Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

El Jefe de la Dependencia de Recaudación de

la Agencia Estatal de Administración Tributaria de

Jerez de la Frontera, hace saber: Que de

conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del

Reglamento General de Recaudación, aprobado por el

Real Decreto 1648/1990, de 20 de diciembre,

habiéndose dictado acuerdo con fecha 16 de octubre

de 2000, decretando la venta de los bienes

embargados en procedimiento administrativo de apremio,

seguido contra los deudores don Rafael Girón

Gómez, con número de identificación fiscal

31.641.933-M; don Salvador González Moreno, con

número de identificación fiscal 31.496.350-N;

"Laguna Beach, Sociedad Anónima", con código de

identificación fiscal A-11624228; doña Aurora

Fernández Pérez, con número de identificación fiscal

31.460.240-N, y "Transportes Crespo Bernabé,

Sociedad Limitada", con código de identificación

fiscal B-11608908; se dispone la venta de los bienes

que se detallarán al final, mediante subasta que se

celebrará el día 19 de diciembre de 2000, a las

nueve horas, en la Delegación de la Agencia Estatal

de Administración Tributaria de Jerez de la

Frontera, sita en plaza de las Marinas, número 1.

En cumplimiento del artículo 146 del citado

Reglamento, se publica el presente anuncio y se

advierte a las personas que deseen tomar parte en

la subasta, de lo siguiente:

Primero.-Los bienes a subastar están afectos por

las cargas y gravámenes que figuran en la descripción

de los bienes, y que constan en el expediente, las

cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse

a su extinción el precio del remate.

Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier

momento anterior a la adjudicación de los bienes

si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas

del procedimiento.

Tercero.-Los licitadores podrán enviar o

presentar sus ofertas, en sobre cerrado, desde el anuncio

de subasta hasta una hora antes del comienzo de

ésta, sin perjuicio de que puedan participar

personalmente en la licitación con posturas superiores

a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter

de máximas, serán registradas en el Registro General

de la Delegación de la Agencia Estatal de

Administración Tributaria, y deberán ir acompañadas de

cheque conformado, extendido a favor del Tesoro

Público por el importe del depósito.

Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante

la Mesa de Subastas, depósito de garantía, en

metálico o cheque conformado a favor del Tesoro

Público, que será de al menos, el 20 por 100 del tipo

de aquélla, depósito que se ingresará en firme en

el Tesoro, si los adjudicatarios no satisfacen el precio

del remate, sin perjuicio de las responsabilidades

en que incurrirán por los mayores perjuicios que

sobre el importe del depósito origine la inefectividad

de la adjudicación.

Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados

los bienes en una primera licitación, la Mesa de

Subastas podrá realizar una segunda licitación, si

lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta

en el 75 por 100 del importe de la primera licitación,

o bien anunciará la iniciación del trámite de

adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo

con el artículo 150 del Reglamento General de

Racaudación.

Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,

o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia

entre el depósito constituido y el precio de

adjudicación.

Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se

iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo

máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas

en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la

Mesa de Subastas.

La Mesa de Subastas abrirá las ofertas presentadas

al término del plazo del mes desde su inicio,

pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna

de ellas se considera suficiente en ese momento.

En caso contrario, se anunciará la extensión a un

mes más para presentación de nuevas ofertas o

mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez

de las ofertas presentadas hasta ese momento, y

así sucesivamente con el límite total de seis meses.

El precio mínimo en adjudicación directa será

el tipo de subasta en primera licitación, cuando no

se haya considerado procedente celebrar una

segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación,

no habrá precio mínimo.

El acto de apertura de sobres durante el trámite

de adjudicación directa, no será público.

Las ofertas presentadas deberán contener el plazo

de vigencia de validez de las mismas, en caso

contrario, se considerará que las ofertas tendrán validez

durante todo el plazo del trámite de gestión directa.

Cuando las ofertas se envíen por correo, el

ofertante deberá justificar la fecha de imposición del

envío en la oficina de Correos y anunciar a la Mesa

la remisión de la oferta mediante fax o telegrama

en el mismo día, de forma que sin la concurrencia

de ambos requisitos no será admitida la proposición

si es recibida con posterioridad a la fecha de la

terminación del plazo establecido.

Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el

derecho a pedir la adjudicación para el Estado, del bien

que no hubiera sido objeto de remate, conforme

a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento

General de Racaudación.

Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles

en registros públicos, los licitadores se conformarán

con los títulos de propiedad que hayan aportado

al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos

títulos estarán a disposición de los interesados en las

oficinas de la dependencia de recaudación de la

Agencia Estatal de Administración Tributaria de

Jerez de la Frontera, donde podrán ser examinados

todos los días hábiles a partir de la publicación

del presente anuncio, desde las nueve a las catorce

horas, hasta el día anterior al de la celebración de

la subasta. En caso de no estar inscritos los bienes

en el Registro, la escritura de adjudicación es título,

mediante el cual puede efectuarse la inmatriculación

en los términos previstos en el artículo 199 b) de

la Ley Hipotecaria y en los demás casos se tendrán

a lo dispuesto en el título VI de dicha Ley.

Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión, incluidos los derivados de la

inscripción en el Registro de la Propiedad del

mandamiento de cancelación de cargas preferentes,

serán por cuenta del adjudicatario.

Respecto al estado de deudas con la comunidad

de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas

o locales, el adjudicatario exonera expresamente a

la Agencia Estatal de Administración Tributaria, al

amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21

de junio, de Propiedad Horizontal, modificada por

Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar

certificación sobre el estado de las deudas de la

comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos

que queden pendientes de pago.

Undécimo.-El procedimiento de apremio

solamente se suspenderá en los términos y condiciones

señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley

General Tributaria.

En todo lo no previsto en este anuncio se estará

a lo preceptuado en las disposiciones legales que

regulen el acto.

Relación de bienes a subastar

Lote número 1:

Urbana: Vivienda señalada con la letra B, en

planta novena, tipo D, en el proyecto de edificación

del bloque Ecuador, o número 10, del edificio

formado por este bloque y el de Panamá, o número

11, dentro del polígono de San Joaquín, avenida

de Sudamérica, número 13, en Jerez de la Frontera.

Tiene una superficie construida de 122 metros 79

decímetros cuadrados, aproximadamente. Inscrita

en el Registro de la Propiedad número 1 de Jerez

de la Frontera, libro 520, tomo 1.581, folio 115,

finca número 8.012.

Valoración: 8.500.000 pesetas.

Cargas preferentes. Caja de Ahorros y Pensiones

de Barcelona: 7.762.237 pesetas.

Tipo de subasta en primera licitación: 737.763

pesetas.

Lote número 2:

Urbana: Local comercial número 17, del edificio

denominado Centro Comercial, del polígono de San

Joaquín, avenida Sudamérica, número 11, local 17,

en Jerez de la Frontera. Tiene una superficie

construida de 28 metros 1 decímetro cuadrado. Inscrita

en el Registro de la Propiedad número 1 de Jerez

de la Frontera, libro 519, tomo 1.580, folio 221,

finca número 5.615-N.

Valoración: 2.621.269 pesetas.

Cargas preferentes. Caja de Ahorros y Pensiones

de Barcelona: 2.020.000 pesetas.

Tipo de subasta en primera licitación: 601.269

pesetas.

Lote número 3:

Urbana: Local comercial número 18, del edificio

denominado Centro Comercial, del polígono de San

Joaquín, avenida Sudamérica, número 11, local 18,

en Jerez de la Frontera. Tiene una superficie

construida de 36 metros 22 decímetros cuadrados.

Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de

Jerez de la Frontera, libro 519, tomo 1.580, folio

224, finca número 5.617-N.

Valoración: 3.378.731 pesetas.

Cargas preferentes. Caja de Ahorros y Pensiones

de Barcelona: 2.720.000 pesetas.

Tipo de subasta en primera licitación: 658.731

pesetas.

Lote número 4:

Urbana: Parcela de terreno en el término de Jerez

de la Frontera, pago de San José del Moral,

procedente de la huerta de la Galana, con una superficie

de 162 metros 50 decímetros cuadrados. Inscrita

en el Registro de la Propiedad número 2 de Jerez

de la Frontera, libro 198, tomo 1.418, folio 201,

finca 2.574-N.

Valoración: 9.000.000 de pesetas.

Cargas preferentes. Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 9.000.000

de pesetas.

Lote número 5:

Urbana: Parcela de terreno en el término de Jerez

de la Frontera, pago de San José del Moral,

procedente de la huerta de la Galana, con una superficie

de 162 metros 50 decímetros cuadrados. Inscrita

en el Registro de la Propiedad número 2 de Jerez

de la Frontera, libro 199, tomo 1.419, folio 016,

finca 13.601.

Valoración: 10.000.000 de pesetas.

Cargas preferentes. Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 10.000.000

de pesetas.

Lote número 6:

Urbana: Número 74. Plaza de garaje sin cerrar,

señalado con el número 73, siendo la decimoséptima

por la izquierda, en el fondo, entrando en la plaza

sótano del edificio A, en la urbanización "Laguna

Beach", en el pago de la Carraca, término de Torrox.

Tiene una superficie de 11 metros 5 decímetros

cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad

de Torrox con el número 15.882.

Valoración: 400.000 pesetas.

Cargas preferentes. Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 400.000

pesetas.

Lote número 7:

24.875 participaciones en el capital social de la

sociedad "Urbanización el Retiro, Sociedad

Limitada", con código de identificación fiscal

B-11657426, constituida según escritura otorgada

en Arcos de la Frontera, con fecha 13 de julio

de 1990, ante el Notario don Luis Barriga

Fernández, con el número 754 de su protocolo,

subsanada por otra otorgada en Bornos el 12 de abril

de 1991, ante el mismo Notario, con el número

413 de su protocolo, y presentadas ante el Registro

Mercantil de Cádiz, el 18 de abril de 1991.

Dichas participaciones están numeradas del modo

siguiente:

150 participaciones de entre las numeradas del

1 al 900.

La mitad indivisa de las 19.900 participaciones

numeradas del 901 al 20.800.

La mitad indivisa de las 600 participaciones

numeradas del 20.801 al 22.200.

Las dos terceras partes indivisas de las 900

participaciones numeradas del 23.001 al 23.900.

3.000 participaciones numeradas del 23.901 al

26.900.

La mitad indivisa de las 21.500 participaciones

numeradas del 26.901 al 48.400.

La mitad indivisa de las 250 participaciones

numeradas del 48.401 al 48.650.

El valor nominal de cada acción es de 10.000

pesetas.

Derechos de la deudora sobre los bienes

embargados: Pleno dominio.

Valoración: 360.000.000 de pesetas.

Cargas preferentes: Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación:

360.000.000 de pesetas.

Lote número 8:

23.025 participaciones en el capital social de la

sociedad "Urbanización el Retiro, Sociedad

Limitada", con código de identificación fiscal

B-11657426, constituida según escritura otorgada

en Arcos de la Frontera, con fecha 13 de julio

de 1990, ante el Notario don Luis Barriga

Fernández, con el número 754 de su protocolo,

subsanada por otra otorgada en Bornos el 12 de abril

de 1991, ante el mismo Notario, con el número

413 de su protocolo, y presentadas ante el Registro

Mercantil de Cádiz, el 18 de abril de 1991.

Dichas participaciones están numeradas del modo

siguiente:

La mitad indivisa de las 19.900 participaciones

numeradas del 901 al 20.800.

800 participaciones numeradas del 20.801 al

21.600.

La mitad indivisa de las 600 participaciones

numeradas del 20.801 al 22.200.

800 participaciones numeradas del 22.201 al

23.000.

Una tercera parte indivisa de las 900

participaciones numeradas del 23.001 al 23.900.

La mitad indivisa de las 21.500 participaciones

numeradas del 26.901 al 48.400.

La mitad indivisa de las 250 participaciones

numeradas del 48.401 al 48.650.

El valor nominal de cada acción es de 10.000

pesetas.

Derechos de la deudora sobre los bienes

embargados: Usufructo vitalicio.

Valoración: 79.200.000 pesetas.

Cargas preferentes: Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 79.200.000

pesetas.

Lote número 9:

Urbana: Vivienda tipo A, planta primera, que es

la número 2 del régimen de la propiedad horizontal

del edificio conocido con el nombre de Nuestra

Señora del Carmen, portal 7, situado en la

urbanización "Real Bajo Parajes Cañada de Burgos y

de la Mata", partido de la Campiñuela, de Vélez,

Málaga. Tiene una superficie útil de 68 metros 43

decímetros cuadrados. Inscrita en el Registro de

la Propiedad número 1 de Vélez, Málaga, con el

número 344.

Valoración: 5.296.482 pesetas.

Cargas preferentes. "Banco de Crédito a la

Construcción, Sociedad Anónima": 1.755.000 pesetas.

Tipo de subasta en primera licitación: 2.531.482

pesetas.

Lote número 10:

Autorización de transporte número 05853341.

Clase: MDP-Andaluz.

Adscrita al vehículo: CA-6717-T.

Valoración: 2.225.000 pesetas.

Cargas preferentes: Ninguna.

Tipo de subasta en primera licitación: 2.225.000

pesetas.

Jerez de la Frontera, 20 de octubre de 2000.-El

Jefe de la Dependencia de Recaudación, Juan

Domínguez Montaño.-59.448.