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Anuncio por el que se hace pública la convocatoria

del concurso para la selección de un socio para

constituir, conjuntamente con la sociedad privada

municipal "22 Arroba BCN, Sociedad Anónima", una

sociedad anónima que planifique, desarrolle y

explote determinadas obras, instalaciones y equipamientos

en terrenos de titularidad municipal

1. Entidad adjudicadora: "22 Arroba BCN,

Sociedad Anónima", sociedad privada municipal (en

adelante 22Ubcn,sa).

2. Objeto del concurso.

2.1 Este concurso tiene por objeto la selección

del socio privado que constituirá conjuntamente con

"22Ubcn,sa" una sociedad anónima, que se

denominará "Arañó Audiovisual Complex, Sociedad

Anónima" (en adelante ARAC, SA) o el nombre

que, de común acuerdo, decidan los socios

fundadores, con el objeto de planificar, proyectar,

promover, desarrollar, gestionar y explotar obras,

equipamientos, oficinas e instalaciones técnicas en los

terrenos de titularidad municipal cualificados de

equipamientos 7U vinculados a la actividad y

producción audiovisual. Concretamente, los siguientes

edificios e instalaciones en los terrenos indicados

en el pliego de bases:

Centros de actividades de creación, investigación,

desarrollo, formación, divulgación y producción

audiovisual (Centro de Producción Audiovisual).

Edificio/s e instalaciones para oficinas vinculadas

al sector económico y profesional de lo audiovisual

(Edificio/s vinculado/s).

2.2 El adjudicatario suscribirá inicialmente el

porcentaje de capital social de "ARAC, SA"

indicado en su oferta que en ningún caso podrá ser

inferior al 51 por 100, teniendo en cuenta el valor

de la aportación no dineraria de "22Ubcn,sa", el

cual habrá de ser desembolsado íntegramente

mediante aportación dineraria en el momento de

la constitución de la sociedad.

2.3 El capital social restante será suscrito por

"22Ubcn,sa" y desembolsado íntegramente

mediante una aportación no dineraria consistente en el

derecho de superficie constituido sobre terrenos de

titularidad municipal por parte del Excelentísimo

Ayuntamiento de Barcelona a favor de "22Ubcn,sa"

en fecha 21 de marzo de 2003, por una duración

de 75 años desde esta fecha. Los derechos de

superficie a aportar por "22Ubcn,sa" se valoran en

6.638.000 Euros.

2.4 El adjudicatario habrá de suscribir y

desembolsar, mediante aportaciones dinerarias, nuevas

ampliaciones de capital que habrán de implicar la

asunción de un máximo del 80 por 100 del capital

social de "ARAC, SA". No obstante el adjudicatario

podrá ceder a un tercero el derecho de suscribir

una o varias de las sucesivas ampliaciones de capital,

con la autorización previa y por escrito de

"22Ubcn,sa", siempre y cuando la participación del

adjudicatario en "ARAC, SA" se mantenga

directamente, como mínimo, en un 51 por 100 del capital

social a lo largo de todo el período de duración

de la Sociedad.

2.5 El adjudicatario asumirá a su riesgo y

ventura la gestión externalizada de "ARAC, SA".

2.6 El adjudicatario responderá ante

"22Ubcn,sa" de la ejecución y desarrollo por parte

de "ARAC, SA" de las obras de construcción de

las instalaciones del Centro de Producción

Audiovisual y del/de los Edificio/s vinculado/s y de su

explotación.

2.7 "ARAC, SA" no podrá endeudarse hasta

que, con motivo de la ejecución de las ampliaciones

de capital comprometidas por el adjudicatario en

su oferta, el adjudicatario y, en su caso, los otros

accionistas privados, sean titulares de un mínimo

de 2 tercios del capital social de "ARAC, SA".

3. Procedimiento de adjudicación: El

procedimiento para la adjudicación será abierto con

tramitación ordinaria y en forma de concurso.

4. Régimen de garantías.

a) Garantía provisional: por importe de

500.000 Euros, mediante aval prestado por alguno

de los Bancos, Cajas de Ahorro, Cooperativas de

Crédito y Sociedades de Garantía Recíproca

autorizados para operar en España o mediante seguro

de caución, celebrado con entidad aseguradora

autorizada para operar en España en el ramo de caución,

según los modelos que se incluyen en el pliego de

bases.

b) Garantía del cumplimiento de las

obligaciones relativas a la realización de las aportaciones

de capital a "ARAC, SA" comprometidas por el

adjudicatario: en el plazo máximo de 30 días

computados desde la fecha de notificación de la

adjudicación de este concurso, el adjudicatario habrá

de constituir y librar a "22Ubcn,sa" una garantía,

mediante aval/es bancario/s formalizados de

acuerdo con el modelo que se incorpora en el pliego

de bases, por un importe que en ningún caso podrá

ser inferior a 2.500.000 Euros y que se concretará

en la propuesta del adjudicatario.

c) Garantías del cumplimiento de las

obligaciones relativas a la explotación del Centro de

Producción Audiovisual y del/de los edificio/s

vinculado/s: con carácter previo al inicio de la explotación

del Centro de Producción Audiovisual y del/de los

Edificio/s vinculado/s el adjudicatario habrá de

constituir y librar a "22Ubcn,sa" una garantía

mediante aval bancario, formalizado de acuerdo con

el modelo que se incorpora en el pliego de bases,

por el importe indicado a estos efectos en su oferta

y que en ningún caso será inferior a 500.000 Euros.

5. Obtención de la documentación: Desde la

fecha de la publicación de este anuncio, los

interesados podrán examinar y recoger copias, a su

cargo, de la documentación por la cual se rige el

concurso en el domicilio de la sociedad municipal

"22Ubcn,sa", calle Roc Boronat, 115 (Barcelona),

de lunes a jueves entre las nueve y las catorce horas

treinta minutos y entre las dieciséis y las dieciocho

horas treinta minutos, y los viernes entre las nueve

y las quince horas, a excepción de los días festivos.

La documentación consta del Pliego de Bases

y Anexos, planos del Proyecto de Reparcelación

de la Unidad de Actuación número 1 del Plan

Especial de Reforma Interior del Sector del Campus

Audiovisual de la Modificación del Plan General

Metropolitano para la renovación de las áreas

industriales del Poblenou, y del Plan Especial de Reforma

Interior del Sector del Campus Audiovisual de la

Modificación del Plan General Metropolitano para

la renovación de las áreas industriales del Poblenou

(Distrito de Actividades 22Ubcn).

6. Requisitos específicos del contratista.

Solvencia económica y financiera y solvencia técnica.

6.1 Podrán participar en el concurso las

personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras,

que tengan plena capacidad de obrar y no se

encuentren en ninguna de las circunstancias de prohibición

de contratar con las administraciones públicas

previstas en la legislación vigente, siempre que

acrediten, además, que tienen solvencia económica,

financiera y de gestión suficiente para el

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miento de las obligaciones resultantes de la

adjudicación de este concurso. Podrán participar en el

concurso las agrupaciones de empresas que

suscriban el compromiso de constituir una sociedad

anónima o limitada si la oferta que presentan resulta

ganadora, la cual asumirá la condición de

adjudicataria a los efectos de este concurso.

6.2 Los licitadores acreditarán su solvencia

económica y financiera por uno o más de los medios

previstos por el artículo 16 del Texto Refundido

de la Ley de Contratos de las Administraciones

Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo

2/2000, de 16 de junio.

6.3 Los licitadores acreditaran su solvencia

técnica mediante uno o más de los medios previstos

por el artículo 19 del Texto Refundido de la Ley

de Contratos de las Administraciones Públicas,

aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de

16 de junio.

7. Presentación de las proposiciones.

7.1 Las ofertas se referirán al conjunto del

objeto del presente Concurso y no se admitirán ofertas

parciales.

7.2 Las ofertas se podrán presentar hasta las

trece horas del día 30 de mayo de 2003 en el

domicilio de la sociedad municipal "22Ubcn,sa", calle

Roc Boronat, 115 (Barcelona).

7.3 No se admitirán las ofertas que se tramiten

por correo.

7.4 Las ofertas habrán de tener una validez de

4 meses, contados a partir de la fecha de apertura

de las proposiciones.

7.5 Ningún concursante podrá presentar más

de una propuesta ni suscribir ninguna propuesta

en agrupación con otros si lo ha hecho

individualmente, ni figurar en más de una agrupación. En

caso de hacerlo, será causa de la no admisión de

todas las propuestas suscritas por éste.

7.6 Los licitadores presentarán la

documentación constitutiva de sus proposiciones en tres sobres

cerrados: el sobre número 1 contendrá la

documentación administrativa, el sobre número 2 la

propuesta técnica y el sobre número 3 la propuesta

económico-financiera. Serán firmados por el

licitador o persona que lo represente y en cada uno

de los sobres se indicará el título del concurso, el

nombre del licitador y el contenido correspondiente.

8. Apertura de las proposiciones.

8.1 La mesa de contratación valorará

previamente la documentación del sobre número 1 y del

sobre número 2, y excluirá del procedimiento todas

aquellas propuestas que no incluyan la totalidad de

la documentación requerida. No obstante, caso que

se detecten errores u omisiones materiales que la

mesa de contratación considere subsanables podrá

otorgar un plazo no superior a tres días para

subsanarlos.

8.2 El acto público de apertura del sobre

número 3 tendrá lugar a las once horas del día 10 de

junio de 2003 en el domicilio de la sociedad

municipal "22Ubcn,sa", calle Roc Boronat, 115

(Barcelona). La mesa de contratación analizará las

proposiciones presentadas, pudiendo requerir a los

licitadores las aclaraciones que considere necesarias

para considerar adecuadamente las proposiciones.

9. Gastos de los anuncios: Los gastos de los

anuncios del concurso, incluidos los de

adjudicación, irán a cargo del adjudicatario.

10. Fecha de envío del anuncio al Diario Oficial

de las Comunidades Europeas (DOCE): Día 25 de

marzo de 2003.

Barcelona, 25 de marzo de 2003.-El Gerente,

Rafael González Tormo.-11.492.