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El Jefe de la Dependencia Regional de
Recaudación de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria de Cataluña hace saber: Que, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 146 del
Reglamento General de Recaudación, aprobado por el
Real Decreto 1648/1990, de 20 de diciembre,
habiéndose dictado acuerdo con fecha 21 de junio
de 2001, decretando la venta de los bienes
hipotecados y embargados en procedimiento
administrativo de apremio, seguido contra la deudora
"Construcciones Margarit, Sociedad Limitada" (número
de identificación fiscal B08094237), se dispone la
venta de los bienes que se detallarán al final,
mediante subasta que se celebrará el día 18 de septiembre
de 2001, a la nueve treinta horas, en la Delegación
de la Agencia Estatal de Administración Tributaria
de Barcelona, sita en paseo Josep Carner, 33.
En cumplimiento del artículo 146 del citado
Reglamento, se publica el presente anuncio y se
advierte a las personas que deseen tomar parte en
la subasta de lo siguiente:
Primero.-Los bienes a subastar están afectos por
las cargas y gravámenes que figuran en la descripción
de los bienes, y que constan en el expediente, las
cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse
a su extinción el precio del remate.
Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier
momento anterior a la adjudicación de los bienes
si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas
del procedimiento.
Tercero.-Podrán tomar parte como licitadores en
la enajenación todas las personas que tengan
capacidad de obrar con arreglo a Derecho, no tengan
impedimento o restricción legal y se identifiquen
por medio del documento nacional de identidad
o pasaporte y con documento que justifique, en
su caso, la representación que ostente. La
representación deberá acreditarse mediante escritura
original o copia cotejada de la misma.
Los licitadores podrán enviar o presentar sus
ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta
hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin
perjuicio de que pueden participar personalmente en
la licitación con posturas superiores a la del sobre.
Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas,
serán registradas en el Registro General de la
Delegación de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria, y deberán ir acompañadas de cheque
conformado, extendido a favor del Tesoro Público por
el importe del depósito.
Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante
la Mesa de Subasta, depósito de garantía, en
metálico o cheque conformado a favor del Tesoro
Público, que será de, al menos, el 20 por 100 del tipo
de aquélla, depósito que se ingresará en firme en
el Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio
del remate, sin perjuicio de las responsabilidades
en que incurrirán por los mayores perjuicios que
sobre el importe del depósito origine la inefectividad
de la adjudicación.
Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados
lo bienes en una primera licitación, la Mesa de
subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo juzga
procedente, fijando el nuevo tipo de subasta en el
75 por 100 del importe de la primera licitación,
o bien anunciará la iniciación del trámite de
adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo
con el artículo 150 del Reglamento General de
Recaudación.
Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,
o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia
entre el depósito constituido y el precio de
adjudicación.
Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se
iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo
máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas
en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la
Mesa de Subastas.
Las ofertas, en sobre cerrado, deberán ir
acompañadas de cheque conformado extendido a favor
del Tesoro Público que cubra, al menos, el 10 por
100 del tipo de subasta en primera licitación. Este
cheque se ingresará en firme en el Tesoro si los
adjudicatarios no satisfacen el precio de remate en
el plazo de cinco días, sin perjuicio de la
responsabilidad en que incurran por los mayores perjuicios
que sobre el importe depositado origine la
inefectividad de la adjudicación.
Para el envío de ofertas por correo se procederá
según lo dispuesto en el último párrafo del
artículo 100 del Reglamento General de Contratación,
en concreto: Cuando las proposiciones se envíen
por correo, el licitador deberá justificar la fecha
de imposición del envío en la oficina de Correos
y anunciar al Servicio de Subasta la remisión de
la oferta mediante fax en el mismo día. Sin la
concurrencia de ambos requisitos no será admitida la
proposición si es recibida por el Servicio de Subastas
con posterioridad a la fecha de la terminación del
plazo señalado en el anuncio.
La Mesa de Subasta, en sesión reservada, abrirá
las ofertas presentadas al término del plazo del mes
desde su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación
de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente
en ese momento. En caso contrario, se anunciará
la extensión a un mes más para presentación de
nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin
perjuicio de la validez de las ofertas presentadas
hasta ese momento, y así sucesivamente con el límite
total de seis meses.
Salvo indicación expresa en sentido contrario, las
ofertas presentadas tendrán validez durante los seis
meses del trámite de la gestión directa, siempre que
mantenga su vigencia el depósito constituido al
efecto. El precio mínimo en adjudicación directa será
el tipo de subasta en primera licitación cuando no
se haya considerado procedente celebrar una
segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación,
no habrá precio mínimo.
Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el
derecho a pedir la adjudicación para el Estado del bien
que no hubiera sido objeto de remate, conforme
a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento
General de Recaudación.
Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles
en registros públicos, los licitadores se conformarán
con los títulos de propiedad que hayan aportado
al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos
títulos estarán a disposición de los interesados en las
oficinas de la Dependencia Regional de
Recaudación de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria, en plaza Doctor Letamendi, 13-23, 08007
Barcelona (teléfono 291 12 00), donde podrán ser
examinados todos los días hábiles a partir de la
publicación del presente anuncio, desde las ocho
treinta a las catorce horas hasta el día anterior al
de la celebración de la subasta. En caso de no estar
inscritos los bienes en el Registro, la escritura de
adjudicación es título, mediante el cual puede
efectuarse la inmatriculación en los términos previstos
en el artículo 199.b) de la Ley Hipotecaria, y en
los demás casos se atendrán a lo dispuesto en el
título VI de dicha Ley.
Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados
de la transmisión, incluidos los derivados de la
inscripción en el Registro de la Propiedad del
mandamiento de cancelación de cargas preferentes,
serán por cuenta del adjudicatario.
Respecto al estado de deudas con la comunidad
de propietarios que pudieran existir de las viviendas
o locales, el adjudicatario exonera expresamente a
la Agencia Estatal de Administración Tributaria, al
amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21
de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por
Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar
certificación sobre el estado de las deudas de la
comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos
que queden pendientes de pago.
Undécimo.-El procedimiento de apremio
solamente se suspenderá en los términos y condiciones
señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley
General Tributaria.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará
a lo preceptuado en las disposiciones legales que
regulen el acto.
Relación que se cita
Subasta: RM-30-01.
Expediente: "Construcciones Margarit, Sociedad
Limitada". NIF: B08094237.
Fecha de la inscripción de la hipoteca: 12 de
febrero de 1999.
Fecha de las diligencias de embargo: 6 de
septiembre, 10 de octubre y 22 de noviembre de 2000.
Bienes inmuebles a subastar:
Lote primero: Pleno dominio de la siguiente finca:
Porción de terreno sita en Badalona, con frente
a la calle Industria; de superficie mil ochocientos
nueve metros dieciocho decímetros cuadrados,
equivalentes a 47.829,53 palmos cuadrados. En su
interior existen construidos los siguientes edificios: Un
edificio destinado a comedor y vestuarios, de planta
baja solamente y paredes de ladrillo y cubierta de
hormigón, situado sobre el linde norte de esta finca,
con una superficie construida de cien metros
cuadrados. Otro edificio destinado a oficinas y
laboratorio, de planta baja y planta piso; compuesto
de varias dependencias, situado a continuación del
edificio anterior, más hacia el interior de la finca,
con una superficie construida por planta de
cuatrocientos dieciséis metros cuadrados, o sea, en total
ochocientos treinta y dos metros cuadrados. Otro
edificio destinado a oficinas, de planta baja y planta
piso, con paredes de ladrillo, cubierta de hormigón,
situado a continuación del anterior, hacia el interior
de la finca, con una superficie construida por planta
de ochenta y un metros cuadrados, o sea, en total
ciento sesenta y dos metros cuadrados. Y otro
edificio destinado a taller de pinturas y general, de
planta baja solamente, con paredes de ladrillo y
cubierta de fibrocemento, situado sobre la calle
Industria de dicha finca, con una superficie
construida de ciento setenta y cuatro metros cuadrados;
la superficie del solar no construido está destinado
a patio. Lindante en junto, por el frente, sur, con
calle Industria; a la izquierda, entrando, oeste, con
finca propiedad de "Barriles Metálicos, Sociedad
Anónima", o sucesores; al norte, fondo, con finca
de don Antonio Pla; y a la derecha, entrando, este,
con finca de "Fuerzas Eléctricas de Cataluña,
Sociedad Anónima".
Finca número 5.306, al tomo 2.936, libro 130
de Badalona, folio 79 del Registro de la Propiedad
número 1 de los de Badalona.
Valoración: 138.000.000 de pesetas (834.204,80
euros).
Cargas:
Anotación preventiva de embargo, letra B, a favor
de "Transatur, Sociedad Anónima", cuyo saldo
actual es de cero pesetas.
Anotación preventiva de embargo, letra C, a favor
del Estado, cuyo saldo actual es de cero pesetas.
Anotación preventiva de embargo, letra E, a favor
de "Trans-Cataluña Herraiz, Sociedad Limitada",
cuyo saldo actual es de cero pesetas.
Anotación preventiva de embargo, letra E, a favor
de "Aceros Antidesgaste URS, Sociedad Anónima",
cuyo saldo actual es de cero pesetas.
Anotación preventiva de embargo, letra F, a favor
de "Seitrans, Sociedad Anónima", cuyo saldo
registral es de 6.054.200 pesetas (36.386,47 euros).
Total de cargas: 6.054.200 pesetas (36.386,47
euros).
Tipo de subasta en primera licitación:
132.745.800 pesetas (797.818,33 euros).
Tipo de subasta en segunda licitación: 99.559.350
pesetas (598.363,74 euros).
Depósito (20 por 100 de la primera licitación)
26.549.160 pesetas (159.563,67 euros).
Tramos: 1.000.000 de pesetas (6.010,12 euros).
Lote segundo: Nuda propiedad de la siguiente
finca: Urbana.-Edificio industrial, sito en la calle
Industria, de Badalona, en la que está señalado con
el número 600, compuesto de una construcción de
planta baja de una nave con cubierta de
fibrocemento, que ocupa una superficie de mil setecientos
noventa y tres metros cuadrados, con un patio de
luces en su parte posterior; levantada sobre una
porción de terreno de extensión total mil
novecientos cuarenta y cuatro metros noventa y tres
decímetros cuadrados, equivalentes a 51.453,79 palmos
cuadrados. Linda: Al frente, sur, con la calle
Industria; derecha, entrando, este, con la finca de
"Construcciones Margarit, Sociedad Limitada"; por la
izquierda, oeste, y por el fondo, norte, con las fincas
de Buenaventura Pujals Bullinch.
Finca número 15.480, al tomo 3.104, libro 298,
folio 95 del Registro de la Propiedad número 1
de los de Badalona.
Valoración: 152.448.100 pesetas (916.231,53
euros).
Tipo de subasta en primera licitación:
152.448.100 pesetas (916.231,53 euros).
Tipo de subasta en segunda licitación:
114.336.075 pesetas (687.173,65 euros).
Depósito (20 por 100 de la primera licitación):
30.489.620 pesetas (183.246,31 euros).
Tramos: 1.000.000 de pesetas (6.010,12 euros).
Nota: En relación con la finca número 15.480,
y en escritura ante el Notario don José Bauza Corchs
de fecha 30 de junio de 2000 y número de protocolo
2.748, se hizo constar que doña María Rosa Vallés
Comallonga, nacida el 14 de julio de 1922, aportó
en fecha de 27 de diciembre de 1999 la nuda
propiedad de la finca número 15.480 a la sociedad
"Construcciones Margarit, Sociedad Limitada",
reservándose el derecho de usufructo vitalicio de
la finca.
Barcelona, 29 de junio de 2001.-La Jefa de la
Dependencia Regional de Recaudación.-&37.950.
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