1. Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Ayuntamiento de Oviedo.
b) Dependencia que tramita el expediente:
Sección de Contratación.
c) Número de expediente: CC01/128.
2. Objeto del contrato:
a) Descripción del objeto: Enajenación de
1.040.868,83 metros cuadrados de terrenos que
forman los ámbitos Plan Especial Manjoya-Santiago
(suelo urbano) y ámbito urbanizable sin sectorizar
Manjoya-Río Gafo, correspondiendo al
adjudicatario la construcción de accesos generales, la
ordenación urbanística, la urbanización de viarios y
espacios libres y su promoción.
c) Lugar de ejecución: La Manjoya (Oviedo).
d) Plazo de ejecución o fecha límite de entrega
(meses): Quince días naturales para el abono del
precio. Plazos parciales para el cumplimiento de
obligaciones contractuales según cláusula quinta del
pliego de condiciones, incluidos los referidos a
cesiones al Ayuntamiento.
3. Tramitación, procedimiento y forma de
adjudicación:
a) Tramitación: Ordinaria.
b) Procedimiento: Abierto.
c) Forma: Concurso.
4. Presupuesto base de licitación o canon de
explotación. Importe total, 29.449.593,11 euros
(4.900.000.000 de pesetas), impuestos no incluidos.
6. Obtención de documentación e información:
a) Entidad: Ayuntamiento de Oviedo. Sección
de Contratación.
b) Domicilio: Plaza de la Constitución, sin
número.
c) Localidad y código postal: Oviedo, 33071.
d) Teléfonos: 985 98 18 00-985 98 18 69 .
e) Telefax: 985 20 43 71.
7. Requisitos específicos del contratista:
b) Otros requisitos: Los licitadores deberán
justificar su solvencia económica y financiera por los
medios expresados en el artículo 16 del texto
refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones
Públicas.
8. Presentación de las ofertas o de las solicitudes
de participación:
a) Fecha límite de presentación: Hasta las trece
horas del último día del plazo de cinco meses, a
contar desde el día siguiente a la publicación de
la convocatoria en el "Boletín Oficial del Estado".
b) Documentación que integrará las ofertas: La
recogida en las cláusulas octava (documentación
administrativa) y novena (documentación adjunta
a la proposición económica) del pliego de cláusulas
administrativas particulares.
c) Lugar de presentación:
1.a Entidad: Ayuntamiento de Oviedo. Sección
de Contratación.
2.a Domicilio: Plaza de la Constitución, sin
número.
3.a Localidad y código postal: Oviedo, 33071.
d) Plazo durante el cual el licitador estará
obligado a mantener su oferta (concurso): Tres meses.
9. Apertura de las ofertas:
a) Entidad: Ayuntamiento de Oviedo.
b) Domicilio: Plaza de la Constitución, sin
número.
c) Localidad: Oviedo.
d) Fecha: El primer día hábil siguiente a la
terminación del plazo de presentación de ofertas.
e) Hora: Diez.
10. Otras informaciones: Las obligaciones del
adjudicatario se definen en la cláusula segunda del
pliego de cláusulas administrativas particulares,
incluyendo la subrogación en el realojo de 12
precaristas, la cesión gratuita de bienes al Ayuntamiento
y la plantación forestal (60.000 metros cuadrados)
entre otras.
El adjudicatario adquirirá, entre otros derechos,
el de patrimonializar el 100 por 100 del
aprovechamiento urbanístico correspondiente a los
terrenos adquiridos.
a) Calidad urbanística de la oferta establecida
en función al mayor valor técnico y características
estéticas y funcionales de la solución aportada: De
0 a 35 puntos.
b) Calidad arquitectónica de los edificios que
a nivel de anteproyecto se incluyan en la oferta
establecida en función al mayor valor técnico y
características estéticas y funcionales de los mismos:
De 0 a 35 puntos.
c) El mejor precio ofertado: De 0 a 25 puntos.
d) Los menores plazos ofertados para la
elaboración de los documentos de planeamiento
intermedio, los anteproyectos generales, los proyectos
de urbanización y el inicio de las obras: De 0 a
5 puntos.
En congruencia con los objetivos municipales de
conseguir un resultado de alta calidad urbanística
y arquitectónica, no podrán ser seleccionados
aquellos concursantes que en la suma de los apartados
a) y b) no alcancen una puntuación igual a 40
puntos.
Las ofertas que se remitan por correo se ajustarán
a lo señalado en la cláusula séptima del pliego de
cláusulas administrativas particulares.
A los efectos de lo reseñado en el punto 6, los
licitadores podrán retirar copia de dicha
documentación en "Repromores, Sociedad Limitada", calle
Ingeniero Marquina, 7, bajo, de Oviedo. Teléfono
985 25 50 55. Fax 985 25 73 21. Correo electrónico:
ProyectoUMores. es.
11. Gastos de anuncios: Serán de cuenta del
adjudicatario.
Oviedo, 12 de noviembre de 2001.-El Concejal
delegado de Contratación, Jaime Reinares
Fernández.-&56.069.
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Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid