamos

hipotecarios que incluyan pactos de interés variable cuya

referencia la constituyan la media de los tipos

preferenciales de préstamos a un año, a publicar por

el Banco Central, Banco Español de Crédito, Banco

de Bilbao, Caja de Ahorros y Monte de Piedad

de Madrid, Caja de Ahorros de Cataluña y Caja

de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón

y Rioja; se comunica a todos los interesados que,

de conformidad con lo convenido en tales pactos,

en relación con lo dispuesto en las Circulares 11

y 15 de 1988, del Banco de España, que

determinaron se dejasen de publicar, a partir del mes

de julio del mismo año, los tipos preferenciales de

créditos a un año, y dado que el último promedio

de éstos o tipo de referencia publicado es el 13,75

por 100 anual, que corresponde a 30 de junio de

1988; es éste el tipo de referencia del cual, con

adición del diferencial pertinente, resulta el tipo de

interés nominal anual que esta entidad puede aplicar

a partir del 1 de enero de 1989, y por tanto, en

el 2000 y años sucesivos.

Asimismo, a los interesados y a los deudores

titulares de aquellos créditos y préstamos

hipotecarios con pacto de interés variable cuya referencia

la constituye el promedio de tipos preferenciales,

entendiendo éstos en los términos definidos por la

Circular 8 de 1990 del Banco de España, publicados

por las entidades de referencia siguientes: Banco

Español de Crédito, Banco de Bilbao Vizcaya, Caja

de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, Caja

de Ahorros de Cataluña y Caja de Ahorros y Monte

de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja (hoy

denominada Ibercaja), se les comunica que dicho tipo

de referencia calculado a 30 de septiembre de 1999,

es el 5,17 por 100 anual, del cual con adición del

diferencial correspondiente, resulta el tipo de interés

nominal anual aplicable para el 2000.

Basados en el IRMH:

Finalmente, respecto de las más recientes

escrituras de créditos y préstamos hipotecarios donde

el pacto de interés variable toma como tipo de

referencia el constituido por el tipo de interés publicado,

antes por la Dirección General del Tesoro y Política

Financiera, en el "Boletín Oficial del Estado", y

a partir de la Resolución de la misma de 21 de

febrero de 1994, por el Banco de España, que

también efectúa su cálculo, en su "Boletín Estadístico",

dentro del tercer trimestre del precedente año, como

Índice de Referencia del Mercado Hipotecario

(IRMH) correspondiente al último trimestre

anterior, se comunica a todos los interesados que tal

tipo de referencia es el 3,5 por 100 anual (publicado

en el "Boletín Estadístico del Banco de España"

en julio de 1999), del cual, con adición del

diferencial correspondiente, resulta el tipo de interés

nominal anual aplicable para 2000.

Barcelona, 25 de octubre de 1999.-El Presidente,

Jorge Soley Sans.-64.