Anuncio de subasta
El Jefe de la Dependencia de Recaudación de
la A.E.A.T. de Madrid.
Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 146 del Reglamento General de
Recaudación aprobado por R. D. 1684/1990, de 20 de
diciembre, habiéndose dictado acuerdo con
fecha 5-5-2003, decretando la venta de los bienes
embargados en procedimiento administrativo de
apremio, seguido contra el deudor DICORMA,
S. A., con NIF: A28282770, se dispone la venta
de los bienes que se detallarán posteriormente,
mediante subasta que se celebrará el día 2-7-2003,
a las diez horas en la Delegación de la A.E.A.T.
de Madrid, sita en la calle Guzmán el Bueno, 139.
En cumplimiento del artículo 146 del citado
Reglamento, se publica el presente anuncio y se
advierte a las personas que deseen tomar parte en
la subasta de lo siguiente:
Primero.-Los bienes a subastar están afectos por
las cargas y gravámenes que figuran en la descripción
de los bienes y que constan en el expediente, las
cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse
a su extinción el precio del remate.
Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier
momento anterior a la adjudicación de los bienes,
si se efectúa el pago del principal, recargos, intereses
y costas del procedimiento.
Tercero.-Los licitadores podrán enviar o
presentar sus ofertas en sobre cerrado, desde el anuncio
de subasta hasta una hora antes del comienzo de
ésta, sin perjuicio de que puedan participar
personalmente en la licitación con posturas superiores
a la del sobre. Dichas ofertas, que tendrán el carácter
de máximas, serán registradas en el Registro General
de la Delegación de la A.E.A.T. de Madrid, y
deberán ir acompañadas de cheque conformado
extendido a favor del Tesoro Público por el importe del
depósito o del NRC justificativo de su constitución
telemática, de acuerdo con la Resolución 5/2002,
de 17 de mayo, del Director General de la Agencia
Estatal de la Administración Tributaria.
Los licitadores podrán presentar ofertas a través
de la página web de la Agencia Tributaria
http://www.aeat.es/, de acuerdo con lo establecido
en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE
24/5/02), de la Dirección General de la Agencia
Estatal de Administración Tributaria, por la que
se regula la participación por vía telemática en
procedimientos de enajenación de bienes desarrollados
por los órganos de recaudación.
Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante
la Mesa de subasta depósito de garantía en metálico
o cheque conformado a favor del Tesoro Público,
que será de al menos el 20 por 100 del tipo de
aquélla, depósito que se ingresará en firme en el
Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio
del remate, sin perjuicio de las responsabilidades
en que incurrirán por los mayores perjuicios que
sobre el importe del depósito origine la inefectividad
de la adjudicación.
También se podrá constituir el depósito de
garantía a través de una entidad colaboradora adherida
por vía telemática, asociándolo a un número de
referencia completo (NRC) que permita su
identificación, de acuerdo con lo establecido en la
Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE 24/5/02) del
Director de la Agencia Tributaria.
Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados
los bienes en una primera licitación, la Mesa de
Subasta podrá realizar, si lo juzga procedente, una
segunda licitación fijando el nuevo tipo de subasta
en el 75 por 100 del importe de la 1.a, o bien
anunciará la iniciación del trámite de adjudicación
directa que se llevará a cabo de acuerdo con el
artículo 150 del Reglamento General de
Recaudación.
Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,
o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia
entre el depósito constituido y el precio de
adjudicación.
El ingreso, en el plazo establecido, de la diferencia
entre el precio de adjudicación y el importe del
depósito constituido, podrá realizarse a través de
Internet en la dirección http://www.aeat.es/, en la
opción "pago de impuestos, pago de liquidaciones
practicadas por la Administración".
Asimismo, el adjudicatario podrá realizar a través
de Internet, en la dirección antes mencionada, el
ingreso del importe total del precio de adjudicación,
lo que deberá comunicar a la Mesa de Subasta,
en cuyo caso una vez efectuado el ingreso se
procederá por la Agencia Tributaria a levantar la
retención realizada sobre el depósito constituido por el
adjudicatario.
Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se
iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo
máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas
en sobre cerrado, a partir de ese momento a la
Mesa de Subastas.
La Mesa de Subasta abrirá las ofertas presentadas
al término del plazo del mes desde su inicio,
pudiendo proceder a la adjudicación de los bienes si alguna
de ellas se considera suficiente en ese momento.
En caso contrario, se anunciará la extensión de un
mes más para presentación de nuevas ofertas o
mejora de las ya existentes, comunicando el importe de
la mejor oferta recibida, para la mejora de las
mismas. Todo ello, sin perjuicio de la validez de las
ofertas presentadas hasta ese momento y durante
todo el trámite de adjudicación directa.
Cuando las proposiciones se envíen por correo
certificado, el ofertante deberá justificar la fecha
de imposición del envío en la oficina de Correos,
anunciando a la Mesa la remisión de la oferta
mediante fax (núm. 91 582 69 68), telegrama o
e-mail a través de la página web de la AEAT
(www.aeat.es).
El precio mínimo en adjudicación directa será
el tipo de subasta en 1.a licitación cuando no se
haya considerado procedente celebrar una 2.a
licitación. En el caso de que exista 2.a licitación, no
habrá precio mínimo.
Asimismo, se podrán presentar ofertas a través
de la página web de la Agencia Tributaria
http://www.aeat.es/, de acuerdo con lo establecido
en la Resolución 5/2002, de 17 de mayo (BOE
24/5/02), de la Dirección General de la Agencia
Estatal de Administración Tributaria, por la que
se regula la participación por vía telemática en
procedimientos de enajenación de bienes desarrollados
por los órganos de recaudación.
Si tras la apertura de sobres, alguna oferta se
considerase económicamente suficiente, se
comunicará al adjudicatario, el cual dispondrá de cinco
días hábiles para efectuar el pago.
Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el
derecho de adjudicar al Estado los inmuebles que no
hubiesen sido objeto de remate, conforme al art.
158 y siguientes del Reglamento General de
Recaudación y el 137.2 de la Ley General Tributaria.
Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles
en registros públicos, los licitadores se conformarán
con los títulos de propiedad que se hayan aportado
al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos
títulos estarán a disposición de los interesados en las
oficinas de la A.E.A.T. de Madrid, donde podrán
ser examinados durante los quince días anteriores
a la celebración de la subasta, de 9 a 14 horas.
En caso de no estar inscritos los bienes en el
Registro, la escritura de adjudicación es título, mediante
el cual puede efectuarse la inmatriculación en los
términos previstos en el art. 199 b) de la Ley
Hipotecaria y en los demás casos se atenderá a lo
dispuesto en el Título VI de dicha Ley.
Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados
de la transmisión serán por cuenta del adjudicatario,
incluidos los derivados de la inscripción en el
Registro de la Propiedad del mandamiento de cancelación
de cargas no preferentes, serán por cuenta del
adjudicatario.
Respecto al estado de deudas con la comunidad
de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas
o locales, el adjudicatario exonera expresamente a
la A.E.A.T., al amparo del artículo 9 de la Ley
49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal,
modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la
obligación de aportar certificación sobre el estado
de las deudas de la comunidad, siendo a cargo del
mismo los gastos que queden pendientes de pago
según ley.
Undécimo.-El procedimiento de apremio se
suspenderá en los términos y condiciones señaladas
en los artículos 135 y 136 de la Ley General
Tributaria.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará
a lo preceptuado en las disposiciones legales que
regulen el acto.
Relación de bienes a subastar
Lote Uno:
Descripción registral: "Trece. Nave industrial
número siete, situado en la planta baja, visto por
la Avenida de Córdoba o primera visto por la calle
Antonio López, tercera y segunda, respectivamente,
de construcción de la casa sita en Madrid, con
fachadas a la Avenida de Córdoba, donde en la actualidad
está señalada con el número doscientos treinta y
ocho. Es totalmente diáfano y tiene una superficie
aproximada de mil cuatrocientos cuarenta y siete
metros cuadrados. Dispone de aseos de servicio.
tiene cuatro accesos abiertos, uno a través del paso
para camiones que parte de la Avenida de Córdoba;
otro por el acceso de servicio y galería de emergencia
que parte también de la Avenida de Córdoba; otro
por la escalera del portal a la calle Antonio López,
y el otro por el vestíbulo del ascensor
correspondiente a este mismo portal. Linda: Al norte, con
escalera de emergencia y vuelo de la franja de terreno
que da acceso a la dársena y muelle general de
carga y descarga del edificio; al sur, con la calle
de nuevo trazado, sin nombre; al este, calle Antonio
López, vestíbulo y hueco de escalera y ascensor
correspondiente al portal de Antonio López, y al
oeste, con el acceso de servicio y galería de
emergencia que parte de la Avenida de Córdoba, con
nave industrial número seis, de esta misma planta
y con la zona de rodadura de camiones para acceso
a distintas naves de esta planta, que parte también
de la Avenida de Córdoba. Cuota: Representa una
cuota en el total valor de la finca, elementos
comunes y gastos de seis enteros treinta centésimas por
ciento".
Finca inscrita con el número 50.185, folio 85,
libro 44, tomo 794, en el Registro de la Propiedad
n.o 4 de Madrid.
Valorada en 2.548.117,03 euros, está gravada por
cargas que suman un importe de 82.070,49 euros,
siendo el tipo de subasta en primera licitación de
2.466.046,54 euros.
Tramos: 2.000 euros.
Lote Dos:
Descripción registral: "Urbana. Local comercial
de la casa en Madrid, calle de Juan de Urbieta,
número 35, situado en la planta baja y ocupa toda
la finca, derecha e izquierda, excepto el portal,
anteportal, caja de escalera y ascensor. Linda: Frente,
con la calle de su situación a la que tiene cinco
huecos; derecha, medianería derecha de la finca;
izquierda, medianería izquierda, y fondo, testero de
la finca. Tiene una superficie aproximada de
cuatrocientos cuarenta y cinco metros cuadrados.
Porcentaje: Catorce enteros, ochenta centésimas por
ciento, 14,80 por 100".
Finca inscrita con el número 21.550, folio 116,
libro 1.638, tomo 1.723, en el Registro de la
Propiedad n.o 2 de Madrid.
Su situación actualmente es la calle Juan de
Urbieta, 37, bajo.
Valorada en 1.073.869,55 euros, está gravada por
cargas que suman un importe de 194.957,40 euros,
siendo el tipo de subasta en primera licitación de
878.912,15 euros.
Tramos: 2.000 euros.
Lote Tres:
Descripción registral: "Nave industrial, en planta
baja, de la casa número once de la calle de Francisco
Calonge, de Madrid, con una superficie aproximada
de doscientos noventa metros cuadrados, que linda:
Frente, en parte la fachada a la calle de situación
y en parte el hueco correspondiente al espacio
ocupado por el portal, la escalera y los buzones de
cartería; derecha, entrando, finca número trece de
la misma calle; izquierda, finca número nueve de
la misma calle, y fondo, fincas con entrada por
la calle de Cantueso, ochenta y seis. Este local tiene
acceso, además por el portal de la finca, mediante
dos puertas situadas: Una a la derecha del portal
y otra a la izquierda. Este local industrial tiene luces
por dos grandes lucernarios que dan al patio del
fondo de la finca, de cristal pisable, cuyo patio
pertenece en su totalidad a este local, pudiendo los
actuales o futuros propietarios verificar accesos de
comunicación directa, a fin de poder dar salida a
la nave industrial a dicho patio. Cuota: 19,00 por
100".
Finca inscrita con el número 2.328, folio 85,
libro 44, tomo 794, en el Registro de la Propiedad
N.o 18 de Madrid.
Valorada en 257.222,36 euros, está gravada por
cargas que suman un importe de 0 euros, siendo
el tipo de subasta en primera licitación de
257.222,36 euros.
Tramos: 2.000 euros.
Las cargas, gravámenes y situaciones jurídicas que
afectan a los bienes y que han de quedar subsistentes,
según la documentación registral que consta en el
expediente son las siguientes:
Lote Uno (F.50.185):
Hipoteca de la inscripción 4.a modificada en los
términos que resultan de la inscripción 6.a, e
hipoteca de la inscripción 5.a a favor ambas de Banco
Central Hispanoamericano, S. A., con un importe
pendiente total, por el que responde esta finca a
fecha 29/1/2003, de 82.070,49 euros, según
información suministrada por la propia entidad.
Anotación de suspensión de pagos que resulta
de la anotación letra A, practicada en virtud de
mandamiento del Juzgado de Primera Instancia
n.o 49 de Madrid, en el procedimiento de suspensión
de pagos 255/2001.
Afección fiscal.
Lote Dos (Finca 21550):
Hipoteca de la inscripción 10.a modificada en los
términos de la inscripción 12.a, e hipoteca de la
inscripción 11.a a favor de Banco Central Hispano
Americano, S. A., con un importe pendiente total
por el que responde esta finca de 194.957,40 euros,
según información suministrada por la propia
entidad.
Anotación de suspensión de pagos letra A en
virtud de mandamiento expedido por el Juzgado
de Primera Instancia N.o 49 de Madrid, en el
procedimiento de suspensión de pagos 255/2001.
Afección fiscal.
Lote Tres (Finca 2328):
Sujección al Régimen de Propiedad Horizontal
que consta en la inscripción 4.a, de su finca matriz
1989, al folio 188, del tomo 26.
Afección fiscal.
La empresa DICORMA, S. A., se encuentra
actualmente en estado legal de quiebra.
En cualquier caso, el adjudicatario se subrogará
en todas las cargas, gravámenes y derechos que
legalmente deban quedar subsistentes.
Madrid, 5 de mayo de 2003.-El Jefe de la
Dependencia de Recaudación, Juan Luis Cerdán
Ruano.-&23.355.
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