El Jefe de la Oficina Nacional de Recaudación
de la AEAT,
Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 146 del Reglamento General de
Recaudación, aprobado por el Real Decreto 1648/1990,
de 20 de diciembre, habiéndose dictado acuerdo
con fecha 16 de mayo de 2001, decretando, en
el procedimiento administrativo de apremio seguido,
contra el deudor que se indica a continuación, para
cubrir el débito perseguido y las costas del
procedimiento, la venta de los bienes que se detallarán
al final, en ejecución de la hipoteca que grava los
mismos, constituida por "Inmobiliaria y
Constructora Ávila Rojas, Sociedad Anónima", número de
identificación fiscal A18349290, a favor de la
Hacienda Pública el día 21 de marzo de 1995,
mediante escritura pública ante el Notario de
Granada, don Luis Rojas Montes, con el número 1212
de su protocolo, en garantía de los
aplazamientos/fraccionamientos de pago concedidos en 28 de
noviembre de 1994 a dicho deudor y a "Ávila Rojas
Construcciones, Sociedad Anónima", número de
identificación fiscal A18037853, y don José Ávila
Rojas, número de identificación fiscal 23601877J,
para responder conjuntamente de 1.070.429.523
pesetas, se dispone la venta de dichos bienes
mediante subasta, que se celebrará el día 21 de noviembre
de 2001, a las diez horas, en el Departamento de
Recaudación de la AEAT, sito en Madrid, calle
Lérida, 32-34.
Deudor: "Inmobiliaria y Constructora Ávila Rojas,
Sociedad Anónima". Número de identificación
fiscal: A18349290.
En cumplimiento del artículo 146 del citado
Reglamento, se publica el presente anuncio y se
advierte a las personas que deseen tomar parte en
subasta, de lo siguiente:
Primero.-Los bienes a subastar están afectos por
las cargas y gravámenes que figuran en la descripción
de los bienes, y que constan en el expediente, las
cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse
a su extinción el precio del remate.
Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier
momento anterior a la adjudicación de los bienes
si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas
del procedimiento.
Tercero.-Los licitadores podrán enviar o
presentar sus ofertas en sobre cerrado desde el anuncio
de subasta hasta una hora antes del comienzo de
ésta, sin perjuicio de que pueden participar
personalmente en la licitación con posturas superiores
a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter
de máximas, serán registradas en el Registro General
del Departamento de Recaudación de la AEAT,
y deberán ir acompañadas de cheque conformado,
extendido a favor del Tesoro Público por el importe
del depósito.
Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante
la Mesa de Subasta, depósito de garantía, en
metálico o cheque conformado a favor del Tesoro
Público, que será de al menos el 20 por 100 del tipo
de aquélla, depósito que se ingresará en firme en
el Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio
del remate, sin perjuicio de las responsabilidades
en que incurrirán por los mayores perjuicios que
sobre el importe del depósito origine la inefectividad
de la adjudicación.
Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados
los bienes en una primera licitación, la Mesa de
Subasta podrá realizar una segunda licitación, si lo
juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta
en el 75 por 100 del importe de la primera licitación,
o bien anunciará la iniciación del trámite de
adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo
con el artículo 150 del Reglamento General de
Recaudación.
Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,
o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia
entre el depósito constituido y el precio de
adjudicación.
Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se
iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo
máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas
en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la
Mesa de Subastas.
La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas
al término del plazo del mes desde su inicio,
pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna
de ellas se considera suficiente en ese momento.
En caso contrario, se anunciará la extensión a un
mes más para presentación de nuevas ofertas, o
mejora de las ya existentes, sin perjuicio de la validez
de las ofertas presentadas hasta ese momento, y
así sucesivamente con el límite total de seis meses.
El precio mínimo en adjudicación directa será
el tipo de subasta en primera licitación cuando no
se haya considerado procedente celebrar una
segunda licitación; si hubiera existido segunda licitación,
no habrá precio mínimo.
Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el
derecho a pedir la adjudicación para el Estado, del bien
que no hubiera sido objeto de remate, conforme
a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento
General de Recaudación.
Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles
en registros públicos, los licitadores se conformarán
con los títulos de propiedad que hayan aportado
al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos
títulos estarán a disposición de los interesados en la
Oficina Nacional de Recaudación del Departamento
de Recaudación de la AEAT, donde podrán ser
examinados todos los días hábiles a partir de la
publicación del presente anuncio, desde las diez
horas a las quince horas, hasta el día anterior al
de la celebración de la subasta. En caso de no estar
inscritos los bienes en el Registro, la escritura de
adjudicación es título, mediante el cual puede
efectuarse la inmatriculación en los términos previstos
en el artículo 199.b) de la Ley Hipotecaria y en
los demás casos se tendrán a lo dispuesto en el
título VI de dicha Ley.
Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados
de la transmisión, incluidos los derivados de la
inscripción en el Registro de la Propiedad del
mandamiento de cancelación de cargas preferentes,
serán por cuenta del adjudicatario.
Respecto al estado de deudas con la comunidad
de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas
o locales, el adjudicatario exonera expresamente a
la AEAT, al amparo del artículo 9 de la Ley
49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,
modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la
obligación de aportar certificación sobre el estado
de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del
mismo los gastos que queden pendientes de pago.
Undécimo.-El procedimiento de apremio
solamente se suspenderá en los términos y condiciones
señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley
General Tributaria.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará
a lo preceptuado en las disposiciones legales que
regulen el acto.
Descripción de los inmuebles a subastar:
1. Rústica: Suerte de tierra de riego, en la Vega
y término de Salobreña, pago de Fatisfalcón o
Barranco, con una cabida de 1 hectárea 66 áreas
29 centiáreas 99 decímetros cuadrados. Linda:
Norte, en línea de 39,5 metros, don Antonio Rodríguez
Ortega; sur, en línea de 73 metros, zona Marítimo
Terrestre; este, la otra finca en la que ésta se divide
la originaria, que se vende a don Manuel Esteban
Bueno, y oeste, don Rafael Armada Valenzuela,
balate en medio.
Inscripción: Registro de la Propiedad número 1
de Motril, sección Salobreña, tomo 769, libro 94,
folio 152, finca 7.377.
Valoración: 88.865.417 pesetas.
Cargas: Gravada con anotación de embargo
letra A, de 8 de marzo de 1995, prorrogado en
11 de marzo de 1999, a favor del Estado por el
Juzgado de Primera Instancia de Motril en el
procedimiento 173/90 por cuantía de 50.000.000 de
pesetas, y con la hipoteca constituida a favor del
Estado Español, inscripción 3.a, para responder de
88.865.417 pesetas, en ejecución de la cual se
subasta el bien.
Tipo de subasta en primera licitación: 88.865.417
pesetas.
2. Rústica: Suerte de tierra de riego, en la Vega
y término de Salobreña, pago de Fatisfalcón o
Barranco, con una cabida de 1 hectárea 66 áreas
29 centiáreas 99 decímetros cuadrados. Linda:
Norte, don José López Padial y don Antonio Rodríguez
Ortega, en línea de 43 metros; sur, en línea de 73
metros, zona Marítimo Terrestre; este, Balate del
Pájaro, y oeste, con finca de igual procedencia matriz
que se vende a don Francisco Esteban Bueno.
Inscripción: Registro de la Propiedad número 1
de Motril, sección Salobreña, tomo 769, libro 94,
folio 152, finca 7.375.
Valoración: 88.865.417 pesetas.
Cargas: Gravada con anotación de embargo
letra A, de 8 de marzo de 1995, prorrogado en
11 de marzo de 1999, a favor del Estado por el
Juzgado de Primera Instancia de Motril en el
procedimiento 173/90 por cuantía de 50.000.000 de
pesetas, y con la hipoteca constituida a favor del
Estado Español, inscripción 3.a, para responder de
88.865.417 pesetas, en ejecución de la cual se
subasta el bien.
Tipo de subasta en primera licitación: 88.865.417
pesetas.
3. Rústica: Campo de Golf de Nueve Hoyos,
ubicado en el término municipal de Motril, junto
a la costa, entre los municipios de Motril y
Salobreña, integrado por las siguientes fincas inscritas
en el Registro de la Propiedad número 1 de Motril,
cuyos datos de inscripción, valoración y cargas se
detallan a continuación:
Finca: 12.186. Tomo: 1.204. Libro: 147. Folio:
107. Superficie: 4.713 metros cuadrados.
Valoración: 23.547.340 pesetas.
Finca: 7.525. Tomo: 1.101. Libro: 79. Folio: 221.
Superficie: 792 metros cuadrados. Valoración:
3.717.759 pesetas.
Finca: 6.599. Tomo: 1.087. Libro: 70. Folio: 142.
Superficie: 4.095 metros cuadrados. Valoración:
20.325.620 pesetas.
Finca: 421. Tomo: 960. Libro: 5. Folio: 126.
Superficie: 3.619 metros cuadrados. Valoración:
18.208.827 pesetas.
Finca: 1.478. Tomo: 998. Libro: 20. Folio: 101.
Superficie: 6.341 metros cuadrados. Valoración:
31.592.178 pesetas.
Finca: 7.370. Tomo: 1.091. Libro: 72. Folio: 30.
Superficie: 1.056 metros cuadrados. Valoración:
4.808.546 pesetas.
Finca: 12.188. Tomo: 1.204. Libro: 147. Folio:
110. Superficie: 5.284 metros cuadrados.
Valoración: 26.224.310 pesetas.
Finca: 2.116. Tomo: 1.011. Libro: 28. Folio: 45.
Superficie: 3.875 metros cuadrados. Valoración:
19.264.186 pesetas.
Finca: 4.271. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 187.
Superficie: 5.284 metros cuadrados. Valoración:
26.224.310 pesetas.
Finca: 7.661. Tomo: 1.108. Libro: 84. Folio: 16.
Superficie: 6.076 metros cuadrados. Valoración:
30.507.461 pesetas.
Finca: 1.011. Tomo: 990. Libro: 15. Folio: 58.
Superficie: 8.490 metros cuadrados. Valoración:
71.732.806 pesetas.
Finca: 1.009. Tomo: 990. Libro: 15. Folio: 56.
Superficie: 4.227 metros cuadrados. Valoración:
20.870.369 pesetas.
Finca: 1.680. Tomo: 1.000. Libro: 22. Folio: 129.
Superficie: 6.066 metros cuadrados. Valoración:
30.507.461 pesetas.
Finca: 4.480 bis. Tomo: 1.055. Libro: 52. Folio:
69. Superficie: 11.096 metros cuadrados.
Valoración: 55.670.984 pesetas.
Finca: 4.436 bis. Tomo: 1.052. Libro: 50. Folio:
138. Superficie: 1.835 metros cuadrados.
Valoración: 9.091.699 pesetas.
Finca: 4.277. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 193.
Superficie: 2.377 metros cuadrados. Valoración:
11.768.670 pesetas.
Finca: 4.269. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 185.
Superficie: 2.222 metros cuadrados. Valoración:
10.697.881 pesetas.
Finca: 9.313. Tomo: 1.136. Libro: 103. Folio: 147.
Superficie: 2.642 metros cuadrados. Valoración:
12.839.459 pesetas.
Finca: 9.315. Tomo: 1.136. Libro: 103. Folio: 149.
Superficie: 2.684 metros cuadrados. Valoración:
13.374.852 pesetas.
Finca: 4.273. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 189.
Superficie: 5.812 metros cuadrados. Valoración:
28.901.280 pesetas.
Finca: 4.275. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 191.
Superficie: 4.293 metros cuadrados. Valoración:
21.404.763 pesetas.
Finca: 4.279. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 195.
Superficie: 2.642 metros cuadrados. Valoración:
12.839.459 pesetas.
Finca: 4.281. Tomo: 1.044. Libro: 47. Folio: 197.
Superficie: 3.170 metros cuadrados. Valoración:
15.516.428 pesetas.
Finca: 1.741. Tomo: 1.001. Libro: 23. Folio: 109.
Superficie: 4.237 metros cuadrados. Valoración:
20.870.369 pesetas.
Finca: 7.073. Tomo: 1.094. Libro: 75. Folio: 198.
Superficie: 2.922 metros cuadrados. Valoración:
14.445.640 pesetas.
Finca: 4.318. Tomo: 1.046. Libro: 48. Folio: 130.
Superficie: 3.693 metros cuadrados. Valoración:
18.193.399 pesetas.
Finca: 3.702. Tomo: 1.037. Libro: 43. Folio: 176.
Superficie: 1.201 metros cuadrados. Valoración:
5.879.335 pesetas.
Finca: 3.704. Tomo: 1.037. Libro: 43. Folio: 178.
Superficie: 1.236 metros cuadrados. Valoración:
5.879.335 pesetas.
Finca: 4.538 bis. Tomo: 1.055. Libro: 52. Folio:
133. Superficie: 3.170 metros cuadrados.
Valoración: 15.516.428 pesetas.
Finca: 5.547. Tomo: 1.068. Libro: 59. Folio: 54.
Superficie: 1.874 metros cuadrados. Valoración:
9.091.699 pesetas.
Finca: 5.523. Tomo: 1.068. Libro: 59. Folio: 31.
Superficie: 5.812 metros cuadrados. Valoración:
28.901.280 pesetas.
Finca: 1.712. Tomo: 1.000. Libro: 22. Folio: 161.
Superficie: 2.667 metros cuadrados. Valoración:
13.374.852 pesetas.
Finca: 6.278. Tomo: 1.075. Libro: 62. Folio: 188.
Superficie: 8.856 metros cuadrados. Valoración:
44.427.709 pesetas.
Finca: 6.056. Tomo: 1.067. Libro: 58. Folio: 192.
Superficie: 2.565 metros cuadrados. Valoración:
12.849.459 pesetas.
Finca: 4.994. Tomo: 1.065. Libro: 56. Folio: 155.
Superficie: 3.170 metros cuadrados. Valoración:
15.522.428 pesetas.
Finca: 5.958. Tomo: 1.067. Libro: 58. Folio: 93.
Superficie: 3.635 metros cuadrados. Valoración:
18.199.399 pesetas.
Finca: 4.972. Tomo: 1.065. Libro: 58. Folio: 132.
Superficie: 2.034 metros cuadrados. Valoración:
10.172.487 pesetas.
Finca: 4.736. Tomo: 1.060. Libro: 55. Folio: 99.
Superficie: 2.693 metros cuadrados. Valoración:
13.384.852 pesetas.
Finca: 5.089. Tomo: 1.059. Libro: 54. Folio: 27.
Superficie: 2.112 metros cuadrados. Valoración:
10.172.487 pesetas.
Finca: 6.605. Tomo: 1.087. Libro: 70. Folio: 156.
Superficie: 2.642 metros cuadrados. Valoración:
12.849.459 pesetas.
Finca: 6.601. Tomo: 1.087. Libro: 70. Folio: 144.
Superficie: 4.029 metros cuadrados. Valoración:
20.344.975 pesetas.
Finca: 6.603. Tomo: 1.087. Libro: 70. Folio: 146.
Superficie: 4.029 metros cuadrados. Valoración:
20.344.975 pesetas.
Finca: 6.521. Tomo: 1.087. Libro: 70. Folio: 21.
Superficie: 4.029 metros cuadrados. Valoración:
20.344.975 pesetas.
Finca: 3.089. Tomo: 1.027. Libro: 37. Folio: 60.
Superficie: 2.530 metros cuadrados. Valoración:
12.314.064 pesetas.
Finca: 7.051. Tomo: 1.094. Libro: 75. Folio: 174.
Superficie: 1.056 metros cuadrados. Valoración:
4.818.546 pesetas.
Finca: 7.053. Tomo: 1.094. Libro: 75. Folio: 176.
Superficie: 976 metros cuadrados. Valoración:
4.818.546 pesetas.
Finca: 7.043. Tomo: 1.094. Libro: 75. Folio: 166.
Superficie: 4.070 metros cuadrados. Valoración:
20.345.343 pesetas.
Total: 892.698.689 pesetas.
Cargas: Gravadas con la hipoteca constituida a
favor del Estado Español, para responder de
892.698.689 pesetas, en ejecución de la cual se
subasta el bien.
Tipo de subasta en primera licitación:
892.698.689 pesetas.
Madrid, 28 de septiembre de 2001.-La Adjunta
al Jefe de la Oficina Nacional de Recaudación, Ana
Jiménez García.-&51.981.
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