Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Yo, Don José Gregorio Juncos Martínez, Notario de Madrid, y despacho profesional en Paseo Alberto Palacios, 10, local, Madrid, hago saber que a instancia de Havanna Developers Holdings A.B., se sigue procedimiento de enajenación de los valores que se dirán, según acta autorizada por mí el día 22 de julio de 2005, bajo el número 2.580 de mi protocolo. Estos valores fueron pignorados por El Cortijo Golf & Country Club, Sociedad Anónima (parte deudora) a favor de Havanna Developers Holdings A.B. (parte acreedora) mediante escritura otorgada por el Notario de Marbella, Don Mauricio Pardo Morales, el día 27 de enero de 2005, y aceptada por la parte acreedora, mediante documento público otorgado ante el Notario Doña Gertrude Farrugia Wismayer, en garantía de un préstamo concedido a aquélla. Que en dicho procedimiento de enajenación de los valores pignorados, he acordado la enajenación en pública subasta conforme al artículo 1.872 del Código Civil, en relación con lo dispuesto en el Reglamento de Bolsas Oficiales. Se fija la primera subasta el día 18 de octubre de 2005, a las 18:00 horas, y en caso de no haber postores o no ofrecer éstos el tipo que se dirá, se celebrará una segunda subasta el día 19 de octubre de 2005, a las 18:00 horas. Todas las subastas se celebrarán oralmente por el sistema de pujas a la llana, el día fijado a la hora señalada, en mi despacho profesional antes indicado. Servirá de tipo de salida para ambas subastas la cantidad de seis euros y treinta y nueve céntimos (6,39 Euros) por participación, es decir, la cantidad total de dos millones seiscientos noventa y dos mil setecientos cuarenta y seis euros (2.692.746,00 Euros). La ejecución de la prenda se efectuará por la totalidad de las participaciones sociales pignoradas, no admitiéndose en la subasta posturas que no cubran todas ellas, ni una cantidad inferior al tipo de salida. Podrá concurrir a la subasta cualquier persona o entidad que previamente a la celebración de aquélla haya consignado, mediante cheque conformado bancariamente nominativo a favor del Notario Don José Gregorio Juncos Martínez y con valor vigente al menos para el día señalado para ambas subastas, más tres días hábiles inmediatos siguientes, el 30 por 100 del tipo de licitación fijado para las mismas, excepto la sociedad acreedora que podrá concurrir y mejorar las posturas que se hicieran sin consignar cantidad alguna. Dentro de los dos días hábiles siguientes al de celebración de la subasta, el adjudicatario deberá pagar el precio ofrecido. No se admitirán posturas en calidad de ceder el remate, excepto si las efectúa el acreedor. El objeto de la enajenación consiste en 120.400 participaciones serie B, de 10 euros de valor nominal cada una de ellas, y 301.000 participaciones serie A, de 1 céntimo de euros de valor nominal cada una de ellas, todas ellas de la mercantil Edificaciones Delander, Sociedad Limitada.

Los licitadores podrán examinar en la Notaría señalada la documentación existente en los quince días hábiles anteriores a las subastas. Los adjudicatarios consideran suficiente la titulación de los bienes enajenados existentes en dicho despacho profesional.

En Madrid, a 8 de septiembre de 2005.-El Notario, José Gregorio Juncos Martínez.-46.953.