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Doña Susana Martínez Serrano, Notario del Ilustre Colegio de Cataluña, con residencia en 08730 Santa Margarida i Els Monjos (Barcelona), Avinguda Catalunya, número 136, bajos.

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, de la siguiente finca hipotecada por Don Freddy Alberto Pérez Guadamud y Doña Betty Clementina Herrera Álava, respectivamente, a favor de la entidad "Banco Español de Crédito, S.A."

Urbana. Número catorce. Vivienda puerta segunda de la planta piso segundo del inmueble sito en Santa Margarida i els Monjos, con frente a la Carretera de Valencia a Barcelona, sin número, según título, Avenida de Catalunya, número noventa y siete, formando esquina con una calle sin nombre; tiene una superficie de setenta y seis metros y veintinueve decímetros cuadrados.

Linda: frente, con relación a la fachada del inmueble, parte con la caja del ascensor y parte con la vivienda puerta tercera de la misma planta y escalera; izquierda, entrando, parte con el rellano de la escalera, por donde tiene su entrada, parte con la caja de la escalera, parte con patio interior de luces y parte con la vivienda puerta primera de la misma planta y escalera; derecha, con vuelo de una calle sin nombre; y fondo, parte con patio interior de luces y parte con la vivienda puerta primera de la misma planta y escalera.

Porcentaje: Cuatro enteros y siete centésimas por ciento (4,07%).

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilafranca del Penedés, en el tomo 788, libro 28 de Santa Margarida i Els Monjos, folio 23, finca número 1.853.

Referencia catastral: 8050125CF8785S0014TH.

Y que procediendo a la subasta de dicha finca, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1. Se señala la primera subasta para el día 30 de abril de 2012, a las 10 horas; la segunda, en su caso, para el día 25 de mayo de 2012, a las 10 horas; y la tercera, en el suyo, para el día 21 de junio de 2012, a las 10 horas; y en caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores el día 28 de junio de 2012, a las 10 horas.

2. Todas las subastas se celebraran en el domicilio de la notaría, sita en 08730-Santa Margarida i Els Monjos (Barcelona), con domicilio en Avinguda Catalunya, número 136, bajos.

3. El tipo para la primera subasta es de trescientos cuarenta mil quinientos euros (340.500 €), para la segunda, el setenta y cinco por ciento de la cantidad indicada; la tercera se hará al tipo del sesenta por ciento de la indicada cantidad, de acuerdo con los artículos 670 y 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

4. La documentación y la certificación registral pueden consultarse en la Notaria; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravamenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

5. Los postores, salvo acreedor, deberán consignar previamente en la Notaría, el treinta por ciento al tipo correspondiente, o el veinte por ciento del de la segunda subasta para tomar parte en la tercera.

6. Solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Santa Margarida i Els Monjos, 5 de marzo de 2012.- Notario de Santa Margarida i Els Monjos.