Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto

en el artículo 146 del Reglamento General de

Recaudación, aprobado por el Real Decreto 1648/1990,

de 20 de diciembre, habiéndose dictado acuerdo

con fecha 16 de mayo de 2001 decretando, en el

procedimiento administrativo de apremio seguido

contra el deudor que se indica a continuación, para

cubrir el débito perseguido y las costas del

procedimiento, la venta del bien que se detallará al

final, en ejecución de la hipoteca que grava el mismo,

constituida por "Inmobiliaria y Constructora Ávila

Rojas, Sociedad Anónima", número de

identificación fiscal A18349290, a favor de la Hacienda

Pública el día 21 de marzo de 1995, mediante escritura

pública ante el Notario de Granada don Luis Rojas

Montes, con el número 1212 de su protocolo, en

garantía de los aplazamientos/fraccionamientos de

pago concedidos en 28 de noviembre de 1994 a

dicho deudor y a "Ávila Rojas Construcciones,

Sociedad Anónima", número de identificación fiscal

A18037853, y José Ávila Rojas, número de

identificación fiscal 23601877J, para responder

conjuntamente de 262.343.098 pesetas, se dispone la venta

de dicho bien mediante subasta que se celebrará

el día 21 de noviembre de 2001, a las diez horas,

en el Departamento de Recaudación de la AEAT,

sito en Madrid, calle Lérida, 32-34.

Deudor: "Inmobiliaria y Constructora Ávila Rojas,

Sociedad Anónima". NIF: A18349290.

En cumplimiento del artículo 146 del citado

Reglamento, se publica el presente anuncio y se

advierte a las personas que deseen tomar parte en

subasta, de lo siguiente:

Primero.-Los bienes a subastar están afectos por

las cargas y gravámenes que figuran en la descripción

de los bienes, y que constan en el expediente, las

cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse

a su extinción el precio del remate.

Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier

momento anterior a la adjudicación de los bienes

si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas

del procedimiento.

Tercero.-Los licitadores podrán enviar o

presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio

de subasta hasta una hora antes del comienzo de

ésta, sin perjuicio de que pueden participar

personalmente en la licitación con posturas superiores

a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter

de máximas, serán registradas en el Registro General

del Departamento de Recaudación de la AEAT,

y deberán ir acompañadas de cheque conformado,

extendido a favor del Tesoro Público por el importe

del depósito.

Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante

la Mesa de subasta depósito de garantía, en metálico

o cheque conformado a favor del Tesoro Público,

que será de al menos el 20 por 100 del tipo de

aquélla, depósito que se ingresará en firme en el

Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio

del remate, sin perjuicio de las responsabilidades

en que incurrirán por los mayores perjuicios que

sobre el importe del depósito origine la inefectividad

de la adjudicación.

Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados

los bienes en una primera licitación, la Mesa de

subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo

juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta

en el 75 por 100 del importe de la primera licitación,

o bien anunciará la iniciación del trámite de

adjudicación directa, que se llevará a cabo de acuerdo

con el artículo 150 del Reglamento General de

Recaudación.

Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,

o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia

entre el depósito constituido y el precio de

adjudicación.

Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se

iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo

máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas

en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la

Mesa de subasta.

La Mesa de subasta abrirá las ofertas presentadas

al término del plazo del mes desde su inicio,

pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna

de ellas se considera suficiente en ese momento.

En caso contrario, se anunciará la extensión a un

mes más para presentación de nuevas ofertas, o

mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez

de las ofertas presentadas hasta ese momento, y

así sucesivamente con el límite total de seis meses.

El precio mínimo en adjudicación directa será

el tipo de subasta en primera licitación cuando no

se haya considerado procedente celebrar una

segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación,

no habrá precio mínimo.

Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el

derecho a pedir la adjudicación para el Estado del bien

que no hubiera sido objeto de remate, conforme

a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento

General de Recaudación.

Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles

en registros públicos, los licitadores se conformarán

con los títulos de propiedad que hayan aportado

al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos

títulos estarán a disposición de los interesados en la

Oficina Nacional de Recaudación del Departamento

de Recaudación de la AEAT, donde podrán ser

examinados todos los días hábiles a partir de la

publicación del presente anuncio, desde las diez a

las quince horas, hasta el día anterior al de la

celebración de la subasta. En caso de no estar inscritos

los bienes en el Registro, la escritura de adjudicación

es título, mediante el cual puede efectuarse la

inmatriculación en los términos previstos en el

artículo 199.b) de la Ley Hipotecaria, y en los demás

casos se tendrán a lo dispuesto en el título 6.o de

dicha Ley.

Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados

de la transmisión, incluidos los derivados de la

inscripción en el Registro de la Propiedad del

mandamiento de cancelación de cargas preferentes,

serán por cuenta del adjudicatario.

Respecto al estado de deudas con la comunidad

de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas

o locales, el adjudicatario exonera expresamente a

la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley

49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,

modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la

obligación de aportar certificación sobre el estado

de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del

mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Undécimo.-El procedimiento de apremio

solamente se suspenderá en los términos y condiciones

señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley

General Tributaria.

En todo lo no previsto en este anuncio se estará

a lo preceptuado en las disposiciones legales que

regulen el acto.

Descripción del inmueble a subastar:

Rústica: Terreno erial y montuoso ganadero

improductivo procedente del Coto Espartal, en el

término de Enix, con una cabida de 150.000 metros

cuadrados, de los cuales 12.360 tienen la calificación

de suelo urbanizable. Linda: Norte, parcelas 68 y 21,

de herederos de Luis Vizcaíno Navarro, barranco

de Cuevas Negras y finca matriz hasta el puesto

de caza; este, desde el puesto de caza, línea de 304

metros que la divide de la finca matriz hasta 20

metros antes de la rambla de San Antonio; sur,

franja de servidumbre de 20 metros, perteneciente

a la finca matriz, lindante con la rambla de San

Antonio, parcela 32, de Manuel Magán López, y

caminos de las Hoya de los Rodríguez, y oeste,

finca matriz en franja de 20 metros, parcela 32,

de Manuel Magán, y parcela 68, de herederos de

Luis Vizcaíno Navarro. Esta finca se segrega de

la 13.180.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Roquetas

de Mar, Ayuntamiento de Enix, tomo 1.693,

libro 150, folio 89, finca 13.427.

Valoración: 262.343.098 pesetas.

Cargas: Gravada con una servidumbre a favor

de la "Compañía de Aguas del Sureste, Sociedad

Anónima", y con la hipoteca de la inscripción

segunda constituida a favor del Estado español, para

responder de 262.343.098 pesetas en ejecución de la

cual se subasta el bien.

Tipo de subasta en primera licitación: 262.343.098

pesetas.

Madrid, 16 de octubre de 2001.-La Jefa de la

Oficina Nacional de Recaudación, Ana Jiménez

García.-&51.692.