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Yo, Luis C. Landeiro Aller, Notario del Ilustre Colegio de Galicia, con residencia en Narón,

Hago constar: Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria de la siguiente finca:

Municipio de Narón.

Parroquia de San José Obrero.

Entidad número dos. Comprende: en la cota -1, límite inferior en cota de la entidad (planta sótano 1), la superficie de seis mil trescientos treinta metros dieciocho decímetros cuadrados; y en planta baja, la superficie de tres mil quinientos cuarenta metros veinticinco decímetros cuadrados. A partir del nivel del terreno toda su altura corresponde a esta entidad, salvo la superficie de doscientos treinta y siete metros dieciséis decímetros cuadrados que, a cota 6,90 (corresponde al nivel de la planta primera) forma parte de la entidad número uno la cual, respecto de tal superficie, está a caballo de la entidad número dos. Linda: a cota -1 (sótano): norte, subsuelo de zona verde municipal que separa de la autopista AP-9 y, en parte, la entidad número uno; sur, calle A Garda; este, entidad uno; y oeste, subsuelo de accesos a la autopista AP-9; y en planta baja: norte, zona verde municipal que separa de la autopista AP-9; sur, entidad número uno y, en parte, espacio destinado a meseta e inicio de la rampa de acceso a sótano 2 (elemento común de ambas entidades); este, entidad número uno y, en parte, resto de terreno elemento común de ambas entidades; y oeste, zona de accesos a la autopista AP-9.

Aprovechamiento: 6.806,31 metros cuadrados.

Cuota: ocho enteros por ciento.

El resto de terreno a nivel suelo, de una superficie de ciento setenta y cinco metros noventa y cinco decímetros cuadrados es elemento común del complejo, constituido por la zona destinada a meseta e inicio de la rampa de acceso, tanto al sótano 1 (a cota -1) para garaje del edificio hotel a construir en la entidad número dos, como al sótano 2 (a cota -4,96) para garaje de los locales comerciales a construir en la entidad número uno.

En la entidad número dos declaró el edificio compuesto de una sola planta, a efectos de identificación señalado como planta sótano 1 (a cota -1), destinado a plazas de garaje y cuartos de instalaciones al servicio del futuro edificio hotel, que ocupa la superficie construida aproximada (incluidos accesos) de cinco mil ciento veintinueve metros cincuenta y tres decímetros cuadrados.

Tiene accesos: rodado, mediante desvío a este nivel desde una rampa bidireccional, que se inicia en la meseta, a nivel solar, y a la que se llega desde la calle A Garda (sur) y continúa hasta el nivel de sótano -2, que forma parte de la entidad número uno; y peatonal a través de las escaleras E-04 y E-05, con salidas directas al exterior. Linda en este nivel: norte, subsuelo de zona verde municipal que separa de autopista AP-9 y, en parte, sótano 1 en la entidad número uno; sur, calle A Garda; este, entidad número uno; y oeste, subsuelo de accesos a la autopista AP-9.

Forma, con el resto de la entidad número dos (destinado en parte aérea a edificio hotel) una sola unidad registral de la superficie y linderos consignados al describir tal entidad.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Narón, al tomo 2.493, libro 600, folio 157, finca número 51.772.

Y que procediendo la subasta de dicha finca, se hacen saber las condiciones:

Se señala la primera subasta para el día 10 de agosto de 2012, a las once horas; la segunda, en su caso, para el día 2 de octubre de 2012, a las once horas; y la tercera, en el suyo, para el día 5 de noviembre de 2012, a las once horas; y si hubiera pluralidad de mejoras en la tercera subasta, la licitación entre mejorantes y mejor postor tendrá lugar el día 12 de noviembre de 2012, a las once horas.

El tipo para la primera subasta es de 1.974.927,31 euros; para la segunda, el setenta y cinco por ciento de la cantidad indicada; la tercera se hará sin sujeción a tipo.

Todas las subastas se celebrarán en esta Notaría, sita en Narón (A Coruña), calle San Andrés, número 24, 1.º

La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Los postores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría y mediante cheque bancario a nombre del Notario, una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo que corresponda en la primera y segunda subasta y en la tercera un veinte por ciento del tipo de la segunda.

Narón, 12 de junio de 2012.- El Notario, don Luis C. Landeiro Aller.