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Anuncio de subasta

Juan Ramón Calvo Fuentes, Notario de Lepe, con

Notaría abierta en calle Rubalcaba, número 7,

Código Postal 21440-Lepe (Huelva) de la

indicada localidad.

Hago saber:

1. Que se va a proceder a la venta, en pública

Subasta, de la siguiente finca, como consecuencia

de procedimiento extrajudicial seguido por "Pastor

Abonos, SL", contra don Manuel Fernández Feria,

en virtud de lo previsto en escritura pública de

hipoteca en garantía de contrato de suministro, de fecha

27 de agosto de 2002, con el número 572 de

protocolo:

Descripción. Rústica: Indivisible: Suerte de tierra

en su mayor parte en secano, al sito "Prado y Dehesa

Limpia", en término municipal de Lepe, con cabida

de dos hectáreas y cincuenta áreas. Linda: Al Norte,

con camino de la Enramada o Dehesa Limpia; Este,

con finca de don José Tome Geraldo; Sur, con

fincas de herederos de don José Santana Ponce

y de don Manuel Gómez Brito y Oeste, con finca

de doña Ana Abreu Abreu.

Esta finca tiene derecho al disfrute y

aprovechamiento de la noria y alberca, así como de las cañerías

que obran en la finca lindera por el Oeste de doña

Ana Abreu, así como el servicio de paso a dichos

lugares con caballería, que en tiempo movía el

artefacto que conduce a la referida noria. Este paso

es paralelo a la cañería que conduce a dicha noria.

El servicio de riego para la parte de naranjos de

la finca descrita, es de setenta y tres horas seguidas,

a continuación de haber terminado el servicio la

finca de Doña Ana Abreu Abreu, siendo la

conservación de la noria, alberca y cañerías de cuenta

de los usuarios de dichas dos fincas. Según

manifiestan los comparecientes el descrito derecho al

disfrute y aprovechamiento de la noria y alberca

prácticamente no se utiliza.

Se halla constituida por la parcela 11 del

polígono 29.

Inscripción: Inscrita en el Registro de la

Propiedad de Ayamonte, al tomo 480, libro 107 de

Lepe, folio 164, finca 5807, inscripción 5.a

2. La primera subasta tendrá lugar en esta

Notaría el día cinco de julio de dos mil cuatro, a las

10,00 horas.

3. El tipo de la primera subasta es de doscientos

sesenta mil cuatrocientos cincuenta y un euros con

setenta y siete céntimos, no admitiéndose postura

inferior a dicho tipo.

4. La documentación correspondiente a la

Subasta, así como la Certificación Registral de

Cargas se encuentran depositadas en esta Notaría.

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5. Se da por entendido que los licitadores de

la Subasta aceptan como bastante la titulación que

se deriva de la documentación reseñada.

6. Que las cargas y gravámenes, así como los

asientos registrales anteriores a la hipoteca que se

ejecuta quedarán subsistentes tras la adjudicación.

7. Para el caso de que no hubiera postor en

la primera subasta, o ésta resultara fallida, se señala

como fecha para una Segunda Subasta la del

veintiséis de julio de dos mil cuatro, en la que el tipo

será el 75% del señalado para la primera subasta;

si ésta última subasta tampoco tuviera éxito, se

establece como fecha para la tercera y última el día

seis de septiembre de dos mil cuatro, sirviendo como

Tipo el 50% del señalado para la primera.

8. Los licitadores interesados, excepto el

acreedor hipotecario, deberán consignar en mi Notaría

una cantidad equivalente al 30% del Tipo señalado

para las dos primeras subastas; para la Tercera

Subasta bastará con el 20% del Tipo señalado para

la Segunda Subasta.

9. Desde la publicación de este anuncio hasta

la celebración de la subasta, podrán hacerse posturas

por escrito en pliego cerrado, acompañando el

justificante de depósito previo. Los pliegos se

conservarán cerrados hasta el día de la Subasta, en

que serán abiertos, no admitiéndose posturas

verbales inferiores a las contenidas en dichos pliegos.

Lepe, 16 de junio de 2004.-El Notario, Juan

Ramón Calvo Fuentes.-32.558.