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Yo, Iván-Emilio Robles Caramazana, notario con residencia en Badalona, calle Del Temple, números 15-19, bajos,

Doy fe: Que, ante mi notaría se tramita la realización extrajudicial de un derecho de hipoteca constituido mediante escritura autorizada por el Notario de Barcelona, don Juan-José Suárez Losada, el día 2 de agosto de 2007, número 947 de protocolo, a instancias del acreedor hipotecario "Paratus AMC España, S.A." sociedad unipersonal antes "GMAC Residential Funding Corporation EFC, S.A.", contra don Denis-Marcelino Cantos Romero y don José-Carlos Andrade, con domicilio en Badalona, calle Sevilla, número 28, 2.º-1.ª; en reclamación de doscientos sesenta y seis mil ciento treinta y cinco euros con siete céntimos (266.135,07 euros) procediendo a la pública subasta el siguiente bien:

Departamento número siete.-Vivienda, puerta uno, piso segundo, situado en Badalona, calle Sevilla, número 28, 2.º-1.ª, finca registral número 39.961 (antes 4-29597).

Valor de tasación a efectos de subasta: Doscientos cuarenta mil euros con cero céntimos (240.000,00 euros).

Que la subasta de dicha finca, se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1.ª La primera subasta se celebrará, el día 25 de octubre de 2011, a las diecisiete horas; la segunda, en su caso, para el día el 29 de noviembre de 2011, a las diecisiete horas, y la tercera en el suyo, para el día 10 de enero de 2012, a las diecisiete horas.

2.ª Todas las subastas se celebrarán en el domicilio de esta notaría señalado al inicio del presente edicto.

3.ª En la primera subasta no se admitirán posturas inferiores al valor de tasación reseñado para la finca hipotecada. La segunda subasta, tendrá como tipo mínimo el 75% de esta cantidad. La tercera subasta, en su caso, se hará sin sujeción a tipo.

4.ª La documentación y certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la misma notaría. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

5.ª Para tomar parte en la subasta los licitadores deberán haber cumplido los siguientes requisitos:

a) Identificarse de forma suficiente.

b) Acreditar haber depositado como consignación, en dinero efectivo, para poder tomar parte en la primera o en la segunda subasta, una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo correspondiente a la finca, o el veinte por ciento del tipo correspondiente a la segunda subasta, para poder tomar parte en la tercera, todo lo cual mediante su ingreso en la cuenta de depósitos número 2100 0334 70 02 02211072 abierta a nombre de dicho Notario en "Caixa BANK, S.A.", o bien en la cuenta de depósitos número 0049 4646 68 2895051027 abierta a nombre de dicho Notario en el "Banco Santander, S.A.".

6.ª Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

7.ª Serán de la total cuenta y cargo del rematante cuantos gastos deriven del procedimiento del acta de la subasta y de su posterior formalización.

Badalona, 5 de agosto de 2011.- El Notario.