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Don Fco. Javier López Cano, Notario, de Sevilla, del Ilustre Colegio de Andalucía, hago constar:

Que se han iniciado, ante mí, los trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta, a instancia de la Entidad mercantil BANESTO, contra don Juan Antonio Roldán Valiente y doña Dolores López Martínez, en calidad de parte prestataria de la siguiente finca:

Urbana: Número cuarenta y nueve. Vivienda situada en planta tercera izquierda de la casa señalada con el número dos de la Plaza Pedro de León, de Sevilla, procedente del Bloque B, del Grupo de Viviendas denominado Ave María.

Limita, entrando, por su frente, con meseta y caja de escalera; por su fondo, con la vivienda número cincuenta y cuatro de la Plaza Pedro de León; por la derecha, con cerramiento exterior a Plaza Pedro de León; y por la izquierda, con cerramiento a calle posterior a la Plaza Pedro de León.

Es de tipo I. Tiene una superficie de ochenta y tres metros, veinticuatro decímetros cuadrados, y consta de salón comedor, tres dormitorios, cuarto de aseo, cocina y terraza lavadero.

Cuota: 10,1718%.

Inscripción: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad Número 11 de Sevilla, al tomo 2386, libro 248, folio 82, finca 13.248, inscripción 5.ª

Las bases de la subasta son las siguientes:

1.-La subasta tendrá lugar en la Notaría del Notario que suscribe sita en la Avenida República Argentina, número 9.

2.-La primera subasta el día dieciséis de febrero de dos mil doce a las 10:00, horas, al tipo del precio tasado en la escritura de constitución de la hipoteca, que es la cantidad de doscientos treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y ocho euros con catorce céntimos (239.488,14 €) y, en su caso; la segunda subasta el día trece de marzo de dos mil doce, a las 10:00, horas, al tipo del 75 por 100 del correspondiente a la primera; la tercera subasta el próximo día doce de abril de dos mil doce, a las 10:00, horas, sin sujeción a tipo.

3.-Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda a la primera o segunda subasta, en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 por 100 del tipo de la segunda, debiendo presentar el resguardo de haber efectuado el depósito en la cuenta corriente número 0030.4268.11.0002332271 de la Entidad Banesto, en Sevilla, Avenida República Argentina.

4.-La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236-A 236-B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la Notaría de lunes a viernes de las 10 a las 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

5.-La subasta se efectuará en la forma en que determina el artículo 236 del RH.

Sevilla, 19 de enero de 2012.- El Notario, Francisco Javier López Cano.