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Yo, Santiago Lauri Brotons Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Rincón de la Victoria, despacho en plaza del Señorío, edificio Jorge Guillén, Local 2, 29730 Rincón de la Victoria, hago saber:

Que ante mí se tramita procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria, número de expediente provisional n.º 3/2012 en el que figura como acreedor "Banco Español de Crédito, S.A." con domicilio en Madrid, paseo de la Castellana, número 7, CIF número A 28000032 y como deudor e hipotecante: la entidad Open Bonela, S.L. y CIF B92303684 y con domicilio a efectos de notificación en Málaga, calle Salitre, número 34, 1.º

Y que procediendo la subasta ante Notario de la finca que después se relaciona, se llevarán a cabo bajo las siguientes condiciones:

1. Lugar: Todas las subastas se celebrarán en la notaría a mi cargo.

2. Días y hora: Se señala la primera subasta para el día 13 de febrero de 2013, a las 10,00 AM; la segunda subasta, en su caso, para el día 6 de marzo de 2013, a las 10,00 AM; para la tercera, en su caso, el día 27 de marzo de 2013, a las 10,00 AM; y en su caso de mejora de la postura de la tercera subasta, se señala para la licitación entre los mejorantes y mejores postores, el sexto día hábil siguiente a partir de la celebración de la tercera subasta a las diez horas.

3. Tipo: El tipo para la 1.ª subasta está fijado en la cantidad de tres millones novecientos cincuenta y seis mil ochocientos cincuenta y nueve euros con noventa y cuatro céntimos (3.956.859,94 €), para la 2.ª subasta en el setenta y cinco por ciento de dichas cantidades indicadas; y la tercera subasta será sin sujeción a tipo.

4. Consignaciones: Salvo el acreedor, todos los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la primera o en la segunda subasta, deberán consignar previamente en la notaría, una cantidad equivalente al 30 % del tipo que corresponda; en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20% ciento del tipo de la segunda subasta.

5. Documentación y advertencia: La documentación y la certificación del Registro, a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario, pueden consultarse en la notaría; se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación; las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

6. Adjudicación a calidad de ceder a un tercero. Sólo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

Por último para el caso que la comunicación por correo certificado al titular o titulares de la última inscripción de dominio, del lugar, día y hora, fijados para las subasta, a que se refiere el artículo 236.f número 5 del Reglamento Hipotecario, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio y su publicación en los tablones de anuncios de Ayuntamiento o Registro de la Propiedad, y en su caso en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía y en el Boletín Oficial del Estado, para suplir y tener por efectuada correctamente dicha comunicación.

7. Finca hipotecada.

Rústica.-Predio rústico procedente de las denominadas Cerro de Don Pedro, Colmenilla Y Cortijo de Caicunes, en término municipal de Casarabonela.

Superficie: Ocupa una superficie de once hectáreas, once áreas y ocho centiáreas.

Linderos: Por el norte, Arroy de la Portería y con el Cortijo de Andrés Rubio, herederos de Joaquín Ortíz y con la finca segregada de la que procede, propiedad de Stonor Technology Ltyd; al este, con tierras de herederos de Alonso Rubio; al sur, con resto de la finca matriz de la que se segrega; y al oeste, con Cortijo Marín y con finca segregada de la que procede, propiedad de Stonor Technology Limited.

En la zona noroeste de esta finca se encuentra el antiguo Cortijo de la finca, conocida por Cortijo Caicune, así como una serie de instalaciones destinadas a establos y almacén que en conjunto mide una total superficie construida de cuatro mil doscientos cuatro metros cuadrados (4204 m²).

Entre dichas instalaciones se encuentra la casa cortijo o edificio principal destinado a hotel rural, que consta de planta baja y planta alta, comunicadas ambas plantas por una escalera interior.

La planta baja se distribuye en distintos departamentos y servicios. En esta planta se ubican diversas instalaciones de recreo, zonas de paso interior y jardines, además de las caballerizas y almacenes. Y la planta alta se distribuye en distintos departamentos y servicios.

La superficie total construida de la casa Cortijo o edificio principal destinado a hotel rural es de mil novecientos noventa metros cuadrados (1990 m²). La citada finca tiene su acceso por la carretera de Casarabonela a Alozaina y el Camino que transcurre por el lindero noroeste que la separa de la finca propiedad de Stonor Technology Ltd. En lindero oeste, existe una alberca, por medio de la cual transcurre la linde que la separa de la finca segregada de la finca matriz, siendo el uso y disfrute de dicha alberca conjunto con el titular de la finca segregada de ésta y vendida a Stonor Technology Ltd.

Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Alora, al tomo 997, libro 99, folio 4, finca número 9.303.

Rincón de la Victoria, 15 de enero de 2013.- Notario, Santiago Lauri Brotons.