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Yo, Mario Signes Pascual, Notario del Ilustre Colegio de Valencia, con residencia en Novelda,

Hago constar: Que se han iniciado, ante mí, los trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta, a instancia de la entidad "Banco Santander, S.A." contra don JUAN CARLOS BELTRÁ TORREGROSA y doña ENCARNACIÓN CASTILLO RECHE, de la siguiente finca hipotecada:

Edificio situado en esta ciudad de Novelda, con frente o fachada a la Avenida de Reyes Católicos, señalado con el número 94 de policía. Ocupa una total superficie en planta baja de ciento sesenta y cuatro metros cuadrados, y se compone de planta baja destinada a local comercial, diáfano con cuarto de aseo, con una superficie construida de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados, estando el resto de su superficie en dicha planta, o sea, veinte metros cuadrados, destinados a un patio descubierto al fondo del mismo, teniendo su acceso directo desde la Avenida de su situación a mano izquierda del zaguán y caja de escalera de acceso a la vivienda; y la planta alta destinada a vivienda, con una superficie construida de ciento veintitrés metros cuadrados, y acceso mediante el zaguán y caja de escalera que abre su portal a mano derecha del local comercial, se halla distribuida en recibidor, paso, comedor-estar, cocina con despensa, tres dormitorios, cuarto de baño, patio de luces central de nueve metros cuadrados y galería posterior de doce metros cuadrados sobre el patio de la planta baja. Se halla rematada la edificación por cubierta de teja a dos aguas, y linda, vista de frente desde la Avenida de su situación: por la derecha finca de Vicente Berenguer Ferrandiz; izquierda, Remedios Quiles Corbí y también la de Vicente Berenguer Ferrandiz; y fondo, edificio de propietarios señalado con el número 39 de policía de la calle Lope de Vega.

Inscripción.- Registro de la propiedad de Novelda, al tomo 1.609, libro 602, folio 70, finca de Novelda número 24.921, inscripción 9ª.

Tipo de subasta: 279.420,89 euros.

Las bases de la subasta son las siguientes:

1. Dado que aún no está operativo el portal de subastas electrónica de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado que regula el artículo 129.2 d) de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, la subasta única, tendrá carácter presencial en mi notaría sita en Novelda (Alicante), Avenida de la Constitución, n,º 9, Entresuelo, el próximo día 28 de agosto de 2.015, a las 10,30 horas de la mañana, al tipo fijado al final de la descripción de la finca.

2. Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar en mi despacho notarial reseñado, una cantidad equivalente al 5% del valor de tasación de la finca.

3. La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236-A y 236-B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la notaría de lunes a viernes, de las 9 a las 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

4. La subasta se efectuará en la forma que determina la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, el Real Decreto-ley, 6/2012, de 9 de marzo, de Medidas Urgentes de Protección de Deudores Hipotecarios, y en lo que no fuere incompatible, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 236 del Reglamento Hipotecario.

Novelda, 14 de julio de 2015.- El Notario, Mario Signes Pascual.