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Doña María del Rocío de la Hera Ortega, Notario del Ilustre Colegio de Galicia, con residencia en Ribadeo, calle J.V. Pérez Martínez, n.º 11, 2.º D,

Hago saber: Que ante mí se tramita procedimiento de ejecución extrajudicial de ejecución hipotecaria, número de expediente provisional uno, de la siguiente finca:

Edificio que se construye sobre un solar de unos ciento cuarenta metros cuadrados de superficie, situado en la calle San Roque de esta villa de Ribadeo, y al que corresponde el número siete, cuyo inmueble se compone de planta baja y cuatro plantas altas, con una superficie total construida de quinientos treinta y seis metros y ochenta decímetros. La planta baja tiene una superficie construida de ciento treinta y ocho metros y cincuenta decímetros y útil de noventa y siete metros y veinte decímetros. La planta primera tiene una superficie construida de ciento dos metros y veinte decímetros y útil de ochenta y seis metros y cincuenta y dos decímetros. Cada una de las plantas segunda, tercera y cuarta altas tiene una superficie construida de noventa y ocho metros y setenta decímetros y útil de setenta y seis metros y cincuenta y dos decímetros. La planta baja y la primera planta alta se destinan a usos comerciales, sin distribución interior, la primera con acceso directo desde la calle San Roque y la segunda con acceso desde la primera a través de escalera interior; y las plantas segunda, tercera y cuarta altas se destinan a viviendas, distribuidas en diferentes habitaciones y servicios, con acceso desde la citada calle a través del portal y escaleras situadas en el lateral izquierdo del inmueble, mirando a la fachada principal. La total finca linda: frente, al Norte, con calle de San Roque; Derecha, al oeste, con casa y patio de don Segismundo García Rodríguez y otro; izquierda, al Este, con casa y huerto de don Fernando Ríos Martínez; y fondo, al Sur, camino de carro de herederos de don Fernando Rios.

Referencia catastral: No me la acreditan, por lo que hago las oportunas advertencias.

Inscripción: En el Registro de la Propiedad de Ribadeo, al tomo 489, libro 215, folio 189, finca número 2.421, inscripción 13.ª

Se señala la primera subasta para el día uno de marzo de dos mil trece a las diez horas, la segunda, en su caso para el día uno de abril de dos mil trece a las diez horas y la tercera, en el suyo, para el día treinta de abril de dos mil trece a las diez horas; en caso de llegarse a la licitación entre el dueño y el acreedor, se señala para el día seis de mayo de dos mil trece, también a las diez horas.

Todas las subastas se celebraran en la notaría, sita en la calle J.V. Pérez Martínez, n.º 11, 2.º D, de Ribadeo (Lugo).

El tipo para la primera subasta es de cuatrocientos ochenta y dos mil doscientos cincuenta y seis con veintiséis (482.256,26) euros; para la segunda el 75% de la cantidad indicada; la tercera se hará sin sujeción a tipo.

La documentación y la certificación registral pueden consultarse en la notaría. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecute continuarán subsistentes.

Los postores deberán consignar previamente en la notaria el treinta por ciento del tipo correspondiente, o el veinte por ciento del tipo de la segunda subasta para tomar para en la tercera.

Ribadeo, 21 de enero de 2013.- Notario.