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Yo, Antonio Jesús Lainez Casado de Amezúa, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con despacho en avenida de Andalucía, 73, portal 3, 1.º Izquierda, Cártama-Estación (Málaga),

Hago saber: Que se han iniciado ante mi lo trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta, a instancia de la Entidad mercantil "Unicaja Banco, S.A.U", sobre la siguiente finca hipotecada:

Urbana. elemento horizontal número dos. Vivienda unifamiliar letra B, planta baja, con acceso por el portal numero 1, sita en la Parcela U.E C-3 del termino municipal de Cártama. Se compone de hall, cocina, salón comedor, baño y dos dormitorios. La total superficie útil es de cincuenta metros, con cincuenta y un decímetros cuadrados (50,51 m²) y la total superficie construida es de cincuenta y seis metros, con ocho decímetros cuadrados (56,08 m²) y la total superficie construida con inclusión de parte proporcional en zonas comunes de su portal es de sesenta y cuatro metros, con treinta decímetros cuadrados (64,30 m²). Linda: Frente, con pasillo de acceso y distribución a las viviendas del portal uno y con vivienda C; derecha, con portal 1 de entrada al edificio; izquierda, con vivienda C, y fondo, con calle de nueva creación denominada según proyecto calle A.

La vivienda descrita lleva como anejo inseparable: Aparcamiento señalado con el número 13 en planta sótano. Tiene una superficie construida con inclusión de parte proporcional en elementos comunes de veintiocho metros, con noventa y tres decímetros cuadrados (28,93 m²). Linda al frente con zona de acceso y rodadura, a la derecha con plazas de aparcamientos números once y dos, a la izquierda con plaza de aparcamiento numero catorce y al fondo con plaza de aparcamiento numero diez.

Cuota: Dos con ochenta y siete por ciento (2,87%).

Número de orden: Dos.

Referencia catastral: La número 4543101UF5644S0003XB.

Título. No se me acredita, lo cual advierto expresamente.

Inscripción. Última a la vista inscrita en el Registro de la Propiedad de Alora al tomo 1088, libro 279, folio 76, finca registral número 19.054, inscripción 2.ª

Las bases de la subasta son las siguientes:

1.- La subasta tendrá lugar en la Notaria de Cártama, sita en avenida de Andalucía, 73, portal 3, 1.º Izquierda, Cártama-Estación (Málaga), el próximo día 18 de noviembre de 2013, a las diez y treinta minutos, al tipo del precio tasado en la escritura de constitución de la hipoteca, que es la cantidad de ciento sesenta y dos mil docientos seis con cincuenta y cuatro euros (162.206,54 euros).

2.- A excepción del acreedor, todos los demás postores, para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar en la Notaría una cantidad equivalente al treinta por ciento (30%) del tipo antes señalado.

3.- La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236.A, 236.B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la Notaría, de lunes a viernes, de las 10 a 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

4.- Solo la adjudicación a favor del ejecutante o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

5.- Las subasta se efectuará en la forma en que determina el artículo 12 del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios, y en lo que no fuera incompatible por el artículo 129 de LH y 236 de RH.

6.- Por último, para el caso de que la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio, del lugar, día y hora fijados para la subasta, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente anuncio y su publicación en los tablones y boletines correspondientes, para suplir y tener por efectuada correctamente dicha comunicación.

Cártama, 25 de septiembre de 2013.- El Notario de Cártama.