Butlletí Oficial de l'Estat

Yo, Manuel Montoya Molina, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con despacho en Avenida Antonio Machado, número 30, Edificio Nevada, 1a planta, 29630 Benalmádena Costa (Málaga), hago saber:

Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, expediente número PEH 2/2013, que tiene por objeto las fincas que a continuación se describen, teniendo la primera de ellas la consideración de vivienda habitual del deudor, habiéndose solicitado expresamente por la entidad requirente la extensión de dicho procedimiento a la otra finca hipotecada objeto del procedimiento extrajudicial, por tratarse de un procedimiento más beneficioso para el deudor y constituir dicha finca una unidad funcional con la vivienda hipotecada, por lo que la ejecución se llevará a cabo mediante única subasta conforme al procedimiento establecido en el artículo 12 del R.D.L. 6/2012 de 9 de marzo:

Fincas hipotecadas

1.- Descripción: Urbana setenta. Apartamento señalado con la letra J, en planta SEGUNDA o NIVEL 2 (Ático), del Edificio denominado "Corales", que forma parte del Conjunto Hacienda Marina Fase I, situado sobre parcela de terreno conocida como Parcela 11-A, ubicada entre el pueblo de Benalmádena y el núcleo urbano de Arroyo de la Miel, perteneciente al Sector de Planeamiento SP-2, "Santangelo norte", en término municipal de Benalmádena (Málaga), D.P. 29630.

Superficie: Ocupa una superficie construida, incluida parte proporcional de zonas comunes, de ciento cuarenta metros con setenta y dos decímetros cuadrados (140,72 m²), de los que corresponden al apartamento cincuenta y ocho metros con noventa decímetros cuadrados (58,90 m²), treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados (35,56 m²) a local anexo, trece metros con quince decímetros cuadrados (13,15 m²) a terraza cubierta, tres metros con ochenta y tres decímetros cuadrados (3,83 m²) a terraza descubierta y doce metros con setenta decímetros cuadrados (12,70 m²) a solarium, correspondiendo el resto a parte proporcional de zonas comunes.

Se distribuye en diferentes departamentos y servicios.

Pertenece a esta vivienda como elementos privativos el local anexo y solárium situados en la planta bajo cubierta con las superficies antes indicadas.

Linderos: por su frente, con zona de acceso y patio; derecha entrando, apartamento letra K de esta planta y patio; izquierda, apartamento letra I de esta planta; y fondo, espacio abierto.

Cuota: 0,79%.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Benalmádena, Número Dos, al tomo 1521, libro 951, folio 11, finca 47204.

2- Descripción: Urbana dieciséis. Aparcamiento señalado con el número 16, en planta de sótano, del Edificio denominado "Corales", que forma parte del Conjunto Hacienda Marina Fase I, situado sobre parcela de terreno conocida como Parcela 11-A, ubicada entre el pueblo de Benalmádena y el núcleo urbano de Arroyo de la Miel, perteneciente al Sector de Planeamiento SP-2 "Santangelo norte", en término municipal de Benalmádena (Málaga) D.P. 29630.

Superficie: Ocupa una superficie construida de veintitrés metros con ochenta y seis decímetros cuadrados (23,86 m) y con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y nueve metros con seis decímetros cuadrados (39,06 m²).

Linderos: por su frente, zona de acceso y maniobras; derecha entrando, muro; izquierda, aparcamiento número 15; y fondo, muro.

Cuota: 0,22%.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Benalmádena, Número Dos, al tomo 1519, libro 949, folio 196, finca 47096.

Y que procediendo la subasta ante Notario de dicha finca, ésta se llevará a cabo bajo las siguientes condiciones:

1. Fecha y hora: Se señala la única subasta para el día 4 de junio de 2013, a las diez horas.

2. Lugar: La subasta se celebrará en la Notaría sita en la Avenida Antonio Machado, número 30, Edificio Nevada, 1a planta, 29630 Benalmádena Costa (Málaga).

3. Tipo: El tipo para la subasta es de doscientos setenta mil doscientos ochenta y nueve euros con ochenta y siete céntimos (270.289,87 €) respecto de la registral 47204, y el de catorce mil cuatrocientos veinticuatro euros con cuarenta y siete céntimos (14.424,47 €) en cuanto a la registral 47096. No obstante, si se presentan posturas por importe mínimo del setenta por ciento de los indicados tipos, se adjudicarán las fincas a quien presente la mejor postura. En caso de no alcanzar dicho porcentaje o en el de no concurrir ningún postor a la subasta se estará a lo dispuesto en el artículo 12 del R.D.L. citado.

4. Consignaciones: A excepción del acreedor, todos los demás postores, para tomar en la subasta, deberán consignar en la Notaría, una cantidad equivalente al treinta ciento del tipo que corresponda.

5. Documentación y advertencias: La documentación y la certificación del Registro de la Propiedad pueden consultarse en la Notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

6. Adjudicación a calidad de ceder a tercero: Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Por último, para el caso de que la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio, del lugar, día y hora fijados para la subasta, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio y su publicación en los tablones y Boletines correspondientes, para suplir y tener por efectuada correctamente dicha comunicación, así como de la existencia y alcance de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013. En concreto y muy especialmente, con relación al deudor ejecutado, del derecho que le asiste de acudir a los Tribunales presentando demanda o solicitando medida cautelar de suspensión del procedimiento por si considerara que alguna cláusula del contrato de préstamo con garantía de hipoteca es abusiva.

Málaga, 18 de abril de 2013.- El Notario, Manuel Montoya Molina.