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Yo, Leticia Hortelano Parras, Notario de Roquetas de Mar, con despacho en calle Aduana, número 11, 2.ª planta,

Hago saber: Que en mi notaría se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, número de expediente provisional 62178, de las siguientes fincas:

Urbanas: Que forman parte de un edificio de siete plantas, con cuatro Portales de acceso a Norte a calle Archivo de Indias, denominados Portal 1), Portal 2), Portal 3) y Portal 4), en término de Roquetas de Mar:

a) La participación siguiente:

Garaje Número Treinta. Una participación indivisa de 1,18 por ciento, que representa la plaza de garaje número 30, con facultades, exclusivas y excluyentes de uso, disfrute y aprovechamiento. De superficie útil 13,30 metros cuadrados, producto de 5,00 metros de largo por 2,66 metros de ancho.

Situación Registral: Registro de la Propiedad número 1 de Roquetas de Mar, tomo 3.073, libro 1.329, folio 122, finca 60.572/41, inscripción 1.ª

b) 14) Número Catorce. Vivienda tipo D), en planta baja, con acceso por Portal 3), de superficie construida la vivienda propiamente dicha, 74,49 metros cuadrados y, con la parte proporcional de servicios comunes, 81,63 metros cuadrados. Distribuida en varias dependencias, terraza y jardín de 50,96 metros cuadrados.

Cuota: 0,816 %.

Situación Registral: Registro de la Propiedad número 1 de Roquetas de Mar, tomo 2.643, libro 969, folio 17, finca 60.585, inscripción 1.ª

Procediendo la subasta de cada finca se hace saber sus condiciones:

1. Se señala la subasta para el día 28 de septiembre de 2.012, a las 10,00 horas, al tipo tasado en la escritura de constitución de hipoteca, que es la cantidad de ciento sesenta y ocho mil quinientos cincuenta y cuatro euros con cincuenta y dos céntimos (168.554,52 €) para la vivienda y diecisiete mil cuatrocientos ochenta y ocho euros con noventa y nueve céntimos (17.488,99 €) para el garaje, en caso de postura inferior al 70 % del tipo de subasta el deudor puede presentar en el plazo de 10 días a un tercero que mejore la postura, rigiéndose todo ello por lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios y, en lo que no fuere incompatible, por el artículo 236 del Reglamento Hipotecario.

La subasta se celebrará en mi Notaría.

2. La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la Notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

Para tomar parte en la subasta, los postores deberán consignar, previamente en la Notaría y mediante cheque bancario una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo de la subasta.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, en la forma prevista en el Reglamento Hipotecario.

Solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Para el caso que la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio de la finca, del lugar, día y hora fijados para la subasta a la que se refiere el art. 236-f.5 del Reglamento Hipotecario resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio y su publicación en los tablones de anuncios del Ayuntamiento, Registro de la Propiedad y Boletines Oficiales, en su caso, para suplir y tener por efectuada correctamente dicha comunicación.

Roquetas de Mar, 27 de julio de 2012.- La Notario.