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Yo, Miguel Ángel Vicente Martínez, Notario del ilustre colegio de Castilla-La Mancha, con residencia en Albacete y despacho abierto en Plaza Virgen de los Llanos, sin número, y teléfonos 967 24 27 35 - 967 24 27 91, hago saber: Que en mi Notaría, y a requerimiento de "Banco Santander, Sociedad Anónima", mediante acta con fecha de iniciación 11 de marzo de 2.010, se está tramitando procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, respecto de la finca que se describe a continuación, propiedad de la entidad mercantil "Inversiones Palacio San Julián, Sociedad Limitada", domiciliada en Chinchilla de Monte Aragón (Albacete), calle San Julián, número 12, con C.I.F. número B-02356947, como Parte Prestataria e Hipotecante:

Ubicada en el edificio denominado Capitol, situado en Albacete, y su plaza del Altozano, numero nueve, con fachada también a la calle del Rosario, número tres, cuyo edificio ocupa una superficie de mil trescientos noventa metros dieciséis decímetros cuadrados:

Finca especial número cuatro letra E.- Local comercial, en planta cuarta alta. Ocupa una superficie construida aproximada de cuatrocientos ocho metros, cincuenta decímetros cuadrados, incluida la parte proporcional que le corresponde en los elementos comunes del inmueble. Está destinada a oficinas y hueco de ascensor y escalera exclusivos de las plantas primera a cuarta. Linda: Norte, con espacio abierto comprendido entre los dos cuerpos que constituyen la totalidad del edificio; sur, con la fachada de esta orientación del edificio que da a la Plaza del Altozano; este, con fincas de la calle Martínez Villena; y al oeste, con fincas de herederos de don Eloy Prado Jávega y otros. Su acceso tiene lugar por medio de la escalera y ascensor exclusivos de las plantas primera a cuarta, y por medio de la escalera y ascensores generales de este cuerpo del edificio.

Anejo: A esta finca le pertenece como anejo inseparable una cuarta parte indivisa de un cuarto destinado a maquinaria de ascensor de las plantas primera a cuarta, el cual está situado en la planta quinta alta, y al que se accede desde una trampilla situada en el techo de la planta cuarta alta.

Cuota: Tiene asignada una cuota de participación de cuatro enteros, doscientas cincuenta y una milésimas de otro por ciento.

Inscripción: Registro de la Propiedad de Albacete número cuatro, tomo 2.226, libro 594, sección segunda, folio 163, finca 17.263, inscripción octava.

Y que procediendo instar la subasta de dicha finca, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

A) Lugar de celebración: En el despacho de esta Notaría, sito en Albacete, plaza Virgen de los Llanos, sin número.

B) Días y hora de celebración:

a. Primera subasta: 3 de junio de 2010 a las 10,00 horas; b. Segunda subasta: 29 de junio de 2010 a las 10,00 horas; c. Tercera subasta: 23 de julio de 2010 a las 10,00 horas.

C) Tipos de salida:

a. Primera subasta: Dos millones nueve mil doscientos cincuenta euros con cincuenta y nueve céntimos (2.009.250,59 euros), coincidente con el tipo señalado en la escritura de hipoteca; b. Segunda subasta: Un millón quinientos seis mil novecientos treinta y siete euros con noventa y cuatro céntimos (1.506.937,94 euros), coincidente con el 75 por 100 del correspondiente a la primera; c. Tercera subasta: Sin sujeción a tipo.

D) Consignaciones:

El acreedor podrá concurrir como postor a todas las subastas, y no necesitará consignar cantidad alguna para tomar parte en la licitación. Los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta, deberán consignar una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda. En la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 por 100 del tipo de la segunda. El depósito de las consignaciones se deberá realizar en la cuenta bancaria de esta Notaria abierta al efecto en la entidad "Banco Santander, Sociedad Anónima", número 0049 2307 70 2414180509. Para tomar parte en cada subasta, será necesario presentar en Notaría, con una hora de antelación a la de la subasta prevista, el justificante bancario de la consignación correspondiente.

E) Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

F) Que la documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) pueden consultarse en la Notaría; que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; y que las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Albacete, 29 de abril de 2010.- El Notario, Miguel Ángel Vicente Martínez.