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Yo, Almudena Romero López, Notario del Ilustre de Andalucía, con residencia en Estepona,

Hago saber:

I. Que ante mí, se tramita la venta extrajudicial, conforme al artículo 129 de la Ley Hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada:

Urbana.-Número treinta y dos.- Piso-vivienda, letra B, situado en la primera planta en alto, con acceso por el portal o escalera 4, del bloque número 2, del Conjunto Residencial denominado comercialmente "Costalita Sol" ubicado en la parcela Q, situada en la Zona Norte de la Urbanización "Costalita", enclavada en el término municipal de Estepona. Ocupa una superficie construida, con inclusión de su participación en los elementos comunes, de ochenta y dos metros con cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Linda, visto desde las zonas ajardinadas producidas por el retranqueo existente en el conjunto, de las que está separado por la terraza de uso privado del piso-vivienda letra B de la planta baja: por la derecha, con el piso-vivienda letra A; por la izquierda, con el piso-vivienda letra C; y por el fondo, con el piso-vivienda letra C, el pasillo de acceso a las viviendas y el piso-vivienda letra A. Consta de hall, estar-comedor, cocina, terraza cubierta y terraza descubierta que ocupan una superficie de cinco metros cuadrados, dos dormitorios y dos cuartos de baño. Le corresponde a este piso-vivienda, para su uso y utilización exclusivo, la parte con la que linda en toda la extensión de la fachada, destinada a terraza de uso privado, la cual se encuentra debidamente delimitada y ocupa doce metros con once decímetros cuadrados, teniéndose acceso directo a la misma desde el propio piso, estando obligado su titular a conservarla y mantenerla en perfecto estado, en consonancia con el resto de la urbanización de que forma parte, así como a no construir obras de clase alguna, temporales ni fijas, a excepción de la colocación de toldos.

Se le vinculan a este piso vivienda:

1. La plaza de aparcamiento número 44, situada en planta de sótano de este mismo Conjunto. Ocupa una superficie construida, con inclusión de su participación en los elementos comunes, de veintitrés metros con tres decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con calle de circulación y maniobras, por la derecha entrando, con la plaza de aparcamiento número 45; por la izquierda, con la plaza de aparcamiento número 43; y por el fondo, con zona de cimentación del edificio.

2. El trastero número 27, situado en planta de sótano de este mismo conjunto. Ocupa una superficie construida, con inclusión de su participación en los elementos comunes, de siete metros con treinta y dos decímetros cuadrados. Linda: por su frente, con pasillo de acceso a los trasteros; por la derecha entrando, con el trastero número 28; por la izquierda, con el trastero número 26; y por el fondo, con cimentación del edificio.

Cuota.- 1,250247 %.

Inscripción.- Registro de la Propiedad número Dos de Estepona, al Tomo 1.215, Libro 965, folio 36, finca número 56.233.

II. Que se va a proceder a la subasta notarial de dicha finca, la cual se llevará a efecto bajo las siguientes condiciones:

1. Tendrá lugar en mi Notaría, sita en la Calle Ceuta, número 19, escalera 9, 2.º D, de Estepona (Málaga), 29680.

2. Se señala la 1.ª subasta para el día 17 de febrero de 2010 a las diez horas, siendo el tipo base el de doscientos cuarenta y un mil trescientos noventa y cinco euros con cuarenta y tres céntimos de euro (241.395,43 €); de no haber postor o si resultare fallida, la 2.ª subasta se señala para el día 17 de marzo de 2010 a las diez horas, cuyo tipo será el 75 % por 100 de la primera; en los mismos casos, la 3.ª subasta se celebrará el día 15 de abril de 2010 a las diez horas, sin sujeción a tipo; y si hubiere pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor, se señala para el quinto día hábil siguiente a aquel en que se hubiere mejorado la postura, a las doce horas.

3. La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236,a) y 236,b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría de lunes a viernes de 10 a 13 horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada.

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuaran subsistentes. Los licitadores, salvo el acreedor, deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda en la 1.ª y 2.ª subasta y en la 3.ª un 20 por 100 del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta.

Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Estepona, 12 de enero de 2010.- Almudena Romero López, Notario de Estepona.