Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

José-Manuel Montes Romero-Camacho, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía con residencia en Castilleja de la Cuesta (Sevilla),

Hago saber: Que en mi Notaría, sita en Castilleja de la Cuesta, calle Amapola, número dos, planta 1.ª, oficina 6/7, se tramita Acta de Ejecución Hipotecaria Extrajudicial de finca hipotecada, conforme a los artículos 129 de la Ley Hipotecaria, y, 236 y 236.a al 236.o del Reglamento Hipotecario, y, del artículo 12 del Real Decreto Ley 6/2012, de 9 de marzo (BOE 10-3-2012), de la siguiente finca hipotecada, que es la vivienda habitual de la parte deudora:

Urbana.- Número dos.- Vivienda señalada como 6A), en la planta baja, portal 6, del Edificio denominado "Antonio Mairena, 4-6", sito en Castilleja de la Cuesta (Sevilla), Avenida Antonio Mairena, números cuatro y seis.

Se accede al mismo a través de zaguán privativo de este departamento; al que se llega desde el portal número 6, abierto a la Avenida de su situación.

Tiene una superficie construida de ciento ocho metros y cincuenta decímetros cuadrados; y, una superficie útil, de noventa y un metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados. Pertenecen privativa-mente a esta finca dos patios, interior y trasero.

Consta de acceso, aseo, cocina, salón-comedor, pasillo, habitación principal, dos baños y dos habitaciones más.

Linda, contemplada desde la Avenida Antonio Mairena: por el frente, con portal de acceso común y con piso 6B) de la planta alta; por la derecha, con piso 4A) de su misma planta del portal 4; por la izquierda, con casas de la Urbanización "Pueblo Rocío", y, con piso 6B) de la planta alta; y, por el fondo, con finca propiedad de don Manuel Caro Rodríguez.

Cuota.- Le corresponde una cuota de participación en el Edificio del que forma parte de veinticuatro enteros y veintiséis centésimas por ciento.

Inscripción.- En el Registro de la Propiedad de San Juan de Aznalfarache, al tomo 1.001, libro 226 de Castilleja de la Cuesta, folio 160, finca número 10.426, inscripción 1.ª

Procediendo la subasta de la finca se hace saber que las bases de la única subasta son las siguientes:

1.- Tendrá lugar en mi Notaría, el próximo día doce de noviembre de dos mil quince, a las diez horas y treinta minutos, al tipo del precio tasado en la escritura de compraventa con subrogación y novación de préstamo hipotecario, que es la cantidad de trescientos cuarenta mil euros (340.000,00 €).

2.- Salvo la entidad acreedora, todos los demás postores, sin excepción, para tomar parte en la subasta, deberán consignar en mi Notaria una cantidad equivalente al treinta por ciento del tipo.

3.- La documentación y certificación del Registro de la Propiedad a que se refieren los artículos 236.a y 236.b pueden consultarse en mi Notaría, en días laborales, de lunes a viernes, de nueve a catorce horas. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a las hipotecas que se ejecutan continuarán subsistentes.

4.- Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo citado, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior, podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

5.- La subasta se efectuará y se regirá por lo dispuesto en el artículo 12 del Real Decreto-ley 6/2012 de 9 de Marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios, y en lo que no fuera incompatible, por el artículo 236 del Reglamento Hipotecario.

6.- Para el caso de que la comunicación por correo certificado al titular de la última inscripción de dominio, del lugar, día y hora fijados para la subasta, a que se refiere el artículo 236.f del Reglamento Hipotecario, resultase infructuosa o negativa, servirá el presente A-nuncio y su publicación en los Tablones de Anuncios del Ayuntamiento y Registro de la Propiedad competentes, Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla y Boletín Oficial del Estado, para suplir y tener efectuada dicha comunicación.

Castilleja de la Cuesta, 16 de septiembre de 2015.- El Notario.