Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento de

Castellón de la Plana, en sesión celebrada el día

22 de diciembre de 2000, adoptó el siguiente

acuerdo:

"Visto el expediente que se está instruyendo para

llevar a cabo la expropiación de varios terrenos con

destino a accesos del nuevo cementerio y los

siguientes antecedentes:

1) Los documentos de la revisión del Plan

General aprobados definitivamente el 1 de marzo de

2000, delimitan un ámbito con destino a nuevo

cementerio, comprendido entre la carretera de

Borriol, camí de la Enramada y camí de la Cova

del Colom, cuyo expediente de expropiación se halla

trámite.

2) La comunicación de este equipamiento con

el sistema viario se produce desde la carretera de

Borriol, a través de dos rotondas situadas en los

extremos norte y sur de los terrenos dotacionales

destinados a cementerio y desde las cuales se

conecta, con los caminos ``de la Enramada'' y ``de la

Cova de Colom'' que constituyen junto con la

carretera de Borriol el sistema viario circundante.

3) El objeto de este expediente es la

expropiación de los terrenos previstos en el Plan General

para accesos al nuevo cementerio, en el tramo del

camino de la Enramada que conecta la zona

dotacional con la carretera de Castellón-Borriol, con

arreglo a las alineaciones determinadas por dicho

Plan; por todo ello y, teniendo en cuenta que:

I. Por los servicios técnicos de Urbanismo se

ha elaborado el proyecto de expropiación para

accesos al nuevo cementerio, en el que figura la relación

de propietarios y descripción de los bienes y

derechos afectados de expropiación, la determinación

de precios y las hojas de justiprecio individualizadas,

cuya valoración asciende a 39.502.087 pesetas.

II. El artículo 33 de la Ley 6/1998 de 13 de

abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, en

relación con el artículo 58 de la Ley Reguladora

de la Actividad Urbanística, por remisión al texto

refundido de la Ley del Suelo de 1992, establece

que la aprobación de los planes de ordenación

urbana, implica la declaración de utilidad pública de

las obras y la necesidad de ocupación de los terrenos

a los fines de expropiación.

III. Del artículo 35 de la Ley 6/1998, sobre

Régimen del Suelo y Valoraciones, en relación con

el artículo 199-1) y 3) del Reglamento de Gestión

Urbanística, se desprende que el ejercicio de la

potestad expropiatoria se ajustará a la Ley estatal y a

la legislación urbanística y que la ejecución del Plan

por expropiación, requerirá la determinación del

ámbito territorial y una relación de propietarios,

con descripción de bienes y derechos existentes en

dicho ámbito, que será expuesta al público por el

plazo de quince días, para que, de conformidad con

los artículo 17 a 19 de la Ley de Expropiación

Forzosa de 16 de diciembre de 1954, los interesados

puedan formular alegaciones.

IV. El artículo 36 y 38 de la Ley 6/1998, antes

citada, en relación con el artículo 201 y 202 del

Reglamento de Gestión Urbanística, establecen la

posibilidad de que el justiprecio de los bienes y

derechos se determine por el procedimiento de

tasación conjunta, así como el contenido del proyecto

de expropiación y efectos de su aprobación;

procediendo la exposición al público del proyecto a

expropiación por el plazo de un mes.

V. Con arreglo a los artículos 24 a), 26 y 28

de la Ley 6/1998, las valoraciones deben referirse

al momento de exposición al público del proyecto

de expropiación, determinándose el valor del suelo

no urbanizable por el método de comparación a

partir de valores de fincas análogas y el del suelo

urbano a partir de los módulos básicos de

repercusión recogidos en las ponencias de valores

catastrales, criterios que se han tenido en cuenta en este

expediente.

VI. En virtud de la letra h) del acuerdo de

delegaciones del Pleno en la Comisión de gobierno de

fecha 29 de julio de 1999, corresponde a ésta la

adopción de acuerdos relativos a la aprobación de

las relaciones de bienes y derechos de necesaria

ocupación, y demás actos y acuerdos de los

expedientes sobre expropiación forzosa que se tramiten

al amparo de la legislación expropiatoria, urbanística

o de cualquier ramo, por lo que la Comisión de

Gobierno es competente para adoptar este acuerdo.

Por todo ello, vistos los informes de la Arquitecto

municipal y de la Jefe del Negociado de

Expropiaciones, conformado por la Jefe de la Sección

de Coordinación y Gestión Administrativa de

Urbanismo y los preceptos antes mencionados, a

propuesta de la Comisión Informativa de Urbanismo

y Obras, se acuerda:

1) Exponer al público por plazo de quince días,

la relación de propietarios, bienes y derechos

afectados de expropiación para la ejecución del acceso

al nuevo cementerio municipal, en el tramo del

camino de la Enramada que conecta la zona dotacional

de cementerio con la carretera de Castellón-Borriol,

a fin de que puedan formularse alegaciones a la

procedencia de la ocupación y subsanar posibles

errores en dicha relación.

2) Exponer al público por plazo de un mes el

proyecto de expropiación de los bienes y derechos

afectados para llevar a cabo la expropiación de los

terrenos antes indicados, cuya valoración asciende

a 39.502.087 pesetas, a fin de que los interesados

puedan formular las alegaciones y observaciones que

tengan por conveniente, esencialmente en orden a

la titularidad o valoración de sus derechos."

La relación de propietarios, bienes y derechos

afectados de expropiación, es la que figura en el

anexo que se inserta a continuación.

Lo que se hace público para general conocimiento

y a los siguientes efectos:

Por plazo de quince días, para que los interesados

o cualquier otra persona puedan aportar los datos

oportunos para rectificar posibles errores de la

relación publicada y los interesados, además, puedan

oponerse por razones de fondo o forma a la

necesidad de la ocupación.

Por plazo de un mes, a fin de que los interesados

puedan, respecto del proyecto de expropiación,

formular las alegaciones y observaciones que tengan

por conveniente, esencialmente en orden a la

titularidad o valoración de sus derechos (dicho proyecto

podrá consultarse en la Sección de Urbanismo y

Obras del Ayuntamiento de Castellón, de lunes a

viernes, de nueve a catorce horas).

Castellón de la Plana, 12 de enero de 2001.-El

Alcalde, José Luis Gimeno Ferrer.-6.040.

Anexo

Número de orden: 1. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 104. Situación: Paraje Joquera.

Propietarios: Herederos de don Juan Segura Ros.

Domicilio: Calle Pizarro, número 25, Valencia.

Clasificación del suelo: S.N.U. Protección de vías.

Superficie de la parcela: 4.865,90 metros cuadrados.

Superficie a expropiar: 2.484,62 metros cuadrados.

Lindes: Norte, canal del Pantano y finca de la que

se segrega; sur, barranco del Sol; este, don Luis

Fontaner Escuin (parcela 105), y oeste, barranco

del sol.

Número de orden: 2. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 103-a (parcial). Situación: Paraje

Joquera. Propietarios: Herederos de don Juan Segura

Ros. Domicilio: Calle Pizarro, número 25, Valencia.

Clasificación del suelo: S.N.U. Protección de vías.

Superficie de la parcela: 14.969,20 metros

cuadrados. Superficie a expropiar: 2.392,08 metros

cuadrados. Lindes: Norte, canal del pantano María

Cristina; sur, resto de la finca; este, barranco del Sol,

y oeste, Cuadro Tonet. Elementos que han de

destruirse: Arbolado.

Número de orden: 3. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 105. Situación: Paraje Joquera.

Propietario: Don Luis Fontaner Escuin. Domicilio:

Calle Aragón, número 7, 6.o Clasificación del suelo:

S.N.U. Protección de vías. Superficie de la parcela:

2.764,86 metros cuadrados. Superficie a expropiar:

411,38 metros cuadrados. Lindes: Norte, resto de

finca; sur, camino de la Enramada; este, don

Francisco Ortells Martí, y oeste, don Juan Segura Ros.

Elementos que han de destruirse: Vallado.

Número de orden: 4. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 106. Situación: Paraje Joquera.

Propietario: Don Francisco Ortells Martí. Domicilio:

Camino de la Enramada, D-6. Clasificación del

suelo: Suelo urbano (vial). Superficie de la parcela:

1.254,98 metros cuadrados. Superficie a expropiar:

156,98 metros cuadrados. Lindes: Norte, resto de

finca; sur, camino de la Enramada; este, don Miguel

Piquer Silvestre, y oeste, don Luis Fornater Escuin.

Elementos que han de destruirse: Construcciones

y vallado.

Número de orden: 5. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 389. Situación: Paraje Joquera.

Propietario: Don Miguel Piquer Silvestre. Domicilio:

Camino de la Enramada, E-D, 47. Clasificación del

suelo: Suelo urbano (vial). Superficie de la parcela:

334,95 metros cuadrados. Superficie a expropiar:

178,96 metros cuadrados. Lindes: Norte, resto de

finca; sur, camino de la Enramada; este, camino,

y oeste, don Francisco Ortells Martí. Elementos que

han de destruirse: Vallado.

Número de orden: 6. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 107. Situación: Paraje Joquera.

Propietarios: Don Vicente, don Eduardo y don

Francisco Cabedo Clarós. Domicilio: Avenida Cardenal

Costa, número 12. Clasificación del suelo: Suelo

urbano y no urbanizable (vial). Superficie de la

parcela: 3.438,16 metros cuadrados. Superficie a

expropiar: En suelo urbano, 1.090,10 metros cuadrados,

y en suelo no urbanizable, 239,06 metros cuadrados.

Lindes: Norte, resto de finca; sur, camino de la

Enramada; este, don Miguel Pascual Ramos, y oeste,

camino. Elementos que han de destruirse: Vallado,

C.T. y balsas.

Número de orden: 7. Identificación catastral:

Polígono 3. Parcela 108-a. Situación: Paraje Joquera.

Propietario: Don Miguel Pascual Ramos.

Clasificación del suelo: Suelo urbano y no urbanizable

(vial). Superficie de la parcela: 1.896,11 metros

cuadrados. Superficie a expropiar: En suelo urbano,

1.151,01 metros cuadrados, y en suelo no

urbanizable, 745,10 metros cuadrados. Lindes: Norte,

carretera Borriol; sur, camino de la Enramada; este,

vial, y oeste, don Francisco Cabedo.