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Yo, Francisco Javier Gardeazábal del Río, Notario del Ilustre Colegio de Madrid, con residencia en esta capital, con despacho en 28001-Madrid, calle Serrano 27, 5.º izda, hago saber:

I. Que se está tramitando procedimiento de venta extrajudicial, conforme los artículos 129 de la Ley Hipotecaria y 12 del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios, de la siguiente finca hipotecada:

Urbana.-Número Siete.-Vivienda letra A situada en la planta tercera de la casa I-18, L-4, integrante de la Unidad Vecinal I del Barrio de Moratalaz, de Madrid, hoy calle Pico de los Artilleros, número catorce.

Tiene una superficie construida de ochenta y seis metros cincuenta decímetros cuadrados y consta de vestíbulo, comedor–estar con terraza, tres dormitorios, con balcón en uno de ellos, cuarto de baño, cocina con terraza y cuarto de aseo.

Linda: derecha entrando, a patio del Bajo A de esta misma casa; izquierda, con tercero B de esta misma casa y pasillo y escalera común; fondo, con casa I-19 L-N y frente o noroeste, por donde tiene su puerta de acceso, con pasillo y escalera común y finca matriz.

Le corresponde una cuota de participación, con relación al total inmueble de que forma parte y sus elementos comunes, de cero enteros ochenta y nueve centésimas por ciento, salvo con relación al servicio de calefacción, cuyo coeficiente de participación es de cero enteros noventa y cuatro centésimas por ciento.

Inscripción.-Inscrita en el Registro de la Propiedad número ocho de Madrid, al Tomo 3.103, Libro 1.410 de la Sección 2.º de Vicálvaro, folio 108, finca número 63.962 (antes finca 35005), inscripción 3.ª de hipoteca.

II. Que procede la subasta de la finca descrita, que se realizará con las siguientes bases:

1.ª La subasta, que será única, tendrá lugar en mi despacho el día 6 de marzo de 2013, a las trece horas, siendo el tipo base de trescientos cuarenta y seis mil quinientos treinta y cuatro euros y cinco céntimos (€ 346.534,05) pactado en la escritura de constitución de hipoteca. No obstante, si se presentaran posturas por un importe igual o superior al setenta por cien del valor por el que el bien hubiera salido a subasta, se entenderá adjudicada la finca a quien presente la mejor postura.

Cuando la mejor postura presentada fuera inferior al setenta por cien del tipo señalado para la subasta, podrá cualquiera de los deudores presentar, en el plazo de diez días, tercero que mejore la postura, ofreciendo cantidad superior al setenta por cien del valor de tasación o que, aun inferior a dicho importe, resulte suficiente para lograr la completa satisfacción del derecho del ejecutante.

Transcurrido el expresado plazo sin que cualquiera de los deudores del bien realice lo previsto en el párrafo anterior, el acreedor podrá pedir, dentro del término de cinco días, la adjudicación a la finca o fincas por importe igual o superior al sesenta por cien del valor de tasación.

Si el acreedor no hiciese uso de la mencionada facultad, se entenderá adjudicada la finca a quien haya presentado la mejor postura, siempre que la cantidad que haya ofrecido supere el cincuenta por cien del valor de tasación o, siendo inferior, cubra, al menos, la cantidad reclamada por todos los conceptos.

Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el plazo de veinte días, pedir la adjudicación por importe igual o superior al sesenta por cien del valor de tasación.

2.ª La documentación y la certificación del Registro a que se refieren los artículos 236 a) y 236 b) del reglamento Hipotecario pueden consultarse en la notaría de lunes a viernes de 9 a 14 horas; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación aportada; y que las cargas, gravámenes y asientos anteriores, así como preferentes, si los hubiere, a la hipoteca continuarán subsistentes.

3.ª Para tomar parte en la subasta los postores o licitadores, a excepción del acreedor, deberán consignar y justificar el ingreso previo en la cuenta número 2100-0997-69-0200711505, de la Caixabank ("La Caixa") sita en la calle Serrano, 60, de Madrid, una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo correspondiente.

4.ª Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta.

5.ª Sólo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Madrid, 9 de enero de 2013.- El Notario, Francisco Javier Gardeazábal del Río.