Anuncio por el que se hace pública la convocatoria
del concurso para la selección de un socio para
constituir, conjuntamente con la sociedad privada
municipal "22 Arroba BCN, Sociedad Anónima", una
sociedad anónima que planifique, desarrolle y
explote determinadas obras, instalaciones y equipamientos
en terrenos de titularidad municipal
1. Entidad adjudicadora: "22 Arroba BCN,
Sociedad Anónima", sociedad privada municipal (en
adelante 22Ubcn,sa).
2. Objeto del concurso.
2.1 Este concurso tiene por objeto la selección
del socio privado que constituirá conjuntamente con
"22Ubcn,sa" una sociedad anónima, que se
denominará "Arañó Audiovisual Complex, Sociedad
Anónima" (en adelante ARAC, SA) o el nombre
que, de común acuerdo, decidan los socios
fundadores, con el objeto de planificar, proyectar,
promover, desarrollar, gestionar y explotar obras,
equipamientos, oficinas e instalaciones técnicas en los
terrenos de titularidad municipal cualificados de
equipamientos 7U vinculados a la actividad y
producción audiovisual. Concretamente, los siguientes
edificios e instalaciones en los terrenos indicados
en el pliego de bases:
Centros de actividades de creación, investigación,
desarrollo, formación, divulgación y producción
audiovisual (Centro de Producción Audiovisual).
Edificio/s e instalaciones para oficinas vinculadas
al sector económico y profesional de lo audiovisual
(Edificio/s vinculado/s).
2.2 El adjudicatario suscribirá inicialmente el
porcentaje de capital social de "ARAC, SA"
indicado en su oferta que en ningún caso podrá ser
inferior al 51 por 100, teniendo en cuenta el valor
de la aportación no dineraria de "22Ubcn,sa", el
cual habrá de ser desembolsado íntegramente
mediante aportación dineraria en el momento de
la constitución de la sociedad.
2.3 El capital social restante será suscrito por
"22Ubcn,sa" y desembolsado íntegramente
mediante una aportación no dineraria consistente en el
derecho de superficie constituido sobre terrenos de
titularidad municipal por parte del Excelentísimo
Ayuntamiento de Barcelona a favor de "22Ubcn,sa"
en fecha 21 de marzo de 2003, por una duración
de 75 años desde esta fecha. Los derechos de
superficie a aportar por "22Ubcn,sa" se valoran en
6.638.000 Euros.
2.4 El adjudicatario habrá de suscribir y
desembolsar, mediante aportaciones dinerarias, nuevas
ampliaciones de capital que habrán de implicar la
asunción de un máximo del 80 por 100 del capital
social de "ARAC, SA". No obstante el adjudicatario
podrá ceder a un tercero el derecho de suscribir
una o varias de las sucesivas ampliaciones de capital,
con la autorización previa y por escrito de
"22Ubcn,sa", siempre y cuando la participación del
adjudicatario en "ARAC, SA" se mantenga
directamente, como mínimo, en un 51 por 100 del capital
social a lo largo de todo el período de duración
de la Sociedad.
2.5 El adjudicatario asumirá a su riesgo y
ventura la gestión externalizada de "ARAC, SA".
2.6 El adjudicatario responderá ante
"22Ubcn,sa" de la ejecución y desarrollo por parte
de "ARAC, SA" de las obras de construcción de
las instalaciones del Centro de Producción
Audiovisual y del/de los Edificio/s vinculado/s y de su
explotación.
2.7 "ARAC, SA" no podrá endeudarse hasta
que, con motivo de la ejecución de las ampliaciones
de capital comprometidas por el adjudicatario en
su oferta, el adjudicatario y, en su caso, los otros
accionistas privados, sean titulares de un mínimo
de 2 tercios del capital social de "ARAC, SA".
3. Procedimiento de adjudicación: El
procedimiento para la adjudicación será abierto con
tramitación ordinaria y en forma de concurso.
4. Régimen de garantías.
a) Garantía provisional: por importe de
500.000 Euros, mediante aval prestado por alguno
de los Bancos, Cajas de Ahorro, Cooperativas de
Crédito y Sociedades de Garantía Recíproca
autorizados para operar en España o mediante seguro
de caución, celebrado con entidad aseguradora
autorizada para operar en España en el ramo de caución,
según los modelos que se incluyen en el pliego de
bases.
b) Garantía del cumplimiento de las
obligaciones relativas a la realización de las aportaciones
de capital a "ARAC, SA" comprometidas por el
adjudicatario: en el plazo máximo de 30 días
computados desde la fecha de notificación de la
adjudicación de este concurso, el adjudicatario habrá
de constituir y librar a "22Ubcn,sa" una garantía,
mediante aval/es bancario/s formalizados de
acuerdo con el modelo que se incorpora en el pliego
de bases, por un importe que en ningún caso podrá
ser inferior a 2.500.000 Euros y que se concretará
en la propuesta del adjudicatario.
c) Garantías del cumplimiento de las
obligaciones relativas a la explotación del Centro de
Producción Audiovisual y del/de los edificio/s
vinculado/s: con carácter previo al inicio de la explotación
del Centro de Producción Audiovisual y del/de los
Edificio/s vinculado/s el adjudicatario habrá de
constituir y librar a "22Ubcn,sa" una garantía
mediante aval bancario, formalizado de acuerdo con
el modelo que se incorpora en el pliego de bases,
por el importe indicado a estos efectos en su oferta
y que en ningún caso será inferior a 500.000 Euros.
5. Obtención de la documentación: Desde la
fecha de la publicación de este anuncio, los
interesados podrán examinar y recoger copias, a su
cargo, de la documentación por la cual se rige el
concurso en el domicilio de la sociedad municipal
"22Ubcn,sa", calle Roc Boronat, 115 (Barcelona),
de lunes a jueves entre las nueve y las catorce horas
treinta minutos y entre las dieciséis y las dieciocho
horas treinta minutos, y los viernes entre las nueve
y las quince horas, a excepción de los días festivos.
La documentación consta del Pliego de Bases
y Anexos, planos del Proyecto de Reparcelación
de la Unidad de Actuación número 1 del Plan
Especial de Reforma Interior del Sector del Campus
Audiovisual de la Modificación del Plan General
Metropolitano para la renovación de las áreas
industriales del Poblenou, y del Plan Especial de Reforma
Interior del Sector del Campus Audiovisual de la
Modificación del Plan General Metropolitano para
la renovación de las áreas industriales del Poblenou
(Distrito de Actividades 22Ubcn).
6. Requisitos específicos del contratista.
Solvencia económica y financiera y solvencia técnica.
6.1 Podrán participar en el concurso las
personas físicas o jurídicas, españolas o extranjeras,
que tengan plena capacidad de obrar y no se
encuentren en ninguna de las circunstancias de prohibición
de contratar con las administraciones públicas
previstas en la legislación vigente, siempre que
acrediten, además, que tienen solvencia económica,
financiera y de gestión suficiente para el
cumpliBOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
miento de las obligaciones resultantes de la
adjudicación de este concurso. Podrán participar en el
concurso las agrupaciones de empresas que
suscriban el compromiso de constituir una sociedad
anónima o limitada si la oferta que presentan resulta
ganadora, la cual asumirá la condición de
adjudicataria a los efectos de este concurso.
6.2 Los licitadores acreditarán su solvencia
económica y financiera por uno o más de los medios
previstos por el artículo 16 del Texto Refundido
de la Ley de Contratos de las Administraciones
Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo
2/2000, de 16 de junio.
6.3 Los licitadores acreditaran su solvencia
técnica mediante uno o más de los medios previstos
por el artículo 19 del Texto Refundido de la Ley
de Contratos de las Administraciones Públicas,
aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de
16 de junio.
7. Presentación de las proposiciones.
7.1 Las ofertas se referirán al conjunto del
objeto del presente Concurso y no se admitirán ofertas
parciales.
7.2 Las ofertas se podrán presentar hasta las
trece horas del día 30 de mayo de 2003 en el
domicilio de la sociedad municipal "22Ubcn,sa", calle
Roc Boronat, 115 (Barcelona).
7.3 No se admitirán las ofertas que se tramiten
por correo.
7.4 Las ofertas habrán de tener una validez de
4 meses, contados a partir de la fecha de apertura
de las proposiciones.
7.5 Ningún concursante podrá presentar más
de una propuesta ni suscribir ninguna propuesta
en agrupación con otros si lo ha hecho
individualmente, ni figurar en más de una agrupación. En
caso de hacerlo, será causa de la no admisión de
todas las propuestas suscritas por éste.
7.6 Los licitadores presentarán la
documentación constitutiva de sus proposiciones en tres sobres
cerrados: el sobre número 1 contendrá la
documentación administrativa, el sobre número 2 la
propuesta técnica y el sobre número 3 la propuesta
económico-financiera. Serán firmados por el
licitador o persona que lo represente y en cada uno
de los sobres se indicará el título del concurso, el
nombre del licitador y el contenido correspondiente.
8. Apertura de las proposiciones.
8.1 La mesa de contratación valorará
previamente la documentación del sobre número 1 y del
sobre número 2, y excluirá del procedimiento todas
aquellas propuestas que no incluyan la totalidad de
la documentación requerida. No obstante, caso que
se detecten errores u omisiones materiales que la
mesa de contratación considere subsanables podrá
otorgar un plazo no superior a tres días para
subsanarlos.
8.2 El acto público de apertura del sobre
número 3 tendrá lugar a las once horas del día 10 de
junio de 2003 en el domicilio de la sociedad
municipal "22Ubcn,sa", calle Roc Boronat, 115
(Barcelona). La mesa de contratación analizará las
proposiciones presentadas, pudiendo requerir a los
licitadores las aclaraciones que considere necesarias
para considerar adecuadamente las proposiciones.
9. Gastos de los anuncios: Los gastos de los
anuncios del concurso, incluidos los de
adjudicación, irán a cargo del adjudicatario.
10. Fecha de envío del anuncio al Diario Oficial
de las Comunidades Europeas (DOCE): Día 25 de
marzo de 2003.
Barcelona, 25 de marzo de 2003.-El Gerente,
Rafael González Tormo.-11.492.
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid