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Yo, Miguel Bañuls Ribas, Notario de Fuente Álamo (30320 Murcia), con despacho en la calle Carlos II, número 1, donde se celebrará la subasta,

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria con el número de expediente 794/2012, que recae sobre las siguientes fincas:

Uno.

Finca número cuarenta y dos.- Planta de sótano, ubicado en la planta de sótano 1 del edificio; "Jardines del Álamo 1 1", sito en Fuente Álamo de Murcia, entre las calles Hortelano, calle del Molino, calle peatonal y Avda. Ronda de Levante.

Destinada a plazas de garaje; ocupa una superficie construida de mil cuatrocientos setenta y dos metros noventa y cinco decímetros cuadrados y linda: Norte, subsuelo de la calle del Hortelano; Sur, subsuelo de calle Ronda de Levante; Este, subsuelo de calle peatonal, y Oeste, subsuelo de parcela destinada a zona verde que la separa de calle del Molino.

Tiene entradas independientes por rampa de acceso para vehículos por la calle Ronda de Levante, y para personas por los portales y cajas de escaleras desde las calles Ronda de Levante y peatonal.

Cuota de participación en los elementos y gastos comunes del edificio del que forma parte en división horizontal: 13,51 por ciento.

Inscripción: Tomo 2916, libro 561, folio 218, finca 50372, del Registro de la Propiedad de Cartagena-3.

Dos.

Finca número dos.- Planta de sótano, ubicado en la planta de sótano 1 del edificio "Jardines del Álamo 1", sito en Fuente Álamo de Murcia, entre las calles Hortelano, calle del Molino, calle peatonal y Avda. Ronda de Levante.

Ocupa una superficie construida de trecientos cuenta y dos metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados), siendo sus medidas perimetrales 14 de frente por 29,60 de fondo y linda, tomando su entrada por zona común de acceso: derecha entrando, subsuelo de la calle Garre; izquierda, subsuelo de la calle Hortelano; y fondo, subsuelo terminando en vértice de la calle Garre y calle Hortelano.

Cuota de participación en los elementos y gastos comunes del edificio del que forma parte en división horizontal: 13,86%.

Inscripción: Tomo 2916, libro 561, folio 224, finca 50375, del Registro de la Propiedad de Cartagena-3.

Tres.

Finca número tres.- Local comercial en planta baja, del edificio "Jardines del Álamo 1", sito en Fuente Álamo de Murcia, entre las calles Hortelano, calle del Molino, calle peatonal y Avda. Ronda de Levante.

Sin actual distribución interior que ocupa una superficie construida de trescientos sesenta metros diez decímetros cuadrados. Dicho local ocupa en planta baja trescientos cuarenta metros cuarenta decímetros cuadrados, en planta sótano 1 dieciséis metros sesenta y cinco decímetros cuadrados y en planta sótano 2 tres metros cinco decímetros. Linda, tomando su entrada por calle Hortelano: derecha entrando, Patricio Jiménez Moreno; izquierda, vértice de las calles Garre y Hortelano; y fondo, calle Garre.

Cuota de participación en los elementos y gastos comunes del edificio del que forma parte en división horizontal: 14,57%.

Inscripción: Tomo 2919, libro 563, folio 1, finca 50376, del Registro de la Propiedad de Cartagena-3.

Referencia catastral: La hipotecarte manifestó en su día que las fincas descritas no tienen todavía individualizado su correspondiente recibo de contribución, citándose las siguientes para el solar: 1566001XG6716N0001HA, 1567807XG6716N0001GA, 1567806XG6716N0001YA y 1566101XG6716N0001BA.

Y en dicho procedimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 236 G del RH, se señala:

La primera subasta para el día 20 de junio del año 2013 a las 12 horas, sirviendo como base de adjudicación de los bienes hipotecados la suma de un millón doscientos ochenta y ocho mil euros.

La segunda para el día 15 de julio a las 12 horas, sirviendo como base de adjudicación del bien el 75% de la base señalada para la primera subasta.

La tercera para el día 8 de agosto a las 12 horas, sin que esta tercera subasta se encuentre sujeta a base alguna de precio.

Y en caso de que el precio de esta tercera subasta no alcanzase el 75% del precio de la primera, se señala el día 16 de agosto a las 12 horas para celebrar la licitación con motivo de la mejora de postura que, en su caso, pudiera existir, conforme a lo dispuesto en el artículo 236 g 7 del Reglamento Hipotecario.

Para el supuesto que celebrada la tercera subasta no se mejorara la postura en los plazos y términos establecidos en el artículo 236 g 7 del Reglamento Hipotecario, la fecha señalada para la licitación quedará automáticamente sin efecto.

De conformidad con lo previsto en el artículo 236 H del RH, los postores distintos al acreedor, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta deberán consignar en la notaria o en el establecimiento destinado al efecto una cantidad equivalente al 30% del tipo que corresponda. En la tercera subasta el depósito consistirá en un 20% del tipo de la segunda.

De conformidad con lo previsto en el artículo 236 F del RH, hago constar que la documentación y la certificación del registro a que se refieren los artículos 236 a y 236 b, puede consultarse en la Notaría; que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación, y que las cargas gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.

Fuente Álamo, 1 de mayo de 2013.- El Notario.