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Yo, Ramón María Moscoso Torres Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Linares,

Hago constar: Que se han iniciado, ante mí, los trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta, a instancia de la Entidad mercantil UNICAJA BANCO, S.A., contra don Ildefonso Pérez Navarro y don Manuel Pérez Navarro, sobre la siguiente finca hipotecada:

Urbana.- Número treinta y siete. Piso vivienda en planta primera, tipo D, con acceso a través de la escalera y el ascensor que parten del portal de entrada, del edificio en construcción en la calle Julio Burell, números sesenta y ocho, setenta y setenta y dos, de esta ciudad. Ocupa una superficie útil de ciento diez metros, setenta y cinco decímetros cuadrados y construida de ciento cuarenta y cinco metros, noventa y un decímetros cuadrados. Se compone de un patio, el número 5.2, con superficie de ochenta y un metros, treinta y tres decímetros cuadrados, y se distribuye en distintas dependencias y servicios. Linda, mirando desde la calle Julio Burell, frente, dicha calle, patio número tres y patio número cuatro al que tiene acceso y cuyo uso exclusivo le corresponde; derecha, edificio número sesenta y seis de la citada calle y el citado patio número cuatro; izquierda, vivienda tipo C, el citado patio número tres, pasillo y trastero número diez, y espalda, con edificios de la calle Alfonso X el Sabio, y con el patio número cuatro. Tiene vinculado el trastero número diez de la planta primera, que ocupa una superficie construida de cinco metros, cincuenta y tres decímetros cuadrados y útil de cuatro metros, cuarenta y un decímetros cuadrados y que linda: Frente, pasillo; derecha, vivienda tipo D; izquierda, escalera, y espalda, patio 5.3. Cuota 3,66%.

Inscripción.- Tomo 964, Libro 9621, folio 156, finca número 45.612, inscripción 3.ª.

Las bases de la subasta son las siguientes:

1. La subasta tendrá lugar en la Notaría sita en Linares, calle Fernando III El Santo, n.º 8 y 10, el próximo día treinta de octubre de dos mil catorce, a las once horas, al tipo del precio tasado en la escritura de constitución de la hipoteca, que es la cantidad de doscientos setenta y ocho mil novecientos cincuenta y cuatro euros con treinta y un céntimos de euro (278.954,31 €).

2. Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar previamente en la Notaría una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo.

3. La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236-A y 236-B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la Notaría de lunes a viernes de las 10 a las 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

4. La subasta se regirá por lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios, y en lo que no fuera incompatible por el artículo 236 del RH.

Linares, 2 de octubre de 2014.- Ramón María Moscoso Torres, Notario de Linares.