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Documento BOE-A-1973-330

Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilacin del Derecho Civil Foral de Navarra.

TEXTO

Habindome sido elevado por el Ministro de Justicia, a iniciativa de la Diputacin Foral, el texto de la Compilacin del Derecho Civil Foral de Navarra, con la que culmina el proceso de las Compilaciones Forales de Espaa iniciado por el Decreto de veintitrs de mayo de mil novecientos cuarenta y siete, en virtud de las atribuciones que me concede la disposicin transitoria primera de la Ley Orgnica del Estado,

D I S P O N G O :

Artculo nico.

Se reconoce como vigente el Derecho Civil Foral de Navarra recogido en el texto que a continuacin se transcribe, que queda aprobado y entrar a regir como Compilacin del Derecho Civil Foral de Navarra.

As lo dispongo por la presente Ley, dada en Madrid a uno de marzo de mil novecientos setenta y tres.

FRANCISCO FRANCO

COMPILACION DEL DERECHO CIVIL FORAL DE NAVARRA

EXPOSICION DE MOTIVOS

Con esta Compilacin del Derecho Civil Foral de Navarra culmina la recopilacin de los derechos forales de Espaa, laboriosamente realizada a lo largo de los ltimos veinticinco aos. Ya en 1946, superados los prejuicios que impedan el reconocimiento expreso de un hecho histrico tan notorio y natural corno es el de la variedad de unos derechos regionales armoniosamente integrados dentro de una perfecta unidad poltica nacional, se quiso dar un decidido impulso oficial, en el Congreso de Derecho Civil celebrado en Zaragoza, para la formalizacin legal de la pluralidad jurdica de nuestra Patria. Seguidamente, por Decreto de veintitrs de mayo de mil novecientos cuarenta y siete, se orden la constitucin de las distintas comisiones de juristas forales que haban de redactar los proyectos de las respectivas compilaciones. Dentro de este planteamiento de la codificacin foral se adverta la singularidad del rgimen jurdico de Navarra, y por eso la Orden de diez de febrero de mil novecientos cuarenta y ocho atribuy a la Diputacin Foral el nombramiento de la correspondiente Comisin, de la que haba de ser Presidente el de la Audiencia Territorial de Pamplona. Esta diferencia respecto a las otras regiones forales no era ms que una estricta consecuencia de la Ley Paccionada, de diecisis de agosto de mil ochocientos cuarenta y uno. De conformidad con esta Ley, se exiga el procedimiento de convenio para introducir reformas legislativas en Navarra.

Promulgadas de mil novecientos cincuenta y nueve a mil novecientos sesenta y siete las Compilaciones de Vizcaya y Alava, Catalua, Baleares, Galicia y Aragn, quedaba como ltima esta de Navarra. Ya en mil novecientos cincuenta y nueve, un Proyecto de Fuero Recopilado sirvi como primera base para un renovado estudio por los juristas de esa regin foral. La labor no interrumpida di como resultado, en mil novecientos setenta y uno, la redaccin, con carcter privado, de una Recopilacin o Fuero Nuevo de Navarra, que la Comisin Oficial Compiladora designada por la Diputacin foral, por acuerdo de treinta de junio de mil novecientos setenta y uno, elev a la consideracin de Anteproyecto, y la excelentsima Diputacin Foral mand publicar en su Boletn Oficial del cuatro de agosto, a la vez que abra un plazo de informacin hasta el quince de octubre del mismo ao. Las enmiendas presentadas fueron tan slo catorce y a muy escaso nmero de Leyes, con lo que se ha reconocido la adecuacin de dicha redaccin con el derecho realmente vivido en Navarra.

Para dar el debido cauce a la aprobacin del Anteproyecto, en armona con el rgimen paccionado de Navarra, las Ordenes de veinticuatro de noviembre y seis de diciembre de mil novecientos setenta y uno designaron los componentes de una Seccin especial de la Comisin General de Codificacin que deban estudiar aquel texto y dictaminar sobre su aceptacin como objeto del correspondiente convenio. Durante un ao, ambas Comisiones, la Especial de Cdigos y la Compiladora de Navarra, han venido trabajando en estrecha relacin para fijar el texto refundido del proyecto de quinientas noventa y seis Leyes, en el que pueden observarse algunas correcciones y ciertas mejoras respecto al anteproyecto de seiscientas diecisis Leyes. Debe advertirse a este propsito que el uso de la palabra ley para designar las disposiciones de la presente Compilacin obedece a un criterio de fidelidad a la tradicin legislativa de Navarra.

Al texto del anteproyecto se aadieron cinco disposiciones transitorias y dos disposiciones finales. En aqullas se regulan las situaciones y relaciones causadas con anterioridad a la promulgacin de esta Compilacin, y en las disposiciones finales se prev el procedimiento para futuras modificaciones legales, conforme al sistema de la Ley Paccionada, y se da carcter estable a la Comisin Compiladora para la regular informacin y eventual alteracin del derecho recopilado.

Se presenta esta Compilacin como un fiel reflejo del derecho civil realmente vigente en Navarra, y no como un simple registro de unas pocas particularidades jurdicas, por lo que dentro de la continuidad histrica del derecho navarro, recibe justamente la denominacin de Fuero Nuevo de Navarra. Al mismo tiempo que ha prescindido, por falta de uso, de muchas instituciones legales de Navarra, o provenientes del derecho romano que en ella vale como supletorio, ha sabido incorporar otras consuetudinarias y de la prctica cotidiana, que ofrecen soluciones jurdicas de gran actualidad, siempre debidamente elaboradas por una doctrina rigurosa y congruentemente armonizadas con el sistema general propio del derecho de Navarra. Y no deja de ser significativo que precisamente una regin que ha sentido y defendido la unidad poltica de Espaa haya sabido presentar sin timideces una formulacin de su propio derecho civil, afirmando con ello la vitalidad de todos los ordenamientos forales como va para un concertado progreso del derecho de nuestra Patria.

Si la extensin no resulta excesiva, pese a la amplitud de la concepcin, ello se debe a que se ha renunciado deliberadamente a enunciados que son ms propios de la doctrina que de la ley y a determinadas casusticas que debern ser explicitadas por lar doctrina de los comentaristas y de los Jueces.

Se divide esta Compilacin en tres libros, precedidos por otro preliminar. Trata el libro primero de las personas y de la familia, asociando as lo que es esencial para la tradicional concepcin navarra, segn la cual la estructura y la legitimidad familiar, as como la unidad de la casa, son el fundamento mismo de la personalidad y de todo el orden social. Trae un primer ttulo sobre las personas jurdicas, en el que se hace constar aquellas instituciones navarras que tradicionalmente la tienen reconocida, versa el segundo sobre una realidad desatendida por la legislacin, pero de insoslayable vigencia, cual es los sujetos colectivos sin personalidad jurdica. Los ttulos III y IV regulan la capacidad general de las personas individuales y la de los cnyuges, fijando en especial aquellos actos que la mujer puede realizar sin la licencia marital (Ley cincuenta y siete).

El ttulo V fija con realismo el concepto de la patria potestad, muy diverso ya del romano, y la posicin de los hijos legtimos y naturales. A continuacin (ttulo VI), se trata de la adopcin y el prohijamiento, instituciones de gran actualidad en Navarra, y se regula con la amplitud que el Derecho navarro permite el pacto sucesorio entre adoptante y adoptado.

Se pasa en los titulos siguientes a los principios fundamentales del rgimen de bienes en la familia (VII), por el que se regula la donacin y los contratos entre cnyuges; luego, a las capitulaciones matrimoniales (VIII), que, en Derecho navarro pueden ser modificadas en cualquier momento: al rgimen de bienes en el matrimonio (IX), en especial al supletorio de conquistas (captulo I), que puede existir como Sociedad familiar (captulo II), y a la comunidad universal (captulo III), as como al rgimen de separacin de bienes (captuloIV). Especial importancia tiene para el Derecho navarro el rgimen de bienes en segundas o posteriores nupcias (ttulo X), dada la enrgica defensa que establece aquel Derecho a favor de los hijos de anteriores nupcias, verdadera limitacin de la libertad de disponer reconocida como principio fundamental del Derecho sucesorio.

En el ttulo XI se trata de las donaciones propter nuptias, y en el XlI de la dote y de las arras.

Finalmente, el ttulo XIII versa sobre la disolucin de las comunidades familiares, elXIV, sobre el rgimen tpicamente navarro del acogimiento a la Casa y de las dotaciones, y el XV, de la institucin de los parientes mayores, a cuya intervencin se hace referencia ms concreta en otras muchas Leyes de la presente Compilacin.

En el Libro Segundo se asocian las donaciones y las sucesiones, asociacin indiscutible para el Derecho navarro, el cual presenta una riqusima gama de formas y modalidades de liberalidad, desde la donacin inter vivos al ms solemne testamento unilateral, pasando por las capitulaciones matrimoniales, pactos sucesorios, testamentos de hermandad etctera, sin que pueda apreciarse solucin de continuidad. El ttulo I, de principios fundamentales, ofrece uno de los cuadros ms vivos del Derecho navarro, con la libertad de testar, la consideracin como heredero del donatario universal, la fiducia sucesoria, el poder otorgado post mortem, la renuncia a la herencia futura, etctera. Luego, en el ttulo II, se trata de las donaciones inter vivos y el problema de su revocabilidad; en el III, de las donaciones mortis-causa; en el IV, de los pactos o contratos sucesorios, institucin especialmente elaborada por los juristas de Navarra; en el V, sobre el testamento y sus diversas formas, incluyendo los codicilos (captulo III), las memorias testamentarias (captulo IV) y, en especial, el muy frecuente en Navarra testamento de hermandad (captuloV), que los navarros pueden otorgar incluso en el extranjero. De la nulidad e ineficacia de las disposiciones mortis causa trata el ttulo VI, y en los VII y VIII, respectivamente, de la institucin de heredero y de las sustituciones vulgar (captulo II), fideicomisaria (captulo III), una de cuyas modalidades es la sustitucin papilar, tal como se practica en Navarra: Ley doscientos veintisiete, y la de residuo (captulo IV).

De los legados, a los que se asimilan los fideicomisos a ttulo particular del Derecho Romano, trata el ttulo IX, y en el X se formulan los lmites a la libertad de testar navarra; a saber; el usufructo de fidelidad (captulo I), institucin sucesoria, en Navarra, y no del rgimen de bienes en el matrimonio, por lo que se determina por la Ley personal del causante al tiempo de su muerte; tiene tal vigencia esta institucin en Navarra, que puede considerarse como modelo principal para cualquier otro tipo de usufructo. Luego, la legtima formal de los descendientes (captulo II), que supone en realidad una imposicin de no-pretericin por parte del disponente, pues carece de contenido patrimonial exigible, razn por la que se ha estimado conveniente mantener la vieja frmula foral de los cinco sueldos febles por bienes muebles y una robada de tierra en los montes comunes por inmuebles, que pone mejor de manifiesto el carcter meramente formal de dicha institucin legitimara, y a esta limitacin hay que aadir las ms importantes de los derechos de los hijos de anteriores nupcias (captulo III), las reservas (captulo IV) y la reversin de bienes (captulo V).

Los ttulos siguientes recogen el derecho vigente en Navarra relativo a ciertas figuras de intermediarios para la ejecucin de las disposiciones mortis causa; los fiduciarios-comisarios (ttulo XI), los herederos de confianza (ttulo XIl) y los albaceas (ttulo XIII).

Dada la gran importancia de la voluntad en orden a la sucesin, se comprende que la tenga mucho menor la que debe llamarse en Navarra sucesin legal, por venir determinada mediante disposicin de la Ley, y no legtima, lo que supondra una naturalidad que tal delacin sucesoria no tiene en Navarra, ni tampoco intestada ya que no slo puede quedar excluida por la forma testamentaria; sino tambin por otras modalidades de sucesin voluntaria. Al orden de esta sucesin legal se refiere el ttulo XIV, con especial tratamiento de la sucesin en bienes troncales (captulo III), y no troncales (captulo III), y constancia de la preferencia, contraria, al Derecho Romano, del cnyuge respecto a los colaterales.

El derecho de representacin, por el que los descendientes se subrogan en el derecho de un ascendiente que no lleg a adquirir por premoriencia o incapacidad, excede en Navarra, el mbito de la sucesin legal (ttulo XV), con el que se reduce mucho el alcance del derecho de acrecer (ttulo XVI).

Los ltimos ttulos de este Libro Segundo se refieren a la adquisicin y renuncia de la herencia (ttulo XVII), a la hereditatis petito (ttulo XVIII), a la cesin de herencia (ttulo XIX) y su particin (ttulo XX).

El Libro lII es el ms amplio, porque abarca toda la materia de los derechos reales (ttulos I-VII) y las obligaciones (ttulos VIII-XI) . En cuanto a la propiedad y posesin de los bienes (ttulo I), es interesante destacar el rgimen singular de adquisicin de los frutos de las heredades desde que son manifiestas (Ley trescientos cincuenta y cuatro), y en el ttulo II, De las Comunidades de bienes y derechos, se expone con claridad el rgimen de modalidades especiales muy frecuentes, pero que no siempre se interpretan convenientemente, como son las corralizas (captulo IV), faceras, helechales, el dominio concellar y las vecindades foranas (captulo V); la errnea configuracin que a veces se ha insinuado en la jurisprudencia, de tales derechos corno servidumbres personales desfiguraba su propia naturaleza impidiendo la redencin. Conforme a la mas depurada doctrina, se consideran corno servidumbres (ttulo III) tan solo las prediales, de las que se recogen algunas particularidades siempre vigentes en Navarra, y como derechos reales especiales los de usufructo, habitacin, uso y otros similares (ttulo IV).

De gran utilidad resulta la regulacin Del Derecho de superficie y otros similares (ttulo V), que han cobrado renovada aplicacin en el desarrollo urbano y la Compilacin presenta una ordenacin nueva, fiel reflejo de la prctica vigente, en materia de sobreedificacin y subedificacin (captulo III).

El ttulo VI ordena todo lo relativo al derecho de retracto y otros derechos de adquisicin preferente, que presenta una mayor complejidad por la incidenia de tipos especiales de derechos concurrentes.

Finalmente, a las garantas reales se dedica el ttulo VII, incluyendo la venta con pacto de retro en funcin de garanta (captulo IV) las prohibiciones de disponer (captulo V), la venta con reserva de dominio (captulo VI) y la venta con pacto comisorio (captulo VII).

La sistemtica de las obligaciones –cuyos principios generales se recogen en el ttulo VIII del tercer libro– distingue, en primer lugar, las promesas unilaterales designadas con el nombre romano de estipulaciones (ttulo IX), a las que se agrega el acto similar de la fianza (captulo II); en segundo lugar, los distintos tipos de prstamos (ttulo X) –a los que sigue el censo consignativo (ttulo XI)–, y en tercero, los contratos de custodia (ttulo XII), de mandato (ttulo XIII), de compraventa y permuta (ttulo XIV) y de arrendamiento (ttuloXV y ltimo de la Compilacin). As pues, se prescinde de la categora del cuasicontrato y, en su lugar, se trata del enriquecimiento sin causa (captulo IV) en el ttulo general (VIII) sobre las obligaciones, y de la gestin de negocios como figura simular al mandato (Leyes quinicientos sesenta y quinientos sesenta y uno del ttulo XIII). Debe sealarse tambin la eliminacin de la superada figura del arrendamiento de servicios que, en la medida en que no queda regulada como contrato de trabajo, se somete a las reglas del mandato (Ley quinientos sesenta y dos), orillndose as una ya ociosa discusin de los autores, que hace tiempo debiera haber sido olvidada.

La orgnica estructura de estos tres libros queda coronada por el libro preliminar que los precede. Sus cuarenta y una Leyes se distribuyen en cuatro ttulos, respectivamente, sobre las fuentes (ttulo I), la condicin toral de las personas fsicas y jurdicas (ttulo II), el ejercicio de los derechos (ttulo III) y la prescripcin de las acciones (ttulo IV). Una mencin especial merece el reconocimiento de la costumbre como primera fuente (Ley dos), incluso cuando se oponga al Derecho escrito, siempre que no sea contra la moral o el orden pblico (Ley tres). Aunque con este reconocimiento parezca debilitarse la fuerza de la misma Compilacin, ello so debe a una indeclinable exigencia del Derecho privativo de Navarra, que se muestra as como un ordenamiento abierto al desarrollo futuro determinado por la prctica. Ello no obsta, sin embargo, a que el Derecho supletorio particular de Navarra quede siempre integrado por su tradicin jurdica, constituida por sus antiguas Leyes y el Derecho Romano en aquellas insituciones que de l se han recibido en la prctica de nuestro tiempo; tradicin a la que suple, en su caso, el Cdigo Civil y las Leyes generales de Espaa (Ley seis).

Hay que tener en cuenta, por lo dems, que las mismas Leyes de esta Compilacin, como todas las Leyes vigentes en Navarra, tienen normalmente carcter dispositivo (Ley ocho), ya que el primer principio y fundamento de todo el Derecho navarro es la primaca de la voluntad privada, como se expresa en la antigua regla paramiento fuero vienze (Ley siete).

Aunque la codificacin no debe considerarse nunca como un trmino final, sino como un proceso para el desarrollo del Derecho, con la presente Compilacin viene a cumplirse el propsito de aclarar y renovar con una ms depurada expresin el Derecho de Navarra, ya que, examinado cuidadosamente el texto del proyecto por los juristas designados al efecto, tras haber sido atendidas las enmiendas de que fu objeto, puede afirmarse su correspondencia con el Derecho vigente.

LIBRO PRELIMINAR
TITULO primero
De las fuentes del derecho navarro
LEY 1
Compilacin

Esta Compilacin del Derecho Privado Foral, o Fuero Nuevo de Navarra, recoge el vigente Derecho Civil del antiguo Reino, conforme a la tradicin y a la observancia prctica de sus costumbres, fueros y Leyes.

Tradicin jurdica navarra

Como expresin del sentido histrico y de la continuidad del Derecho Privado Foral de Navarra, conservan rango preferente para la interpretacin e integracin de las Leyes de la Compilacin, y por este orden: las leyes de Cortes posteriores a la Novsima Recopilacin; la Novsima Recopilacin; los Amejoramientos del Fuero; el Fuero General de Navarra; los dems textos legales, como los fueros locales y el Fuero Reducido; y el Derecho Romano para las instituciones o preceptos que la costumbre o la presente Compilacin hayan recibido del mismo.

LEY 2
Prelacin de Fuentes

En Navarra la prelacin de fuentes de Derecho es la siguiente:

Uno. La costumbre.

Dos. Las Leyes de la presente Compilacin.

Tres. Los principios generales del Derecho navarro.

Cuatro. El Derecho supletorio.

LEY 3
Costumbre

La costumbre que no se oponga a la moral o al orden pblico, aunque sea contra ley, prevalece sobre el Derecho escrito. La costumbre local tiene preferencia respecto a la general.

La costumbre que no sea notoria deber ser alegada y probada ante los Tribunales.

LEY 4
Principios generales

Son principios generales los de Derecho natural o histrico que informan el total ordenamiento civil navarro y los que resultan de sus disposiciones.

LEY 5
Analoga

Antes de aplicarse el Derecho supletorio, deber integrarse el Derecho privativo mediante la racional extensin analgica de sus disposiciones.

LEY 6
Derecho supletorio

El Cdigo Civil y las Leyes generales de Espaa sern Derecho supletorio de esta Compilacin y de la tradicin jurdica navarra expresada en la Ley uno; y no se aplicarn a supuestos distintos de los expresamente previstos.

LEY 7
Paramiento

Conforme al principio paramiento fuero vienze o paramiento ley vienze, la voluntad unilateral o contractual prevalece sobre cualquier fuente de Derecho, salvo que sea contraria a la moral o al orden pblico, vaya en perjuicio de tercero o se oponga a un precepto prohibitivo de esta Compilacin con sancin de nulidad.

LEY 8
Libertad civil

En razn de la libertad civil, esencial en el Derecho navarro, las Leyes se presumen dispositivas.

LEY 9
Renuncia de derechos

La renuncia de derechos es vlida, salvo que atente al orden pblico o se haga en fraude de ley.

LEY 10
Estatutos

En lo no previsto en la presente Compilacin, la determinacin y efectos de los estatutos personal, real y formal se regirn por las disposiciones del Cdigo Civil y conforme al principio de reciprocidad.

TITULO II
De la condicin civil foral de navarro
LEY 11
Reciprocidad de la condicin civil

La adquisicin, conservacin, prdida y recuperacin de la condicin foral de navarro se rige, en lo no previsto en esta Compilacin, por la legislacin general y conforme al principio de reciprocidad.

LEY 12
Navarros en el extranjero

Los navarros residentes en el extranjero no perdern su condicin foral en tanto conserven la nacionalidad espaola. Los que adquirieren nacionalidad extranjera sin perder la espaola, conservarn tambin la condicin foral navarra.

Los navarros que hubieren perdido la nacionalidad espaola, al recuperarla recobrarn tambin su condicin foral.

LEY 13
Extranjeros nacionalizados

En el expediente de adquisicin o recuperacin de la nacionalidad espaola, se presumir que adquiere la condicin foral de navarro el extranjero que residiere en Navarra al conseguir la nacionalidad.

LEY 14
Presuncin

Cuando no sea claramente determinable la condicin foral de navarro, prevalecer sta si correspondiere por razn del lugar de nacimiento.

LEY 15
Condicin foral de personas jurdicas

La condicin foral navarra de las personas jurdicas se determinar por su domicilio.

LEY 16
Efectos de la condicin foral

La condicin foral navarra de una persona somete a sta al Derecho civil y a las disposiciones administrativas y fiscales de Navarra.

Cambios de condicin

Los actos celebrados por personas de condicin foral no perdern su validez por quedar stas sometidas posteriormente a otro Derecho, pero los efectos de esos actos debern acomodarse a las exigencias del nuevo Derecho. Asimismo, los actos celebrados por quienes con posterioridad a su otorgamiento adquieran la condicin foral debern producir sus efectos conforme al Derecho navarro, aunque ste difiera del Derecho a que se someti su celebracin.

TITULO III
Del ejercicio de los derechos
LEY 17
Libertad y limitaciones

Los derechos pueden ejercitarse libremente sin ms limitaciones que las exigidas por su naturaleza, la buena fe, las rectas costumbres y el uso inocuo de otras personas; y las impuestas por prohibicin expresa de la Ley.

LEY 18
Perfeccin formal

La declaracin de voluntad, expresada en cualquier forma, es vlida, y legtima para el ejercicio de los derechos que de la misma se deriven.

No obstante, los actos o contratos para los que la Ley no exija una forma determinada, pero sta se hubiere convenido expresamente, no se considerarn perfeccionados sin el cumplimiento de dicha forma. Cuando se trate de un acto que usualmente revista una forma determinada, se presumir que las partes han querido supeditar la perfeccin del acto al cumplimiento de la misma.

En los casos en que esta Compilacin exija cierta forma, se considerar de solemnidad.

LEY 19
Nulidad, anulabilidad y rescisin

Sin perjuicio de lo dispuesto en la ley cincuenta, son nulas las declaraciones de voluntad emitidas por menores no emancipados o personas que no se hallen en su cabal juicio, las de objeto imposible o inmoral y todas aquellas que estn prohibidas por la Ley.

Son anulables las declaraciones viciadas por error, dolo o violencia fsica o moral graves, pero no podr alegarse el error inexcusable de hecho o de Derecho.

Son rescindibles las declaraciones de voluntad cuando as lo disponga la Ley.

LEY 20
Silencio u omisin

El silencio o la omisin no se considerarn como declaracin de voluntad, a no ser que as deba interpretarse conforme a la Ley, la costumbre o los usos, o lo convenido entre las partes.

LEY 21
Simulacin

Los actos producen los efectos propios de la declaracin manifestada por las partes, pero si fueran simulados slo valdr lo que aqullas hayan querido realmente hacer, siempre que fuere lcito y rena todos los requisitos formales que la Ley exija para el mismo.

La nulidad de la declaracin simulada no puede alegarse contra terceros de buena fe.

LEY 22
Fraudes a terceros

Los actos realizados con intencin de excluir injustamente el derecho de un tercero pueden impugnarse a la vez que se ejercita el derecho que se intent defraudar.

LEY 23
Concurrencia de derechos

Cuando sobre una cosa concurren varios derechos a usar de la misma, cada titular deber ceder en el suyo para hacer posible el ejercicio de todos, conforme a la naturaleza y categora de los distintos derechos y en consideracin a su concurrencia equitativa.

LEY 24
Presunciones

Las presunciones establecidas en esta Compilacin se considerarn iuris tantum, salvo que la Ley excluya expresamente toda prueba en contrario.

LEY 25
No uso

Los derechos pueden extinguirse por la falta de uso en los casos previstos por el pacto, la costumbre o la Ley.

TITULO IV
De la prescripcin de acciones
LEY 26
Caducidad. Prescripcin

Las acciones que tienen un plazo establecido no pueden ejercitarse despus de transcurrido. Todas las acciones que no sean imprescriptibles por declaracin de la Ley, prescribirn en los plazos que se establecen en el presente Ttulo.

LEY 27
Pactos y renuncia

No tendrn efecto los convenios o disposiciones destinados a modificar los plazos legales de prescripcin. Sin embargo, se podr renunciar a la prescripcin ganada.

LEY 28
Plazos: a) prestacin de servicios y suministros

Las acciones para exigir deudas por servicios profesionales prestados y gneros o animales vendidos por un comerciante a quien no lo sea prescriben a los tres aos, a partir de la prestacin del servicio o entrega de la cosa. Cuando la deuda conste en un documento, la accin prescribe en el plazo de diez aos, que se contarn desde la prestacin o entrega, salvo que de otro modo se estableciere en el documento.

LEY 29
b) prstamos

En los prstamos con inters, la accin personal para reclamar el capital prescribe a los diez aos, y la de los intereses, a los cinco. Si el prstamo fuere sin inters, se aplicar lo dispuesto en la ley treinta y nueve.

LEY 30
c) accin hipotecaria

La accin hipotecaria prescribe a los veinte aos.

LEY 31
d) ttulos ejecutivos

En los ttulos judiciales o extrajudiciales que tengan aparejada ejecucin, la accin ejecutiva prescribe a los diez aos, y la accin ordinaria subsistir dentro del plazo de la ley treinta y nueve.

LEY 32
e) censos

La accin para reclamar los rditos censales prescribe a los cinco aos, y la del capital del censo, a los cuarenta.

LEY 33
f) rescisin por lesin

La accin rescisoria por lesin enorme prescribe a los diez aos, y la rescisoria por lesin enormsima, a los treinta.

LEY 34
g) rescisin e impugnacin

Las acciones de rescisin no previstas en la ley anterior y las de impugnacin de actos anulables prescriben a los cuatro aos.

LEY 35
h) saneamiento

Las acciones de saneamiento prescriben: la redhibitoria, a los seis meses y la quanti minoris al ao.

LEY 36
i) injuria y calumnia

La accin para exigir responsabilidad por injuria o calumnia prescribe al ao.

LEY 37
j) acciones posesorias

La accin para retener o recobrar la posesin prescribe al ao.

LEY 38
k) remisin a otras leyes de prescripcin

Las acciones siguientes prescriben en los plazos establecidos en las leyes que se indican a continuacin:

Uno. La de peticin de herencia, conforme a lo dispuesto en la ley trescientos veinticuatro.

Dos. La de retraer en la venta con pacto de retro, conforme a la ley cuatrocientos noventa y dos.

Tres. La de carta de gracia por tiempo indefinido o perpetuo, conforme a lo dispuesto en la Ley quinientos ochenta y tres.

Cuatro. La accin para exigir responsabilidad por culpa extracontractual, con arreglo a lo dispuesto en la ley cuatrocientos ochenta y ocho, prrafo segundo.

LEY 39
Prescripcin general: a) de acciones personales

Las acciones personales que no tengan establecido otro plazo especial prescriben a los treinta aos, con independencia del plazo de prescripcin propio de la garanta real que se hubiere constituido.

b) de acciones reales

Las acciones reales que no tengan establecido plazo especial slo prescriben a consecuencia de la usucapin con la que resulten incompatibles.

LEY 40
Interrupcin de la prescripcin

La prescripcin de veinte o treinta aos se interrumpe por la notificacin de la demanda al demandado; la de cuarenta aos, por la contestacin de ste a la demanda. En todo otro plazo establecido para el ejercicio de una accin, se considera sta ejercitada por la interposicin de la demanda o acto procesal legalmente equivalente.

Asimismo se interrumpir la prescripcin de plazos menores a veinte aos por la reclamacin extrajudicial dirigida al deudor. El reconocimiento de la deuda por el deudor, aunque sea implcito, en todo caso interrumpe la prescripcin.

LEY 41
Acciones imprescriptibles

Son imprescriptibles:

Uno. Las acciones de estado civil que no tengan establecido plazo para su ejercicio.

Dos. La accin declarativa de la cualidad de heredero.

Tres. Las acciones divisorias de los comuneros y de los coherederos y las de deslinde, sin perjuicio de la prescripcin adquisitiva de los bienes afectados.

LIBRO primero
De las personas y de la familia
TITULO I
De las personas jurdicas
LEY 42
Diputacin foral

La Diputacin Foral de Navarra, persona jurdica de Derecho pblico, plena y autnoma, puede otorgar o reconocer personalidad jurdica como corporacin, asociacin o fundacin a cualesquiera instituciones o servicios que radiquen en Navarra, creados o reconocidos por la misma Diputacin.

LEY 43
Personas jurdicas

Adems de las instituciones cuya personalidad jurdica se halla reconocida por las leyes, la tienen igualmente por antigua costumbre:

Uno. Los Concejos que integran los diversos Ayuntamientos, Distritos, Valles, Cendeas y Almirados de Navarra.

Dos. El noble Valle y Universidad de Baztn y las Juntas Generales de los Valles de Roncal y Salazar, sin perjuicio de la personalidad jurdica de los Ayuntamientos que los integran. Estas Corporaciones actuarn siempre conforme a lo establecido en sus ltimas Ordenanzas homologadas por la Administracin foral competente.

Tres. La Junta de Bardenas Reales, que se regir por sus Ordenanzas.

Cuatro. Las Juntas o Patronatos mere legos de los Santuarios, Ermitas, Cofradas y similares, sin perjuicio de la condicin que les conceda el Derecho cannico.

Cinco. Las Cajas Rurales, Hermandades y otras agrupaciones agro-sociales no prohibidas por las leyes.

Seis. Las fundaciones privadas constituidas conforme a la ley siguiente.

LEY 44
Fundaciones

Por actos nter vivos o mortis causa, cualquier persona puede crear en Navarra, sin necesidad de aprobacin administrativa, fundaciones de caridad, fomento o de otro inters social evidente, siempre que el fundador exprese su voluntad de conferir personalidad jurdica a la fundacin, al determinar su fin y asignarle un patrimonio, que podr consistir en bienes o derechos de cualquier clase.

La fundacin por acto nter vivos debe hacerse en escritura pblica en la que consten los Estatutos que determinen el nombramiento, renovacin, funcionamiento y atribuciones del Patronato.

En las fundaciones por acto mortis causa, el fundador puede ordenar por s mismo los Estatutos o encomendar su ordenacin, total o parcialmente, al primer Patronato o a otras personas. Igualmente puede dotar de bienes a la fundacin, ya en el propio acto fundacional, ya en acto separado, ya delegando en otras personas la asignacin de bienes, a ttulo universal o singular.

LEY 45
Rgimen

Las fundaciones se regirn por la voluntad del fundador, manifestada en el acto constitutivo y en los Estatutos, que ser suplida en lo no previsto e integrada en su interpretacin por las disposiciones contenidas en el libro segundo de esta Compilacin.

LEY 46
Facultades del Patronato

Salvo que otra cosa se disponga en los Estatutos, corresponden al Patronato, plenamente y sin limitacin alguna, las facultades siguientes:

Uno. Las de administracin y disposicin del patrimonio de la fundacin.

Dos. La de interpretar la voluntad del fundador.

Tres. Las de inversin, realizacin, transformacin y depsito de los bienes y aplicacin de los mismos a los fines fundacionales.

Cuatro. Las de confeccionar los presupuestos y aprobar las cuentas por s solo y con plenitud de efectos.

Tratndose de fundaciones constituidas por voluntad privada, el fundador podr eximir a la fundacin de toda intervencin administrativa. Sin embargo, a instancia de cualquier persona, el Ministerio Fiscal podr inspeccionar la gestin e instar y ejercitar las acciones procedentes.

LEY 47
Reversin

El acto fundacional o los Estatutos podrn establecer la reversin de los bienes en favor de los herederos del fundador o de determinadas personas, sean o no parientes de ste, con el lmite de la ley doscientos veinticuatro.

Extincin

Cuando se extinga una fundacin sin haberse previsto el destino de sus bienes, adquirir stos la Comunidad Foral de Navarra, que los aplicar a fines similares a los establecidos por el fundador.

TITULO II
De las Entidades y sujetos colectivos sin personalidad jurdica
LEY 48
La casa

La casa, sin constituir persona jurdica, tiene su propio nombre y es sujeto de derechos y obligaciones respecto a las relaciones de vecindad, prestaciones de servicios, aprovechamientos comunales, identificacin y deslinde de fincas, y otras relaciones establecidas por la costumbre y usos locales.

LEY 49
Sociedades y agrupaciones sin personalidad

Las sociedades u otras agrupaciones cuya personalidad no haya sido reconocida pueden, sin embargo, actuar como sujetos de derecho por mediacin de quienes ostenten una representacin expresa o tcitamente conferida.

La titularidad de los derechos adquiridos por estos sujetos colectivos se considerar conjunta de todos los miembros y ser necesaria la unanimidad para disponer de esos derechos. De las obligaciones contradas por dichos sujetos colectivos respondern solidariamente todos los miembros.

TITULO III
De la capacidad de las personas individuales
LEY 50
Mayora de edad

La capacidad plena se adquiere con la mayora de edad al cumplirse los dieciocho aos.

Pubertad

Los menores de edad que sean pberes tendrn capacidad para los actos determinados en la presente Compilacin. Son pberes los varones mayores de catorce aos y las mujeres mayores de doce.

Los pberes no emancipados pueden aceptar por s solos toda clase de liberalidades por las que no contraigan obligaciones, aunque aqullas contengan limitaciones o prohibiciones sobre los bienes objeto de la liberalidad.

LEY 51
Representacin

Toda persona capaz puede realizar por apoderado todos los actos que podra realizar por s, sin ms limitaciones que las establecidas en esta Compilacin.

LEY 52
Revocabilidad

El poder de representacin podr revocarse libremente por el poderdante, salvo que se hubiere concedido con carcter irrevocable en razn de un inters legtimo del apoderado o de que entre ste y el poderdante exista una relacin contractual que justifique la irrevocabilidad.

TITULO IV
De la capacidad de los cnyuges
LEY 53
Representacin y administracin de sociedad conyugal

El marido es el representante y administrador de la sociedad conyugal en los trminos establecidos en esta Compilacin.

La mujer, por si sola, puede disponer y obligar los bienes de la sociedad conyugal para atender las necesidades ordinarias de la familia encomendadas a su cuidado, conforme al uso del lugar y las circunstancias y posicin de la familia.

En el rgimen de separacin de bienes se estar a lo dispuesto en la ley ciento tres.

LEY 54
Facultades del marido

Al marido corresponde la administracin de sus bienes propios y la representacin y administracin de los bienes de conquista y de los bienes propios de la mujer que tengan consideracin de dote o arras, segn lo establecido en las leyes ochenta y seis, ciento veintiuna y ciento veinticinco.

Facultades de la mujer

La mujer conserva la representacin y administracin de sus bienes propios que no tengan la consideracin de dote o arras, salvo que haya delegado la administracin en el marido. Esta delegacin ser siempre revocable, a no ser que hubiese sido pactada en capitulaciones matrimoniales.

LEY 55
Disposicin por actos nter vivos

a) Bienes privativos.–Por actos nter vivos, el marido puede disponer por s solo de sus bienes propios; la mujer, de los suyos, con licencia del marido. Cuando se trate de bienes dotales cuya propiedad haya sido adquirida por el marido, se observar lo dispuesto en la ley ciento veintiuna.

b) Bienes de conquista.–La disposicin nter vivos de bienes de conquista se rige por lo establecido en la ley ochenta y seis.

c) Comunidad universal.–En el rgimen de comunidad universal se estar a lo dispuesto en la ley ciento una.

d) Separacin de bienes.–Si se hubiese pactado rgimen de separacin de bienes, cada cnyuge puede disponer de loe suyos propios, conforme a la ley ciento tres.

LEY 56
Disposicin por actos mortis causa

Por actos mortis causa, cada uno de los cnyuges puede disponer de sus respectivos bienes privativos e incluso de la parte que a la disolucin de la sociedad conyugal le corresponda en los bienes de conquista.

Cuando se disponga de bienes determinados que sean de conquista, se observar lo que para el legado se establece en la ley doscientos cincuenta y una.

Si la mujer dispusiese por donacin mortis causa o por pacto sucesorio, con entrega actual de bienes, necesitar licencia del marido, salvo que se hubiese pactado el rgimen de separacin.

LEY 57
Actos sin licencia marital

La mujer casada, sin licencia marital, puede:

Uno. Aceptar herencias, legados, donaciones y dems disposiciones a ttulo lucrativo, sin que las cargas impuestas afecten a los dems bienes de la sociedad conyugal.

Dos. Otorgar o modificar sus capitulaciones despus de contrado el matrimonio.

Tres. Cumplir las funciones de pariente mayor, fiduciario-comisario, heredero de confianza, albacea y contador-partidor, o excusarse de ellas.

Cuatro. Aceptar y ejercer las funciones de tutor, protutor o vocal del consejo de familia, o excusarse de ellas.

Cinco. Defenderse en juicio criminal y demandar o defenderse en los pleitos contra su marido.

Seis. Ejercer los derechos y cumplir los deberes que le incumben respecto de sus hijos de anterior matrimonio y de los naturales que tuviese reconocidos, y sobre los bienes de unos y otros.

En todo caso, la mujer, sin licencia de su marido, puede realizar los actos para las que est facultada por el rgimen de bienes que se haya establecido.

LEY 58
Habilitacin judicial

En todos los actos para los cuales la mujer necesite licencia, si no la diere el marido, podr ser suplida por el Juez, que resolver sobre su procedencia, previa informacin sumaria, con citacin de ambos cnyuges.

LEY 59
Ratificacin

Los actos realizados por la mujer sin la necesaria licencia podrn ser ratificados posteriormente por el marido o sus herederos, y sern vlidos si aqul o stos no los impugnaren dentro del plazo de cuatro aos, a contar del da de la disolucin del matrimonio o de la separacin legal.

LEY 60
Licencia. Consentimiento

El marido puede prestar a su mujer licencia, y sta a aqul el consentimiento que exige la ley ochenta y seis; referidos a uno o varios actos o en trminos generales. El acto por el que se concede anticipadamente la licencia o el consentimiento ser revocable, a no ser que se haya otorgado en capitulaciones matrimoniales.

Poder

Los cnyuges pueden otorgar, uno a favor del otro, o ambos recprocamente, poderes con las facultades que tengan por conveniente para uno o varios actos, o en trminos generales. Estos poderes son siempre revocables.

LEY 61
Afianzamiento por la mujer

La mujer, con licencia del marido, puede afianzar, obligarse de cualquier modo o dar garanta real, tanto en favor del mismo marido como de otra persona.

LEY 62
Aplicacin supletoria del Cdigo Civil

En los casos de emancipacin, ausencia, incapacidad, prodigalidad o separacin legal de los cnyuges, sern aplicables las disposiciones del Cdigo Civil.

TITULO V
De la patria potestad y de la filiacin
LEY 63
Concepto de patria potestad

La patria potestad, es el poder de fijar y sealar el domicilio de una familia, regir las personas que la integran o conviven en la casa, as como mantener y defender el patrimonio de la familia y el nombre de la casa.

LEY 64
Atribuciones

La potestad sobre los hijos menores no emancipados corresponde al padre y slo en su defecto la ejercitar la madre. Esta potestad comprende la representacin de los hijos y eI usufructo, administracin y disposicin de sus bienes.

Actos de disposicin

La enajenacin o gravamen de estos bienes, cuando sean inmuebles, establecimientos industriales o mercantiles o sus elementos esenciales, requerir la previa autorizacin judicial, con audiencia del Ministerio Fiscal. No ser necesaria autorizacin judicial para la cancelacin por cobro de crditos hipotecarios, para la retroventa por ejercicio de un derecho de retracto legal o voluntario, ni para cualesquiera actos de disposicin que hayan de cumplirse obligatoriamente.

El padre, o la madre en su caso, puede aceptar o repudiar sin autorizacin judicial cualesquiera disposiciones a ttulo lucrativo en favor de los hijos.

Nascituri

Corresponde al padre, o en su defecto a la madre, la defensa de los intereses de los hijos concebidos y no nacidos, e incluso de los no concebidos.

LEY 65
Defensor judicial

Cuando hubiere intereses contrapuestos entre el padre o, en su caso, la madre y los hijos bajo su potestad, se requerir la intervencin de defensor judicial. No ser necesaria esta intervencin, aunque pueda haber contraposicin de intereses, cuando se trate de otorgamiento de capitulaciones matrimoniales o de nombramientos de heredero y donaciones con pactos de convivencia entre donantes y donatarios.

LEY 66
Liberalidades a favor del hijo de familia

Quien otorgue una liberalidad a un hijo de familia no emancipado puede respecto a los bienes objeto de la liberalidad:

Uno. Excluir la intervencin del padre o, en su caso, de la madre y establecer el rgimen que estime conveniente para la administracin y disposicin de aquellos bienes.

Dos. Excluir, en su caso, la necesidad de la autorizacin judicial o la intervencin del defensor previstas en las leyes sesenta y cuatro y sesenta y cinco.

LEY 67
Extincin

Lo potestad sobre los hijos se extingue por las causas previstas en el Cdigo Civil y, adems, por contraer segundas nupcias el padre o la madre, sin perjuicio de los dispuesto en la ley sesenta y nueve.

LEY 68
Capacidad del menor casado o emancipado

El menor de edad casado o emancipado puede realizar toda clase de actos, excepto comparecer en juicio, tomar dinero a prstamo y enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales o sus elementos esenciales; para estos actos requerir el consentimiento del padre o, en su defecto, el de la madre, o, en su caso, de los parientes mayores o del tutor. Cuando haya contraposicin de intereses con el padre, madre o tutor se nombrar un defensor judicial.

LEY 69
Segundas nupcias

El padre o madre que por contraer nuevas nupcias hubiere perdido la potestad sobre sus hijos de anterior matrimonio podr pedir al Consejo de Familia que le confiera la tutela o le autorice para retener estos hijos bajo su guarda y proteccin. El Consejo de Familia podr negar esta peticin y revocar la autorizacin en cualquier momento. Mientras los hijos estn bajo la tutela o en poder del padre o madre bnubo, el Consejo de Familia le entregar los productos de los bienes del menor o le conferir la administracin de los mismos, en la medida en que lo considere necesario.

El padre o madre que hubiere perdido la potestad sobre sus hijos podr pedir, en acto de jurisdiccin voluntaria, la remocin del tutor, del Consejo de Familia o de algn miembro de este, as como la revocacin de los acuerdos del Consejo cuando estime que hay lesin para las personas o bienes de sus hijos sujetos a tutela. En caso de urgencia podr pedir al Juez que suspenda provisionalmente la ejecucin del acuerdo impugnado, y el Juez, odo el Consejo de Familia, decidir la suspensin o ejecucin del acuerdo.

El padre o madre bnubo recuperarn la potestad sobre sus hijos al quedar nuevamente viudos.

LEY 70
Declaracin de paternidad

Los hijos naturales podrn ejecutar la accin conducente a la declaracin de paternidad o maternidad en los casos siguientes:

Uno. Cuando la madre y el padre presuntos hubieren convivido notoriamente en el tiempo de la concepcin.

Dos. Cuando haya posesin de estado de hija natural. Esta ha de resultar de hechos que en su conjunto constituyan grave indicio de la relacin de filiacin entre una persona y aquel al que se atribuye la paternidad. En todo caso, debern concurrir los siguientes hechos: que la persona haya sido tratada como hijo por aquel a quien se reclama como padre natural; que ste como tal haya atendido al mantenimiento, educacin y colocacin de aquella persona; y que sta, adems, haya sido constantemente considerada como hijo en las relaciones sociales.

Tres. Cuando la paternidad pueda probarse por declaracin indabitada del presunto padre.

Cuatro. Cuando la maternidad se pruebe por el hecho del parto.

LEY 71
Accin declarativa

La accin para obtener la declaracin judicial de la paternidad o maternidad natural podr ser promovida:

Uno. Por el hijo durante su vida; excepcionalmente podr ejercitarla tambin cualquier descendiente suyo cuando aqul hubiere fallecido siendo menor de edad o despus de interpuesta la demanda.

Dos. En inters del menor podr tambin ser promovida por el padre o la madre que ejerciten la patria potestad, o por el tutor con autorizacin del Consejo de Familia. Ser preciso el consentimiento del hijo para promover o proseguir la accin si ste ha llegado a la pubertad.

La accin para la declaracin judicial de paternidad o maternidad, si el padre o la madre hubieren fallecido, podr dirigirse contra sus herederos.

Efectos

La declaracin judicial de paternidad o maternidad produce los mismos efectos que el reconocimiento.

Accin de impugnacin

La accin para impugnar la declaracin de paternidad o maternidad natural corresponder a los terceros que por ella resulten perjudicados, y podr ser ejercitada dentro de los cuatro aos siguientes a la declaracin. Si la declaracin se hubiere hecho durante la menor edad del hijo ste podr impugnarla dentro de los cuatro aos siguientes a la mayora de edad.

LEY 72
Principio de familia legtima

A menos que expresamente se establezca lo contrario en las leyes de esta Compilacin, las palabras hijos o descendientes, solas o con el calificativo de legtimos, se entendern referidas a los legtimos y legitimados por subsiguiente matrimonio; y las palabras parientes o familiares, a los legtimos y legitimados por subsiguiente matrimonio dentro del sexto grado.

TITULO VI
De la adopcin y del prohijamiento
LEY 73
Adopcin

Pueden adoptar todas las personas capaces conforme a las leyes generales, aunque tengan descendientes legtimos, legitimados o naturales reconocidos, pero en este caso, si la adopcin se formaliza durante segundo o ulterior matrimonio, se aplicar a aquellos descendientes lo dispuesto en la presente Compilacin a favor de los hijos de anteriores nupcias. Los que sean pberes conforme a la ley cincuenta debern dar su consentimiento para ser adoptados.

Los efectos de la adopcin plena sern los pactados en la escritura en que se formalice y los establecidos en las leyes. Los derechos hereditarios del adoptado y del adoptante y los pactos sucesorios entre ambos se regirn exclusivamente por la voluntad privada y, en su defecto, por lo establecido en esta Compilacin.

Los hijos adoptados con adopcin plena, a efectos de la sucesin legal respecto a sus padres adoptantes, se equiparan a los legtimos y tendrn los mismos derechos que stos en el caso de que el adoptante contrajere nuevas nupcias.

Las hijas adoptadas con adopcin plena tendrn derecho a dote conforme a lo establecido en la ley ciento veinte.

Prohijamiento

Las personas entregadas formalmente por establecimientos tutelares o benficos y acogidas en prohijamiento se equiparan a las adoptadas con adopcin simple o menos plena, siempre que la relacin se haya mantenido durante un plazo de diez aos y que la persona que prohij no tuviera al hacerlo descendientes legtimos, legitimados, naturales reconocidos o adoptados con adopcin plena.

LEY 74
Rgimen supletorio

En todo lo no previsto en la ley anterior, en cuanto no se oponga se aplicar a la adopcin y al prohijamiento lo establecido en el Cdigo civil o en las Leyes especiales.

TITULO VII
De los principios fundamentales del rgimen de bienes en la familia
LEY 75
Unidad y continuidad de la casa

En la interpretacin de todos los pactos y disposiciones voluntarias, costumbres y leyes se observar el principio fundamental de la unidad de la Casa y de sus explotaciones agrcolas, ganaderas y forestales, as como el de su continuidad y conservacin en la familia.

LEY 76
Contratos y donaciones entre cnyuges

Los cnyuges podrn celebrar entre s toda clase de estipulaciones y contratos.

Son vlidas las donaciones entre cnyuges, pero las que hiciere la mujer en favor del marido, si excediesen de los regalos mdicos segn costumbre, necesitarn la aprobacin de los parientes mayores de aquella.

LEY 77
Derechos de los hijos de anterior matrimonio

Los derechos que esta Compilacin reconoce a los hijos o descendientes de anterior matrimonio quedarn a salvo de toda estipulacin, disposicin o renuncia hechas por los cnyuges de segundas o posteriores nupcias, entre s o con terceros.

TITULO VIII
De las capitulaciones matrimoniales
LEY 78
Tiempo

Las capitulaciones o contratos matrimoniales pueden otorgarse antes o despus de celebradas las nupcias. Si se otorgasen durante el matrimonio, podr darse a sus pactos efecto retroactivo a la fecha de celebracin de ste, sin perjuicio de los derechos adquiridos por terceros.

Capacidad

Los cnyuges o los prometidos con capacidad para contraer matrimonio pueden otorgar capitulaciones sin intervencin de las personas que deban dar su consentimiento a las nupcias, salvo para las disposiciones que impliquen transmisin actual de bienes de un cnyuge o prometido menores de edad en favor del otro.

LEY 79
Forma

Son nulas las capitulaciones matrimoniales que no se otorguen en escritura pblica y con descripcin de los bienes en la misma escritura o por rolde o inventario incorporado.

LEY 80
Contenido

Las capitulaciones matrimoniales podrn establecer libremente cualquier rgimen de bienes de la familia y ordenar:

Uno. Las donaciones propter nuptias.

Dos. Los sealamientos y entregas de dotes y dotaciones.

Tres. Las renuncias de derechos.

Cuatro. Las donaciones esponsalicias, las arras y las donaciones entre cnyuges.

Cinco. Los pactos sucesorios.

Seis. Las disposiciones sobre el usufructo de fidelidad.

Siete. Otros pactos que se relacionen con el rgimen patrimonial de la familia.

LEY 81
Modificacin

Las capitulaciones matrimoniales pueden ser modificadas en cualquier tiempo, siempre que se observe la forma establecida en la ley setenta y nueve y presten su consentimiento todos sus otorgantes. Fallecido o incapacitado alguno de los cnyuges, las capitulaciones no podrn ser modificadas. Fallecido o incapacitado alguno de los que ordenaron la institucin, donacin, dote o dotaciones, para modificar las capitulaciones ser necesario el consentimiento de los parientes mayores del fallecido o incapacitado.

TITULO IX
Del rgimen de bienes en el matrimonio
CAPITULO I
De la sociedad conyugal de conquistas
LEY 82
Rgimen legal supletorio

En defecto de otro rgimen establecido en capitulaciones matrimoniales, se observar el de conquistas, que se regir por las disposiciones de esta Compilacin en lo que no hubiere sido especialmente pactado.

LEY 83
Bienes de conquista

En el rgimen de conquistas se hacen comunes de los cnyuges:

Uno. Los bienes ganados por el trabajo u otra actividad de cualquiera de los cnyuges durante el matrimonio.

Dos. Los frutos y rendimientos de los bienes comunes y de los privativos.

Tres. Los derechos arrendaticios por contratos celebrados durante el matrimonio.

Cuatro. Los bienes adquiridos con cargo a las conquistas.

Cinco. Las accesiones o incrementos de los bienes de conquistas.

Seis. Cualesquiera otros bienes que no sean privativos conforme a la ley siguiente.

Presuncin

Se presumen de conquista todos aquellos bienes cuya pertenencia privativa no conste.

LEY 84
Bienes privativos

Son bienes privativos de cada cnyuge:

Uno. Los excluidos de las conquistas en virtud de pactos o disposiciones.

Dos. Los adquiridos antes del matrimonio por cualquiera de los cnyuges.

Tres. Los adquiridos a ttulo lucrativo durante el matrimonio.

Cuatro. Los adquiridos por compra, permuta, dacin en pago, venta, transaccin y por otra subrogacin cualquiera de bienes privativos.

Cinco. Los adquiridos con cargo a bienes de conquista si en el ttulo adquisitivo ambos cnyuges hacen constar la atribucin privativa a uno de ellos.

Seis. Los adquiridos por derecho de retracto convencional o legal perteneciente a uno de los cnyuges.

Siete. Las acciones o incrementos de los bienes privativos.

Ocho. Los edificios construidos en suelo de uno de los cnyuges.

Lo establecido en los nmeros seis, siete y ocho se entender sin perjuicio de los reembolsos que en cada caso procedan.

LEY 85
Cargas

Son de cargo de las conquistas el pago de la dote necesaria, conforme a la ley ciento veinte de esta Compilacin, y todas las atenciones que para la sociedad de gananciales establecen los artculos mil cuatrocientos ocho a mil cuatrocientos once del Cdigo civil; pero el sostenimiento de los descendientes legtimos de anterior matrimonio de cualquiera de los cnyuges slo estar a cargo de las conquistas cuando no se hizo la particin y entrega de bienes a que se refiere la ley ciento cinco.

LEY 86
Administracin

Salvo pacto en contrario, la administracin de los bienes de conquista corresponde al marido.

Enajenacin o gravamen

a) A ttulo oneroso.–Asimismo corresponde a ste la disposicin nter vivos y a ttulo oneroso de los bienes de conquista. Sin embargo, el marido no puede enajenar ni gravar bienes conquistados inmuebles, establecimientos industriales o mercantiles o sus elementos esenciales, sin consentimiento de la mujer. Aunque sta fuere menor de edad, podr dar su consentimiento por s sola; si se hallare legalmente incapacitada, se requerir la autorizacin del Consejo de Familia. Cuando no se d el consentimiento o autorizacin podrn stos ser suplidos por el Juez, quien resolver previa informacin sumaria con citacin de las partes.

b) A ttulo lucrativo.–Para enajenar o gravar a ttulo lucrativo bienes de conquista se precisar el consentimiento conjunto de ambos cnyuges. Sin embargo, el marido por s solo podr hacer donaciones moderadas para fines de piedad o beneficencia.

LEY 87
Disolucin

Son causas de disolucin de la sociedad conyugal de conquistas:

Uno. Las establecidas en capitulaciones matrimoniales.

Dos. El acuerdo de ambos cnyuges; pero si anteriormente hubieren otorgado capitulaciones, deber observarse lo establecido en la ley ochenta y uno.

Tres. El fallecimiento de uno de los cnyuges, salvo que en capitulaciones se hubiese pactado la continuacin de la sociedad.

Cuatro. La declaracin de nulidad del matrimonio, as romo las causas de separacin previstas en el artculo mil cuatrocientos treinta y tres del Cdigo civil para la sociedad de gananciales.

LEY 88
Liquidacin

En la liquidacin de la sociedad conyugal de conquistas no proceder la formacin de inventario cuando todos los interesados hubieran aceptado el que el cnyuge sobreviviente hubiese hecho para el usufructo vidual.

LEY 89
Reintegro de lucros sin causa

En todo caso, aun sin disolver la sociedad de conquistas, debern reintegrarse entre los patrimonios privativos y el de conquistas los lucros que se hubieren producido sin causa a favor de uno de ellos en detrimento del otro.

LEY 90
Divisin

El remanente lquido de los bienes de conquista se dividir en la proporcin pactada o, en defecto de pacto, por mitad entre marido y mujer o sus respectivos herederos.

LEY 91
Aplicacin supletoria del Cdigo civil

En todo lo no previsto por este captulo se aplicar al rgimen conyugal de conquistas, en cuanto no se oponga a ste lo dispuesto en el Cdigo civil para el de gananciales.

CAPITULO II
De la sociedad familiar de conquistas
LEY 92
Presuncin

Si en las capitulaciones matrimoniales con donacin de bienes o nombramiento de heredero se pacta la convivencia de donantes o instituyentes y donatarios o instituidos, se presumir que todos ellos participan en las conquistas que se obtengan, salvo que en la escritura hubiere pactos en contra o incompatibles con la existencia de tal sociedad familiar.

LEY 93
Rgimen

La sociedad familiar de conquistas se rige por lo pactado, por la costumbre y, en su defecto, por las disposiciones de este captulo.

LEY 94
Bienes

Para la determinacin de los bienes de conquista o privativos de cada una de las personas que componen esta sociedad se estar a lo dispuesto para los cnyuges en las leyes ochenta y tres y ochenta y cuatro.

LEY 95
Cargas

En cuanto a las cargas de la sociedad familiar de conquistas, se aplicar a todos los partcipes lo dispuesto en la ley ochenta y cinco.

LEY 96
Administracin

Salvo pacto en contrario, la administracin de los bienes de conquista corresponde a los donantes o instituyentes, o a los que de ellos sobrevivan.

Enajenacin y gravamen

La enajenacin o gravamen de bienes conquistados inmuebles, establecimientos industriales o mercantiles o sus elementos esenciales, requiere el consentimiento de los partcipes.

LEY 97
Disolucin

Son causas de disolucin de la sociedad familiar de conquistas:

Uno. Las establecidas en capitulaciones matrimoniales.

Dos. El acuerdo de todos los participes con las formalidades prescritas en la ley ochenta y uno para la modificacin de las capitulaciones.

Tres. La declaracin de nulidad del matrimonio en contemplacin del cual se otorgaron los captulos.

Sociedad continuada

Cuatro. El fallecimiento de uno de los cnyuges donatarios o instituidos, y las causas de separacin previstas en el artculo mil cuatrocientos treinta y tres del Cdigo civil que afecten a los mismos cnyuges, siempre que los donantes o instituyentes no continen conviviendo con uno solo de los cnyuges. El hecho de existir o no convivencia, caso de ser discutido, ser apreciado por los parientes mayores.

LEY 98
Fallecimiento de donantes

Al fallecimiento de algunos de los donantes o instituyentes, la sociedad familiar continuar, salvo pacto en contrario, entre los restantes partcipes.

Fallecidos todos los donantes o instituyentes, la sociedad continuar entre los cnyuges, y se regir por el captulo primero de este ttulo.

Lo dispuesto en esta ley ser sin perjuicio de la liquidacin parcial que en su caso procediere.

LEY 99
Divisin

El remanente lquido de los bienes de conquista se dividir en la proporcin pactada y, en su defecto, por cabezas entre los partcipes en la sociedad.

LEY 100
Aplicacin supletoria

En lo no previsto por este captulo se aplicar al rgimen familiar de conquistas lo establecido en el anterior para la sociedad conyugal.

CAPITULO III
Del rgimen de comunidad universal de bienes
LEY 101
Efectos

Los cnyuges pueden pactar el rgimen de comunidad universal de bienes en capitulaciones otorgadas antes o despus del matrimonio.

En defecto de los pactos establecidos, se aplicarn las reglas siguientes:

Uno. Por este rgimen se hacen comunes a los cnyuges todos sus bienes presentes y futuros, sea cual fuere el ttulo de adquisicin, oneroso o lucrativo, inter vivos o mortis causa.

Dos. Sern de cuenta de la comunidad todas las cargas y obligaciones de ambos cnyuges o de cualquiera de ellos, as anteriores como posteriores al matrimonio.

Tres. Respecto a la administracin y disposicin de los bienes comunes, ser aplicable lo que la ley ochenta y seis previene para los bienes de conquista.

Cuatro. A la disolucin del matrimonio, el remanente lquido de los bienes comunes se dividir en la proporcin convenida o, en defecto de pacto, por mitad entre marido y mujer o sus respectivos herederos.

Cinco. En lo que no hubiese sido pactado o no se halle previsto en esta ley, se aplicarn analgicamente las disposiciones establecidas en esta Compilacin para el rgimen de conquistas, en cuanto no fuere contradictorio o incompatible con el de comunidad universal de bienes.

LEY 102
Inscripcin

Los bienes de la comunidad conyugal se inscribirn en el Registro de la Propiedad conjuntamente a favor de ambos cnyuges. Si estuvieren inscritos a favor tan slo de uno de stos, podr hacerse constar aquella circunstancia por medio de nota marginal, previa presentacin de la escritura de capitulaciones.

CAPITULO IV
Del rgimen de separacin de bienes
LEY 103
Separacin convencional

Los cnyuges pueden pactar el rgimen de separacin de bienes en capitulaciones otorgadas antes o despus del matrimonio.

a) Concepto.–Salvo pacto en contrario, este rgimen reconoce a cada cnyuge la propiedad, disfrute, administracin y disposicin por s solo de sus bienes propios y le atribuye la responsabilidad exclusiva de las obligaciones por l contradas.

b) Sostenimiento de cargas familiares.–Respecto al sostenimiento y atenciones de la familia, se estar a lo pactado en las capitulaciones; en su defecto, cada cnyuge puede exigir del otro que contribuya en proporcin a sus ingresos y, si no los tuviere o fueran insuficientes, a sus bienes. Este derecho es personalsimo e intransmisible, pero los herederos podrn continuar el ejercicio de la accin si el causante hubiere interpuesto la demanda.

c) Copropiedad.–Se presumir la copropiedad de marido y mujer sobre aquellos bienes muebles cuya pertenencia privativa no conste.

LEY 104
Separacin judicial

Podr decretarse judicialmente la separacin por las causas establecidas en el artculo mil cuatrocientos treinta y tres del Cdigo civil, cualquiera que sea el rgimen de bienes del matrimonio. En estos casos la separacin de bienes de los cnyuges no obstar a la continuacin de la sociedad familiar de conquistas prevista en la ley noventa y siete, nmero cuatro.

La liquidacin se practicar de conformidad con las reglas de esta Compilacin segn el rgimen de que se trate.

TITULO X
Del rgimen de bienes en segundas o posteriores nupcias
LEY 105
Liquidacin de sociedad de anteriores nupcias

El padre o madre que contrajere segundas o ulteriores nupcias deber practicar, conjuntamente con sus hijos o descendientes de matrimonio anterior, la liquidacin de la sociedad conyugal disuelta y hacerles formal y efectiva entrega de los bienes que les correspondan.

Los hijos menores no emancipados sern representados por el tutor o, en su caso, por el defensor judicial.

LEY 106
Participacin de los hijos en las conquistas

Si antes de celebrar nuevas nupcias, el padre o madre no hubiere cumplido la obligacin que le impone la ley precedente, los hijos o descendientes de anterior matrimonio podrn exigir la liquidacin, en tanto sta no se practique, participarn en un tercio de las conquistas obtenidas durante el nuevo matrimonio, pero no les afectarn las prdidas si las hubiere.

Lo dispuesto en esta Ley se observar sea cual fuere el rgimen de bienes del nuevo matrimonio.

LEY 107
Excepcin

No ser aplicable lo dispuesto en las leyes anteriores si al fallecimiento de uno de los cnyuges no existieren bienes apreciables en base de los cuales se haya obtenido alguna ganancia durante el matrimonio posterior. La inexistencia de bienes se har constar por el sobreviviente en acta notarial o en acto de conciliacin, con notificacin o citacin de los interesados o de sus legtimos representantes.

LEY 108
Cesacin de la participacin

Efectuada la liquidacin con formal y efectiva entrega de los bienes que correspondan a los hijos o descendientes de anterior matrimonio, cesar la participacin de stos en las conquistas que en lo sucesivo obtuvieren los nuevos cnyuges.

LEY 109
Liquidacin de sociedades de conquista habiendo descendientes de varios matrimonios anteriores

No obstante lo dispuesto en los artculos mil cuatrocientos dieciocho a mil cuatrocientos treinta y uno del Cdigo civil, si en la sociedad conyugal de conquistas estuvieren interesados hijos o descendientes de varios matrimonios anteriores, se proceder por separado y sucesivamente a la liquidacin de cada una de las sociedades de conquistas.

Los haberes de los hijos o descendientes de cada matrimonio se integrarn:

Uno. Por los bienes que al tiempo de celebrarse las siguientes nupcias debieran haberles sido entregados, conforme a la ley ciento cinco.

Dos. Por su respectiva participacin en las conquistas del siguiente o posteriores matrimonios conforme a la ley ciento seis.

Para el cobro de los haberes determinados en el nmero uno, tendrn preferencia los hijos o descendientes del matrimonio ms antiguo.

Respecto a los del nmero dos, concurrirn sin preferencia todos los hijos o descendientes de matrimonios anteriores.

LEY 110
Distribucin

Concurriendo hijos o descendientes de varios matrimonios anteriores, tanto de uno solo de los cnyuges como de ambos, la tercera parte de las conquistas se distribuir por cabezas entre aquellos hijos, con derecho de representacin en favor de los descendientes del hijo premuerto.

LEY 111
Sociedad familiar de conquistas

Lo dispuesto en las leyes anteriores ser aplicable a la sociedad familiar de conquistas regulada en el captulo II del ttulo IX.

TITULO XI
De las donaciones propter nuptias
LEY 112
Contenido

Las donaciones propter nuptias hechas a favor de uno o de ambos cnyuges pueden consistir en la transmisin de todos los bienes presentes y futuros, de slo los presentes o de alguno de stos, o de los que quedaren la muerte del donante; en pleno dominio o con reserva del usufructo; a libre disposicin o con limitaciones; con clusulas de revocacin o reversin; con llamamientos sucesorios y fideicomisos; con sealamientos de dotaciones, alimentos o derechos a vivir en la casa los hijos u otras personas; o con otras cualesquiera condiciones lcitas.

Asimismo las donaciones propter nuptias pueden contener pactos sobre constitucin, direccin y administracin, modificacin y disolucin de la sociedad familiar de convivencia de donantes y donatarios y ruptura de esta convivencia, pactos y estipulaciones sobre usufructo y disposicin de bienes, participacin en las conquistes y, en general, otros cualesquiera pactos lcitos.

LEY 113
Tiempo y forma

Las donaciones propter nuptias pueden hacerse antes o despus de celebrado el matrimonio, y debern otorgarse en capitulaciones matrimoniales o fuera de ellas en escritura pblica; en todo caso, con descripcin de los bienes en la misma escritura o por rolde o inventario incorporado.

LEY 114
Aceptacin

Las donaciones propter nuptias requieren la aceptacin del donatario, en la misma escritura o en otra separada.

La aceptacin podr hacerse en vida del donante o despus de su fallecimiento.

El donante o sus herederos podrn revocar la donacin de cuya aceptacin no tengan conocimiento, a no ser que el requerimiento que hicieren por acta notarial al donatario fuera seguido de la aceptacin por ste.

LEY 115
Rgimen

En las donaciones propter nuptias se aplicarn las reglas siguientes:

Uno. El donatario universal sucede como heredero; pero no responder de las deudas que los donantes contrajeren con posterioridad a la donacin, salvo si fueren en beneficio de la casa.

Dos. En la donacin universal de bienes presentes y futuros se presumir, salvo pacto en contrario, que el donatario adquiere los futuros slo a la muerte del donante.

Tres. Cuando en la donacin universal los donantes se reservaren a libre disposicin bienes o cantidades, se presumir: a) que la libre disposicin ser, tanto nter vivos como mortis causa; b) que la reserva se hace a favor de los donantes conjuntamente, e ntegramente para el sobreviviente; c) que, fallecidos todos los donantes, los bienes reservados de que no hubiesen dispuesto pertenecern al donatario como comprendidos en la donacin; d) que de las deudas que los donantes ocultaren al hacer la donacin respondern preferentemente los bienes que ellos se hubiesen reservado.

Cuatro. El que hiciere donacin de lo que quedare a su muerte, slo podr disponer de sus bienes por actos nter vivos a titulo oneroso.

Cinco. Si los donantes se reservasen el usufructo y la administracin, se presumir, salvo disposicin en contrario, que la reserva se hace conjuntamente para ambos e ntegramente para el sobreviviente.

Seis. A falta de otra disposicin, el donatario deber ordenar y costear el entierro, funerales y sufragios por los donantes conforme al uso del lugar y segn corresponda a la casa.

Siete. Si la donacin se hiciere con la carga de vivir el donatario en la casa, el abandono de sta permitir a los donantes o al que de ellos sobreviva revocar la donacin. La escritura de revocacin podr otorgarse previa justificacin del abandono por acta notarial de notoriedad e informacin ad perpetuam memoriam. Fallecidos los donantes, si existieren personas con derecho de acogimiento a la casa, se estar a lo dispuesto en las leyes ciento treinta y uno y ciento treinta y dos.

Ocho. En las reversiones y sustituciones fideicomisarias a favor de personas futuras se estar a lo dispuesto en la ley doscientas veinticuatro.

Nueve. Los llamamientos para suceder en favor de cualquier persona se considerarn como donacin slo cuando as se hubiere hecho constar expresamente. En los dems casos no tendrn ms valor que el de simples llamamientos sucesorios, por lo que no implicarn prohibicin de disponer de los bienes a ttulo oneroso, y los llamados sucedern nicamente en los bienes que quedaren al fallecimiento del donatario.

Diez. Si el donante no se hubiere reservado bienes suficientes para atender las dotes o dotaciones a que viniere obligado, se entender que stas quedan a cargo del donatario, aunque no se hubiera consignado expresamente. El donatario no podr ser relevado de esta obligacin por el donante, salvo renuncia del beneficiario.

Once. Cuando nada ese hubiere pactado sobre administracin y direccin de los bienes donados, se entender que corresponden a los donantes o al sobreviviente, siempre que stos se hubieren reservado el usufructo.

Doce. Cuando convivieren en la casa donantes y donatarios, los que tengan el disfrute de los bienes debern alimentos a los otros, conforme al haber y poder de la casa y segn el uso del lugar.

Trece. Si se hubiere pactado la convivencia entre donatarios y donantes, reservndose stos el usufructo de los bienes donados, ninguno de ellos sin consentimiento de los otros podr enajenar la nuda propiedad ni ceder el disfrute ni gravar sus respectivos derechos.

LEY 116
Disposicin

Si no se hubiese ordenado otra cosa en el ttulo, el donatario o sus descendientes que sucesivamente hubiesen heredado los bienes donados podrn disponer de los mismos bienes, en todo caso, a ttulo oneroso; a ttulo lucrativo podr disponer el donatario que tenga descendencia con capacidad de testar, as como sus descendientes, aunque carezcan de descendencia.

Reversin

Los bienes donados, de los que el donatario o sus dichos descendientes no hubiesen dispuesto vlidamente, segn el prrafo anterior, al fallecimiento del ltimo revertirn al donante. Si se tratare de bienes de conquista de los cnyuges donantes, la reversin se dar en favor de ambos por mitad.

Si hubiere fallecido el donante, los bienes donados revertirn a favor de los ms prximos parientes que seran sus herederos legales en el momento de la reversin.

Salvo que hubiere pacto de exclusin del usufructo, la reversin ser siempre sin perjuicio del usufructo de fidelidad a favor del cnyuge viuda del donatario o del que correspondiese al cnyuge del donante premuerto, con preferencia a favor de este ltimo, si concurrieren ambos usufructos.

Lo dispuesto en esta ley se entender siempre que otra cosa no se hubiere establecido en el ttulo de la donacin, y no tendr lugar la reversin cuando este derecho hubiere sido renunciado por el donante o no hubiere parientes llamados a sucederle por el orden legal.

LEY 117
Ineficacia

Las donaciones propter nuptias quedarn ineficaces si el matrimonio no llegara a celebrarse o desde que fuera declarado nulo.

LEY 118
Revocacin

Las donaciones propter nuptias slo podrn revocarse:

Uno. Por las causas pactadas.

Dos. Por incumplimiento de cargas impuestas al donatario que sean esenciales; en cuanto a las otras, el donante podr exigir su cumplimiento. Fallecido el donante, se estar a lo dispuesto en el prrafo primero de la ley ciento sesenta y dos.

La facultad de revocacin es intransmisible, pero si los donantes fallecieren habiendo interpuesto la demanda, podrn continuar el ejercicio de la accin las personas que resultaran llamadas a los bienes, caso de prosperar la revocacin.

Cuando la donacin se hubiere hecho conjuntamente por varios donantes, la revocacin deber hacerse respecto a la totalidad de los bienes y por todos los donantes o sobrevivientes.

TITULO XII
De la dote y de las arras
CAPITULO I
De la dote
LEY 119
Concepto

Constituyen dote los bienes que en tal concepto la mujer aporta formalmente al matrimonio, antes o despus de su celebracin.

LEY 120
Dote necesaria

Dote necesaria es el ajuar o arreo que el padre o, en su defecto, la madre, deben dar a sus hijas legtimas, legitimadas, adoptivas por adopcin plena o naturales reconocidas que contraigan matrimonio.

Cuando las hijas legtimas o legitimadas sean hurfanas, sus abuelos deben dar la dote necesaria. A falta de acuerdo, corresponder a los parientes mayores determinar entre los abuelos la persona o personas obligadas y en qu proporcin.

La dote necesaria se pagar con bienes de conquista y, en su defecto, con los privativos del dotante o dotantes. Las dotes de las hijas o nietas de anterior matrimonio se pagarn con bienes privativos del ascendiente obligado, y si no los tuviere, con cargo a la sociedad de conquistas, sin perjuicio del correspondiente descuento al liquidar la sociedad.

La cuanta de la dote se ajustar al uso del lugar y al haber y poder de la casa. En caso de discrepancia fijarn la cuanta los parientes mayores.

Cesar el deber de dotar cuando la hija o nieta hubieran contrado matrimonio sin licencia, si sta fuere necesaria, o cuando hubieran incurrido en cualquiera de las causas de desheredacin contenidas en los artculos ochocientos cincuenta y dos y ochocientos cincuenta y tres del Cdigo civil.

LEY 121
Rgimen de la dote

La dote, necesaria o voluntaria, se regir por lo establecido o pactado y, en su defecto, por las reglas siguientes:

Uno. El marido adquirir la propiedad de la dote cuando sta consista en dinero o cosas consumibles. Respecto a los otros bienes, la valoracin por s sola no causar la adquisicin de propiedad por el marido.

Dos. El marido deber asegurar la restitucin de la dote conforme a lo establecido en el Cdigo civil y la Ley Hipotecaria.

Tres. La administracin de los bienes dotales corresponder al marido.

Cuatro. El marido podr disponer por s solo de la dote cuya propiedad haya adquirido, siempre que sta consista en dinero o se hubiera asegurado la restitucin de los bienes dotales o el marido hubiese sido relevado de la obligacin de asegurar. En otro caso, slo podr disponer con el consentimiento de la mujer.

Cinco. La mujer, con licencia de su marido, podr disponer de los bienes dotales cuya propiedad conserve.

LEY 122
Restitucin

Disuelto el matrimonio, la dote se restituir a la mujer o, en su caso, a sus herederos, sin perjuicio de lo que dispusieren los Tribunales en los supuestos de nulidad o separacin. Fallecida la mujer, quedar siempre a salvo el derecho de usufructo de fidelidad que correspondiere al marido.

Los frutos o rentas de la dote pendientes a la disolucin del matrimonio se liquidarn conforme a lo establecido en la ley cuatrocientos veinte para la extincin del usufructo.

LEY 123
Reversin

Ser aplicable a la dote el derecho de reversin establecido en la ley ciento diecisis.

LEY 124
Hijas de anterior matrimonio

Dotada una de las hijas de matrimonie anterior, el padre o madre bnubo no podr dotar en ms a las de matrimonio posterior, y dotada una de stas no podr dotar en menos a las del anterior.

CAPITULO II
De las arras
LEY 125
Concepto

Son arras la donacin que el esposo hace a la esposa, antes o despus del matrimonio, en contraprestacin a la dote.

Lmite

Las arras no pueden exceder de la octava parte de la dote. La esposa no adquirir la propiedad de las arras que excedan de la octava parte de la dote efectivamente entregada.

Administracin

Salvo pacto en contrario, la administracin de las arras corresponde al marido.

Crdito preferente

Las arras no respondern de las deudas del marido; la mujer tendr crdito preferente en caso de concurso, quiebra o ejecucin de bienes.

LEY 126
Disposicin mortis causa

La mujer puede disponer mortis causa de las arras, aunque fallezca sin hijos y sobreviva al marido.

LEY 127
Prdida

La mujer perder el derecho sobre las arras cuando, por sentencia firme en causa criminal o en pleito sobre separacin de personas, fuera declarada culpable de adulterio. En este caso los descendientes legtimos adquirirn la propiedad de las arras, sin perjuicio de los derechos del marido, a quien revertir la propiedad si no hubiera descendientes.

TITULO XIII
De la disolucin de las comunidades familiares
LEY 128
Comunidades formalmente constituidas

La disolucin de las comunidades familiares formalmente constituidas se regir por las reglas establecidas en el ttulo de su constitucin y, en su defecto, por las siguientes:

Uno. Se considerar justa causa de disolucin de la comunidad toda discordia grave que no pueda dirimirse por la intervencin de los parientes mayores a quienes corresponder calificarla, previo requerimiento notarial de parte interesada.

Dos. Los parientes mayores decidirn sobre la separacin de personas y procurarn que los amos viejos de la casa permanezcan en ella. En cuanto a los bienes, se atendrn al uso del lugar, manteniendo en lo posible la unidad de la casa y adjudicando a los miembros de la comunidad disuelta bienes y derechos proporcionados al tiempo que hubieren trabajado en la casa, al haber y poder de sta, al nmero de personas que tuvieran a su cargo y dems circunstancias. Cuando se adjudicare una pensin, los parientes mayores decidirn si procede el aseguramiento de sta mediante clusula de estabilizacin u otra garanta.

LEY 129
Comunidades de hecho

Cuando se hubiera mantenido una situacin permanente de convivencia y colaboracin entre personas y familias sin haberse establecido las reglas a que hubiera de sujetarse, se aplicarn las siguientes:

Uno. En todo momento, cualquiera de los miembros de esta comunidad podr poner fin a la misma libremente.

Dos. Los beneficios y mejoras por el trabajo en comn que subsistan en el momento de la disolucin se adjudicarn a los miembros de la comunidad, segn el uso del lugar y teniendo en cuenta las aportaciones en bienes o trabajo, los beneficios ya percibidos por cada uno, las causas de la disolucin y dems circunstancias.

Tres. A los efectos de las reglas anteriores no se considerarn miembros de la comunidad los hijos solteros que convivan con sus padres.

LEY 130
Prestacin de alimentos

Exista o no convivencia, si los hijos hubieren prestado alimentos a sus padres, o les hubiesen atendido en sus necesidades personales, no podrn aqullos reclamar nada de los padres ni de los herederos de stos.

TITULO XIV
Del acogimiento a la casa y de las dotaciones
LEY 131
Acogimiento

Cuando en capitulaciones matrimoniales, testamento u otras disposiciones se establezca en favor de alguna persona derechos de vivir en la casa, de ser alimentada y atendida, tanto en salud como en enfermedad u otros similares, con o sin obligacin de trabajar para la casa, se estar a la disposicin que los conceda y a la costumbre del lugar.

LEY 132
Cuestiones y su resolucin

Todas las cuestiones que se susciten sobre interpretacin, cumplimiento o incumplimiento de los derechos mencionados en la ley anterior se sometern a la decisin de los parientes mayores, quienes:

Uno. En caso de discordia entre el obligado y beneficiarios de los derechos, a requerimiento de cualquiera de las partes, examinarn los motivos de la discordia, determinarn y calificarn, en su caso, el incumplimiento del obligado, del beneficiario o de ambos, y la situacin de ruptura de la convivencia por peligro notorio o grave violencia moral.

Dos. Decidirn sobre la necesidad o conveniencia de la enajenacin o gravamen de la casa, vivienda y, en su caso, de la hacienda familiar o de parte de ella, as como sobre el estado o situacin del obligado o del beneficiario, o de ambos, que impidan o dificulten el cumplimiento de las obligaciones, su condicionamiento, pendencia o realizacin.

En todas estas cuestiones, los parientes mayores efectuarn las valoraciones de los derechos, pudiendo asegurarlos, liquidarlos, sustituyndolos por un capital o pensin y, caso de apreciar incumplimiento por parte del beneficiario, declararlos extinguidos.

LEY 133
Dotaciones

a) Concepto y rgimen.–Las cantidades, bienes o derechos asignados libremente en capitulaciones matrimoniales, testamento u otras disposiciones, a persona distinta del institudo heredero, donatario o legatario de la casa, tendrn carcter de dotaciones y se regirn por el ttulo en que se hubiesen establecido.

LEY 134

b) Cuanta.–Si se establecieren dotaciones a cargo del heredero donatario o legatario de la casa, sin haberse determinado su cuanta o el modo de fijarla, se determinar sta:

Uno. Por los instituyentes, o el que de ellos sobreviva, de mutuo acuerdo con el obligado.

Dos. En defecto de aqullos, por el obligado y el beneficiario de la dotacin segn el uso del lugar y el haber y poder de la casa.

Tres. En cualquiera de los supuestos anteriores, y a falta de acuerdo entre las personas indicadas, fijarn la cuanta los parientes mayores, as como el plazo y la forma de la entrega y las garantas que estimen precisas.

LEY 135

c) Lmite.–Es aplicable a las dotaciones en favor de hijos o hijas la limitacin establecida en la ley ciento veinticuatro.

d) Reversin.–A las dotaciones hechas por razn de matrimonio se aplicar el derecho de reversin establecido en la ley ciento diecisis.

LEY 136

e) Intransmisibilidad.–El derecho a la dotacin no ser transmisible cuando el beneficiario de la misma no la hubiere exigido y hubiese permanecido hasta su fallecimiento en la casa. En este caso, el heredero o donatario estar obligado a costear el entierro, funerales y sufragios, segn el uso del lugar y el haber y poder de la casa.

TITULO XV
De los parientes mayores
LEY 137
Reglas aplicables

Siempre que por disposicin de voluntad, costumbre local o ley, se someta determinada cuestin familiar a la intervencin de los parientes mayores, ser aplicable lo establecido en aqullas y, en su defecto, las reglas contenidas en el presente Ttulo.

LEY 138
Parientes llamados

Se entendern llamados los dos ms prximos parientes mayores de edad y residentes en Navarra, determinados conforme a las reglas siguientes:

Uno. Sern elegidos uno de la lnea paterna y otro de la materna; si las personas entre quienes se suscite cuestin tuvieran distintos parientes, ser elegido uno por cada parte.

Dos. En todo caso, sern preferidos los parientes ms prximos en grado; en igualdad de grado, los de vnculo doble sobre los de vnculo sencillo; siendo iguales las anteriores circunstancias, los valores respecto a las mujeres; y en las mismas condiciones, los de ms edad.

LEY 139
Adoptados

Si se tratare de personas adoptadas con adopcin plena, los parientes llamados sern siempre los del adoptante o adoptantes.

LEY 140
Suplencia

Si, por no existir personas que renan las condiciones legales, no pudieran designarse parientes de una lnea o de una parte, se proceder de la forma siguiente:

Uno. La falta de pariente de lnea paterna o materna se suplir con pariente de la otra lnea.

Dos. La falta de pariente de una de las partes se suplir con la persona, sea o no pariente, que el interesado designare.

LEY 141
Carcter personalsimo; delegacin

La funcin de pariente mayor es personalsima. No obstante, podr delegarse en otra persona la simple ejecucin o formalizacin del acuerdo de los parientes mayores, siempre que en el correspondiente instrumento de poder conste esencialmente el contenido de su voluntad.

LEY 142
Competencia

Son de competencia de los parientes mayores:

Uno. Las cuestiones atribuidas por las leyes sesenta y ocho, setenta y seis, ochenta y uno, noventa y siete, ciento veinte, ciento veintiocho, ciento treinta y dos, ciento treinta y cuatro, ciento ochenta y doscientos ochenta y uno de esta Compilacin.

Dos. Cualesquiera otras de orden familiar de naturaleza anloga que se les encomienden por disposicin voluntaria o costumbre local.

LEY 143
Renuncia y recusacin

Los parientes mayores no podrn renunciar a su funcin ni negar su intervencin sin causa que impida o gravemente dificulte su gestin; y no podrn ser recusados sino por inters personal directo a por enemistad manifiesta.

Las causas de excusa y las de recusacin sern apreciadas por el otro pariente mayor y el llamado a la sustitucin.

Ser sustituto el pariente que siga al sustituido en orden de prelacin.

LEY 144
Acuerdo

Los parientes mayores, una vez requeridos al efecto, habrn de dictar su acuerdo en el plazo ms breve posible, segn la naturaleza de la cuestin. Cuando se trate de la eleccin de heredero entre los hijos u otras personas llamadas genricamente, no estarn obligados a elegir mientras no tome estado o llegue a la mayora de edad la menor de las personas llamadas.

El acuerdo deber consignarse en escritura pblica siempre que se refiera a bienes inmuebles o afecte a pactos consignados asimismo en escritura pblica.

LEY 145
Intervencin de un tercer pariente

Cuando los parientes mayores no llegaren a ponerse de acuerdo sobre determinada cuestin, requerirn la intervencin de un tercer pariente, designado por ellos de conformidad o por sorteo entre los inmediatamente llamados a sustituirles, y decidirn por mayora entre las dos soluciones que hubieran motivado el desacuerdo.

LEY 146
Reclamacin por preferencia de otro pariente

Si por olvido o desconocimiento de la existencia de algn pariente que tenga preferencia, hubiere intervenido otro, ser vlido lo acordado o decidido, a menos que ante los propios parientes mayores se hubiere reclamado dentro de los quince das desde la fecha del conocimiento de haberse otorgado la escritura pblica u otro documento en que conste el acuerdo o decisin.

LEY 147
Impugnacin

El acuerdo de los parientes mayores slo podr ser impugnado ante los Tribunales si se hubiera dictado con dolo o fraude, o incurriere en infraccin de costumbre o ley.

Responsabilidad

En todo caso los parientes mayores sern personalmente responsables de los daos y perjuicios que causaren por dolo o negligencia en el desempeo de sus funciones.

LIBRO II
De las donaciones y sucesiones
TITULO I
Principios fundamentales
LEY 148
Ley aplicable

Las donaciones y actos de disposicin mortis causa otorgados por disponentes de condicin foral se regirn por la presente Compilacin. Sin embargo, para que la sucesin se ordene conforme a esta Compilacin se requerir la condicin foral del causante al momento de su fallecimiento, sin perjuicio de la validez de los actos en cuanto a su forma segn el Derecho a que se hallaren sometidos al tiempo de su celebracin.

LEY 149
Libertad de disposicin

Los navarros pueden disponer libremente de sus bienes, sin ms restricciones que las establecidas en el Ttulo X de este Libro.

Las disposiciones a ttulo lucrativo pueden ordenarse por donacin nter vivos o mortis causa, pacto sucesorio, testamento y dems actos de disposicin reconocidos en esta Compilacin. Slo en defecto de estas disposiciones se aplicar la sucesin legal.

Toda disposicin a ttulo lucrativo puede hacerse puramente, con modo o bajo condicin o trmino suspensivos o resolutorios. El da incierto se considera como condicin.

LEY 150
Donatario universal

Las donaciones nter vivos o mortis causa que comprendan los bienes presentes y futuros del donante, confieren al donatario la cualidad de heredero.

LEY 151
Fiducia sucesoria

El causante puede delegar en fiduciarios-comisarios o en herederos de confianza la facultad de disponer u ordenar la herencia, bien libremente, bien conforme a instrucciones reservadas, de acuerdo con lo establecido en los Ttulos XI y XII de este Libro.

Poder post mortem

El poder otorgado por el causante para despus de su muerte ser vlido en tanto no lo revoque quien se halle preferentemente instituido por el difunto como ejecutor de su voluntad, y siempre sin perjuicio del total cumplimiento de la gestin encomendada al apoderado. Este poder quedar revocado por otro posterior, incompatible, y tambin se presumir revocado por el testamento vlido posterior a no ser que en l aparezca confirmado.

LEY 152
Disposicin en caso de necesidad

Si en cualquier acto de liberalidad se facultare a una persona para disponer en caso de necesidad, salvo que resulte otra cosa, se entender:

Uno. Que la apreciacin de la necesidad queda a libre arbitrio de dicha persona.

Dos. Que si se facultare para disponer slo con la autorizacin de persona o personas fsicas determinadas, esta limitacin quedar sin efecto si aquellas personas hubieren fallecido, renunciado o quedado incapacitadas, a no ser que las personas a quienes corresponda prestar el consentimiento hubieren sido determinadas en razn del cargo o funcin que ocupen.

LEY 153
Capacidad para adquirir

Pueden adquirir a ttulo lucrativo, nter vivos o mortis causa, todas las personas, sin ms prohibiciones que las siguientes:

Uno. Los descendientes adulterinos no podrn adquirir de sus ascendientes, siempre que stos tengan descendencia legtima o natural reconocida.

Dos. Las personas que hayan intervenido para la formalizacin del acto.

Tres. Los tutores respecto a sus pupilos, de conformidad con lo dispuesto para el testamento en el artculo setecientos cincuenta y tres del Cdigo civil.

Cuatro. Las personas incapaces para suceder por las causas previstas en el artculo setecientos cincuenta y seis del Cdigo civil, salvo que se pruebe que el disponente conoca la causa al tiempo de ordenar la libertad.

LEY 154
Disposiciones a favor del nasciturus

Las disposiciones a titulo lucrativo, por actos nter vivos o mortis causa, pueden hacerse a favor del concebido, e incluso a favor de los hijos an no concebidos de persona determinada que viva al tiempo de la donacin o al de la muerte del testador.

La aceptacin de estas disposiciones y la defensa de los intereses de los hijos, en cuanto a los bienes objeto de la liberalidad, se regirn por lo dispuesto en la ley sesenta y cuatro.

Cuando se trate de disposiciones por actos nter vivos, y salvo lo establecido por el donante, la administracin de los bienes donados corresponde al mismo donante o a sus herederos. Los frutos producidos antes del nacimiento del donatario se reservan a ste, si la donacin se hiciere a favor del ya concebido; si se hiciere a favor del no concebido, los frutos se reservan al donante, o a sus herederos, hasta el momento del nacimiento del donatario. Los herederos del donante que administraren o percibieren los frutos podrn ser obligados a constituir garanta suficiente.

LEY 155
Renuncia a la herencia futura

Es vlida la renuncia o transaccin sobre herencia futura, siempre que se otorgue en escritura pblica. El renunciante quedar excluido de la sucesin deferida por la ley; no obstante, podr aceptar las disposiciones que en su favor ordenare el causante.

LEY 156
Principio de familia legtima

A menos que expresamente se establezca otra cosa, en toda disposicin a ttulo lucrativo ser aplicable lo dispuesto en la ley setenta y dos.

LEY 157
Derechos de los hijos de anterior matrimonio

Los derechos de los hijos y descendientes de anterior matrimonio quedarn a salvo de toda disposicin a titulo lucrativo hecha por los cnyuges de segundas o posteriores nupcias, entre s o con terceros.

TITULO II
De las donaciones inter vivos
LEY 158
Concepto

Son donaciones nter vivos las que se hacen sin consideracin a la muerte del donante.

LEY 159
Reserva a favor del donante

Cuando el donante no se hubiere reservado en propiedad u otros derechos lo suficiente para atender a sus necesidades segn su estado y circunstancias, podr ejercitar la accin de reduccin contra el donatario o sus herederos.

Esta accin es personalsima e intransmisible, pero los herederos del donante podrn continuar su ejercicio si aqul hubiere interpuesto la demanda.

LEY 160
Donaciones universales

Las donaciones universales slo sern vlidas cuando se hagan por razn de matrimonio o en escrituras de nombramiento de heredero, o cuando se establezcan pactos de comunidad familiar o de asistencia entre donantes y donatarios.

A estas donaciones se aplicar lo dispuesto en las leyes ciento catorce, ciento quince y ciento dieciocho, y debern otorgarse en la forma prevista en la ley ciento trece.

LEY 161
Perfeccin

a) Donaciones de inmuebles.–Son nulas las donaciones de bienes inmuebles que no se otorguen en escritura pblica. Estas donaciones sern irrevocables cuando la aceptacin del donatario conste en la misma escritura o desde el momento en que se hubiese notificado al donante la aceptacin en escritura separada.

b) De muebles.–Las donaciones de bienes muebles sern revocables mientras el donante no hubiere hecho entrega de los bienes o no le hubiese sido notificada la aceptacin del donatario.

c) En favor de personas futuras.–Las donaciones de bienes muebles o inmuebles en favor de personas futuras sern irrevocables sin necesidad de la aceptacin, a menos que otra cosa se hubiere establecido.

LEY 162
Causas de revocacin

No obstante lo establecido en la ley anterior, las donaciones inter vivos podrn ser revocadas por las causas expresamente establecidas por el donante o por el incumplimiento de cargas impuestas al donatario. Si ste no las hubiere cumplido a la muerte del donante se entendern remitidas si fueran a favor del donante, y las que sean a favor de terceras personas se considerarn como legados.

Tambin podrn ser revocadas las donaciones por las causas establecidas en el artculo seiscientos cuarenta y ocho del Cdigo civil.

LEY 163
Donacin fiduciaria

Cuando el donante imponga al donatario una carga que requiera un cumplimiento continuado o peridico, podr asegurar la ejecucin de la donacin fiduciaria nombrando sucesivos donatarios de confianza. A estas donaciones se aplicar lo dispuesto en la ley doscientos noventa y tres.

LEY 164
Donaciones hechas por el bnubo

Las donaciones hechas por el bnubo en favor de su cnyuge o de los hijos o descendientes habidos en segundas o posteriores nupcias son vlidas, en cuanto no perjudiquen los derechos reconocidos a los hijos o descendientes de matrimonios anteriores. En cuanto lesionen estos derechos, las donaciones sern reducibles a peticin de los perjudicados y sus causahabientes. El plazo para ejercitar la accin ser de cuatro aos desde el fallecimiento del donante. Esta accin es renunciable en vida del donante mediante declaracin expresa o prestando consentimiento a la donacin.

TITULO III
De las donaciones mortis causa
LEY 165
Concepto

Son donaciones mortis causa las que se hacen en consideracin a la muerte del donante.

Se presume que la donacin se hace en consideracin a la muerte del donante cuando la adquisicin de los bienes donados queda diferida al fallecimiento de aqul.

LEY 166
Capacidad

Para donar mortis causa es suficiente que el donante tenga capacidad para testar, salvo que se pacte la irrevocabilidad de la donacin o sta se hiciere con entrega de bienes; en estos casos deber tener tambin capacidad para disponer nter vivos.

LEY 167
Forma

Las donaciones mortis causa deben otorgarse en escritura pblica, con asistencia de dos testigos que renan las condiciones requeridas para Ios testamentos ante Notario, conforme a las leyes ciento ochenta y cinco y ciento ochenta y seis.

LEY 168
Aceptacin

Para la eficacia de las donaciones mortis causa es necesaria la aceptacin del donatario o de las personas que legalmente le representen. La aceptacin podr hacerse, expresa o tcitamente, tanto en vida del donante como despus de su fallecimiento.

LEY 169
Revocacin

El donante podr en cualquier momento revocar libremente la donacin, salvo pacto en contrario o renuncia de la facultad de revocar.

a) Expresa.–Para la revocacin de estas donaciones se observarn las mismas formalidades que para su otorgamiento. Si la aceptacin de la donacin hubiere sido comunicada al donante o ste hubiese hecho entrega de los bienes, la revocacin no surtir efecto mientras no sea notificada al donatario.

b) Tcita.–Cuando no se haya dispuesto otra cosa, las donaciones mortis causa quedarn revocadas sin necesidad de formalidad alguna si el donatario muere en vida del donante, salvo el derecho de representacin de los descendientes de aqul. Tampoco ser necesaria la revocacin expresa cuando claramente se hubiere supeditado la donacin a la muerte esperada por el donante en una determinada ocasin, si ste no falleciere en el momento previsto.

LEY 170
Toma de posesin

Los bienes donados mortis causa no forman parte de la herencia, y el donatario podr tomar posesin de ellos sin intervencin de los herederos o albaceas del donante.

LEY 171
Donaciones supeditadas a la muerte de un tercero

Las donaciones que se supeditan a la muerte de un tercero se consideran como donaciones inter vivos bajo condicin.

TITULO IV
De los pactos o contratos sucesorios
CAPITULO primero
Disposiciones generales
LEY 172
Concepto

Por pacto sucesorio se puede establecer, modificar, extinguir o renunciar derechos de sucesin mortis causa de una herencia o parte de ella, en vida del causante de la misma. Cuando estos actos impliquen cesin de tales derechos a un tercero ser necesario el consentimiento del causante.

LEY 173
Capacidad

Los otorgantes de cualesquiera pactos sucesorios deben ser mayores de edad. Para los contenidos ea capitulaciones matrimoniales se observar, sin embargo, lo establecido en la Ley setenta y ocho.

Carcter personalsimo. Delegacin

El otorgamiento del pacto sucesorio es acto personalsimo. No obstante, puede delegarse en otra persona su formalizacin, siempre que en el correspondiente instrumento de poder conste esencialmente el contenido de la voluntad.

LEY 174
Forma

Son nulos los pactos sucesorios no otorgados en capitulaciones matrimoniales o en otra escritura pblica.

LEY 175
Pactos contenidos en capitulaciones

Los pactos sucesorios contenidos en capitulaciones matrimoniales se rigen por las leyes del ttulo XI del libro primero y, adems, por lo establecido en el presente ttulo.

LEY 176
Interpretacin e integracin

Los pactos sucesorios se intepretarn e integrarn conforme a la costumbre del lugar y, supletoriamente, segn las disposiciones de esta Compilacin sobre otros actos de ltima voluntad.

CAPITULO II
Disposiciones especiales sobre pactos de institucin
LEY 177
Contenido y clases

Los pactos sucesorios pueden contener cualesquiera disposiciones mortis causa a favor de los contratantes, de uno de ellos o de tercero, a ttulo universal o singular, con las sustituciones, modalidades, reservas, clusulas de reversin, cargas y obligaciones que los otorgantes establezcan.

La institucin podr hacerse determinando en el propio pacto las personas llamadas a la herencia o estableciendo las reglas conforme a las cuales debe sta deferirse en lo futuro o delegando en una o ms personas la facultad de ordenar la sucesin.

Los pactos de institucin pueden asimismo implicar simples llamamientos a la sucesin o contener tambin transmisin actual de todos o parte de los bienes.

LEY 178
Irrevocabilidad

Los nombramientos de heredero pactados entre dos o ms personas en beneficio mutuo o en beneficio de un tercero son irrevocables. A los nombramientos contractuales de heredero otorgados unilateralmente se aplicar lo dispuesto en la ley ciento catorce.

LEY 179
Efectos

Los pactos sucesorios sin transmisin actual de bienes confieren nicamente la cualidad de heredero contractual, que ser inalienable e inembargable. El instituyente conservar hasta su muerte la propiedad de los bienes, pero no podr disponer de stos a ttulo lucrativo sin consentimiento del institudo.

En los pactos sucesorios con transmisin actual de bienes, el instituyente podr reservarse la facultad de disponer por cualquier ttulo o slo por ttulo oneroso. Los actos de disposicin no reservados sern nulos sin el consentimiento expreso del institudo. Las acciones de nulidad slo podrn ejercitarlas el instituido y sus causahabientes, incluso en vida del instituyente.

LEY 180
Derecho de transmisin

Si el instituido en pacto sucesorio premuriese al instituyente dejando descendencia legtima, transmite a sta su derecho. Si fueran varios los descendientes legtimos, y el nombramiento de heredero se hubiese hecho sin transmisin actual de bienes, la designacin del que haya de subrogarse en los derechos del institudo corresponder a los instituyentes o sobreviviente de stos y, en su defecto, a los parientes mayores; pero si el nombramiento se hubiese hecho con transmisin actual de bienes, podr el institudo hacer esta designacin; si falleciera sin hacerla, tal facultad corresponder a los instituyentes o, en su defecto, a los parientes mayores.

En todo caso, si el institudo dejara un solo descendiente legtimo, suceder ste y podr exigir de los instituyentes o, a falta de stos, de los parientes mayores la declaracin de su cualidad de heredero. La condicin de nico descendiente se probar por acta notarial de notoriedad o informacin ad perpetuam memoriam.

LEY 181
Clusulas de sustitucin

Respecto a las clusulas de sustitucin establecidas en pactos sucesorios se observar lo establecido en el ttulo VIII de este libro.

LEY 182
Revocacin y modificacin

Los pactos sucesorios no podrn ser revocados ni modificados sin eI consentimiento de todos sus otorgantes declarado en acto nter vivos o mortis causa.

Las disposiciones contenidas en pactos sucesorios quedarn revocadas por premoriencia del instituido, salvo el derecho de transmisin, cuando proceda conforme a lo dispuesto en la ley ciento ochenta.

Estas disposiciones sern revocables por las causas previstas para las donaciones propter nuptias en la ley ciento dieciocho, y el ejercicio de la accin por los instituyentes se ajustar a lo dispuesto en dicha ley.

Si se hubieren ordenado en capitulaciones se estar a lo establecido en la ley ochenta y uno.

LEY 183
Promesa de nombrar heredero

Se tendr por nombramiento de heredero la promesa de nombrarlo hecha en pacto sucesorio y producir los mismos efectos establecidos en las leyes ciento setenta y nueve y ciento ochenta para los pactos sucesorios sin transmisin actual de bienes.

TITULO V
Del testamento y sus formas
CAPITULO primero
Disposiciones generales
LEY 184
Incapacidad para testar

Son incapaces para testar:

Uno. Los impberes.

Dos. Los que en el momento de otorgar el testamento no se hallaren en su cabal juicio. Respecto al testamento otorgado en Intervalo lcido se estar a lo dispuesto en el Cdigo civil.

Tres. Los que por sentencia firme hubieren sido declarados prdigos a partir de la fecha a que se refiera la declaracin de prodigalidad.

LEY 185
Idoneidad y rogacin de testigos

En los testamentos otorgados en Navarra los testigos debern ser idneos y rogados.

LEY 186
Condiciones de los testigos, segn los testamentos

En los testamentos no otorgados ante Notario, los testigos deben conocer al testador y apreciar su capacidad; y cuando fueren otorgados slo ante testigos, stos deben tener adems la vecindad del testador.

En los testamentos otorgados ante Notario no se requiere que los testigos aprecien la capacidad del testador ni que, en su calidad de testigos instrumentales, conozcan a ste, siempre que sean vecinos del lugar del otorgamiento. Podrn ser testigos los empleados o dependientes del Notario.

En los testamentos otorgados ante Notario, Prroco o Clrigo ordenado de Presbtero, uno de los testigos al menos ha de poder leer y escribir. En los testamentos otorgados slo ante testigos, dos de stos al menos han de poder leer y escribir.

LEY 187
Mandas pas

En los testamentos abiertos, otorgados ante Notario, Prroco u otro Clrigo ordenado de Presbtero, deber consignarse la advertencia hecha al testador sobre si desea o no ordenar mandas pas o benficas.

CAPITULO II
De las formas del testamento
LEY 188
Testamento ante Notario

Los testamentos abiertos otorgados ante Notario requieren la intervencin de dos testigos.

Los testamentos cerrados autorizados por Notario requieren la intervencin de siete testigos.

En lo dems se aplicarn las disposiciones del Cdigo civil.

LEY 189
Testamento ante Prroco

Si el testador se hallare en peligro inminente de muerte y no pudiera obtenerse la presencia de Notario, podr otorgarse el testamento ante el Prroco del lugar u otro Clrigo ordenado de Presbtero, y en todo caso con la presencia de dos testigos.

LEY 190
Testamento ante testigos

En el mismo supuesto de la ley anterior, si no pudiera obtenerse la presencia de Prroco u otro Clrigo ordenado de Presbtero, podr otorgarse el testamento con la intervencin de tres testigos.

LEY 191
Requisitos comunes a testamentos ante Prroco y ante testigos

A los testamentos a que se refieren las dos leyes anteriores se aplicarn las reglas siguientes:

Uno. Debern redactarse por escrito, con expresin del da, mes y ao en el mismo acto o inmediatamente despus que el testador haya declarado con palabras dispositivas su ltima voluntad.

Dos. Sern firmados por el testador y personas que intervengan en el acto. Si cualquiera de ellas no supiera o no pudiere firmar, se consignar esta circunstancia en el mismo documento.

Tres. El Prroco, Clrigo o, en su caso, los testigos debern conservar el documento o requerir a Notario para su custodia.

Cuatro. Perdern su eficacia a los dos meses de haber salido el testador del peligro de muerte.

Cinco. Dentro del plazo de ao y da, a contar de la fecha del fallecimiento del testador, debern presentarse para su abonamiento o adveracin, sin cuyo requisito quedarn ineficaces. A tal efecto, la persona que tenga el testamento en su poder deber presentarlo al Juzgado de Primera Instancia del Partido a que corresponda el lugar en que se otorg. La presentacin podr ser exigida por el Ministerio Fiscal o por cualquier persona que se crea interesada.

LEY 192
Testamento en vascuence

Los navarros podrn testar en vascuence. Cuando el testamento se otorgare ante Notario y ste no conociere el vascuence, se precisar la intervencin de dos intrpretes elegidos por el testador que traduzcan su disposicin al castellano; el testamento se escribir en las dos lenguas, conforme se establece en el Reglamento Notarial.

LEY 193
Otros testamentos

Se aplicarn en Navarra las disposiciones de los artculos seiscientos ochenta y ocho a seiscientos noventa y tres, seiscientos noventa y siete y seiscientos noventa y ocho, setecientos uno y setecientos dos, y setecientos diecisis a setecientos treinta y seis del Cdigo civil, en cuanto a los respectivos testamentos.

CAPITULO III
Del codicilo
LEY 194
Concepto

Son codicilos aquellos actos de ltima voluntad que, sin revocar el testamento, le adicionan algo o modifican sus disposiciones.

Forma

Se otorgarn en cualquiera de las formas previstas para los testamentos y con los requisitos exigidos a las mismas.

LEY 195
Contenido

Los codicilos podrn contener cualesquiera disposiciones de ltima voluntad, excepto la institucin de heredero, las sustituciones hereditarias, modificaciones de una y otras, desheredaciones y la institucin en la legtima foral.

CAPITULO IV
De las memorias testamentarias
LEY 196
Concepto

Pueden otorgarse memorias testamentarias como rectificacin o complemento de un testamento anterior, siempre que el testador o testadores se hubieren reservado la facultad de otorgarlas determinando a la vez los lemas, signos u otros requisitos que habrn de contener para su eficacia.

Forma

Debern estar firmadas en todas sus hojas por el testador o testadores y llevar los lemas o signos y cumplir los dems requisitos prevenidos en el testamento. Tambin pueden otorgarse estas memorias como complemento de cualquier otro acto de ltima voluntad.

LEY 197
Contenido

Se aplicar a las memorias lo establecido para los codicilos en la ley ciento noventa y cinco.

LEY 198
Adveracin

Dentro del plazo de cinco aos, a contar de la fecha del fallecimiento del testador, las Memorias testamentarias debern presentarse para su abonamiento o adveracin y protocolizacin, sin cuyo requisito quedarn ineficaces. En las otorgadas conjuntamente por dos o ms personas, el plazo se contar a partir del fallecimiento de la ltima de stas, a no ser que se ordenare otra cosa en el testamento o en la propia memoria.

Protocolizacin

Para la protocolizacin habrn de cumplirse los trmites establecidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. Si las memorias hubieran sido otorgadas en el extranjero, las diligencias de protocolizacin podrn tambin practicarse ante Cnsul o Vicecnsul de Espaa.

CAPITULO V
Del testamento de hermandad
LEY 199
Concepto

Es testamento de hermandad el otorgado en un mismo instrumento por dos o ms personas.

Formas

Con excepcin de la forma olgrafa, el testamento de hermandad puede revestir cualquier otra forma admitida en esta Compilacin, en tanto se cumplan todos los requisitos establecidos para cada una de ellas.

A efectos de lo dispuesto en las leyes ciento ochenta y nueve y ciento noventa, la circunstancia del peligro inminente de muerte bastar que concurra en uno de los otorgantes.

LEY 200
Ley personal

Los navarros pueden otorgar testamento de hermandad tanto en Navarra como fuera de ella, as en Espaa como en el extranjero.

LEY 201
Ineficacia

a) En vida de todos los otorgantes.–En vida de todos los otorgantes, el testamento de hermandad podr revocarse:

Uno. Por todos ellos conjuntamente.

Dos. Por cualquiera de ellos separadamente; en este caso, la revocacin no surtir efecto hasta que constare el conocimiento de todos los dems en forma fehaciente. Cuando fuere ignorado el paradero de la persona a quien haya de comunicarse la revocacin, podr hacerse la notificacin por edictos, justificndose previamente esa situacin mediante acta notarial de notoriedad o informacin ad perpetuam memoriam; los edictos debern publicarse en el Boletn Oficial del Estado, en el de la provincia y en un peridico de mayor circulacin del ltimo domicilio conocido.

En cualquier caso, la revocacin dejar sin efecto la totalidad de las disposiciones contenidas en el testamento, salvo que en ste se hubiere previsto otra cosa.

Lo dispuesto en esta ley se aplicar aunque cualquiera de los otorgantes, o todos ellos, hubieren perdido la condicin foral.

LEY 202

b) Fallecido alguno de los otorgantes.–Fallecido alguno de los testadores, el testamento de hermandad ser irrevocable, salvo que en l se hubiere establecido otra cosa.

Sin embargo, podrn excepcionalmente revocarse y ordenarse de nuevo por el sobreviviente:

Uno. En todo caso, las disposiciones a favor de persona que hubiera devenido incapaz o hubiese premuerto, sin perjuicio de los derechos de representacin y de acrecer cuando deban tener lugar.

Dos. Las disposiciones que en cualquier concepto hubiere establecido sobre su propia herencia y que no tengan causa en las disposiciones de otro de los testadores.

LEY 203
Efectos

a) Disposicin a ttulo oneroso.–Aunque el testamento de hermandad contuviere clusula en contrario, cada uno de los testadores podr disponer por ttulo oneroso de sus propios bienes, aun despus del fallecimiento de los dems o de alguno de ellos.

Salvo clusula en contrario, todo testador podr disponer, por ttulo oneroso, de los bienes que hubiere recibido de otro testador premuerto.

Si el testamento contuviere institucin recproca y designacin de heredero comn, con prohibicin de enajenar, se entender referida la prohibicin solamente a los bienes del testador premuerto.

LEY 204

b) A ttulo lucrativo.–Ninguno de los testadores podr disponer por ttulo lucrativo de su propios bienes, salvo en cualquiera de los casos siguientes:

Uno. Que en el testamento de hermandad se hubiera establecido otra cosa.

Dos. Que disponga de conformidad con todos los dems testadores.

Tres. Que se trate de bienes cuya disposicin en el testamento no tuviera su causa en lo establecido por otro de los testadores.

LEY 205
Legados

Salvo disposicin en contrario, los legados ordenados en el testamento de hermandad por cualquiera de los testadores que hubieren instituido heredero a otro u otros de ellos no sern exigibles hasta despus del fallecimiento del ltimo de los as institudos, pero el legatario podr exigir el afianzamiento del legado si el testador no hubiera dispensado de esta obligacin.

TITULO VI
De la nulidad e ineficacia de las disposiciones mortis causa
LEY 206
Nulidad

Son nulos los testamentos y dems disposiciones mortis causa en cuyo otorgamiento no se hayan observado los requisitos prescritos por la Ley.

LEY 207

a) Total.–La nulidad e ineficacia del nombramiento contractual de heredero llevar consigo la de todas las disposiciones contenidas en el contrato.

b) Parcial.–La nulidad e ineficacia de cualquier otra disposicin contenida en pacto sucesorio llevar consigo la de las dems que tuvieran en ella su causa.

En los dems actos por causa de muerte, la nulidad e ineficacia de cualquiera de sus disposiciones no afectar a la validez o eficacia de las otras.

LEY 208
Revocabilidad del testamento

Las disposiciones testamentarias son esencialmente revocables, excepto lo establecido para el testamento de hermandad.

a) Clusula ad cautelam.–Se tendrn por no puestas las clusulas derogatorias de disposiciones futuras. No obstante, al tiempo de otorgarse un testamento podr disponer el testador que no valgan o se entiendan revocados cualquier testamento olgrafo o memoria testamentaria que pudieran aparecer como otorgados por l, si no llevan determinados lemas o signos u otros requisitos.

LEY 209

b) Reconocimiento de hijo natural.–La revocacin de un acto mortis causa no afectar a la validez y eficacia, en su caso, del reconocimiento de hijo natural que en ella se contuviere.

LEY 210

c) Revocacin por testamento posterior, pacto, donacin mortis causa, etc.–El testamento se entender revocado de pleno derecho por el otorgamiento posterior de otro testamento o de un pacto sucesorio vlidos, a menos que en ellos se dispusiera que aqul subsista en todo o en parte.

Las donaciones mortis causa, los codicilos y las memorias testamentarias slo revocan las disposiciones del testamento en la medida en que fueren incompatibles.

LEY 211
Revocacin de pactos sucesorios

En cuanto a la revocacin de pactos sucesorios, se estar a lo dispuesto en la ley ciento ochenta y dos.

LEY 212
Revocacin de codicilos y memorias testamentarias

Los codicilos y memorias testamentarias quedarn revocados por los testamentos posteriores, a no ser que en stos aparezcan confirmados.

Las memorias testamentarias y los codicilos no quedan revocados por otras u otros posteriores sino en lo que fueren incompatibles.

Salvo prueba en contrario, las memorias testamentarias sin fecha se entendern anteriores a los codicilos y a las memorias con fecha.

LEY 213
Revocacin y conversin de testamentos y memorias

La revocacin del testamento implica la de las memorias testamentarias que en l se basen. No obstante la invalidez del testamento, las memorias testamentarias otorgadas en relacin a l valdrn como testamentos olgrafos si renen los requisitos exigidos para stos.

LEY 214
Revocacin de donaciones mortis causa

En cuanto a la revocacin de donaciones mortis causa se estar a lo establecido en la ley ciento sesenta y nueve.

TITULO VII
De la institucin de heredero
LEY 215
No exigencia

El pacto sucesorio y el testamento sern vlidos aunque no contengan institucin de heredero, o sta no comprenda la totalidad de los bienes. Tambin ser eficaz el testamento aunque el institudo sea incapaz de heredar o no acepte la herencia. Respecto a los pactos sucesorios se estar a lo dispuesto en la ley doscientas siete.

LEY 216
Institutio ex re certa

Si el instituido heredero en cosa determinada no concurre con otro u otros institudos a ttulo universal, se entender llamado a toda la herencia; pero si concurriere, ser considerado legatario.

Cuando todos los herederos hayan sido instituidos en cosa determinada, heredarn en partes iguales, y el sealamiento de cosa determinada valdr como prelegado.

Estas mismas reglas se aplicarn al instituido slo en usufructo.

LEY 217
Institucin con reserva

En la institucin de heredero ser vlida la reserva de cosa determinada, pero se tendr por no puesta si el instituyente no llegara a disponer de la cosa reservada. Si la institucin se hiciere por dos o ms personas conjuntamente y una de stas falleciere sin disponer total o parcialmente de la parte reservada, podrn hacerlo el sobreviviente o sobrevivientes, salvo que otra cosa se hubiere establecido.

LEY 218
Institutio excepta re certa

Es vlida la institucin de heredero con excepcin de cosa determinada a favor de otra persona, pero la excepcin se tendr por no puesta cuando el beneficiario no llegara a adquirir la cosa exceptuada.

LEY 219
Legatum partitionis

Toda disposicin sucesoria de parte alcuota se entender como legado salvo que el instituyente la hubiere ordenado a ttulo de heredero, o que hubiera dispuesto de toda la herencia en legados sin institucin de heredero.

El heredero podr satisfacer a su voluntad el legado de parte alcuota en bienes de la herencia o en dinero, a no ser que el testador hubiese dispuesto otra cosa.

TITULO VIII
De las sustituciones
CAPITULO I
Principios generales
LEY 220
Libertad de ordenar sustituciones

En cualquier acto de liberalidad nter vivos o mortis causa el disponente puede ordenar sustituciones en todos su bienes o parte de ello.

LEY 221
Efectos

Toda sustitucin excluye el derecho de representacin y el de acrecer.

LEY 222
Derechos de hijos de anterior matrimonio

Son ineficaces las sustituciones en cuanto perjudiquen los derechos de los hijos de anteriores matrimonios conforme a la ley doscientos setenta y dos.

CAPITULO II
De la sustitucin vulgar
LEY 223
Concepto y efectos

El disponente puede establecer una o varas sustituciones para el caso de que el llamado o los sustitutos premueran, no quieran o no puedan aceptar la liberalidad.

Pueden ser sustituidos varios en lugar de uno, o uno en el de varios, o recprocamente entre s los mismos que han sido llamados.

Si los llamados en partes desiguales hubieran sido sustitudos entre s sin hacer mencin de partes en la sustitucin, tendrn como sustitutos partes proporcionales a las establecidas en la institucin.

Si dos personas fueran llamadas conjuntamente a una liberalidad, y una de ellas fuese sustituda por la otra, el sustituto de sta se entender llamado a las dos partes.

CAPITULO III
De la sustitucin fideicomisaria
LEY 224
Concepto

El disponente puede ordenar que se transmitan a uno o sucesivos fideicomisarios, en el tiempo y forma que seale, los bienes que de l haya recibido el fiduciario.

Lmite

No existir limitacin de nmero en los llamamientos de fideicomisarios sucesivos a favor de personas que vivan o al menos estn concebidas al tiempo en que el primer fiduciario adquiera los bienes. Las sustituciones a favor de personas que no existan en ese momento no podrn exceder del cuarto llamamiento; en lo que excedan de ese lmite se entendern por no hechas.

LEY 225
Adquisicin por los fideicomisarios

Los fideicomisarios, aunque lo sean por llamamientos sucesivos, adquieren siempre el fideicomitente.

Los fiduciarios podrn ser recprocamente fideicomisarios en la cuota sealada por el fideicomitente y, en su defecto, en proporcin a la que adquieran como fiduciarios.

LEY 226
Sustituciones fideicomisaria y vulgar

Toda sustitucin fideicomisaria valdr como sustitucin vulgar a favor del fideicomisario cuando el fiduciario no llegue a adquirir los bienes.

La sustitucin vulgar de un fiduciario no se entender sustitucin fideicomisaria a favor del sustituto vulgar. El sustituto vulgar que llegue a adquirir los bienes queda gravado por el fideicomiso que hubiera gravado al fiduciario a quien sustituy.

LEY 227
Sustitucin del impber y del incapaz

Se considerarn sustituciones fideicomisarias las que disponga un ascendiente en los bienes por l dejados a su descendiente para el caso de que ste fallezca antes de llegar a la pubertad o de que, habiendo sido declarado incapaz por enajenacin mental, no haya otorgado testamento vlido.

LEY 228
Presunciones

En la duda de si el disponente ha establecido un fideicomiso o formulado una recomendacin o simple ruego, se presumir esto ltimo. Si hubiere duda sobre si la sustitucin es vulgar o fideicomisaria, se presumir vulgar.

LEY 229
Momento de cumplirse las condiciones

Si de los trminos de la disposicin no se desprendiera claramente otra cosa, las condiciones que afectan a las sustituciones fideicomisarias como, por ejemplo, la de no tener hijos o de que stos no lleguen a la edad de testar u otras similares, se entendern referidas al momento del fallecimiento del fiduciario.

LEY 230
Hijos puestos en condicin

Cuando el acto de liberalidad se condicione a la existencia de hijos del adquirente, estos hijos puestos slo en condicin no se tendrn por puestos en disposicin ni llamados a adquirir, aunque haya una o muchas conjeturas en su favor, sino cuando expresamente as se establezca.

LEY 231
Garantas de los fideicomisarios

Salvo que el disponente hubiera establecido lo contrario, los fideicomisarios podrn exigir del fiduciario en cualquier momento la formalizacin de inventario de los bienes adquiridos y la garanta de su restitucin.

En defecto de acuerdo con los fideicomisarios, la garanta consistir:

Uno. En la inscripcin de los inmuebles en el Registro de la Propiedad, con constancia del fideicomiso.

Dos. En el depsito de los ttulos-valores en establecimiento bancario, con constancia del fideicomiso en los resguardos.

Tres. En la caucin que el Juez estime suficiente cuando se trate de otros bienes.

LEY 232
Derechos del fiduciario

Sin otras limitaciones que las establecidas en las Leyes siguientes, el fiduciario tiene todos los derechos que corresponden al propietario, pero habr de restituir al fideicomisario los bienes recibidos, los subrogados y los incrementos que constituyan accesiones naturales y mejoras inseparables. Respecto a los frutos pendientes y a las impensas realizadas por el fiduciario, tendr ste los mismos derechos que un usufructuario.

LEY 233
Enajenacin y gravamen

El fiduciario podr enajenar y gravar los bienes como libres en los casos y modos siguientes:

Uno. Por s solo, cuando el disponente lo hubiere autorizado; en este caso, los bienes adquiridos se subrogarn en lugar de los enajenados.

Dos. Con el consentimiento de todos los fideicomisarios, cuando el disponente no lo hubiere autorizado, sin prohibirlo expresamente. En defecto del consentimiento de todos los fideicomisarios o cuando alguno de stos sea persona incierta, futura o actualmente indeterminada, el fiduciario podr hacerlo con autorizacin del Juez competente, que la conceder slo en casos de necesidad o utilidad evidente, en acto de jurisdiccin voluntaria y adoptando las medidas oportunas para asegurar la subrogacin. Se considerar como caso de necesidad la obligacin de dotar a las hijas o nietas cuando el fiduciario no tuviere suficientes bienes de libre disposicin.

LEY 234
Facultades del fiduciario por s solo

El fiduciario por s solo podr:

Uno. Pedir y practicar la particin de la herencia, la divisin de cosa comn y el deslinde y amojonamiento, siempre que se trate de puros actos de particin, divisin o deslinde; de no ser as, se precisar el consentimiento de los fideicomisarios o la autorizacin judicial, conforme a lo dispuesto en la Ley anterior.

Dos. Cancelar por cobro crditos hipotecarios o pignoraticios y retrovender bienes comprados a carta de gracia o con pacto de retro.

Tres. Realizar las enajenaciones a que se hubiere obligado el fideicomitente y cualesquiera otros actos de cumplimiento de deberes inherentes a la propiedad y anteriores a la adquisicin por el fiduciario.

Cuatro. Dar dinero a prstamo, respondiendo de la solvencia del deudor.

Cinco. Sustituir, sin detrimento del fideicomiso, los bienes consumibles y los que se deterioren o desgasten con el uso.

LEY 235
Subrogacin

Siempre que, conforme a las Leyes anteriores, el fiduciario enajenare como libres o sustituyere bienes objeto del fideicomiso, quedarn afectos a ste el dinero o los bienes que los sustituyeron por subrogacin.

LEY 236
Autorizacin al fiduciario para elegir fideicomisarios

El disponente puede autorizar al fiduciario para elegir libremente el fideicomisario o fideicomisarios entre los sealados por aqul y determinar la distribucin de los bienes igual o desigualmente. Salvo que el disponente lo hubiere autorizado, el fiduciario no podr imponer limitaciones a los fideicomisarios a no ser que resulten en beneficio de otros de los fideicomisarios sealados por el disponente.

Si el fiduciario hiciere por testamento la eleccin de fideicomisario y la distribucin de bienes, podr revocarla libremente. Si la hiciere por contrato sucesorio o acto nter vivos, ser irrevocable, sin perjuicio de la facultad de nombrar otro fideicomisario en caso de que el nombrado falleciere o deviniere incapaz o renunciare antes de deferirse el fideicomiso.

Si el fiduciario no hiciera uso de esa facultad, todos los fideicomisarios lo sern por partes iguales. En este caso, y cuando el disponente no hubiere designado nominativamente a los fideicomisarios, la determinacin podr hacerse por acta notarial de notoriedad o informacin ad perptuam memoriam.

LEY 237
Renuncia

En las sustituciones fideicomisarias a trmino, el fiduciario podr anticipar mediante renuncia la delacin del fideicomiso.

Cesin

El fiduciario y el fideicomisario podrn ceder sus respectivos derechos. La cesin por el fiduciario quedar limitada por el cumplimiento de la condicin o la llegada del trmino a los que estuviere sometido el fideicomiso, y la cesin por el fideicomisario surtir efectos a partir de ese mismo momento. La cesin a favor de tercero no confiere a ste en caso alguno la cualidad de heredero, y ser aplicable lo dispuesto en el ttulo XIX de este libro para la cesin de herencia.

LEY 238
Purificacin del fideicomiso

Salvo que otra cosa se hubiere dispuesto, quedar purificado el fideicomiso, y en consecuencia liberado el fiduciario de la obligacin de restituir, en caso de fallecimiento o incapacidad de los fideicomisarios en vida del fiduciario, as como tambin en los de renuncia o cesin a favor de ste.

CAPITULO IV
De la sustitucin de residuo
LEY 239
Disposicin de bienes por el institudo

En las sustituciones de residuo, si no se hubiere ordenado otra cosa, el institudo slo podr disponer de los bienes por actos nter vivos y a ttulo oneroso. Si se le hubiere autorizado para disponer incluso a ttulo lucrativo, se presumira que est autorizado para disponer por actos nter vivos o mortis causa.

Residuo

Los bienes de que el institudo no hubiese dispuesto vlidamente pasarn, en el momento establecido o evento previsto, a la persona o personas designadas para recibirlos.

TITULO IX
De los legados
LEY 240
Rgimen

En defecto de disposicin de voluntad o de ley especial, las leyes de esta Compilacin que regulan los legados se aplicaran a todo acto de liberalidad a ttulo singular.

LEY 241
Concepto

Son mandas o legados aquellas liberalidades mortis causa a ttulo singular que no atribuyen la cualidad de heredero, y que se imponen a cualquier persona que a ttulo lucrativo reciba bienes del disponente, por voluntad del mismo o de la Ley.

LEY 242
Efectos

El legado de cosa especfica y determinada propia del disponente tiene eficacia real, y el legatario adquiere la propiedad a la muerte del causante.

En los legados de otra clase, el legatario slo tiene accin personal para exigir su cumplimiento.

LEY 243
Posesin

El legatario por s solo no puede tomar posesin de la cosa legada, sino que deber exigirla de la persona gravada con el legado o de la facultada para su entrega; estas personas tendrn a su favor el interdicto de recobrar cuando el legatario, sin previa entrega, hubiese tomado posesin de la cosa legada.

Sin embargo, el legatario podr tomar posesin del legado:

Uno. Cuando el disponente lo hubiere autorizado.

Dos. Cuando, no habiendo heredero, el legatario lo sea de parte alcuota o de usufructo universal.

Tres. Cuando, en el caso de que toda la herencia estuviese distribuida en legados, todos los legatarios se hallaren de acuerdo y no hubiere legatario de parte alcuota ni otra persona facultada para la entrega; si no se pusieren de acuerdo, podrn los legatarios acudir al Juez para recabar dicha entrega.

LEY 244
Reduccin

Salvo que otra cosa hubiese establecido el disponente, si hubiera que reducir los legados para el pago de las deudas hereditarias o el caudal hereditario resultara insuficiente para satisfacer todos los legados, se reducirn stos a prorrata.

Igualmente se har la reduccin, si existieren deudas y la herencia hubiere sido ntegramente distribuida en legados que no sean de parte alcuota.

LEY 245
Frutos

Los legatarios hacen suyos los frutos o rentas desde que judicial o extrajudicialmente hubieren exigido la entrega. Excepcionalmente, en los legados con fin piadoso o benfico, los frutos e intereses se debern desde la muerte del testador.

LEY 246
Legado de universalidad

Si el legado es de una universalidad, correspondern al legatario todas las cosas o derechos que en el momento de la muerte del disponente formaban parte del conjunto.

LEY 247
Legado de cosa genrica

En el legado de cosa genrica, la eleccin corresponde al legatario, sin perjuicio de lo establecido por el disponente.

LEY 248
Legado alternativo

En el legado alternativo de efecto real, la eleccin corresponde al legatario, y en el de efecto personal, al heredero, salvo que fuera otra la voluntad del disponente.

LEY 249
Legado de cosa ajena

El legado de cosa ajena o de constitucin de un derecho real sobre cosa ajena slo ser vlido si el legatario prueba que el testador saba que la cosa era ajena. Cuando sea vlido el legado, el heredero podr liberarse de su obligacin abonando el valor segn justa estimacin.

LEY 250
Legado de usufructo universal

Salvo disposicin en contrario, el legado de usufructo universal comprender la totalidad de los bienes relictos, excepto los excludos por las leyes doscientas cincuenta y cinco y doscientas cincuenta y seis.

Cualesquiera legados distintos de los sealados en los nmeros cinco, seis y siete de la ley doscientas cincuenta y cinco quedarn afectados por el de usufructo universal, y slo se entregarn al extinguirse este derecho.

El testador podr relevar al usufructuario de las obligaciones de hacer inventario y prestar garanta.

Cuando expresamente se hayan concedido aI usufructuario facultades de disposicin, en cuanto al ejercicio de stas se aplicar lo establecido en la ley doscientas treinta y nueve, y respecto al pago a los acreedores hereditarios lo dispuesto en las leyes trescientas dieciocho y trescientas diecinueve.

LEY 251
Legado de bienes de conquista

En el legado de bienes de conquista, cuando un cnyuge los legue a favor del otro, o ambos conjuntamente a favor de tercera persona, se entender que cada uno lega la mitad del objeto legado.

Cuando uno de los cnyuges, separadamente, legue a tercera persona el objeto entero, ser vlido el legado en su totalidad; pero, en cuanto a lo que en la liquidacin de la sociedad de conquistas no fuere adjudicado a la herencia del causante, el efecto ser meramente personal, como si fuere legado vlido de cosa ajena.

LEY 252
Extincin del legado

Se extinguir el legado de cosa especfica y determinada propia del disponente cuando a la muerte de ste la cosa pertenezca a otra persona. Sin embargo, si el legatario la hubiese adquirido a ttulo oneroso de persona distinta del disponente, se entender legado el precio o el valor de la contraprestacin que dio el legatario.

TITULO X
De las limitaciones a la libertad de disponer
CAPITULO I
Del usufructo legal de fidelidad
LEY 253
Concepto

El cnyuge viudo tiene eI usufructo de fidelidad sobre todos los bienes y derechos que al premuerto pertenecan en el momento del fallecimiento.

Ley personal

El usufructo de fidelidad se determina por la ley personal del marido al tiempo de la muerte de cualquiera de los cnyuges.

Inalienabilidad

Este derecho es inalienable; no obstante, los nudo propietarios y el usufructuario conjuntamente podrn enajenar o gravar el pleno dominio de los bienes sobre los que recae el usufructo.

Renuncia

Es vlida la renuncia anticipada del usufructo de fidelidad otorgada en escritura pblica, antes o despus del matrimonio.

LEY 254
Cnyuges privados del usufructo

No tendr derecho de usufructo de fidelidad:

Uno. El cnyuge que en causa de separacin hubiere sido declarado culpable por sentencia firme. Si a la muerte del causante estuviere interpuesta la demanda de separacin contra el sobreviviente, los herederos de aqul podrn continuar el ejercicio de la accin, y el viudo o viuda no entrar en el goce del usufructo hasta que se le absuelva por sentencia firme o quede extinguida la accin.

Dos. El que hubiese sido condenado por haber atentado contra la vida del otro cnyuge.

Tres. El que hubiere sido privado de la patria potestad por sentencia firme.

No obstante lo establecido en los tres nmeros anteriores, el cnyuge sobreviviente tendr el usufructo de fidelidad siempre que el causante as lo hubiere dispuesto expresamente en testamento o en escritura pblica.

Tampoco tendr derecho de usufructo el cnyuge al que el otro hubiese privado de su derecho por cualquiera de las causas del artculo ochocientos cincuenta y cinco del Cdigo civil.

LEY 255
Extensin

El usufructo se extiende a los bienes y derechos pertenecientes al cnyuge premuerto, aunque estn afectos a llamamiento, reversin o restitucin, con excepcin de los siguientes:

Bienes excluidos

Uno. Los bienes sujetos a sustitucin fideicomisaria, salvo que el disponente disponga lo contrario.

Dos. Los derechos de usufructo, uso, habitacin u otros de carcter vitalicio y personal.

Tres. Los bienes que el cnyuge premuerto hubiere recibido por ttulo lucrativo y con expresa exclusin del usufructo de fidelidad.

Cuatro. Los bienes que hubieren sido objeto de donacin mortis causa.

Cinco. Los legados piadosos o para entierro y funerales.

Seis. Los legados para dotacin de hijos u otros parientes a los que el testador se hallare obligado a dotar.

Siete. Y los legados remuneratorios, siempre que conste la existencia del servicio remunerado.

LEY 256
Caso de segundas nupcias

Del usufructo del cnyuge viudo de segundas o ulteriores nupcias del premuerto quedan excluidos los bienes siguientes:

Uno. Los que deben reservarse en favor de los hijos o descendientes de matrimonio anterior, conforme a lo establecido en las leyes doscientos setenta y cuatro y doscientas setenta y cinco.

Dos. Los que el cnyuge bnubo deba dejar en favor de los mismos hijos y descendientes con preferencia respecto a los del matrimonio posterior, segn lo establecido en la ley doscientos setenta y dos.

Tres. Los que el cnyuge bnubo hubiere adquirido por ttulo lucrativo con llamamiento sucesorio en favor de hijos o descendientes de anterior matrimonio, si stos sobrevivieren. Se excepta el caso de que para las segundas o posteriores nupcias se hubiese obtenido el consentimiento de todas las personas que ordenaron el llamamiento, o de las sobrevivientes.

LEY 257
Inventario

El cnyuge viudo no adquirir el usufructo de fidelidad si no hiciere inventario de todos los bienes a que conocidamente se extienda el usufructo. El inventario, que debe constar en escritura pblica, se iniciar dentro de los cincuenta das siguientes a la fecha de la muerte o de la declaracin del fallecimiento del consorte y se terminar dentro de otros cincuenta. Dentro de este plazo de cien das podrn adicionarse en nuevos inventarios los bienes que se hubieran omitido. En caso de fuerza mayor, se suspendern estos plazos mientras la causa dure.

Si el usufructo de fidelidad no hubiere de empezar hasta extinguirse un usufructo establecido en favor de otras personas, estos plazos empezarn a contarse a partir de la fecha de extincin del usufructo voluntario.

A requerimiento del nudo propietario, el usufructuario est obligado a declarar ante qu Notario formaliz el inventario o adicin al mismo. El nudo propietario tendr derecho a obtener copia, y podr requerir al usufructuario para que subsane en escritura pblica los errores y omisiones en que se hubiere incurrido.

LEY 258
Derechos

El cnyuge viudo tendr todos los derechos que, en general, corresponden al usufructuario conforme al captulo I del ttulo IV del libro tercero, y los que, en su caso, voluntariamente, le hubiesen sido concedidos por el cnyuge premuerto o hubieran sido pactados.

Adems, cuando el usufructo de fidelidad recaiga sobre acciones de sociedades annimas, y siempre que los estatutos, pactos o acuerdos sociales no dispongan otra cosa, se observarn las reglas siguientes:

Uno. El derecho preferente para suscribir nuevas acciones corresponde exclusivamente al nudo propietario; pero si ste no hiciere uso de su derecho, el usufructuario podr suscribir por s mismo a nombre del nudo propietario, abonando los desembolsos y gastos correspondientes, y en caso de no ejercitar esta facultad podr exigir el valor de los derechos de suscripcin que se hubieren enajenado.

Dos. El usufructo se extender a las nuevas acciones suscritas; pero el usufructuario deber abonar al nudo propietario todos los desembolsos y gastos que la suscripcin le hubiere reportado, y si no lo hiciere en el plazo de treinta das a contar del requerimiento del nudo propietario, no tendr el usufructo sobre las nuevas acciones, y en tal caso le corresponder el importe de los derechos de suscripcin realizados por el nudo propietario. En los supuestos en que el usufructuario deba indemnizar al nudo propietario por los gastos y desembolsos ocasionados, no tendr derecho de reembolso.

Tres. En caso de sustitucin de ttulos o de amortizacin de acciones, el usufructo recaer por subrogacin sobre los nuevos ttulos o el importe de la amortizacin.

Cuatro. En el usufructo de obligaciones que se conviertan en acciones, el usufructo recaer sobre las acciones, y se aplicar lo dispuesto en los nmeros anteriores.

Las disposiciones de esta ley sobre usufructo de acciones se observarn, en la medida en que por su naturaleza sean aplicables, al usufructo de participaciones de sociedades de responsabilidad limitada y de cuotas sociales en sociedades colectivas, comanditarias o sociedades civiles.

LEY 259
Obligaciones

El cnyuge usufructuario debe:

Uno. Administrar y explotar los bienes con la diligencia de un buen padre de familia.

Dos. Pagar los gastos de ltima enfermedad, entierro, funerales y sufragios del cnyuge premuerto.

Tres. Prestar alimentos, dentro de los lmites del disfrute, a los hijos y descendientes propios del cnyuge premuerto, que se hallaren en situacin legal de poder exigirlos.

Cuatro. Dotar a las hijas y nietas en los trminos establecidos en la ley ciento veinte.

Cinco. Pagar con dinero de la herencia las deudas del cnyuge premuerto que fueren exigibles. Si no hubiere dinero suficiente podr enajenar bienes de la herencia previo acuerdo con los nudo propietarios, y a falta de acuerdo, o si los nudo propietarios fueren desconocidos o estuvieren ausentes, ser necesaria la autorizacin judicial para enajenar bienes.

Seis. Pagar todas las cargas inherentes al usufructo.

LEY 260
Transformacin

Si el usufructuario desatendiere las indicaciones o advertencias que respecto a la administracin y explotacin de los bienes le hicieren los nudo propietarios, stos podrn acudir al Juez.

Si el viudo usufructuario no pudiera o no se aviniera a cumplir la decisin judicial, los nudo propietarios podrn pedir la entrega de los bienes y la sustitucin del usufructo por una renta a su cargo no inferior al rendimiento medio obtenido en los cinco ltimos aos y revisable cuando varen las circunstancias objetivas.

LEY 261
Extincin

El usufructo de fidelidad se extingue:

Uno. Por muerte del usufructuario.

Dos. Por renuncia expresa en escritura pblica.

Tres. Por contraer el usufructuario nuevas nupcias, salvo pacto o disposicin en contrario del cnyuge premuerto.

LEY 262
Privacin

Los nudo propietarios podrn pedir que se prive del usufructo de fidelidad al viudo:

Uno. Si llevare vida notoriamente licenciosa o corrompiera la honestidad de los hijos.

Dos. Si enajenare o gravare bienes, salvo los casos previstos en las leyes doscientas cincuenta y tres y doscientas cincuenta y nueve, nmero cinco, y a no ser que se hallare debidamente autorizado para ello por pacto o por disposicin del cnyuge premuerto.

Tres. Si incumpliere sus obligaciones con dolo o grave negligencia.

Cuatro. Si durante ao y da hubiera incumplido de modo general, con negligencia, las obligaciones inherentes al usufructo de fidelidad conforme a la ley doscientos cincuenta y nueve.

LEY 263
Interdicto

Terminado el usufructo de fidelidad, los nudo propietarios podrn hacer efectiva la posesin de los bienes por medio de interdicto.

LEY 264
Rgimen voluntario

Por voluntad del disponente o por pacto se podr:

Uno. Dispensar de la obligacin de hacer inventario, salvo e! caso de segundas o posteriores nupcias habiendo hijos o descendientes de anterior matrimonio.

Dos. Facultar para enajenar o gravar los bienes en caso de necesidad.

Tres. Autorizar la conservacin del usufructo aunque el usufructuario contraiga nuevas nupcias.

Cuatro. Exigir la constitucin de garanta para el ejercicio del usufructo.

Cinco. Imponer plazos, condiciones y cargas, o modificar de cualquier modo la adquisicin, ejercicio y extincin del derecho.

En los casos previstos en los nmeros cuatro y cinco ser necesario el consentimiento del cnyuge usufructuario.

LEY 265
Analoga

En el usufructo voluntario universal o sobre bienes determinados, otorgado con condicin de viudedad, a favor de cualquier persona, sern aplicables, en cuanto no se opongan al pacto o disposicin que lo conceda, las leyes del presente captulo.

LEY 266
Normas subsidiarias

En lo no establecido por este captulo, el usufructo de fidelidad se entender sometido a las disposiciones generales sobre el usufructo del captulo I del ttulo IV del libro tercero.

CAPITULO II
De la legtima
LEY 267
Concepto

La legtima navarra consiste en la atribucin formal a cada uno de los herederos forzosos de cinco sueldos febles o carlines por bienes muebles y una robada de tierra en los montes comunes por inmuebles. Esta legtima no tiene contenido patrimonial exigible ni atribuye la cualidad de heredero, y el institudo en ella no responder en ningn caso de las deudas hereditarias ni podr ejercitar las acciones propias del heredero.

LEY 268
Legitimarios

Tienen derecho a ser institudos en la legtima foral, en testamentos y pactos sucesorios:

Uno. Los hijos legtimos, los legitimados, los naturales reconocidos y los adoptados con adopcin plena.

Dos. En defecto de cualquiera de ellos, sus respectivos descendientes legtimos o legitimados de grado ms prximo.

LEY 269
Forma

La institucin en la legtima foral debe hacerse nominativamente para los hijos y descendientes que en el momento de la disposicin tengan derecho a ella; para los dems es suficiente la institucin colectiva.

LEY 270
Excepciones

No ser necesaria la institucin en la legtima foral cuando el disponente hubiera dotado a los legitimarios, les hubiese atribudo cualquier liberalidad a ttulo mortis causa o les hubiere desheredado legalmente o ellos hubieran renunciado a la herencia de aqul o hubiesen premuerto sin dejar descendencia con derecho a legtima. Sern justas causas de desheredacin las comprendidas en los artculos ochocientos cincuenta y dos y ochocientos cincuenta y tres del Cdigo civil.

LEY 271
Pretericin

La pretericin tiene por efecto la nulidad de la institucin de heredero, pero deja a salvo las dems disposiciones. Unicamente podrn ejercitar la accin de impugnacin el legitimario preterido o sus herederos.

CAPITULO III
De los derechos de los hijos de anterior matrimonio
LEY 272
Limitacin de disposiciones

Los hijos de anterior matrimonio no debern recibir de sus padres menos que el ms favorecido de los hijos o cnyuge de ulterior matrimonio. Si los hijos de cualquier matrimonio premurieran, se dar en todo caso el derecho de representacin en favor de sus respectivos descendientes legitimas.

Si recibieren menos, el defecto se corregir igualando a los perjudicados con cargo a los beneficiados, sin alterar las participaciones de los dems. Slo podrn ejercitar la accin de inoficiosidad los hijos o descendientes perjudicados o sus causahabientes y habrn de interponerla dentro de los cuatro aos siguientes, a contar del fallecimiento del disponente. Cuando el causante, en acto nter vivos o mortis causa, hubiera atribudo al nuevo cnyuge o a los descendientes de ulterior matrimonio bienes determinados cuyo valor resulte excesivo, podrn aqullos compensar a los descendientes de anterior matrimonio con bienes de la herencia o con dinero.

Este derecho de los hijos de anterior matrimonio no se dar respecto a las disposiciones en favor de cualesquiera otras personas.

Lo establecido en esta Ley no se aplicar a los hijos de anterior matrimonio que en testamento o pacto sucesorio hubieran sido desheredados legalmente por cualquiera de las causas de los artculos ochocientos cincuenta y dos y ochocientos cincuenta y tres del Cdigo civil.

LEY 273
Bienes excluidos

A efectos de la Ley anterior, no se computarn:

Uno. Los bienes que, conforme a lo que establece el captulo siguiente, el padre o madre binubo debe reservar a los hijos de anterior matrimonio, y que han de quedar ntegramente para stos.

Dos. Los bienes que el padre o madre bnubo hubiera adquirido a ttulo lucrativo del nuevo cnyuge o de los ascendientes o descendientes de ste, pues de tales bienes podr aqul disponer libremente.

CAPITULO IV
De las reservas
LEY 274
Reserva vidual

El padre o madre que reiterare nupcias est obligado a reservar y dejar a los hijos del matrimonio anterior, o a los descendientes legtimos de los mismos, la propiedad de todos los bienes que por cualquier ttulo lucrativo, a excepcin de las arras, hubiera recibido de su difunto cnyuge, de los hijos que de l hubiera tenido o de los descendientes legtimos de stos,

Esta obligacin subsistir mientras existan descendientes reservatarios, aunque el padre o madre bnubo hubiere vuelto a enviudar y muriere en tal estado.

Ser nula la dispensa de la obligacin de reservar hecha por el cnyuge difunto en favor del sobreviviente para el caso de que ste contrajera nuevas nupcias.

Ser tambin nula toda disposicin del padre o madre bnubo que contravenga de cualquier otro modo lo establecido en esta ley.

El padre o madre bnubo pueden disponer de los bienes reservables con entera libertad entre los hijos o descendientes reservatarios. Si no dispusiere de los bienes, los heredarn los reservatarios conforme a lo establecido para la sucesin legal.

LEY 275
Reserva troncal

El que por sucesin legal heredare de un descendiente legtimo bienes inmuebles que ste hubiera adquirido a ttulo lucrativo de otro ascendiente de distinta lnea, deber reservarlos en favor de los ms prximos de los parientes troncales que sobrevivan, dentro del cuarto grado, a quienes harn reversin en su da, sin perjuicio del usufructo de fidelidad del cnyuge viudo del reservista. A estos efectos, se entender por parientes troncales los que, conforme a la ley trescientos siete, estn llamados a suceder al descendiente de quien el reservista recibi los bienes.

El reservista puede disponer de los bienes reservables con entera libertad entre los reservatarios; si no dispusiere, los bienes correspondern a los reservatarios conforme a lo establecido para la sucesin legal en bienes troncales.

LEY 276
Concurrencia de reservas

En caso de concurrencia de reservatarios, segn las leyes doscientas setenta y cuatro y doscientas setenta y cinco, el derecho de los hijos y descendientes de anterior matrimonio ser preferente al de los parientes troncales, quienes slo sucedern en defecto de aqullos.

LEY 277
Normas comunes

En ambas reservas previstas en las leyes doscientas setenta y cuatro y doscientas setenta y cinco, cuando el reservista no haya hecho uso de la facultad de disposicin entre los reservatorios, y stos deban heredar conforme al orden de sucesin legal, la determinacin de los reservatarios podr hacerse por acta notarial de notoriedad o informacin ad perptuam memoriam.

Se extinguir la obligacin de reservar cuando todos los reservatarios renunciaren a su derecho, fueren incapaces de suceder, hubieren sido legalmente desheredados o no sobrevivieren al reservista; salvo el derecho de representacin para el caso de premoriencia.

LEY 278
Normas supletorias

Se aplicarn a las reservas establecidas en este capitulo las disposiciones del Cdigo civil y de la Ley Hipotecaria sobre inventario, enajenacin de bienes reservables y garantas de los reservatarios. En caso de enajenacin de los bienes reservables, la reserva tendr por objeto los bienes subrogados.

CAPITULO V
De la reversin de bienes
LEY 279
Reversin de liberalidades de los ascendientes

Salvo renuncia del donante o pacto en contrario, harn reversin al ascendiente los bienes que ste hubiere transmitido por ttulo lucrativo a un descendiente legtimo, natural reconocido o adoptado con adopcin plena, que hubiera premuerto sin dejar descendencia legtima. Si los bienes hubieren sido enajenados, la reversin tendr por objeto exclusivamente los bienes o derechos subrogados.

LEY 280
Reversin en casos especiales

Si se tratare de bienes que el causante hubiere adquirido por donacin propter nuptias, dote o dotacin, se estar a lo especialmente dispuesto en las leyes ciento diecisis, ciento veintitrs y ciento treinta y cinco, prrafo segundo.

TITULO XI
De los fiduciarios-comisarios
LEY 281
Concepto

Para el caso de fallecer el causante sin haber ordenado de otro modo su sucesin, puede aqul delegar en un fiduciario-comisario, por testamento, capitulaciones u otra escritura pblica, las facultades de designar heredero o donatario universal, sealar dotaciones y disponer legados, dentro de los lmites establecidos en la delegacin y conforme a lo dispuesto en el presente ttulo. La delegacin puede conferirse al cnyuge u otras personas individual, conjunta o subsidiariamente; cuando se haya conferido genricamente a los parientes, se entender a los parientes mayores.

Interpretacin

En la fiducia sucesoria, la interpretacin e integracin de la voluntad del causante deben ajustarse a la costumbre del lugar y a los usos de la familia. Salvo que otra cosa se hubiere establecido, se observarn las leyes siguientes.

LEY 282
Delegacin

La funcin del fiduciario-comisario es personalsima, pero la simple ejecucin o formalizacin del acto podr delegarse en otra persona, siempre que en el correspondiente Instrumento de poder conste esencialmente el contenido de la voluntad.

LEY 283
Actuacin

Si fueren varios los fiduciarios, decidirn por mayora. Si los fiduciarios fueren los parientes mayores, se estar a lo dispuesto en la ley ciento cuarenta y cinco.

LEY 284
Capacidad

El fiduciario deber ser mayor de edad en el momento de ejercer su funcin, pero si es el cnyuge, bastar que tenga capacidad para testar.

El cnyuge viudo que contraiga nuevas nupcias perder su cualidad de fiduciario.

LEY 285
Facultades

Si el causante hubiera nombrado fiduciarios a otras personas, solas o en concurrencia con el cnyuge o ascendientes, las designaciones de heredero o donatario universal deber hacerse conforme a lo dispuesto para los parientes mayores en la ley ciento cuarenta y cuatro.

Cualesquiera que sean los fiduciarios, antes de efectuar las designaciones pueden hacer tambin, en uno o varios actos, sealamientos y entregas de dotaciones y dems derechos con cargo a la Casa. Estos sealamientos no obstarn para que la designacin de heredero o donatario pueda recaer posteriormente en alguno de los beneficiarios, si al hacer los sealamientos no se hubiere establecido otra cosa.

LEY 286
Forma

Los fiduciarios deben hacer las designaciones en testamento o en escritura pblica; en este ltimo caso sern irrevocables, salvo lo dispuesto en la ley ciento catorce.

LEY 287
Situacin de dependencia

Siempre que los fiduciarios fueren el cnyuge o los ascendientes del causante, en tanto no hubieren cumplido enteramente su cometido, tendrn facultades de administracin y disposicin sobre los bienes de los que todava no hayan dispuesto. Cuando se trate de otros fiduciarios, se aplicarn las reglas de la comunidad hereditaria entre los llamados, pero si alguno de stos es menor o incapaz, se requerir para los actos de disposicin el consentimiento de los fiduciarios.

LEY 288
Imposibilidad de ejecucin

Si por fallecimiento, renuncia, imposibilidad o cualquier otra causa, la designacin de heredero o donatario universal por los fiduciarios no llegara a realizarse y tampoco fuere posible la designacin por los parientes mayores, podr pedir que se le declare heredero al mayor de los hijos o, en defecto de stos, el mayor de los dems descendientes que vivieran en la casa y que no hubiesen sido excluidos ni hubieran renunciado. Si ninguno lo pide, se abrir la sucesin legal.

TITULO XII
De los herederos de confianza
LEY 289
Concepto

El testador puede instituir herederos de confianza o fiduciarios a personas individuales o jurdicas a quienes faculte para hacerse cargo de toda o parte de la herencia a disponer de sta conforme al destino expresado en las instrucciones escritas o verbales que confidencialmente les haya dado.

LEY 290
Revelacin de la confianza

Salvo disposicin en contrario, el heredero fiduciario no est obligado en momento alguno a revelar la confianza recibida ni a dar cuenta de su gestin.

Cuando, por razn de los plazos establecidos en la legislacin fiscal, el fiduciario tuviere que declarar la confianza, ser suficiente una indicacin genrica de la misma.

El testador puede disponer que, en caso de contienda sobre la eficacia de la institucin o sobre la gestin del heredero fiduciario, sea ste considerado pura y simplemente como heredero.

LEY 291
Naturaleza

En tanto el heredero de confianza no revele sta, puede ejercitar todos los derechos propios de heredero. Una vez manifestada la confianza, se le considerar, respecto a los bienes comprendidos en la institucin, como ejecutor de la voluntad del testador, con todas las facultades de albacea, contador-partidor y representante de la herencia, las cuales podr ejercitar sin limitacin de tiempo, a no ser que el testador le hubiere sealado plazo.

LEY 292
Actuacin

Si otra cosa no se hubiere establecido, los herederos de confianza actuarn por mayora, conjuntamente si son dos y por s cuando quede uno slo.

Delegacin

Si el testador lo hubiere autorizado expresamente, el heredero de confianza podr, por acto mortis causa, delegar su funcin total o parcialmente en otra u otras personas, bien revelando la confianza, bien transmitiendo reservadamente, de palabra o por escrito, las instrucciones recibidas del testador.

LEY 293
Fiducia continuada

El testador puede establecer una fiducia, continuada que no se extinga por la simple revelacin de la confianza o la desaparicin de la persona del fiduciario. En esta fiducia se observar lo siguiente:

Uno. El testador puede asegurar la continuidad temporal o ilimitada de la fiducia, bien nombrando sustitutos para los herederos de confianza, bien determinando la forma de hacer las sucesivas sustituciones, bien facultando a los primeros o sucesivos herederos fiduciarios para hacer ulteriores nombramientos.

Dos. La titularidad de los bienes corresponde siempre a la herencia de confianza del causante, y los sucesivos cambios de fiduciarios no implicarn transmisin alguna de los mismos bienes.

Tres. A no ser que el testador lo hubiera ordenado de otra forma, la revelacin de la confianza no privar a los primeros ni sucesivos fiduciarios de las facultades de representacin, judicial o extrajudicial, posesin, administracin y libre disposicin de los bienes, en orden al cumplimiento de la voluntad del testador.

Cuatro. Salvo disposicin en contrario, cuando de la constitucin de la fiducia se deriven expectativas de derecho a favor de personas determinadas o que renan las condiciones previstas, podrn aqullas reclamar del fiduciario.

Cinco. Para el caso de que llegue a extinguirse la fiducia, el testador podr establecer el destino de los bienes o facultar a los fiduciarios para que lo determinen. Faltando la determinacin, se abrir la sucesin a favor de los ms prximos parientes del testador que seran sus herederos legales en el momento de extinguirse la fiducia.

LEY 294
Retribucin

El heredero fiduciario, aunque haya recibido cualquier liberalidad del testador, se entender facultado por el mismo, de no haber ste dispuesto otra cosa, para asignarse con cargo a la herencia o a sus frutos la retribucin que estime adecuada a su trabajo.

LEY 295
Aplicacin al pacto sucesorio

Todas las disposiciones de este ttulo se aplicarn a la fiduciaria o herencia de confianza instituida por pacto sucesorio.

TITULO XIII
De los albaceas
LEY 296
Facultades

Los albaceas nombrados para ejecutar la voluntad del causante tendrn todas las facultades que ste les hubiera concedido, las cuales, si no se hubiese establecido otra cosa, podrn ejercitar por s solos, aunque impliquen disposiciones sobre bienes inmuebles.

a) Albaceas singulares.–Los albaceas singulares designados nicamente para actos o fines concretos y determinados, tendrn slo las facultades necesarias para el cumplimiento de la misin encomendada.

b) Albaceas universales.–Los albaceas universales nombrados en trminos generales, con o sin indicacin de algunos fines determinados, adems de las facultades expresamente concedidas por el causante, y salvo que ste hubiere dispuesto otra cosa, tendrn tambin las siguientes funciones:

Uno. Tomar posesin de la herencia y administrar los bienes hereditarios, formar inventario, cobrar crditos y pagar deudas.

Dos. Representar a la herencia, as judicial como extrajudicialmente, y nombrar Procuradores para el ejercicio de las acciones pertinentes.

Tres. Hacer las declaraciones necesarias para liquidacin de toda clase de impuestos, pagar stos e interponer los recursos que procedan.

Cuatro. Interpretar el testamento y dems actos de ltima voluntad ordenados por el causante.

Cinco. Solicitar la adveracin y protocolizacin de testamentos olgrafos y memorias testamentarias.

Seis. Sostener en juicio la validez del testamento y dems actos que contengan la ltima voluntad del causante.

Siete. Disponer y pagar todo lo referente a entierro, funerales y dems sufragios piadosos, conforme a lo ordenado por el causante o, en su defecto, segn el uso del lugar.

Ocho. Entregar legados de dinero o de otros bienes.

Nueve. Enajenar bienes muebles de cualquier clase para pagar gastos, deudas, cargas y legados de dinero, si no lo hubiere suficiente en la herencia y siempre que los herederos no lo aportasen en la medida necesaria.

Diez. En general, ejecutar la ltima voluntad del causante, cumplindola y exigiendo su cumplimiento.

LEY 297
Plazo

Los albaceas ejercern sus funciones dentro del tiempo concedido por el causante, quien podr prorrogarlo sin limitacin. En cuanto a la prrroga concedida por el Juez o por los herederos, se estar a lo establecido en el artculo 905, prrafo segundo, y en el articulo novecientos seis del Cdigo civil.

En el testamento de hermandad, el plazo sealado al albacea comn a los testadores no empezar a contarse hasta el fallecimiento del ltimo, aunque ya hubiere intervenido anteriormente.

LEY 298
Retribucin

Para la retribucin de los albaceas, cuando el causante no haya dispuesto otra cosa, se estar a la costumbre del lugar o, en su defecto, a lo que fuere equitativo.

LEY 299
Notificacin de mandas benficas

El albacea, dentro del plazo de dos meses, a contar de la aceptacin del cargo, deber notificar las mandas pas o benficas contenidas en la ltima voluntad a las personas o entidades interesadas o a las encargadas del cumplimiento. La misma obligacin tendr el Notario que autorice las escrituras de aceptacin o particin de herencia, dentro de los dos meses siguientes a la autorizacin.

TITULO XIV
De la sucesin legal
CAPITULO primero
Disposiciones comunes
LEY 300
Concepto

La sucesin legal tiene lugar siempre que no se haya dispuesto vlidamente de toda la herencia o parte de ella por testamento, por pacto sucesorio o por cualquier otro modo de deferirse la sucesin conforme a esta Compilacin. No tendr lugar la apertura de la sucesin legal en el supuesto de la Ley doscientos diecisis.

LEY 301
Personas excluidas

a) Por renuncia.–Quedan excluidas de la sucesin legal las personas que hubieren renunciado su derecho, tanto en vida del causante como despus de la muerte de ste.

LEY 302

b) Hijos ilegtimos.–Los hijos ilegtimos no reconocidos como naturales slo tienen derecho a alimentos, si se hallaren en situacin legal de poder exigirlos.

LEY 303
Reserva y reversin

Para los bienes sujetos a reserva o reversin se aplicarn, con preferencia a las disposiciones de este ttulo, las contenidas en los captulos IV y V del ttulo X de este libro.

CAPITULO II
De la sucesin en bienes no troncales
LEY 304
Orden de suceder

La sucesin legal en bienes no troncales se deferir por el siguiente orden de llamamientos, cada uno de los cuales ser en defecto de todos los anteriores y excluir a todos los posteriores:

Uno. Los hijos legtimos o legitimados los naturales reconocidos y los adoptados con adopcin plena, con derecho de representacin en favor de sus respectivos descendientes legtimos.

Dos. Los hermanos de doble vnculo por partes iguales, y los descendientes de los premuertos, por representacin.

Tres. Los hermanos de vnculo sencillo por partes iguales y los descendientes de los premuertos, por representacin.

Cuatro. Los ascendientes legtimos de grado ms prximo. Si fueren de distintas lneas, la herencia se dividir por mitad entre ambas, y dentro de cada lnea, por partes iguales. En la herencia de los adoptados con adopcin plena tan slo sucedern los padres adoptantes; en la de los hijos naturales reconocidos, slo los que les hubiesen reconocido.

Cinco. El cnyuge no excluido del usufructo de fidelidad conforme a la Ley doscientos cincuenta y cuatro.

Seis. Los colaterales no comprendidos en los nmeros dos y tres hasta el sexto grado, sin distincin de vnculo doble o sencillo, ni de lneas, excluyendo los de grado ms prximo a los de ms remoto, sin representacin y siempre por partes iguales.

Siete. En defecto de los parientes comprendidos en los nmeros anteriores, corresponder a la Diputacin Foral de Navarra aplicar la herencia a los fines establecidos en el artculo novecientos cincuenta y seis del Cdigo civil.

CAPITULO III
De la sucesin en bienes troncales
LEY 305
Cundo tiene lugar

La sucesin en bienes troncales tendr lugar cuando el causante que no haya dispuesto de tales bienes fallezca sin descendientes que le hereden, conforme al nmero uno de la Ley trescientos cuatro.

LEY 306
Bienes troncales

Son bienes troncales los inmuebles que el causante hubiere adquirido a ttulo lucrativo de sus parientes hasta el cuarto grado, o por permuta de otros bienes troncales. Conservarn el carcter de troncales los inmuebles adquiridos por retracto gentilicio.

LEY 307
Parientes troncales

Son llamados a suceder en los bienes troncales los parientes del causante que pertenezcan a la familia de la que procedan los bienes, conforme al orden siguiente:

Uno. Los hermanos, sin preferencia de doble vnculo y con derecho de representacin.

Dos. El ascendiente de grado ms prximo.

Tres. Los otros parientes colaterales hasta el cuarto grado, con preferencia de los ms prximos, y entre stos por partes iguales; pero si concurrieran con ascendientes no troncales del causante, stos tendrn, aunque contrajeran segundas nupcias, el usufructo vitalicio de los bienes troncales.

En defecto de estos parientes la sucesin se deferir conforme a la ley trescientos cuatro.

TITULO XV
Del derecho de representacin
LEY 308
Concepto

Derecho de representacin es el de subrogarse en lugar de un ascendiente legtimo que hubiera sido llamado a adquirir una herencia u otra liberalidad mortis causa y que no pudo hacerlo por premoriencia o incapacidad.

LEY 309
Cundo procede

El derecho de representacin se dar siempre que lo hubiere establecido el causante, quien podr tambin excluirlo en cualquier caso.

A falta de disposicin del causante, el derecho de representacin se dar, tanto en la sucesin legal como en la voluntaria, a favor de sus descendientes sin limitacin, y a favor de los descendientes de sus hermanos hasta el cuarto grado a contar del propio causante.

LEY 310
Estirpes

El derecho de representacin se dar siempre por estirpes aunque todos los que concurran sean del mismo grado. Dentro de cada estirpe, la distribucin se har por partes iguales entre los del mismo grado.

LEY 311
Exclusin

No tendrn derecho de representacin los descendientes de la persona que hubiere renunciado una herencia u otra liberalidad mortis causa. Sin embargo, la renuncia que los descendientes hicieren a la herencia de su causante no les privar del derecho a suceder a otro pariente por representacin de aqul.

La desheredacin por un ascendiente no excluir el derecho de representacin de los descendientes del desheredado, a no ser que aqul disponga otra cosa.

TITULO XVI
Del derecho de acrecer
LEY 312
Cundo procede

Dejando a salvo las sustituciones y el derecho de representacin o la voluntad en contra del disponente, cuando alguno de los herederos no hubiere llegado a adquirir su cuota, acrecer sta a favor de los coherederos en proporcin a la que cada uno hubiese adquirido. Cuando el disponente hubiere establecido por algunos grupos los llamamientos, el derecho de acrecer se dar en favor de los coherederos del propio grupo, y slo en defecto de stos a favor de los dems.

El derecho de acrecer no puede ser renunciado separadamente de la herencia. El acrecimiento implica tambin la subrogacin en las cargas impuestas sobre la cuota vacante, salvo aquellas que slo hubieran podido ser cumplidas por el heredero que no lleg a adquirirla.

LEY 313
Entre colegatarios

Entre los colegatarios llamados conjuntamente a los mismos bienes el derecho de acrecer se dar del mismo modo que entre los coherederos.

LEY 314
En la sucesin legal

En la sucesin legal la cuota no adquirida por un coheredero acrecer siempre a los otros coherederos, salvo el derecho de representacin cuando deba tener lugar.

En la sucesin a favor de ascendientes se dar el derecho de acrecer entre los de la misma lnea, y slo en defecto de stos en favor de los de la otra lnea.

TITULO XVII
De la adquisicin y de la renuncia de la herencia y de otras liberalidades
LEY 315
Aceptacin y renuncia

La herencia se entiende adquirida por el heredero desde el fallecimiento del causante.

El heredero podr renunciar a la herencia mientras no la haya aceptado expresa o tcitamente; entre tanto, no se podr ejercitar contra l ninguna accin sin previo requerimiento judicial o extrajudicial para que, dentro del plazo de treinta das, acepte o renuncie a la herencia; el Juez, a instancia del heredero, podr prorrogar el plazo a su prudente arbitrio. Transcurrido el plazo sin que el heredero renunciare, la herencia se entender adquirida definitivamente.

Los efectos de la renuncia se retrotraern a la fecha del fallecimiento del causante.

La aceptacin y la renuncia son irrevocables, habrn de referirse a la totalidad de la herencia, y no podrn hacerse a plazo ni condicionalmente.

LEY 316
Efectos de la renuncia

El que renuncio a una herencia deferida por voluntad del causante quedar excluido de la sucesin legal de ste.

El que renuncie a la sucesin legal renuncia tambin a la voluntaria, a no ser que ignorase el llamamiento.

LEY 317
Derecho de transmisin

El derecho del heredero a aceptar o renunciar la herencia se transmite a sus propios herederos, pero stos no tendrn tal derecho si hubieren renunciado la herencia de su causante; si fueren varios, podrn ejercitar el derecho independientemente unos de otros.

LEY 318
Responsabilidad intra vires

El heredero responder frente a los acreedores hereditarios y legatarios con el valor de los bienes de la herencia exclusivamente; pero si se excediere en el pago a los acreedores, stos no estarn obligados a restituir. Se considerarn tambin acreedores de la herencia los que lo sean por gastos de ltima enfermedad, entierro y funerales.

LEY 319
Beneficio de separacin

a) Quines pueden solicitarlo.–Los acreedores hereditarios, dentro del plazo de seis meses, a contar de la fecha del fallecimiento del causante, podrn solicitar del Juez la formacin de inventario y la separacin de los bienes de la herencia, con el fin de satisfacer con los mismos sus propios crditos, segn su respectivo rango, excluyendo a los acreedores particulares del heredero hasta la total satisfaccin de aquellos crditos. Hasta tal momento no se confundirn las deudas y crditos existentes entre el heredero y el causante, ni se extinguirn las correspondientes garantas.

Los legatarios tendrn ese mismo derecho para asegurar el cumplimiento de los legados con el remanente de la herencia despus de quedar satisfechos aquellos acreedores.

b) Efectos.–La separacin de bienes hereditarios afectar stos para el pago preferente a los acreedores y legatarios que la hubieran solicitado. El Juez, a peticin de los interesados, sealar plazo para la formacin de inventario y decretar las anotaciones y embargos preventivos, notificaciones y dems medidas de aseguramiento.

Una vez satisfechos los acreedores de la herencia y legatarios que hubieren solicitado la separacin, sern pagados los acreedores y legatarios que no la hubieren solicitado, sin ms preferencia entre ellos que la que les corresponda por la naturaleza de sus crditos o conforme a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.

LEY 320
Adquisicin

a) Por pacto o donacin mortis causa.–La adquisicin de la herencia deferida por pacto sucesorio se regir, de conformidad con lo dispuesto en la Ley ciento setenta y ocho, por lo establecido en la Ley ciento catorce para donaciones propter nuptias; y la de las donaciones mortis causa, por lo dispuesta en la Ley ciento sesenta y ocho.

LEY 321

b) De legados.–Los legados se adquirirn desde el momento de la muerte del causante y se les aplicar lo dispuesto en las leyes trescientos quince, trescientos diecisis y trescientos diecisiete para la adquisicin de la herencia,

Salvo que resulte otra la voluntad del testador, el legatario que sea a la vez heredero podr aceptar la herencia y renunciar el legado; y el legatario favorecido con varios legados podr renunciar unos y aceptar otros, pero si alguna de las disposiciones fuere onerosa, la renuncia o aceptacin deber ser conjunta.

TITULO XVIII
De la accin de peticin de herencia
LEY 322
Legitimacin

El heredero tiene la accin de peticin de herencia contra cualquier poseedor de bienes hereditarios o deudor de la herencia o persona que hubiere obtenido algn lucro de ella, siempre que le niegue la cualidad de heredero al demandante.

LEY 323
Venta de bienes hereditarios por el poseedor

Cuando el demandado hubiere enajenado bienes de la herencia, deber restituir lo obtenido por ellos a no ser que los enajenare de mala fe, en cuyo caso responder de todos los perjuicios que ocasion. En cuanto a los frutos y mejoras se aplicar la Ley trescientos sesenta y dos.

LEY 324
Prescripcin

La accin declarativa de la cualidad de heredero es imprescriptible. La accin de peticin de herencia prescribe a los treinta aos.

TITULO XIX
De la cesin de herencia
LEY 325
Efectos

La cesin de la herencia no confiere al cesionario la cualidad de heredero. El cedente y el cesionario respondern solidariamente de las cargas hereditarias, sin perjuicio del derecho en reembolso en favor del primero.

LEY 326
Acciones

El cesionario podr ejercitar por s mismo todas las acciones de la herencia cedida, incluso la de peticin de herencia; pero en la particin deber concurrir tambin el cedente por s o por representacin.

LEY 327
Forma

Ser nula la cesin de la herencia que no se haga por escritura pblica.

LEY 328
Contenido

Salvo pacto en contrario:

Uno. La herencia se entiende cedida en el estado en que se hallaba en el momento de la cesin.

Dos. Se comprendern en la cesin el dinero o los bienes que sustituyeron por subrogacin a los que el cedente hubiere enajenado, y los frutos percibidos; asimismo, los incrementos por derecho de acrecer.

Tres. El cedente responder de toda disminucin de la herencia que se deba a su propio dolo.

Cuatro. El cedente podr exigir del cesionario el reembolso de las impensas y gastos necesarios en razn de los bienes de la herencia.

Cinco. El cedente a ttulo oneroso responder frente al cesionario solamente de su titularidad, y no estar obligado a responder por eviccin de los bienes hereditarios; sin embargo, deber realizar todos los actos necesarios para hacer plenamente eficaz la transmisin de cada uno de los bienes comprendidos en la herencia.

Seis. El cedente a ttulo lucrativo, cuando se trate de donacin con carga o remuneratoria, slo responder de su titularidad hasta el valor de la carga impuesta o del servicio remunerado.

LEY 329
Retracto

En la herencia indivisa, si un heredero cediere su derecho por precio, a persona distinta de los otros coherederos, tendrn stos el mismo derecho de retracto que concede la Ley trescientos setenta y dos.

LEY 330
Legatario de parte alcuota

Cuando ceda su cuota un legatario de parte alcuota que, con arreglo a la Ley doscientos diecinueve, no tenga la condicin de heredero:

Uno. Ser aplicable a esta cesin lo dispuesto en la Ley trescientos veintiocho.

Dos. Deber concurrir a la particin en los mismos trminos que para el heredero cedente seala la Ley trescientos veintisis.

Tres. El colegatario llamado conjuntamente con el cedente tendr derecho de retracto, y, en su defecto, podrn ejercitar este derecho los herederos conforme a lo dispuesto en la Ley trescientos veintinueve.

TITULO XX
De la particin de herencia
CAPITULO primero
Disposiciones generales
LEY 331
Accin de divisin

Cualquiera de los herederos podr exigir en todo tiempo la divisin de la herencia, excepto en los casos siguientes:

Uno. Cuando el causante hubiere ordenado la indivisin, bien por todo el tiempo que falte para que el heredero de menos edad tome estado o, aun sin contraerlo, llegue a los veinticinco aos, bien, en cualquier otro caso, por un plazo mximo de diez aos a contar del fallecimiento.

Dos. Cuando los herederos lo acuerden, bien por todo el tiempo que falte para que el heredero de menos edad tome estado o, aun sin contraerlo, llegue a los veinticinco aos, bien en cualquier otro caso, por un plazo mximo de diez aos. Mediante nuevo acuerdo estos plazos podrn prorrogarse por trmino que, en cada vez, no sea superior a diez aos.

LEY 332
Colacin

La obligacin de colacionar no se presume.

Slo tendr lugar la colacin cuando expresamente se hubiera establecido, o cuando, tratndose de coherederos descendientes, se deduzca claramente de la voluntad del causante. En todo caso, esta voluntad deber constar en el mismo acto de la liberalidad o en otro acto distinto cuyos efectos hayan sido aceptados por el que recibi aquella liberalidad.

Aunque la liberalidad se hubiera hecho con obligacin de colacionar, el causante podr dispensar de dicha obligacin en un acto posterior nter vivos o mortis causa.

LEY 333
Liberalidades no colacionables

Cuando el causante hubiera dispuesto la colacin de las liberalidades hechas por l, no se entendern comprendidos, salvo que expresamente as lo declare, los gastos de alimentos, vestidos y asistencia de enfermedades, los regalos mdicos segn costumbre y los gastos de educacin, aprendizaje o carrera.

LEY 334
Colacin y representacin

En los casos de representacin sucesoria, cuando proceda la colacin, sta comprender lo recibido por el representado, y lo que el representante a su vez hubiera recibido despus de la muerte de aqul.

LEY 335
Modos de colacionar

La colacin se realizar, a eleccin del obligado, bien mediante aportacin efectiva de los bienes objeto de la liberalidad, bien computando el valor que en el momento de la muerte del causante tengan aquellos bienes o hubieran tenido los anteriormente enajenados.

Cuando se colacionen los mismos bienes, se debern tambin los frutos producidos desde la muerte del causante. Si se computa el valor, se debern los intereses legales del mismo a partir de aquel momento.

En cuanto a mejoras, se aplicar lo establecido en la ley trescientos sesenta y dos para el poseedor de buena fe.

El obligado a colacionar no responder de las prdidas y menoscabos de los bienes, sino cuando haya obrado con dolo.

LEY 336
Rescisin de la particin

La particin podr ser rescindida por lesin en ms de la mitad del justo precio del valor de las cosas al tiempo en que fueron adjudicadas. Ser aplicable a la accin para pedir la rescisin lo dispuesto en la ley treinta y cuatro.

LEY 337
Legatario de parte alcuota

A los efectos de la particin, el legatario de parte alcuota se considerar como heredero.

CAPITULO II
Particin por el causante
LEY 338
Formas

El causante podr hacer la particin de sus bienes en el mismo acto de disposicin mortis causa o en acto separado que revista una de las formas que esta Compilacin admite para disponer por causa de muerte.

Si la particin se hiciere en el mismo acto de disposicin y resultare alguna contradiccin entre las clusulas dispositivas y las particionales, prevalecern stas sobre aqullas en la medida de la contradiccin.

Si se hiciere en acto separado, las clusulas particionales no podrn modificar las contenidas en el acto dispositivo, a menos que ste fuera revocable y pudiera ser revocado mediante la forma adoptada para el acto de particin.

LEY 339
Derechos de hijos de anterior matrimonio

En todo caso, quedarn a salvo los derechos que a los descendientes de anterior matrimonio se reconocen en las Ieyes ciento seis y doscientos setenta y dos.

CAPITULO III
Particin por contador-partidor
LEY 340
Facultades

El causante, en cualquier acto mortis causa, podr nombrar uno o varios contadores-partidores, quienes, salvo lo que aqul hubiere establecido, tendrn facultades para realizar por s solos la particin de la herencia, liquidar en su caso con el cnyuge viudo la sociedad conyugal, y todas las dems necesarias para la particin de los bienes del causante o para intervenir en la divisin de bienes a los que aqul tuviere derecho.

LEY 341
Incapacidades

No pueden ser contadores-partidores el heredero, el legatario de parte alcuota y el cnyuge viudo.

LEY 342
Inventario

Si alguno de los herederos fuera menor de edad, incapacitado o declarado ausente, el contador-partidor, salvo dispensa del causante, deber inventariar los bienes de la herencia con citacin de los herederos, acreedores y legatarios.

LEY 343
Plazo y retribucin

En cuanto al plazo del cumplimiento de su funcin, retribucin de los contadores-partidores y obligacin de notificar mandas pas o benficas, se estar a lo dispuesto en las leyes doscientos noventa y siete, doscientos noventa y ocho y doscientos noventa y nueve, respectivamente.

LEY 344
Exclusin del contador

Si el causante no hubiere establecido otra cosa, los herederos podrn proceder a la particin por acuerdo unnime prescindiendo del contador-partidor.

CAPITULO IV
Particin por los herederos
LEY 345
Modos de hacerla

En defecto de particin hecha por el causante o por el contador-partidor nombrado por l, los herederos podrn practicar la particin de los bienes por acuerdo unnime. No habiendo unanimidad los herederos que sumen al menos dos tercios del caudal hereditario liquido podrn acudir al Juez para que ste designe contador que practique la particin. La particin realizada por el contador y aprobada por el Juez obligar a todos los herederos. A falta de dicha mayora de dos tercios, quedar a salvo el derecho de cualquier heredero para ejercitarlo en la forma prevenida en la Ley de Enjuiciamiento civil.

LIBRO III
De los bienes
TITULO I
De la propiedad y posesin de las cosas
CAPITULO primero
Principios generales
LEY 346
Propiedad privada y pblica

Son bienes de propiedad privada los que se hallan en el patrimonio de las personas particulares, individuales o jurdicas, as como los bienes de propios perteneciente al Estado o a las Corporaciones reconocidas por las leyes cuarenta y dos y cuarenta y tres.

Son bienes pblicos los comunales y los que pertenezcan al comn de vecinos, as como los del Estado o de otras Corporaciones pblicas no comprendidos en el prrafo anterior.

LEY 347
Inmuebles y muebles

Son bienes inmuebles las fincas y los derechos sobre las mismas, as como, salvo prueba en contrario, todo lo que a ellas se halla inseparablemente unido y los accesorios que se destinan a su servicio. Todas las otras cosas son bienes muebles. Los frutos se consideran bienes muebles desde que sean aparentes conforme a la ley trescientos cincuenta y cuatro.

LEY 348
Cerramiento de fincas

Todo propietario tiene derecho a cercar sus fincas, pero deber respetar el ejercicio de los derechos reales que existan sobre ellas.

Se entender por finca cerrada la cercada por tapia o pared, alambrada, seto vivo o seto con palos, o de cualquier otro modo, dejando puerta, langa o queleta, conforme al uso o costumbre del lugar.

Cuando se restablezca el cercado, se observar lo dispuesto en la ley trescientos sesenta y ocho.

LEY 349
Deslinde

El propietario de un inmueble y todo otro titular de un derecho real sobre el mismo puede solicitar judicialmente el deslinde y amojonamiento de su finca. Los lmites aparentes de una finca que hayan permanecido indiscutidos durante treinta aos no podrn ser revisados a estos efectos.

LEY 350
Denuncia de obra nueva

Si un propietario denuncia la obra nueva de otro vecino como contraria a su derecho, se podr proseguir la construccin dando garanta de la eventual demolicin o indemnizacin si procediere; en otro caso se estar a lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento civil para el interdicto de obra nueva.

LEY 351
Perjuicios provenientes de finca vecina

El poseedor de un inmueble no podr alterar, en perjuicio de sus vecinos, la forma y curso actual de las aguas sobre su finca.

Cuando de algn modo pueda temerse en una finca cualquier dao proveniente de otra vecina, y no se imponga por la Administracin la reparacin de la causa del posible perjuicio, el propietario que tema aquel dao puede exigir del poseedor de la otra finca una garanta de indemnidad.

LEY 352
Cosas fungibles

Las cosas se determinan por su individualidad especifica o por la cantidad del gnero a que pertenecen; estas ltimas se llaman cosas fungibles.

Cosas consumibles

Son consumibles aquellas cosas de las que no se puede hacer uso apropiado sin consumirlas de hecho o perder su propiedad.

LEY 353
Frutos

a) En general.–Los frutos pertenecen al propietario de la cosa principal. Cuando otra persona distinta del propietario tiene derecho a los frutos, adquiere los naturales por su percepcin, salvo lo dispuesto en la Ley siguiente; y los que consisten en una cantidad de dinero, da a da. Cuando los frutos se perciban por mediacin de un aparcero, se observar lo dispuesto para los frutos naturales.

El poseedor de buena fe debe restituir al propietario los frutos por l percibidos pero no consumidos.

LEY 354

b) En heredades.–Cuando el propietario u otra persona que tenga derecho a los frutos deba cesar en la posesin de la heredad que los produce, le correspondern stos como aparentes conforme a las reglas siguientes:

Uno. Si la heredad es de tierra blanca o destinada al cultivo de cereales, si cesare en la posesin despus del da veinticinco de marzo, festividad de la Anunciacin de Nuestra Seora.

Dos. Si se trata de vias u olivares, si cesare en la posesin despus del da veinticuatro de junio, festividad de San Juan Bautista.

Tres. En todo otro tipo de cultivo, si cesare en la posesin despus de que los frutos se consideren aparentes segn los usos del lugar.

Cuando los frutos pertenecieren al poseedor entrante, deber ste abonar al saliente los gastos correspondientes al cultivo y labores.

LEY 355
Adquisicin de la propiedad

La propiedad de las cosas se adquiere por pacto de disposicin mortis causa o por la entrega de las mismas hecha por su propietario en virtud de un convenio que justifique la transmisin. Tambin puede adquirirse por la usucapin o prescripcin adquisitiva, por hacerse una cosa accesoria de otra principal y por disposicin de la Ley.

LEY 356
Usucapin

a) Plazos.–La usucapin de los bienes muebles es de tres aos. La de los inmuebles es de veinte aos si el propietario desposedo se halla domiciliado en Navarra, y de treinta aos en otro caso. En la usucapin de veinte aos no se computar el tiempo de ausencia.

LEY 357

b) Requisitos.–Para adquirir la propiedad por usucapin se requiere que el adquirente posea como propietario con justa causa y buena fe. Probada la causa justificativa de su posesin, se presume que posee de buena fe, y no se admite la prueba de haberla perdido despus de iniciada la posesin. Se entiende por buena fe la creencia de poder poseer como titular del derecho.

Prescripcin extraordinaria

Cuando no pueda probarse la justa causa, la propiedad se adquirir por la pacfica posesin como propietario durante cuarenta aos, salvo que el propietario hubiere estado ausente de Navarra durante todo este tiempo.

LEY 358
Bienes de entidades pblicas

No se requiere transcurso de tiempo para la adquisicin de las cosas recibidas de instituciones del Estado o de entidades pblicas.

LEY 359
Interrupcin

La usucapin se interrumpe por la prdida de la posesin o por la reclamacin judicial.

LEY 360
Apariencia de derecho

Quien por s o por mediacin de otros ejercita sin contradiccin un derecho que aparentemente tiene, se presume que es titular del mismo en tanto no se pruebe lo contrario.

Libros de abolengo

Los libros de abolengo constituirn prueba de la titularidad dominical originaria de la finca.

LEY 361
Sucesin en la posesin

El heredero tan slo es poseedor de los bienes hereditarios desde que se hace cargo de ellos, pero el tiempo que posey el causante le aprovecha a efectos de la usucapin. Tambin aprovecha al adquiriente a ttulo singular el tiempo que posey el causante. En todo caso, los requisitos de la posesin, necesarios para la usucapin de que se trate, habrn de concurrir en el causante y en el causahabiente.

LEY 362
Posesin de buena fe

El poseedor de buena fe que deba restituir la cosa poseda tiene derecho a retenerla para exigir el abono de los gastos necesarios y mejoras tiles que hizo en la cosa y no puedan estimarse compensados con los frutos que percibi. Respecto a las mejoras de puro embellecimiento o suntuarias que haya introducido en la cosa, slo tendr derecho a retirar aquellas que puedan ser separadas sin deterioro de la cosa principal.

Posesin de mala fe

El poseedor de mala fe, siempre que no haya posedo por sustraccin de la cosa podr reclamar los gastos necesarios y retirar del mismo modo los tiles o suntuarios.

LEY 363
Representacin del poseedor

La posesin se puede adquirir y retener por mediacin de otra persona que ejerce el poder sobre la cosa como representante. Este no puede empezar a poseer personalmente como propietario sin especial permiso del poseedor.

LEY 364
Prdida de la posesin

Se pierde la posesin cuando se transfiere, abandona o de cualquier modo cesa el ejercicio efectivo del derecho en beneficio de otra persona. Cuando se pierda la tenencia de un inmueble, la posesin se considerar perdida al ao y da de la tenencia efectiva por otra persona.

CAPITULO II
De las limitaciones de la propiedad
LEY 365
Clases

Las limitaciones de la propiedad son impuestas por la Ley o de carcter voluntario, como las servidumbres u otros derechos reales constituidos sobre cosa ajena.

LEY 366
Cosas litigiosas

No se puede vender, donar ni en general disponer de las cosas litigiosas, en tanto no se declare quin tiene derecho a hacerlo, a no ser que se haga bajo condicin suspensiva de confirmarse la propiedad del disponente.

LEY 367
Limitaciones en inmuebles

a) Principio general.–Los propietarios u otros usuarios de inmuebles no pueden causar riesgo a sus vecinos ni ms incomodidad que la que pueda resultar del uso razonable de su derecho, habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad.

b) Arboles.–Cuando las races de un rbol se introduzcan en la tierra de una finca vecina, el propietario de sta podr proceder directamente a la corta de aquellas races en la medida en que excedan del lmite. Si la introduccin es de las ramas, el propietario del rbol deber talarlas, a no ser que el propietario de la finca perjudicada prefiera indemnizarse con la mitad de los frutos producidos por aquellas ramas.

c) Eras.–El propietario de una era puede impedir que se levanten edificaciones en las fincas colindantes, siempre que pruebe que perjudican su labor y que se halla en el uso efectivo de la era.

LEY 368
Reconstruccin de cerramientos

El propietario que quisiere rehacer o mejorar los cerramientos de su finca, podr ocupar de la colindante la mitad del terreno necesario; pero si antes no hubieran existido cerramientos, el que los levantare deber hacerlo slo en su terreno, salvo que el colindante quisiere ceder la parte necesaria del suyo.

LEY 369
Colmenas

No se pueden instalar nuevas colmenas, vasos de ventura o artificios propios para captar enjambres, sino a la distancia de doscientos treinta y cinco metros, al menos, respecto a otra colmena ocupada o a finca habitada.

TITULO II
De las comunidades de bienes y derechos
CAPITULO I
Principios generales
LEY 370
Constitucin

Las comunidades se constituyen:

Uno. Cuando dos o ms personas adquieren conjuntamente unos bienes o derechos por cualquier ttulo voluntario o legal.

Dos. Cuando el propietario nico de una cosa o el titular de un derecho enajena una cuota indivisa.

Tres. Cuando dos o ms personas ponen en comn determinados bienes de su respectiva propiedad para su atribucin conjunta a todos ellos mediante la asignacin de cuotas indivisas. Si se pusieren en comn fincas colindantes, podrn ser agrupadas para constituir una sola, que corresponder a los comuneros por cuotas indivisas en proporcin a sus respectivas aportaciones.

LEY 371
Rgimen

Las comunidades de bienes o derechos se rigen por el ttulo de constitucin y, en su defecto, por los usos y costumbres y por las disposiciones del presente ttulo.

Supletoriedad de la comunidad proindiviso

Las comunidades especiales y las corralizas se regirn, respectivamente, por las disposiciones de los captulos III y IV y, supletoriamente, por las del captulo II de este ttulo.

CAPITULO II
De la comunidad proindiviso
LEY 372
Actos de disposicin

En la propiedad proindiviso, cada titular puede disponer de su propia cuota, quedando a salvo el derecho de retracto de los otros copropietarios conforme a lo dispuesto en el Cdigo Civil.

Para que se pueda constituir una servidumbre u otro derecho indivisible, se requerir la disposicin unnime de todos los condueos, pero la constitucin parcial obliga al que la hace a tolerar el ejercicio de hecho del derecho que quiso constituir. En este caso, el adquirente que no consiga la constitucin por parte de los otros copropietarios podr pedir la resolucin del contrato. Si el copropietario constituyente llegare a ser propietario de la cosa entera, o de la parte realmente gravada por aquel derecho, el adquirente del mismo podr exigir la constitucin total, mediante complemento del precio, si procede.

Actos de uso o administracin

En los actos de simple uso, administracin o modificacin material de la cosa comn, cada titular puede oponerse judicialmente al otro que intenta realizarlos, y toda gestin ya realizada quedar sin efecto en la medida en que resulte perjudicial a los intereses de la comunidad segn arbitrio del Juez.

LEY 373
Convenios

Los titulares pueden modificar el rgimen de la comunidad mediante convenio, que valdr entre ellos como contrato de sociedad. A falta de pacto, las cuotas se presumirn iguales, tanto para las cargas como para los provechos de la comunidad.

LEY 374
Divisibilidad

La comunidad proindiviso es en cualquier momento divisible a peticin de uno o ms titulares. Sin embargo, cuando se solicite la divisin contra la buena fe que se debe al acuerdo comunitario, expreso o tcito, habr obligacin de indemnizar el dao causado.

El pacto de renuncia temporal a la accin divisoria es vlido y obliga no slo a los copropietarios, sino tambin a sus causahabientes; no obstante, podr ser dejado sin efecto por la decisin del Juez fundada en la falta de utilidad de la indivisin. Lo mismo valdr cuando el que ha constituido la propiedad pro indiviso declare su voluntad de que aqulla permanezca sin dividir. Se considerar temporal la indivisibilidad cuando no exceda de noventa y nueve aos.

La divisin convenida por los titulares deber ser aprobada por unanimidad. Si no hubiere acuerdo, se har la divisin judicialmente, y si la cosa fuere indivisible podr el Juez proponer la adjudicacin de la cosa entera a favor del copropietario que la acepte por su tasacin judicial, con la condicin suspensiva de pagar en dinero a los dems la compensacin correspondiente. Dentro del plazo de seis das, a contar de la adjudicacin, cualquiera de los copropietarios podr pedir que se le adjudique la cosa, consignando el precio de la tasacin judicial mejorado en una sexta parte, por lo menos. Caso de ser varios los que hubieren ejercido este derecho, dentro de los cuatro das siguientes se celebrar entre todos los copropietarios una subasta cuyo remate ser definitivo.

Al tiempo de efectuar la divisin judicial se podr, si fuere necesario, adjudicar a uno de los copropietarios el usufructo y a otro la nuda propiedad, y constituir servidumbres entre las fincas resultantes de la divisin.

En el caso de que la adjudicacin no fuere posible en favor de un copropietario, el Juez proceder a la venta de la cosa en pblica subasta, conforme a la Ley quinientos setenta y cinco.

La divisin de la cosa comn no afectar a los derechos reales de quienes no hubieren sido parte en aqulla.

LEY 375
Comunidad de otros derechos

Las reglas de las Leyes anteriores se aplicarn a la comunidad de otros derechos que sean divisibles.

CAPITULO III
De las comunidades especiales
LEY 376
Pertenencias comunes

Salvo acuerdo unnime, la comunidad sobre elementos al servicio de varias fincas, como paredes, muros, cercas o vallados medianeros, as como molinos, hornos, eras, pozos, norias, acequias u otros semejantes, ser indivisible y ningn comunero podr disponer de su parte separadamente de las fincas a que aquellos elementos sirvan.

Se presumen comunes a las edificaciones los vanos entre las fincas urbanas conocidos con el nombre de belenas o etxekoartes, que se regirn por lo dispuesto en esta Ley y en el prrafo segundo de la Ley cuatrocientos cuatro.

LEY 377
Comunidad en mancomn

La comunidad en mancomn, que exista por costumbre o establecida por voluntad de los constituyentes, ser indivisible, salvo pacto unnime. Ningn comunero podr disponer de su parte sin consentimiento de todos los dems titulares.

LEY 378
Comunidad solidaria

La comunidad en la propiedad o en cualquier derecho real a favor de varios titulares ser solidaria cuando as se disponga en el ttulo de su constitucin. En la comunidad solidaria cada comunero puede por s solo ejercitar plenamente el derecho a disponer de la totalidad del mismo, sin perjuicio de su responsabilidad frente a los dems titulares.

CAPITULO IV
De las corralizas
LEY 379
Concepto

Salvo los casos en que la denominacin de corraliza aparezca empleada exclusivamente para expresar la naturaleza o destino de una finca o de un coto de fincas, se entiende por corraliza, bien un derecho de aprovechamiento parcial sobre la finca ajena, bien la comunidad indivisible constituida por la concurrencia de diversos titulares dominicales, con atribucin, a uno o a varios, de los aprovechamientos especiales de pastos, hierbas, aguas, leas, siembras u otros similares. Estos derechos especiales son transmisibles inter vivos o mortis causa.

En las corralizas constituidas sobre fincas de origen comunal se presume, a no ser que resulte lo contrario, que la propiedad del suelo corresponde al Municipio.

LEY 380
Rgimen

La corraliza se regir por el ttulo y los usos y, en su defecto, por la costumbre local o general. De no resultar de ellos otra cosa, cada titular podr ejercitar su aprovechamiento en toda la extensin que consienta el disfrute correspondiente a los dems titulares.

LEY 381
Limitaciones usuales

El derecho de pastos en la corraliza se entender limitado, a no haber pacto, uso o costumbre en contrario, al tiempo en que estuvieren levantadas las cosechas, y deber ejercitarse respetando las sobreaguas y los terrenos riciados.

LEY 382
Redencin

Las corralizas sern redimibles:

Uno. Por voluntad unnime de los partcipes.

Dos. Cuando graven fincas comunales, a instancia del Municipio.

Tres. En las dems fincas, cuando el Juez estime en juicio contencioso que la subsistencia de estos derechos dificulta notablemente el cultivo o la explotacin racional de las fincas segn su naturaleza.

Cuatro. Y, en todo caso, cuando los corraliceros se opongan a las modificaciones que se introduzcan en las fincas para su mejora y que total o parcialmente resulten incompatibles con el ejercicio del derecho de corraliza.

En los supuestos previstos en los nmeros dos, tres y cuatro, el capital que haya de abonarse por la redencin se determinar en consideracin al valor de los aprovechamientos y al beneficio que la redencin reporte al dueo del terreno. Cuando el Juez lo considere conveniente podr sustituir el pago de la estimacin por la adjudicacin de tierra en propiedad.

LEY 383
Retracto

Si alguno de los titulares enajenare su derecho, los partcipes podrn ejercitar el retracto de comuneros, prefirindose, en caso de concurrencia, al retrayente titular de aprovechamiento de la misma naturaleza que el enajenado.

Cuando se enajenare el derecho de cultivo sobre una parcela determinada de la finca, se dar preferencia en el retracto al que tenga derecho a cultivar la parcela de mayor extensin.

CAPITULO V
De las faceras, helechales, dominio concellar y vecindades foranas
LEY 384
Facera

La facera consiste en una servidumbre recproca entre varias fincas de propiedad colectiva o privada.

Las faceras se rigen por el ttulo, pactos o concordias que hubiese establecidos, por las disposiciones de esta Compilacin a ellas referentes y, en lo no previsto, por lo dispuesto para las servidumbres o las comunidades en su caso.

LEY 385
Limitaciones usuales

En las faceras los ganados podrn pastar de sol a sol en el trmino facero, pero no podrn acercarse a los terrenos sembrados o con frutos pendientes de recoleccin.

LEY 386
Comunidad facera

La comunidad facera consiste en la concurrencia de varios titulares dominicales que constituyen una comunidad para un determinado aprovechamiento solidario, que se regir por lo dispuesto en las Leyes trescientos setenta y siete y trescientos setenta y ocho, en cuanto no se opongan a lo establecido en este captulo.

LEY 387
Divisibilidad

La comunidad facera es divisible, salvo que se hubiere constituido por un tiempo determinado o como indivisible a perpetuidad, en cuyo caso podr dividirse slo excepcionalmente cuando el Juez considere gravemente lesiva la permanencia en la indivisin.

Cuando se trate de comunidades faceras entre villas o pueblos y no consten las cuotas o aportaciones respectivas, en defecto de otra regla aplicable se estar al nmero de vecinos de cada villa o pueblo al tiempo de pedirse la divisin.

LEY 388
Helechales. Concepto.

Bajo la denominacin de helechal, cuando este trmino no aparezca empleado exclusivamente para expresar la naturaleza o destino de una finca, se entienden los derechos de aprovechamiento de las producciones espontneas de helecho de montes comunales.

LEY 389
Limitaciones usuales

Ni el dueo del aprovechamiento puede hacer cierres, plantaciones o siembras en el helechal, ni el dueo del terreno puede realizar acto alguno que perjudique el aprovechamiento.

LEY 390
Retracto y redencin

Respecto a la redencin y al retracto de los helechales, se estar a lo dispuesto para las corralizas en las leyes trescientos ochenta y dos y trescientos ochenta y tres.

LEY 391
Dominio concellar

El patrimonio forestal y cualesquiera otras propiedades, aprovechamientos o derechos pertenecientes a las Juntas Generales de los Valles del Roncal y Salazar, y que estn destinados a satisfacer necesidades colectivas de sus vecinos, son de dominio concellar, que se regular por las ordenanzas, acuerdos legtimamente adoptados, convenios y costumbres locales. El dominio concellar es indivisible.

Corresponden a la Junta General todas las facultades de administracin y disposicin, que deber ejercitar atendiendo a las necesidades y conveniencias directas o indirectas del Valle o de sus vecinos.

LEY 392
Vecindad forana

La participacin en el disfrute de los bienes comunales, concedida por los municipios como vecindad forana, aun constituida por ttulo administrativo, tiene naturaleza civil y carcter de derecho real.

Los pueblos cuyos terrenos comunales se hallen gravados con vecindades foranas podrn redimirlas mediante el pago de su valor a los que tengan derecho a ellas. A falta de convenio, el capital para la redencin se determinar en consideracin al valor de los aprovechamientos y al beneficio que la redencin reporte.

Si se enajenare la vecindad forana, el municipio tendr derecho de retracto a favor de la comunidad de vecinos. Este derecho se regir en cuanto a los plazos por lo establecido en la Ley cuatrocientos cincuenta y ocho para el retracto gentilicio, y ser preferente a ste. En caso de permuta, se determinar el valor de la vecindad por tasacin de dos Peritos nombrados uno por cada parte, y, si hay discordia de un tercero por acuerdo de aqullos o, en defecto de acuerdo, por el Juez.

En lo sucesivo no podrn constituirse vecindades foranas.

(Continuar.)

TITULO III
De las servidumbres
LEY 393
Concepto

Son servidumbres los derechos reales establecidos sobre una finca en beneficio de otra colindante o vecina, y que consisten en el ejercicio de un determinado uso de ella, o en la limitacin de cualquiera de las facultades del propietario.

LEY 394
Distincin

No son servidumbres:

Uno. Las limitaciones legales por razn de vecindad.

Dos. Los derechos de uso o aprovechamiento establecidos en favor de una persona sobre finca ajena, con independencia de toda relacin entre predios, los cuales se regirn por lo establecido en el captulo II del ttulo IV de este libro.

LEY 395
Caracteres

El derecho de servidumbre es indivisible e inseparable del fundo dominante y tiene carcter permanente cuando no se hubiere constituido bajo trmino o condicin. Se consideran constituidas bajo condicin las servidumbres referidas a inmuebles de futura construccin o derribo, as como aquellas cuyo contenido consista en una utilidad futura.

LEY 396
Constitucin

Las servidumbres pueden constituirse por actos inter vivos o mortis causa y por adjudicacin judicial en juicio divisorio o por acto particional.

Cuando en el acto de constitucin no haya determinacin precisa del contenido de la servidumbre, se llevar a efecto esta determinacin, a falta de acuerdo entre los interesados, por la persona facultada para ello por el constituyente o, en su defecto, por decisin judicial en atencin a los signos aparentes, las circunstancias de los predios y el uso del lugar.

LEY 397
Prescripcin

Las servidumbres se adquieren por la prescripcin ordinaria de bienes inmuebles o por la extraordinaria. El tiempo empezar a contar en las servidumbres positivas desde el primer acto de su ejercicio; en las negativas aparentes, desde la aparicin de los signos de servidumbre, y en las negativas no aparentes, desde la prohibicin formal del acto que la servidumbre impedira realizar.

Largo tiempo

En todo caso, se respetar el uso de una servidumbre aparente cuyo ejercicio indiscutido durante largo tiempo se estime que puede continuar sin perjuicio para la finca que lo padece.

Asimismo se considerarn como servidumbres los servicios establecidos con signo aparente entre fincas de un mismo propietario, cuando se separe la propiedad de ambas por actos inter vivos o de ltima voluntad de aqul, si al tiempo de la separacin subsiste el signo y si el ttulo de disposicin no excluye expresamente la servidumbre.

LEY 398
Interrupcin de la prescripcin

La prescripcin tan slo se interrumpir por la reclamacin judicial conforme a la ley cuarenta, y por la formalizacin de un acto obstativo o por un ostensible signo prohibitivo.

LEY 399
Constitucin o modificacin por Ley

Cuando una Ley haga necesaria la constitucin o modificacin de una servidumbre, slo podrn ser exigidas por el titular de la finca favorecida en la forma menos gravosa para el que deba padecerlas y previo, siempre, el pago de la justa indemnizacin. En defecto de convenio, la servidumbre quedar constituida o modificada por decisin judicial o administrativa, segn corresponda.

El mismo derecho tendr el propietario de una finca enclavada para que se constituya una servidumbre de paso sobre aquellas heredades en que resulte menos gravosa la servidumbre.

LEY 400
Ampliacin de servidumbre

Cuando una servidumbre de paso llegare a ser insuficiente por las necesidades de predio dominante, el dueo de ste podr pedir la ampliacin en la medida en que tales necesidades lo exigieren, siempre que el estado del predio sirviente lo permita sin grave perjuicio y mediante abono de la justa indemnizacin.

LEY 401
Modificacin de servidumbre

El propietario de la finca gravada por la servidumbre no puede perjudicar el uso de la misma, pero podr solicitar por va judicial la variacin de su forma cuando necesite razonablemente de la plena disposicin de la parte de la finca afectada por la servidumbre, siempre que no cause perjuicio al titular de sta.

LEY 402
Pastos

El propietario de una finca gravada con servidumbre de pastos podr cerrarla, pero para el acceso del ganado de la finca dominante deber dejar paso, langa o queleta.

LEY 403
Luces y vistas

Las servidumbres de luces y vistas dan a su titular el derecho de mantener en su pared huecos que le permitan recibir luz por el fundo sirviente o el de proyectar la mirada sobre l. Estas servidumbres impiden al dueo del predio sirviente la construccin a distancia menor de tres metros de la pared o del voladizo, en cuanto reduzca o dificulte las luces o las vistas.

LEY 404
Huecos para luces

El propietario de un fundo podr abrir en su pared contigua a otro fundo, huecos hasta de una vara en cuadro, cerrados mediante barrotes remetidos y con red metlica, salvo la costumbre local. Estos huecos podrn ser cerrados cuando se edifique en la finca vecina, y no sern tomados como signos de aparente servidumbre a efectos de la prescripcin.

En las belenas o etxekoartes comunes a varios propietarios, cualquiera de stos podr abrir en pared propia huecos sin saledizos, con la limitacin de no causar molestia a los dems propietarios.

LEY 405
Obligaciones del dueo de finca sirviente

En las servidumbres que facultan para apoyar alguna construccin sobre muro o edificio ajeno, el propietario del fundo sirviente debe hacer a su costa las reparaciones necesarias para mantener la solidez de la estructura sirviente. En las otras servidumbres, debe tolerar que se hagan las obras necesarias para el buen uso del servicio.

Abandono liberatorio

El propietario de la finca sirviente podr exonerarse del deber a que se refiere el prrafo anterior, as como de toda otra obligacin de reparar que hubiere contrado expresamente, mediante abandono de la finca a favor del titular de la servidumbre.

LEY 406
Extincin

Las servidumbres se extinguen por la renuncia de su titular, formalizada como acto de disposicin sobre inmuebles y por la confusin de propiedades. En este ltimo caso ser suficiente la adquisicin del terreno estrictamente afectado por la servidumbre y quedar libre de ella el resto de la finca gravada. Cuando se adquiera slo una parte del terreno afectado, la servidumbre se considerar extinguida en esa parte exclusivamente.

Cuando lo que se adquiere es una parte indivisa, la servidumbre no se considera extinguida.

Tambin se extinguen las servidumbres por la falta de uso durante el plazo de prescripcin. En las servidumbres positivas la prescripcin liberatoria se contar a partir del momento en que dejara de usarse, y en las negativas, desde que se realice un acto obstativo.

LEY 407
Imposibilidad temporal

Cuando por el estado de las fincas la servidumbre pierda su utilidad, si no transcurriere el plazo de la prescripcin extintiva podr ejercitarse de nuevo tan pronto cese el estado impeditivo.

TITULO IV
Del usufructo, habitacin, uso y otros derechos similares
CAPITULO I
Del usufructo
LEY 408
Concepto

El derecho real de usufructo concede a su titular, por tiempo limitado, las facultades dominicales con exclusin de la de disponer de la cosa objeto del usufructo. El usufructuario podr ejercitar con este fin todas las acciones pertinentes y recabar del nudo propietario lo necesario para su ejercicio.

El usufructuario no podr ceder su derecho, pero s el ejercicio del mismo por el tiempo que dure el usufructo. El arrendamiento establecido por el usufructuario se resolver, en todo caso, al extinguirse el usufructo; pero los arrendamientos rsticos subsistirn hasta la terminacin del ao agrcola.

LEY 409
Constitucin

El usufructo se constituye por disposicin de la Ley o por voluntad del propietario, manifestada tanto en actos mortis causa como inter vivos, sea por constitucin directa a favor de otra persona, sea mediante reserva de ese derecho en un acto de transmisin de la propiedad.

Tambin puede constituirse el usufructo por la adjudicacin en juicio divisorio o acto particional.

LEY 410
Objeto

El usufructo puede constituirse sobre toda clase de bienes, aunque no produzcan frutos, y sobre la totalidad o parte alcuota de un patrimonio.

Cuando el usufructo verse sobre bienes consumibles, el usufructuario adquirir sobre ellos la plena disposicin, pero deber restituir una cantidad igual del mismo gnero y calidad.

Inventario y garanta

Para hacer entrega de los bienes al usufructuario, o en cualquier otro momento, el propietario podr exigir la formacin de un inventario y la constitucin de una garanta de la obligacin de restituir y de indemnizacin de daos causados. No sern necesarios el inventario o la constitucin de garanta cuando el usufructuario estuviere relevado de hacerlo por disposicin de la Ley o por el constituyente, o cuando el Juez lo estimare innecesario.

Para la constitucin de la garanta se estar a lo dispuesto para el fiduciario en la Ley doscientos treinta y uno.

LEY 411
Duracin

El usufructo ser vitalicio, salvo que conste haberse constituido por tiempo determinado.

Cuando el titular es una persona jurdica, el usufructo que no tenga otro plazo se extingue a los cien aos.

LEY 412
Usufructo a favor de varias personas

El usufructo puede establecerse conjuntamente o sucesivamente a favor de personas que vivan o estn concebidas en el momento de su constitucin, Respecto a otras personas; slo podr constituirse dentro de los lmites establecidos en el prrafo segundo de la ley doscientos veinticuatro.

Cuando se constituya el usufructo a favor de varias personas, stas podrn usar solidariamente las cosas objeto de su derecho, y se repartirn los frutos por partes iguales, salvo que otra cosa se hubiere dispuesto en el ttulo de su constitucin. Al extinguirse el derecho de uno de los cousufructuarios, su parte acrecer a los otros titulares.

LEY 413
Redencin

Salvo que el ttulo de su constitucin estableciere lo contrario, el derecho de usufructo no ser redimible contra la voluntad del usufructuario.

LEY 414
Cargas. Seguros

Las cargas y contribuciones que graven estrictamente la propiedad sern de cuenta del nudo propietario. Todas las dems, as como los gastos necesarios, sern de cuenta del usufructuario, excepto las que no tengan carcter peridico, las cuales se abonarn por ambos en proporcin al valor de sus respectivos derechos. Tambin se abonarn, en la misma proporcin, las primas de los seguros de la cosa usufructuada en el caso de que cualquiera de ellos exigiere concertarlos.

LEY 415
Frutos

El usufructuario adquiere los frutos conforme a lo dispuesto en las Leyes trescientos cincuenta y tres y trescientos cincuenta y cuatro. Al terminar el usufructo podr exigir una indemnizacin proporcionada a los gastos de produccin de los frutos que no adquiera.

LEY 416
Usufructo de rebao

El usufructuario de un rebao, para mantener la totalidad del mismo, deber reponer las cabezas consumidas, y har suyas las excedentes.

LEY 417
Usufructo de montes

En el usufructo de montes, salvo que el ttulo de su constitucin ordenare otra cosa, se observarn las reglas siguientes:

Una. El usufructuario podr hacer los aprovechamientos ordinarios con arreglo a la naturaleza del predio y a los usos del lugar.

Dos. Tratndose de montes maderables, podr tambin hacer entresacas o cortas conforme a lo expresado en el nmero anterior. En las cortas a mata rasa de montes que no sean de produccin espontnea, el usufructuario tendr el deber de repoblar.

Tres. El beneficio de las cortas pertenecer al usufructuario en proporcin al tiempo que lleve en el usufructo, en relacin con el perodo de produccin de los rboles.

Cuatro. En todo caso, el usufructuario, hacindolo saber previamente al nudo propietario, podr cortar rboles por el pi para las reparaciones y mejoras que pretenda realizar en el predio. El nudo propietario podr oponerse a la tala por mejoras; y a las de reparaciones, cuando tome stas a su cargo.

LEY 418
Usufructo de crdito

En caso de usufructo de crdito, el derecho se entiende constituido sobre su importe. El usufructuario percibir los intereses que el crdito devengue y, al cobro del mismo, se aplicar lo dispuesto en el prrafo segundo de la Ley cuatrocientos diez.

Usufructo de renta

El usufructuario de una renta adquiere la misma por vencimientos, hasta la extincin del usufructo.

LEY 419
Usufructo sobre derecho de retracto

Cuando en el patrimonio objeto de un usufructo universal exista un derecho de retracto respecto a bienes vendidos con pacto de retro o a carta de gracia, podrn ejercitar el retracto tanto el nudo propietario como el usufructuario, y el usufructo se extender a los bienes retrados; cuando lo hubiere ejercitado el usufructuario, podr exigir el reembolso del importe al trmino del usufructo.

En los dems casos de usufructo, el retracto corresponder exclusivamente al nudo propietario, y el usufructo no se extender a los bienes retrados.

LEY 420
Derecho de retencin

Al extinguirse el usufructo sobre bienes que deban recaer o revertir en favor de persona no determinada, el usufructuario o sus herederos habrn de continuar como administradores de aquellos bienes hasta que se determine la persona a quien deban entregarse los mismos; y podrn cobrarse los gastos con cargo a los frutos percibidos, as como retener la posesin hasta el total abono.

LEY 421
Extincin

El derecho de usufructo se extingue por muerte del usufructuario o renuncia de ste, por la falta de ejercicio durante el plazo ordinario de la usucapin de la propiedad, por vencimiento del trmino o el cumplimiento de la condicin resolutoria, por la consolidacin con la nuda propiedad o la prdida de la cosa usufructuada.

LEY 422
Transformacin

En los casos de expropiacin o sustitucin forzosa, o de indemnizacin por prdida total o parcial, el derecho de usufructo recaer sobre las indemnizaciones u otros bienes subrogados.

CAPITULO II
De la habitacin, uso y otros derechos similares
LEY 423
Rgimen

Los derechos de habitacin, uso u otros similares de aprovechamiento parcial de cosa ajena, se rigen por lo establecido en el ttulo de su constitucin y, en su defecto, por las disposiciones siguientes:

Constitucin

Una. Pueden constituirse por los mismos modos que el usufructo, pero lo dispuesto en la Ley cuatrocientos diez respecto a la garanta, tan slo les ser aplicable si as lo hubiera ordenado el constituyente o comprendieran tambin bienes muebles; en este ltimo caso, se exigir inventario, salvo dispensa del constituyente.

Gastos

Dos. Se presumen gratuitos y vitalicios. El titular slo tendr obligacin de pagar las contribuciones que graven precisamente el uso exclusivo que l haga de la cosa; asimismo deber hacer las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario.

Extincin

Tres. Se extinguirn por las mismas causas que el usufructo y por el abuso grave de la cosa. Tambin se extinguirn cuando el uso o aprovechamiento determinado a que se refieran se haga imposible, pero el propietario deber indemnizar la prdida o merma que supongan para el ejercicio de aqullos las modificaciones por l introducidas en la cosa objeto de los mismos. El derecho de habitacin no es en caso alguno redimible contra la voluntad de su titular. Los dems derechos, siempre que no se hubieren constituido por tiempo determinado, sern redimibles conforme a lo establecido para las corralizas en la Ley trescientos ochenta y dos.

LEY 424
Contenido

a) Habitacin.–A no ser que el ttulo hubiese limitado el derecho de habitacin, se presumir que ste concede a su titular la facultad de ocupar la vivienda total y exclusivamente, para s y los que con l convivan, as como de arrendar la vivienda total o parcialmente, y el arrendamiento cesar al extinguirse el derecho de habitacin, sin prrroga alguna.

LEY 425
Contenido

b) Uso y otros derechos.–Salvo lo establecido en la Ley anterior respecto a la habitacin, los titulares de estos derechos concurrirn en su ejercicio con el uso ordinario del propietario o persona que lo sustituya; y no podrn ceder totalmente su derecho, aunque s compartir su ejercicio con otras personas, tanto mediante retribucin como sin ella.

LEY 426
Frutos y productos

En los derechos que no se refieran a un aprovechamiento determinado de los frutos o productos naturales, el titular podr aprovechar todos los que la cosa produzca, pero tan slo en la medida del consumo ordinario de las personas que participan en el ejercicio del derecho, y sin facultad de venderlos.

TITULO V
Del derecho de superficie y otros derechos similares
CAPITULO I
Disposiciones generales
LEY 427
Principio general

Se presume que lo unido inseparablemente al suelo accede a la propiedad de ste, pero puede existir un derecho real sobre lo edificado o plantado en suelo ajeno, como derechos de superficie, de sobreedificacin o subedificacin, de propiedad horizontal y de plantacin.

Ley aplicable

En cuanto al rgimen de propiedad horizontal, se estar a lo dispuesto en el Cdigo Civil y Leyes que lo desarrollan. Para los dems derechos mencionados se observar lo dispuesto en el presente.

LEY 428
Rgimen

Los derechos mencionados en la Ley anterior se regirn por las reglas siguientes:

Uno. Pueden constituirse por actos inter vivos o mortis causa, a ttulo oneroso o lucrativo, bien por constitucin directa mediante enajenacin o concesin, bien mediante reserva o retencin en un acto de transmisin de la propiedad.

Dos. Pueden establecerse por tiempo determinado o a perpetuidad, presumindose esto ltimo si no se dispone lo contrario.

Tres. Son inscribibles en el Registro de la Propiedad, aunque no se determinen los elementos accidentales, como plazo de iniciacin o terminacin, caractersticas, presupuestos, mejoras, usos, explotacin, destino o conservacin de la obra a realizar.

Cuatro. Son transmisibles por actos inter vivos y mortis causa, a no ser que se constituyesen como personalsimos o se hubiere condicionado su transmisin al consentimiento del propietario, o limitado de otro modo su transmisibilidad.

Cinco. Son hipotecables en la misma medida que son transmisibles. Lo edificado o plantado en ejercicio de estos derechos quedar sujeto a la misma hipoteca.

Seis. Pueden ser objeto de usufructo y otros derechos similares, pero no pueden gravarse con servidumbres sin consentimiento del propietario.

En el caso de establecerse sin este consentimiento ser aplicable lo que respecto a la comunidad dispone la Ley trescientos setenta y dos.

Siete. El titular puede, por s solo, constituir servidumbres a favor del inmueble a que tales derechos se refieren, y en ningn caso puede el propietario por s solo extinguir las servidumbres en perjuicio de aquellos derechos.

Ocho. Salvo disposicin en contrario, no son redimibles contra la voluntad de su titular.

Nueve. En caso de enajenacin de estos derechos o de la propiedad, no habr lugar al tanteo y retracto.

LEY 429
Confusin

Si se reunieran en un mismo titular la propiedad del suelo y uno de estos derechos especiales sobre el mismo, los derechos reales que afecten a una y otros continuarn gravndolos separadamente.

CAPITULO II
Del derecho de superficie
LEY 430
Concepto

El derecho real de superficie confiere la facultad de construir en suelo ajeno y de mantener separada la propiedad de lo construido. Este derecho puede referirse tambin a edificacin subterrnea.

Extensin

La extensin del derecho del superficiario alcanza aquella parte del subsuelo que normalmente se precisa para el aprovechamiento de la superficie a los efectos de cimientos, desages, ventilacin y dems necesidades propias del edificio segn su naturaleza.

LEY 431
Cargas

Salvo pacto en contrario, el superficiario, desde que inicie la construccin, pagar todos los impuestos, contribuciones y cargas por razn del inmueble. En caso de pluralidad de construcciones, cada titular pagar, ntegra y exclusivamente, las que correspondan a la suya.

LEY 432
Propiedad horizontal

El rgimen de propiedad horizontal de un edificio construido por el superficiario no se extiende al suelo.

LEY 433
Perecimiento del edificio

Si la edificacin pereciere, no se extinguir el derecho de superficie y el superficiario podr proceder a la reconstruccin.

LEY 434
Reversin.

Cuando la superficie se hubiere establecido por tiempo determinado o bajo condicin resolutoria, al vencimiento de stos lo edificado revertir a la propiedad, sin compensacin o con ella segn se haya pactado.

CAPITULO III
De los derechos de sobreedificacin y subedificacin
LEY 435
Concepto

Los derechos reales de sobreedificacin y subedificacin conceden a su titular la facultad de construir una o ms plantas sobre un edificio o por debajo de ste, respectivamente, en un edificio ya existente o que se construyere con posterioridad.

Ejercicio

Para su ejercicio se requiere siempre, adems de la correspondiente aprobacin administrativa, la determinacin de los derechos sobre los elementos comunes del inmueble, en relacin con la naturaleza de la obra, la seguridad del edificio y las limitaciones legales. En todo caso, los propietarios, arrendatarios u otros usuarios del edificio debern ser indemnizados de los daos y perjuicios que ocasione el ejercicio de estos derechos.

LEY 436
Copropiedad y propiedad horizontal

Cuando el edificio se halle en rgimen de copropiedad o de propiedad horizontal, la facultad de sobreedificar o subedificar pertenecer a los condueos en proporcin a sus respectivas cuotas en la propiedad o en los elementos comunes. En ambos casos la concesin de estos derechos requerir el consentimiento de todos los partcipes.

LEY 437
Contenido

El titular puede construir el nmero de plantas que el ttulo hubiere fijado. En defecto de determinacin, se entender autorizado para construir cuantas fueren posibles, sin ms limitaciones que las administrativas y las que imponga la seguridad del inmueble. Salvo pacto en contrario, quedarn extinguidos estos derechos una vez terminada la construccin realizada en ejercicio de los mismos.

LEY 438
Limitaciones administrativas

Las limitaciones administrativas que impidan al titular del derecho su ejercicio total o parcial, salvo pacto en contrario, no extinguirn este derecho ni darn lugar a responsabilidad por parte del concedente.

LEY 439
Rgimen de las nuevas edificaciones

Las construcciones realizadas en ejercicio de estos derechos se constituirn en rgimen de propiedad horizontal con el resto del edificio.

Cuando las cuotas sobre los elementos comunes no se hubieren establecido en el ttulo, ni se hubiere fijado el procedimiento para determinarlas, se requerir el consentimiento de todos los propietarios del inmueble. Sin embargo, respecto a las construcciones subterrneas, podr convenirse que sean accesorias de otras preexistentes, sin modificar las cuotas ya establecidas en los elementos comunes.

LEY 440
Declaracin de obra nueva

Salvo pacto en contrario, el titular puede otorgar por s solo la escritura pblica de declaracin de obra nueva y de rectificacin de la descripcin del edificio.

LEY 441
Perecimiento del edificio

Si la edificacin pereciere, no se extinguirn estos derechos, y sus titulares conservarn respecto al edificio construido el mismo derecho que anteriormente tenan.

LEY 442
Ordenacin urbana

Si a consecuencia de la ordenacin o urbanizacin del suelo se subrogare en lugar del inmueble una parcela con otro volumen de edificabilidad, el titular de los derechos de sobreedificacin o subedificacin tendr en el nuevo volumen una parte proporcional al derecho que antes tena.

CAPITULO IV
Del derecho de plantaciones en suelo ajeno
LEY 443
Concepto

Podr constituirse un derecho real de plantacin en suelo ajeno. En tal caso, pertenece al concesionario la propiedad de la plantacin separadamente del dominio del suelo.

LEY 444
Redencin

Cuando este derecho se constituya por tiempo indefinido, no se aplicar lo dispuesto en los nmeros ocho y nueve de la Ley cuatrocientos veintiocho, sino que ser redimible y tendr lugar el derecho de retracto, conforme a lo establecido para las corralizas en las Leyes trescientos ochenta y dos y trescientos ochenta y tres.

TITULO VI
De los retractos y otros derechos de adquisicin preferente
CAPITULO I
Disposiciones generales
LEY 445
Efecto

Los derechos de tanteo y retracto legal y los dems derechos reales de adquisicin limitan el poder de disposicin del dueo de la cosa y facultan a su titular para adquirirla, con preferencia a terceros, en caso de transmisin onerosa.

El derecho de retracto presupone siempre el derecho de tanteo; pero cuando se haya efectuado la debida notificacin para el ejercicio del derecho de tanteo y no se haya hecho uso de ste, dentro del plazo que en cada caso corresponda, quedar excluido el derecho de retracto.

LEY 446
Prelacin

Los retractos legales gracioso, de vecindad forana, corralizas o helechales y el gentilicio, por este orden, tienen prioridad respecto a los de comuneros, colindantes, arrendatarios, enfiteutas y a cualesquiera otros derechos de adquisicin preferente de carcter civil o administrativo.

Los retractos legales prevalecen sobre los derechos convencionales de opcin, tanteo y retracto.

LEY 447
Renuncia

Es vlida la renuncia del derecho de tanteo y retracto legal con relacin a una determinada enajenacin y aun cuando se hubiere hecho con anterioridad a sta.

LEY 448
Ejercicio

En las enajenaciones sometidas a condicin o trmino suspensivos, el derecho de retracto slo podr ejercitarse desde el cumplimiento de la condicin o el vencimiento del trmino.

El retracto tendr lugar aunque la enajenacin se hubiere realizado en subasta judicial o extrajudicial.

LEY 449
Impugnacin del precio

En caso de impugnacin del precio, se suspender el plazo de ejercicio del retracto hasta que aqulla se resuelva.

LEY 450
Precio, gastos y frutos

El ejercicio de la accin de retracto exige la consignacin por el retrayente del precio de la enajenacin o, si no es conocido, el ofrecimiento de consignarlo cuando lo sea y, en todo caso, el de pagar los gastos de legitimo abono. Para la atribucin de los frutos se estar a lo dispuesto en las Leyes trescientos cincuenta y tres y trescientos cincuenta y cuatro.

CAPITULO II
Del retracto gracioso
LEY 451
Concepto y plazo

En todos los casos de ejecucin patrimonial, el deudor ejecutado podr retraer los bienes definitivamente adjudicados, en el plazo de nueve das, mediante el pago del precio y gastos de legtimo abono.

CAPITULO III
Del retracto gentilicio
LEY 452
Concepto

El retracto gentilicio, familiar o de sangre, podr ejercitarse para rescatar determinados bienes inmuebles o cuotas indivisas de stos.

Ley aplicable

Este derecho de retracto se dar sobre inmuebles sitos en Navarra y nicamente a favor de personas que tengan la condicin foral de navarros.

LEY 453
Retrayentes

Slo pueden ejercitar el derecho de retracto:

Uno. Respecto de los bienes de abolorio o de patrimonio, los descendientes legtimos del enajenante y los parientes colaterales del mismo dentro del cuarto grado y de la misma lnea de procedencia de los bienes.

Dos. Respecto a los bienes conquistados o adquiridos por el enajenante o por sus padres, los descendientes de aqul.

A estos efectos, se entiende por bienes de abolorio todos los que, habiendo pertenecido al abuelo del enajenante, hubieren sido recibidos por ste a ttulo lucrativo directamente del mismo abuelo; por bienes de patrimonio, todos los que, habiendo pertenecido al abuelo, hubieran sido recibidos por el enajenante, siempre a ttulo lucrativo, a travs del padre o del otro descendiente del mismo abuelo; y por bienes conquistados, todos los que hubieran sido adquiridos, a ttulo oneroso o lucrativo, por el enajenante o por sus padres.

LEY 454
Enajenacin a pariente

En el caso de que los bienes se hubieren enajenado a un pariente con derecho a retraerlos, los dems parientes no podrn ejercitar el retracto aunque fuesen de condicin preferente.

LEY 455
Pluralidad de retrayentes

Si concurrieren al retracto parientes de grado distinto, ser preferido el ms prximo; en igualdad de grado, tendr prelacin el ascendiente, y en la lnea colateral, el entroncado en ascendiente anterior. En ambos casos ser preferido, en igualdad de condiciones, el pariente de ms edad.

LEY 456
Pluralidad de demandas

La precedencia de las demandas de retracto, propuestas separadamente contra un mismo demandado en relacin con idntica finca, no alterar la relacin respectiva entre los demandantes. Tampoco la alterar el allanamiento del demandado a cualquiera de las acciones ejercitadas.

LEY 457
Pluralidad de objetos

Enajenndose varias fincas por un solo precio, podr ejercitarse el retracto gentilicio solamente sobre las sujetas a l, a cuyo efecto se determinar la parte que a las mismas corresponda en el precio total.

No podr ejercitarse el retracto gentilicio sobre una o varias de las fincas enajenadas dejando de ejercitarlo sobre las dems sujetas a l.

LEY 458
Plazo

Este retracto puede ejercitarse dentro de los siguientes plazos de caducidad:

Uno. Si se hubiese notificado fehacientemente la enajenacin, con indicacin del precio, forma de pago y dems condiciones del contrato, nueve das a contar de la notificacin.

Dos. En defecto de tal notificacin, treinta das a partir de la fecha de inscripcin en el Registro de la Propiedad.

Tres. A falta de notificacin y de inscripcin, un ao y un da a contar de la enajenacin, salvo que sta se hubiere ocultado maliciosamente, en cuyo caso no caducar la accin, sin perjuicio de la prescripcin adquisitiva. No obstante, si el retrayente hubiere tenido un conocimiento incompleto, tendr un plazo de treinta das para requerir del transmitente una informacin completa de la transmisin, y, una vez recibida esta informacin, tendr el plazo de nueve das para ejercitar la accin.

En los casos previstos en la Ley cuatrocientos cuarenta y ocho, estos plazos no se contarn hasta que el derecho de retracto pueda ejercitarse.

LEY 459
Prohibicin de enajenar

El inmueble adquirido por derecho de retracto gentilicio es inalienable por actos inter vivos durante dos aos.

CAPITULO IV
De la opcin, tanteo y retracto voluntarios
LEY 460
Naturaleza y caracteres

Los derechos de opcin, tanteo y retracto voluntarios, tendrn carcter real cuando as se establezca; si se constituyen con carcter personal se regirn por las disposiciones del vivos o mortis causa, salvo disposicin en contrario.

Pueden constituirse por actos inter vivos o mortis causa a ttulo oneroso o lucrativo, bien por constitucin directa mediante enajenacin o concesin, bien mediante reserva o retencin en un acto de transmisin de la propiedad.

Pueden recaer sobre bienes inmuebles o establecimientos mercantiles o industriales, acciones de Sociedades, participaciones o cuotas sociales, derechos de propiedad industrial o intelectual y cualesquiera otros bienes muebles susceptibles de identificacin.

Para su eficacia debern reunir los requisitos de forma que en cada caso corresponda segn la Ley. Sern inscribibles en el Registro de la Propiedad u otros Registros que correspondan en razn de su objeto.

LEY 461
Opcin

El derecho real de opcin puede constituirse por un tiempo determinado no superior a diez aos. Para su inscripcin en el Registro de la Propiedad el plazo mximo ser de cuatro aos, tcitamente prorrogable por otro perodo igual.

No obstante lo dispuesto en el prrafo anterior, cuando el derecho de opcin de compra se haya constituido como anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de la Propiedad, su duracin podr alcanzar la totalidad del plazo de stos, as como sus prrrogas voluntarias, expresas o tcitas.

La opcin de compra deber ejercitarse por el precio fijado o el que resulte segn el procedimiento establecido para su determinacin y, en su caso, conforme a las clusulas de estabilizacin, si se hubieren previsto.

Los actos de disposicin por el dueo de la cosa objeto de la opcin no perjudicarn este derecho, que subsistir hasta el vencimiento del plazo.

LEY 462
Tanteo y retracto

El derecho de tanteo implica tambin el de retracto si la notificacin no se hubiere practicado en forma o si la transmisin se realizase en condiciones distintas a las notificadas.

Estos derechos pueden constituirse bien por tiempo determinado, bien por tiempo indefinido o para perpetuo. Si no se dispone otra cosa, slo podrn ejercitarse respecto a la primera enajenacin que se realice de los bienes sujetos a ellos.

A falta de determinacin de plazo para el ejercicio del tanteo o retracto, se entender que caducan a los treinta das contados desde el siguiente al de la notificacin o, en su caso, al del conocimiento de la enajenacin.

TITULO VII
De las garantas reales
CAPITULO I
Principios generales
LEY 463
Garantas

El cumplimiento de una obligacin, o los efectos de su incumplimiento, podrn asegurarse con fiducia, arras, prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retencin, depsito de garanta, pacto de retracto, reserva de dominio, condicin resolutoria, prohibicin de disponer u otras cualesquiera formas de garanta real o personal.

LEY 464
Rgimen

Respecto a la hipoteca mobiliaria o inmobiliaria y a la prenda sin desplazamiento, se estar a lo dispuesto en la legislacin especial respectiva. La fianza se someter a las Leyes quinientos veinticinco a quinientos treinta y uno En cuanto a las otras formas de garanta, se observar lo dispuesto en el presente ttulo.

LEY 465
Fundamento

La obligacin de constituir garanta real puede fundarse en una estipulacin, en un contrato, en una disposicin mortis causa o en la Ley.

CAPITULO II
De las garantas fiduciaria y por arras
LEY 466
Fiducia

Por la fiducia de garanta se transmite al acreedor la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho mediante una forma eficaz frente a terceros. Cumplida la obligacin garantizada, el transmitente podr exigir del fiduciario la retransmisin de la propiedad o del derecho cedido; el fiduciario, en su caso, deber restituir y responder con arreglo a lo establecido para el acreedor pignoraticio en la ley cuatrocientos setenta. No obstante, si as se hubiere pactado, podr el acreedor, en caso de mora del deudor, adquirir irrevocablemente la propiedad de la cosa o la titularidad del derecho, y quedar extinguida la obligacin garantizada.

LEY 467
Arras

a) Pacto como penitenciales.–Si en un contrato intervienen arras o seal, slo cuando expresamente se estableciere podrn una o cualquiera de las partes, segn lo convenido, resolver el contrato sin ms consecuencia que la prdida de las arras entregadas o la obligacin de devolver dobladas las recibidas.

b) Presuncin de confirmatorias.–En defecto de dicho pacto, si una de las partes incumpliere su obligacin, podr la otra optar entre exigir el cumplimiento y eventual indemnizacin o resolver el contrato conforme a lo dispuesto en el prrafo anterior. Si exigiere el cumplimiento del contrato, las arras se imputarn al precio o, en su caso, a la indemnizacin.

CAPITULO III
De la prenda con desplazamiento, hipoteca, anticresis, derecho de retencin y depsito en garanta
LEY 468
Prenda

a) Constitucin.–La prenda se constituye por entrega de la posesin de la cosa mueble o inmueble.

LEY 469

b) Derecho de venta.–Incumplida la obligacin previo requerimiento fehaciente de pago, puede el acreedor pignoraticio vender la cosa pignorada en subasta judicial o en subasta extrajudicial, con intervencin de Notario o, en su caso, mediante Agente de Cambio y Bolsa o Corredor de Comercio. Puede pactarse otra forma de venta, siempre que la naturaleza del objeto lo permita, pero es nulo el pacto por el que se atribuya al acredor la propiedad de la cosa por falta de pago.

No podr el acreedor disponer de otro modo ni usar la cosa sin autorizacin del pignorante, salvo la percepcin de los frutos conforme a la Ley cuatrocientos setenta y uno.

LEY 470

c) Responsabilidad.–El acreedor, salvo pacto en contrario, responder del hurto, pero no del robo ni de otro caso fortuito.

d) Restitucin.–El acreedor deber restituir la cosa en el mismo estado en que la recibi y justificar, en su caso, la imputacin de los frutos percibidos.

LEY 471
Pacto anticrtico

Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o compensacin del uso de la cosa o de sus frutos con los intereses devengados por la deuda. En otro caso, si la cosa en posesin del acreedor produce frutos, deber percibirlos aqul para imputarlos a la deuda de intereses y despus a la del capital.

Anticresis

Tambin se puede pactar, sin constituir prenda o hipoteca, la compensacin de una deuda dineraria con el uso o disfrute de una cosa mueble o inmueble.

Inscripcin

Estos pactos anticrticos sern inscribibles, segn su objeto, en el Registro de la Propiedad u otros Registros.

LEY 472
Pignus Gordianum

Extinguida la prenda por el cumplimiento de la obligacin garantizada, el acreedor podr retener la posesin de la cosa que le fue pignorada en garanta del cumplimiento de otra deuda del mismo deudor.

LEY 473
Retencin convencional

Las obligaciones tambin pueden garantizarse mediante el acuerdo de que el acreedor retenga hasta el cumplimiento la posesin de una cosa o derecho, sin poder alguno de disposicin sobre los mismos.

Este derecho podr inscribirse cuando la naturaleza del objeto lo permita.

Una vez cumplida la obligacin, el acreedor deber restituir e indemnizar conforme a lo establecido para el acreedor pignoraticio en la ley cuatrocientos setenta.

LEY 474
Depsito en garanta

Para garanta del cumplimiento de una obligacin puede constituirse a favor del acreedor un depsito de dinero u otras cosas fungibles. El acreedor adquiere la propiedad de las cosas depositadas en su poder con obligacin de restituirlas al despositante, si procediere, conforme a lo establecido en el contrato.

Cuando el depsito se haga en poder de un tercero, ste quedar obligado a entregarlo al acreedor o a restituirlo al depositante, segn corresponda conforme a lo pactado.

CAPITULO IV
De la venta con pacto de retro como garanta
LEY 475
Garanta mediante venta con pacto de retro

El cumplimiento de una obligacin dineraria puede garantizarse mediante venta con pacto de retro o a carta de gracia, reservndose el deudor el derecho a retraer la cosa vendida al satisfacer o extinguir la obligacin.

Presuncin. Rgimen

La venta con pacto de retro o a carta de gracia se considerar garanta real no slo cuando expresamente se estableciese en el ttulo, sino tambin cuando as resulte del contrato o deba presumirse conforme a la Ley quinientas ochenta y cuatro, y le sern aplicables las disposiciones de este captulo y de las leyes quinientos setenta y ocho, quinientos setenta y nueve y quinientos ochenta.

LEY 476
Posesin, disfrute y gastos

En la venta con pacto de retro como garanta se presumir, salvo pacto en contrario, que el vendedor tiene derecho a la posesin y disfrute de la cosa y est obligado al pago de los gastos, seguros y contribuciones por razn de la misma.

LEY 477
Consumacin

El simple transcurso del plazo de la obligacin garantizada no har firme la adquisicin de propiedad por el acreedor, sino que sta slo tendr lugar una vez cumplido el trmino de un mes y un da, o el plazo mayor previsto en el contrato, a contar del requerimiento fehaciente que el acreedor hiciere al deudor para exigir el cumplimiento de la obligacin.

El documento fehaciente justificativo del requerimiento y del transcurso del plazo ser ttulo bastante para la prctica del oportuno asiento en el Registro de la Propiedad.

Lo previsto en esta Ley se observar aunque nada se hubiese establecido en el contrato o se hubiese pactado lo contrario. Quedarn siempre a salvo cualesquiera pactos ms favorables para el deudor.

LEY 478
Exclusin de lesin enorme

La adquisicin firme conforme a la Ley anterior no podr ser rescindida a causa de lesin en el precio.

LEY 479
Frutos

Consumada la adquisicin de la propiedad por el acreedor, se aplicara para la distribucin de los frutos lo establecido en las leyes trescientos cincuenta y tres y trescientos cincuenta y cuatro.

LEY 480
Prescripcin

Si no se hubiera pactado otro plazo, la accin de retraer prescribir a los treinta aos.

CAPITULO V
De las prohibiciones de disponer
LEY 481
En actos a ttulo lucrativo

La prohibicin de disponer establecida en actos a titulo lucrativo, nter vivos o mortis causa, a favor de, personas determinadas o determinables dentro de los lmites del prrafo segundo de la ley doscientos veinticuatro, tiene siempre eficacia real y ser inscribible en el Registro.

LEY 482
En actos a ttulo oneroso

La prohibicin de disponer establecida en actos a ttulo oneroso tiene eficacia obligacional por el plazo mximo de diez aos, siempre que se haga a favor de personas actualmente determinadas. Esta prohibicin es inscribible, siempre que para ello exista convenio expreso, y una vez inscrita en el Registro tendr eficacia real durante el plazo mximo de cuatro aos.

CAPITULO VI
De la venta con pacto de reserva de dominio
LEY 483
Concepto. Efectos

Por el pacto de reserva de dominio el vendedor conserva la propiedad de la cosa vendida hasta que el precio sea pagado por completo, y podr ejercitar las terceras de dominio y dems acciones en defensa de su derecho. El contrato queda perfeccionado desde su celebracin, pero el efecto de transmisin de la cosa quedar diferido hasta el pago total. Mientras tanto, corresponde al comprador la posesin y disfrute de la cosa vendida, con las limitaciones pactadas en su caso, as como estarn a su cargo el riesgo y todos los gastos inherentes a aqulla; el vendedor, por su parte, queda obligado a no disponer de la cosa.

Inscrita la venta en el Registro de la Propiedad u otro Registro, todo acto de disposicin de la cosa por parte del vendedor ser sin perjuicio del derecho del comprador.

En caso de embargo de bienes, concurso o quiebra del vendedor, quedar a salvo el derecho del comprador para adquirir la propiedad mediante pago ntegro del precio en los plazos convenidos.

LEY 484
Resolucin

La falta de pago por el comprador de cualquiera de los plazos del precio facultar al vendedor para resolver el contrato, pero la resolucin slo tendr lugar una vez cumplido el trmino de un mes y un da, o el plazo mayor que se haya pactado, a contar del requerimiento fehaciente que el vendedor hiciere al comprador exigiendo el cumplimiento de la obligacin.

En caso de resolucin, el vendedor recobrar la libre disposicin de la cosa y deber restituir las cantidades percibidas, con derecho a retener o reclamar la compensacin por el uso de la cosa y daos y perjuicios ocasionados conforme a lo pactado o, en defecto de pacto, la correspondiente indemnizacin.

LEY 485
Cesin

Si no se hubiere pactado otra cosa, la cesin inter vivos que el comprador haga de su derecho no afectar al vendedor si ste no la consintiere.

Ejecucin

Los acreedores del comprador no pueden ejercitar por subrogacin el derecho de adquirir la cosa, sino que habrn de proceder judicialmente para cobrar sus crditos con cargo a aquel derecho.

CAPITULO VII
De la venta con pacto comisorio
LEY 486
Concepto

En la compraventa con precio aplazado total o parcialmente, puede establecerse el pacto comisorio por el cual la falta de pago de todo o parte del precio en el tiempo convenido facultar al vendedor para ejercitar de pleno derecho la resolucin del contrato, que slo tendr lugar una vez cumplido el trmino de un mes y un da, o el plazo mayor que se haya pactado, a contar del requerimiento fehaciente que el vendedor hiciere al comprador exigiendo el cumplimiento de la obligacin.

El vendedor podr optar entre la resolucin o el cumplimiento del contrato mediante la percepcin del precio aplazado.

LEY 487
Resolucin

En caso de resolucin, una vez notificada, la cosa se tendr por no vendida y quedarn sin efecto los actos de enajenacin y gravamen, as como todos los arrendamientos concertados por el comprador.

TITULO VIII
De las obligaciones en general
CAPITULO I
De las fuentes y efectos de las obligaciones
LEY 488
Fuentes

Las obligaciones pueden establecerse por convenio, donacin, disposicin mortis causa o sobre rgimen de bienes en el matrimonio o por disposicin de la Ley.

Quien por su negligencia cause dao en patrimonio ajeno deber indemnizarlo segn las circunstancias de cada caso. La accin para exigir la indemnizacin prescribe al ao.

LEY 489
Nulidad, anulabilidad y rescindibilidad

Las obligaciones sern nulas, anulables o rescindibles conforme a lo dispuesto en la ley diecinueve.

LEY 490
Interpretacin

Las obligaciones debern interpretarse conforme a la voluntad declarada que las cre, al uso y a la buena fe.

Salvo pacto en contrario, el obligado a una prestacin deber cumplir a su costa las formalidades de titulacin, como reanudacin del tracto de los Registros u oficinas pblicas, entrega de documentos y dems actos para el pleno cumplimiento de la obligacin y la cancelacin registral de cargas y limitaciones extinguidas.

Los pactos se presumirn en favor del deudor, salvo que esta presuncin resulte contraria a la naturaleza o circunstancias del acto.

LEY 491
Intereses moratorios

Todas las deudas dinerarias, aun cuando no mediare estipulacin de intereses, devengarn los legales desde el vencimiento de la obligacin.

LEY 492
Presuncin de divisibilidad

Salvo que la Ley o el pacto declaren que varios acreedores o deudores que intervienen en la obligacin lo son solidariamente, o as resulte de la naturaleza o circunstancias de la misma, se considerar que lo son por partes divididas, tanto activa como pasivamente.

Obligaciones indivisibles

Si la prestacin es en s misma indivisible, la reclamacin deber hacerse conjuntamente, pero la insolvencia de un deudor no perjudicar a los dems.

CAPITULO II
Del cumplimiento y extincin de las obligaciones
LEY 493
Cumplimiento de la obligacin

Las obligaciones se extinguen al quedar cumplidas. Tambin se extinguen al hacerse imposible su cumplimiento por causa extraa al deudor y sin su culpa; en todo otro caso, el deudor deber indemnizar por su incumplimiento.

Aunque la obligacin sea divisible, el acreedor podr rechazar una oferta de cumplimiento incompleto o de objeto distinto del debido. Sin embargo, puede compelerse al acreedor a que acepte el pago parcial de una cantidad cuando el deudor garantice el pago de la cantidad restante. Asimismo, el acreedor de cantidad de dinero tendr que aceptar un objeto distinto si el Juez estima justa la sustitucin por haberse hecho excesivamente gravosa la prestacin debida.

Cuando se trate de obligaciones de largo plazo o tracto sucesivo, y durante el tiempo de cumplimiento se altere fundamental y gravemente el contenido econmico de la obligacin o la proporcionalidad entre las prestaciones, por haber sobrevenido circunstancias imprevistas que hagan extraordinariamente oneroso el cumplimiento para una de las partes, podr sta solicitar la revisin judicial para que se modifique la obligacin en trminos de equidad o se declare su resolucin.

LEY 494
Reconocimiento de pago

Quien ha reconocido en un documento el cobro de una cantidad no podr exigir la prueba de pago efectivo de la misma, pero podr impugnar el documento probando la inexistencia de dicho pago.

LEY 495
Dacin en pago

Cuando el acreedor acepte la dacin en pago de un objeto distinto del debido, la obligacin se considerar extinguida tan slo desde el momento en que el acreedor adquiera la propiedad de la cosa subrogada, pero las garantas de la obligacin, salvo que sean expresamente mantenidas, quedarn extinguidas desde el momento de la aceptacin.

Dacin para pago

La dacin para pago slo libera al deudor por el importe lquido de los bienes cedidos.

LEY 496
Pago por consignacin

Si el acreedor se niega injustamente a aceptar el pago de la cantidad o de la cosa mueble debida, el deudor quedar libre de responsabilidad mediante la consignacin judicial. Si se tratara de cosa inmueble, podr asimismo liberarse de responsabilidad ponindola a disposicin del Juez.

LEY 497
Pago por terceros

Cuando, por su naturaleza o por pacto, la obligacin no requiera un cumplimiento personal del deudor, podr ser cumplida por un tercero, incluso sin conocimiento del deudor. El tercero que hubiere pagado con conocimiento y sin oposicin por parte del deudor, as como el que lo hubiere hecho por tener inters en el cumplimiento, quedar subrogado en el derecho del acreedor. En los dems casos slo podr repetir del deudor en la medida de la utilidad que a ste report tal pago.

LEY 498
Otros modos de extincin

Tambin se extinguen las obligaciones por novacin, por compensacin, por confusin de la titularidad de deudor y la del acreedor, y por condonacin de la deuda.

CAPITULO III
De la rescisin por lesin
LEY 499
Concepto

Quien haya sufrido lesin enorme, a causa de un contrato oneroso que hubiere aceptado por apremiante necesidad o inexperiencia, podr pedir la rescisin del mismo.

Se entender por lesin enorme el perjuicio de ms de la mitad del valor de la prestacin, estimada al tiempo del contrato. Si el perjuicio excediere de los dos tercios de aquel valor, la lesin se entender enormsima.

LEY 500
Sujeto

Siendo navarros todos los contratantes, proceder la rescisin por lesin sea cual fuere el lugar en que se hallare el objeto y el del otorgamiento del contrato.

Siendo navarro tan slo alguno de los contratantes, proceder la rescisin cuando el contrato deba someterse a la Ley navarra.

En ningn caso podr pedir la rescisin por lesin quien, profesional o habitualmente, se dedique al trafico de las cosas objeto del contrato o fuere perito en ellas.

LEY 501
Objeto

La rescisin se dar no slo en los contratos sobre bienes inmuebles, sino tambin sobre los muebles cuando se estime justificada la accin en consideracin al valor de los mismos y al perjuicio causado por el contrato en relacin al patrimonio.

LEY 502
Contrato sobre varias cosas conjuntamente

El contrato sobre varias cosas conjuntamente por un solo precio slo podr rescindirse por lesin en su totalidad, aunque se especificare separadamente el precio, valor o estimacin de cada cosa.

LEY 503
Excepciones

No tendr lugar la rescisin en los contratos de simple liberalidad, aleatorios o sobre objeto litigioso.

En las ventas efectuadas a carta de gracia o con pacto de retro, slo se dar la rescisin cuando haya caducado el plazo o se haya extinguido el derecho a retraer. Cuando no se hubiese fijado plazo, se estar a lo dispuesto en la ley quinientos setenta y ocho.

LEY 504
Accin

La accin rescisoria por lesin es personal y transmisible a los herederos. No tendr lugar cuando sean procedentes las acciones de saneamiento por vicios o defectos de la cosa, o la de nulidad del contrato.

La accin rescisoria por lesin prescribir en los plazos establecidos en la ley treinta y tres.

LEY 505
Renuncia

La renuncia a la accin rescisoria, hecha simultnea o posteriormente al contrato a que se refiere, ser vlida siempre que observe al menos la forma utilizada para tal contrato. Sin embargo, no ser vlida la renuncia determinada por apremiante necesidad o por inexperiencia.

LEY 506
Restitucin

a) Frutos.–Declarada la rescisin, se restituir la cosa con sus frutos, aplicndose en cuanto a stos lo establecido en les leyes trescientos cincuenta y tres y trescientos cincuenta y cuatro.

b) Mejoras.–No habr derecho alguno al abono de mejoras, pero el demandado podr retirarlas cuando puedan separarse sin menoscabo de la cosa a que se hubiesen unido.

c) Complemento del precio.–Cuando la restitucin no fuese posible porque el demandado no tuviera la cosa en su poder, deber pagar slo el complemento del precio, valor o estimacin ms los intereses legales.

Indemnizacin

En todo caso, se podr evitar la rescisin mediante el abono de la indemnizacin a que se refiere el prrafo anterior.

LEY 507
Indivisibilidad de la accin

La accin de rescisin es indivisible y deber ser ejercitada conjuntamente contra todos los obligados y por todos los que tengan derecho a ejercitarla, o por uno cualquiera de stos respecto a la totalidad.

No habr lugar a la rescisin cuando todos los obligados estn de acuerdo en indemnizar, y debern hacerlo en la proporcin que a cada uno corresponda.

Cuando slo uno se disponga a ejercitar la accin, deber notificarlo previamente a los otros que tengan derecho a la rescisin, para que puedan concurrir al litigio. Despus de haberse ejercitado la accin por uno de ellos, deber ste hacer partcipe a los otros del resultado favorable de la accin por l ejercida, deducidos los gastos de litigio.

(Continuar.)

CAPITULO IV
Del enriquecimiento sin causa
LEY 508
Clases

El que adquiere o retiene sin causa un lucro recibido de otra persona queda obligado a restituir.

Se entiende por adquisicin sin causa la que se ha hecho a consecuencia de un acto ilcito o de un convenio prohibido o que es inmoral para el adquirente, quien queda obligado a restituir lo recibido e indemnizar el perjuicio sufrido sin posible limitacin por la prdida fortuita, a no ser que se trate de un incapaz, en cuyo caso responder tan slo del enriquecimiento.

Se entiende que se retiene sin causa cuando se recibi una cosa para realizar una contraprestacin que no se ha cumplido o en cobro de una obligacin indebida con error por parte del que pag y del que cobr, o cuando se recibi una cosa por causa inicialmente vlida, pero que posteriormente ha dejado de justificar la retencin de lo adquirido. En estos casos, el adquiriente est obligado a restituir su enriquecimiento.

LEY 509
Prueba en el pago de lo indebido

El que repite un pago indebido debe probar que lo realiz y la inexistencia de la obligacin.

Cuando el que cobr niegue formalmente haber cobrado, una vez que se pruebe el pago, deber probar l la existencia de la obligacin.

El que cobr lo no debido podr retener lo cobrado cuando pruebe que quien pag lo hizo sin error.

Si se prueba la mala fe del que cobr, se considerar a ste como adquirente por acto ilcito.

LEY 510
Obligaciones naturales

No ser repetible el pago cuando se haya hecho en cumplimiento de un deber moral, o impuesto por el uso, aunque no sea judicialmente exigible. El reconocimiento, la novacin, la compensacin y la garanta de las obligaciones naturales producen efectos civiles.

Causa inmoral para el que pag

Asimismo es irrepetible lo que se da a causa de un convenio inmoral para el que pag, aunque lo sea tambin para el que cobr.

CAPITULO V
De la cesin de las obligaciones
LEY 511
Cesin de crditos

El acreedor puede ceder su derecho contra el deudor, pero cuando la cesin sea a ttulo oneroso, el deudor quedar liberado abonando al cesionario el precio que ste pag ms los intereses legales y los gastos que le hubiere ocasionado la reclamacin del crdito.

LEY 512
Asuncin de deudas

El tercero que asume una obligacin ajena queda obligado para con el deudor o acreedor con quienes haya contrado la asuncin de la obligacin, en los trminos de la misma, y, de no haberse establecido otra cosa, asume tambin todas las obligaciones accesorias o derivadas de la principal.

La asuncin no aceptada por el acreedor no libera de responsabilidad al deudor en tanto no quede cumplida la obligacin.

La aceptacin por el acreedor de la sustitucin de deudor podr presentarse expresamente o por actos que impliquen inequvocamente la liberacin del primer acreedor.

Los terceros que hubieren garantizado el cumplimiento de la obligacin quedarn liberados por la asuncin, a no ser que hubieren prestado su consentimiento.

LEY 513
Cesin de contrato

Todo contratante puede ceder el contrato a un tercero, para quedar sustituido por ste en las relaciones pendientes que no tengan carcter personalsimo.

Si una de las partes hubiere consentido preventivamente la cesin del contrato a un tercero, la sustitucin ser eficaz, respecto a aqulla, desde el momento en que le hubiere sido notificada; si no hubiere consentido preventivamente su cesin, sta slo le afectar si la aceptare.

Desde que sea eficaz la sustitucin, por la notificacin o aceptacin en sus respectivos casos, el cedente queda desligado del contrato, y el cesionario subrogado en su lugar.

El contratante cedido puede oponer al cesionario todas las excepciones derivadas del contrato, pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente.

Los terceros que hubieren garantizado el cumplimiento del contrato quedarn liberados por la cesin, a no ser que hubiesen prestado su consentimiento.

LEY 514
Contrato con facultad de subrogacin

Puede concertarse un contrato con facultad para cualquiera de las partes, de designar posteriormente la persona que deba subrogarse en sus derechos y obligaciones. El otro contratante, en cualquier momento, podr requerir a quien est facultado para que haga la designacin dentro del plazo mximo de ao y da, a contar del requerimiento, a no ser que en el contrato, o por Ley, se hubiere establecido otro trmino.

La declaracin que designe la persona deber notificarse a la otra parte dentro del plazo. Hecha la notificacin, la persona designada se subroga en los derechos y asume las obligaciones de la parte que le design, con efecto desde el momento de la celebracin del contrato.

Si dentro del plazo no se notificare la designacin de persona, el contrato producir todos sus efectos entre las partes que lo celebraron.

TITULO IX
De las estipulaciones
CAPITULO I
De las promesas en general
LEY 515
Concepto

Son estipulaciones los actos por los que una persona, mediante su promesa, se hace deudora de otra sin que sta quede contractualmente obligada a cumplir una contraprestacin.

LEY 516
Promesa de contrato

La promesa de concluir un contrato futuro obliga a quien la hace siempre que se hayan determinado los elementos esenciales del contrato cuya aceptacin se promete.

El convenio consensual preparatorio de un contrato futuro, aunque no rena todos los requisitos exigidos para la celebracin del contrato previsto, obliga a las dos partes.

La obligacin de contratar que resulta de estas promesas se regir por las reglas aplicables al contrato prometido. Los elementos accidentales del contrato no previstos en la promesa se determinarn conforme al uso, la costumbre y la Ley, o, en su defecto, por el Juez.

LEY 517
Opcin de compra

La promesa de opcin de compra que produzca efectos reales se regir por las leyes cuatrocientos sesenta y cuatrocientos sesenta y uno.

LEY 518
Estipulacin penal

La estipulacin de pagar una cantidad como pena por el incumplimiento de una prestacin lcita obliga al prominente, y la pena convenida no podr ser reducida por el arbitrio judicial. El deudor no quedar liberado de la obligacin penal aunque concurra alguna causa que pudiera liberarle de la obligacin principal.

La obligacin de pagar la pena, salvo pacto en contrario, no tiene carcter alternativo, sino subsidiario, y el acreedor podr rechazar la oferta de pago de la pena estipulada y exigir la indemnizacin que resulte debida por el incumplimiento de la obligacin principal.

Cuando el acreedor acepte el cumplimiento de la obligacin, aunque ste sea parcial, se entender renunciada la estipulacin penal, salvo que otra cosa se hubiere pactado. Cuando cobre la pena, y luego exija la indemnizacin por incumplimiento, la pena cobrada se deducir de la indemnizacin que resulte deberse en virtud del contrato.

LEY 519
Condicin y trmino

Las promesas pueden someterse a condicin y trmino. Las condicionales no nacen hasta el cumplimiento de la condicin, pero sta tiene efecto retroactivo. Las sometidas a trmino existen desde el primer momento, pero no se pueden exigir antes de la llegada del trmino. Las condicionadas a un hecho imposible, inmoral o ilcito se tendrn por nulas.

LEY 520
Estipulacin de renta

La promesa de pagar peridicamente una cantidad de dinero o cosa fungible debe quedar necesariamente limitada por un plazo final o por el tiempo que viva el acreedor o una tercera persona determinada, presente o futura, cuya existencia deber justificarse al reclamar el pago de la cantidad peridica correspondiente.

Esta obligacin puede constituirse tambin mediante un contrato de cesin de bienes a cambio de la misma. Si al hacer la cesin no se hubiere pactado otra cosa, una vez que se haya empezado a cumplir la obligacin, el contrato no podr resolverse a causa del ulterior incumplimiento, pero el cedente podr exigir garanta del pago de las cantidades que se devenguen en el futuro. El pacto de que el incumplimiento valga como condicin resolutoria tendr efecto real y ser inscribible en el Registro. La accin de resolucin deber ejercitarse en los trminos y con los requisitos fijados para la venta con pacto de retro en la ley cuatrocientos setenta y siete. Salvo pacto en contrario, el cesionario no podr repetir las cantidades abonadas.

LEY 521
Oferta pblica

Toda promesa sobre cosa y bajo condicin lcitas obliga al que la hace desde que es objeto de publicacin suficiente, aunque nadie haya notificado su aceptacin. Si el promitente no hubiera fijado plazo, se entender mantenida la oferta durante el tiempo que parezca necesario segn el arbitrio del Juez. Si una persona determinada hubiere notificado al promitente su aceptacin antes de caducar la oferta, sta se entender mantenida, respecto al aceptante, durante un ao y da, a no ser que en el momento de la aceptacin se hubiere convenido otro plazo.

LEY 522
Estipulaciones para despus de la muerte

La estipulacin hecha para despus de la muerte del promitente obliga a su heredero, y la que se hiciere para despus de la muerte del acreedor favorece al heredero de ste.

LEY 523
Estipulacin a favor de tercero

Es valida la estipulacin a favor de tercero siempre que ste sea heredero del estipulante, o a favor del pignorante para que pueda rescatar el objeto pignorado y luego vendido. Tambin es vlida cuando se haga para gravar a un donatorio o para constituir un crdito de restitucin de dote o de cosa comodada o depositada, y en todo caso en que pueda apreciarse un inters razonable del tercero.

El cumplimiento de tal obligacin puede ser exigido no slo por el estipulante, sino tambin por la persona a cuyo favor se constituye la obligacin, sin que sea necesaria, por parte de sta, la previa aceptacin; sin embargo, antes de que la aceptacin sea notificada al estipulante podr ste revocar la estipulacin, a no ser que se haya hecho en cumplimiento de una obligacin previamente contrada por el estipulante frente al tercero favorecido por la estipulacin.

En caso de ser varios los estipulantes, se entender, salvo pacto en contrario, que la estipulacin fu hecha por cada uno de ellos en cumplimiento de una obligacin recproca; en consecuencia, la revocacin slo podr hacerse por todos los estipulantes conjuntamente; muerto uno de ellos, la estipulacin ser irrevocable para los sobrevivientes.

LEY 524
Estipulaciones a cargo de tercero

Las estipulaciones a cargo de tercero no obligan a ste si no es heredero del promitente, ni al mismo promitente; pero en los contratos puede una de las partes obligarse a que un tercero realice una prestacin, y responder de ella por el incumplimiento del tercero.

Cuando el tercero acepte la obligacin estipulada a su cargo, quedar personalmente obligado en concepto de promitente.

CAPITULO II
De la fianza
LEY 525
Promesa de fianza

Por la promesa de fianza se obliga el promitente a cumplir la obligacin si el deudor principal no lo hiciera.

Beneficios

a) De excusin.–Salvo pacto en contrario, el fiador puede oponerse a la reclamacin del acreedor que no ha agotado previamente la solvencia del deudor principal.

b) De regreso.–El fiador que hubiere liberado al deudor principal tendr contra ste la accin de regreso.

c) De divisin.–Si fueren varios los fiadores y no se hubiese pactado lo contrario, tendr el acreedor que dividir entre ellos la reclamacin, pero cada uno de ellos es tambin fiador de los otros.

LEY 526
Mandato de crdito

Quien manda a otro que preste una cantidad o conceda un crdito a un tercero se hace fiador de la obligacin contrada por ste. El mandatario podr liberarse del mandato si las condiciones patrimoniales del mandante o del tercero se hubieren hecho tales que resulte ms difcil la satisfaccin de la deuda.

LEY 527
Incapacidades

No pueden ser fiadores los religiosos profesos que, por razn de sus votos, carezcan notoriamente de patrimonio.

Los fiadores no pueden actuar como abogados en las causas que les afecten por razn de la garanta.

LEY 528
Solvencia

Cuando la Ley exija la presentacin de fiadores y el acreedor no estime solventes los que el deudor presente, el Juez decidir acerca de la solvencia de los fiadores.

LEY 529
Moratoria

Cuando el acreedor proceda contra el fiador alegando que el deudor se halla en ignorado paradero, el fiador dispondr de una moratoria legal de treinta das para averiguar dnde se halla el deudor principal.

LEY 530
Garantas

El fiador podr solicitar por va judicial que se impida la enajenacin o gravamen de bienes del deudor y que se practique en el Registro la correspondiente anotacin preventiva, a no ser que aqul le d fianza de su eventual obligacin de reembolso.

LEY 531
Responsabilidad de los herederos

La obligacin del fiador se transmite a los herederos. Sin embargo, si la responsabilidad derivada de la fianza les resultase extraordinariamente onerosa, podrn solicitar la revisin judicial de la obligacin, de acuerdo con lo dispuesto en el ltimo prrafo de la Ley cuatrocientos noventa y tres.

TITULO X
De los prstamos
LEY 532
Efecto

Quien entrega a otro una cosa sin nimo de donarla, puede reclamar su restitucin. Cuando se haya convenido una prestacin a cambio de la cosa recibida, si esta prestacin no se realiza, quien entreg la cosa podr elegir entre reclamar la restitucin de la misma o exigir el cumplimiento del contrato.

Quien recibe una cantidad de cosa fungible en prstamo puede disponer libremente de ella y queda obligado a restituir una cantidad igual, del mismo gnero y calidad.

LEY 533
Reconocimiento de prstamo

Quien ha reconocido en un documento haber recibido una cantidad en prstamo, quedar obligado a la restitucin, salvo que impugne el documento y pruebe la inexistencia de la entrega.

LEY 534
Pactos

En todo prstamo pueden convertirse plazos y condiciones, y asegurarse la restitucin con garantas de cualquier clase.

Plazo

Si no se ha pactado plazo para la restitucin, se entiende que la obligacin nace desde el primer momento, pero el Juez podr fijar un plazo equitativo para su cumplimiento.

LEY 535
Inters

En el prstamo de dinero se puede estipular intereses dentro de los lmites lcitos; si no se determina la cuanta de los intereses, slo se devengarn los legales; y, a falta de estipulacin de intereses, se devengarn los legales desde que el deudor se haya constituido en mora.

LEY 536
Conversin

Cualquier deuda vencida de cantidad determinada puede convertirse en deuda de prstamo por el simple acuerdo de las partes. En este caso, se presume que se devengarn los intereses legales desde el momento del acuerdo.

LEY 537
Venta con pacto de retro

En la venta con pacto de retro o a carta de gracia, cuando, conforme a la Ley quinientos ochenta y cuatro, deba presumirse su fin de garanta, se entender haber un prstamo de la cantidad que figura como precio, con la garanta de retener la propiedad del objeto que figura como vendido y adquirir la propiedad definitiva del mismo si no se restituye la cantidad dentro del plazo pactado.

LEY 538
Prstamo al hijo de familia

El que presta a un hijo de familia no emancipado que vive en compaa de su padre, si prest sin consentimiento de ste, carece de accin para reclamar la cantidad prestada, incluso despus de desaparecer las causas de la incapacidad; pero si la cantidad es pagada voluntariamente, no habr lugar a la repeticin de la misma como indebida. Queda exceptuado el caso de conversin en prstamo conforme a la ley quinientos treinta y seis, o el de enriquecimiento del padre con la cantidad prestada.

LEY 539
Comodato

Por el prstamo de uso o comodato se concede gratuitamente el uso determinado de una cosa especfica, mueble o inmueble, incluso ajena, con obligacin por parte del comodatario de devolverla una vez que haya terminado el uso convenido.

(Continuar.)

LEY 540
Responsabilidad del comodatario

El comodatorio debe soportar los gastos ordinarios de conservacin y reparacin de la cosa prestada y responde de la prdida de la misma, salvo si es por fuerza mayor, en cuyo caso slo responde si salv del mismo siniestro otras cosas de su propiedad. Cuando se tratare de prstamo de semovientes, el comodatario que responde de su prdida deber abonar el valor mximo que el semoviente tuvo en el ao anterior, o lo que el comodante hubiere pagado al adquirirlo.

Cuando el comodatario hubiere hecho un uso distinto del convenido o hubiere recibido la cosa con tasacin, responder de todo evento.

LEY 541
Gastos. Derecho de retencin

El comodante debe pagar las contribuciones y seguros, y debe asimismo abonar al comodatorio los gastos extraordinarios que la cosa haya causado, e indemnizarle los daos producidos por vicios de la cosa prestada que el comodante conoca y no declar. El comodatario podr tambin retener la cosa prestada hasta que el comodante cumpla esta obligacin.

TITULO XI
Del censo consignativo
LEY 542
Constitucin

El censo consignativo slo podr imponerse sobre inmuebles fructferos y mediante la entrega en el acto del otorgamiento, que necesiariamente habr de hacerse en escritura pblica, de un capital en dinero o signo que lo represente.

LEY 543
Laudemio y comiso

La finca sujeta a censo consignativo podr ser vendida sin pago de laudemio o luismo, y no caer en comiso por falta de pago de la pensin, sin perjuicio de la accin personal o real para reclamar el pago.

LEY 544
Pactos prohibidos

Son nulos el pacto de abono anticipado de pensiones y el pacto de que los casos fortuitos queden a cargo del censatario.

LEY 545
Redencin

El censatario podr redimir el censo en cualquier momento, previa notificacin al censualista con dos meses de anticipacin. Transcurrido un ao, no podr efectuarse la redencin sin dar otro nuevo aviso.

El capital para la redencin, a falta de acuerdo, se determinar en consideracin al valor del dinero y al beneficio que la redencin reporte al censatario.

TITULO XII
De los contratos de custodia
LEY 546
Concepto

Por los contratos de custodia una persona encomienda a otra de su confianza una cosa para su guarda legal, con retribucin o sin ella.

Obligaciones

El depositario est obligado a custodiar la cosa y a atender a su conservacin conforme a lo pactado, pero en todo caso responder de la prdida por dolo o culpa grave.

LEY 547
Constitucin

El depsito se constituye por la entrega de una cosa mueble a una persona que la recibe para su custodia.

La promesa de recibir una cosa en depsito obliga al promitente a ttulo de estipulacin.

Gratuidad

A falta de acuerdo sobre su onerosidad, el depsito se entiende gratuito; sin embargo, cuando el depositario se dedique habitualmente a esta clase de operaciones, se presumir oneroso.

LEY 548
Devolucin

La cosa depositada debe ser devuelta al depositante, o a la persona por l designada, cuando lo pida, aunque no hubiere transcurrido el plazo sealado.

a) Varios depositantes.–Cuando fueren varios los depositantes, deber devolverse a todos conjuntamente, salvo que se haya pactado hacerlo a uno de ellos determinado previamente o por un evento posterior.

LEY 549

b) Fallecido el depositante.–Fallecido el depositante, y salvo que otra cosa se hubiere establecido, el depositario podr devolver la cosa depositada a los albaceas u otras personas facultadas para representar la herencia o, en su caso, al usufructuario universal o al legatario de la cosa depositada autorizado para ello. En defecto de estas personas, deber hacerlo al heredero y, si fueran varios los herederos, a todos ellos conjuntamente o, no habiendo acuerdo unnime entre stos, al contador designado conforme a la Ley trescientos cuarenta y cinco.

LEY 550

c) Varios depositarios.–Si el depsito se hubiere constituido en poder de dos o ms personas conjuntamente, la accin del depositante podr dirigirse contra cualquiera de ellas por el todo.

LEY 551
Gastos

El depositario tendr accin para reclamar del depositante la indemnizacin correspondiente por los gastos y perjuicios que le haya ocasionado el depsito. Sin embargo, no podr retener la cosa depositada por razn de este derecho u otro cualquiera que tenga contra el depositante.

LEY 552
Depsito en inters de tercero

En el depsito hecho en inters de tercero que ha notificado al depositante y al depositario su aceptacin, el depositario no podr devolver la cosa al depositante sin el consentimiento del tercero interesado. En este contrato se estar a lo establecido para la estipulacin en favor de tercero en la Ley quinientos veintitrs.

LEY 553
Aplicacin analgica

Salvo que por pacto o disposiciones legales o por la naturaleza del acto proceda otra cosa, en toda relacin que imponga un deber de custodia sern exigibles las obligaciones propias del depositario.

LEY 554
Depsito irregular

Cuando en el depsito de cosa fungible se den al depositario, expresa o tcitamente, facultades de disposicin, se aplicar lo dispuesto para el prstamo de dinero en las Leyes quinientos treinta y dos, quinientos treinta y cuatro y quinientos treinta y cinco.

TITULO XIII
Del contrato de mandato y de la gestin de negocios
LEY 555
Concepto

Por el contrato de mandato, el mandatario que acepta el encargo de realizar una gestin que interesa al mandante se obliga a cumplirla diligentemente y a rendir cuenta de la misma, pero no responde del resultado de ella. Cuando se interviene en asunto de otra persona a peticin de sta, pero sin nimo de aceptar un mandato, slo se responde del dao causado por el propio dolo.

Indemnizacin

En todo caso, el que encarga a otro una gestin quedar obligado a indemnizar al mandatario de los gastos y perjuicios que la gestin le haya reportado y a proveerlo de las cantidades necesarias para realizarla.

LEY 556
Inters del mandante

El mandato debe interesar al mandante; y se entiende que le interesa en los casos previstos en la Ley quinientos veintisis.

Del simple consejo no se deriva para quien lo da ms obligacin que la de indemnizar el dao causado por su dolo.

LEY 557
Efectos para el mandante

De la actuacin del mandatario tan slo se deriva adquisicin de derechos y obligaciones para el mandante cuando se pruebe el consentimiento previo o subsiguiente de ste.

LEY 558
Gratuidad

El mandato se presume gratuito, salvo cuando el mandatario se dedique habitualmente a gestiones como la encomendada.

LEY 559
Extincin

El mandato se extingue por la muerte del mandante o del mandatario. El mandatario queda obligado a cumplir el encargo que se le encomend para despus de morir el mandante.

El mandato puede extinguirse por la sola voluntad del mandante o del mandatario.

Extinguido el mandato, el mandatario debe abstenerse de realizar nuevas gestiones, y quedar obligado a devolver al mandante todos los documentos que ste le hubiere entregado y el instrumento de poder que, en su caso, le hubiese conferido. El mandante y el mandatario o en su caso, sus herederos respondern de los daos causados por su culpa en la terminacin o liquidacin del contrato.

LEY 560
Gestin de negocios

Cuando una persona realiza una gestin en inters de otra, sin haber recibido encargo de sta, queda obligada a terminar la gestin comenzada y rendir cuentas de la misma. La persona en cuyo inters se hizo la gestin deber indemnizar al gestor todos los gastos y perjuicios que haya tenido, siempre que la gestin hubiera sido razonablemente asumida y realizada, aunque no se hubiese conseguido el resultado deseado y pueda presumirse que el gestor no obr con nimo de liberalidad.

LEY 561
Ratificacin

Si la persona en cuyo inters se hizo la gestin la ratifica, queda obligada en los mismos trminos que un mandante. Si con anterioridad hubiere prohibido la gestin, no quedar obligada a indemnizacin alguna.

LEY 562
Contrato de prestacin de servicios

Las disposiciones del presente ttulo se aplicarn al contrato de prestacin de servicios, en la medida en que no est regulado por disposiciones especiales.

TITULO XIV
De la compraventa y de la permuta
CAPITULO I
De la compraventa
LEY 563
Perfeccin

La compraventa se perfecciona por el consentimiento de las partes sobre sus elementos esenciales, pero, cuando se trate de cosas fungibles a tanto por unidad, no se perfecciona hasta que se hayan contado, pesado o medido. Cuando se haya convenido la perfeccin mediante una forma determinada, se aplicar lo dispuesto en la Ley dieciocho.

LEY 564
Adquisicin de la propiedad

La adquisicin de la propiedad por el comprador requiere la entrega de la cosa vendida.

LEY 565
Condicin suspensiva

Aunque no hubiere pacto de reserva de dominio en la compraventa, mientras el vendedor no pague el precio, la transmisin de dominio se presumir sometida a condicin suspensiva, a no ser que se hubiese fijado un plazo para el pago del precio o convenido considerar ste como cantidad prestada o constituido garanta real o personal.

LEY 566
Doble venta

Si por contratos distintos dos o ms personas han comprado de buena fe una misma cosa, tendr preferencia sobre sta la que haya recibido antes la posesin. Si ninguna de ellas posee, la que haya pagado al vendedor en la forma convenida, y si varias pagaron, la que ostente un contrato de fecha fehaciente ms antigua. En todo caso, el comprador de buena fe ser preferido al de mala fe; y si todos fueran de mala fe, se aplicarn las reglas establecidas para el caso de que todos fueran de buena fe.

Los compradores que conforme al prrafo anterior quedaren excluidos de la cosa slo podrn reclamar del vendedor el resarcimiento de daos e indemnizacin de perjuicios.

Lo establecido en esta Ley se aplicar tambin a la permuta, adjudicacin en pago y otros contratos traslativos a ttulo oneroso.

Si alguno de los compradores hubiese inscrito en el Registro de la Propiedad, se estar a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.

LEY 567
Obligaciones del vendedor

Por el contrato de compraventa, el vendedor se obliga a entregar la libre posesin de la cosa vendida; queda igualmente obligado a hacer todo lo posible para que el comprador adquiera la propiedad sobre la misma. Asimismo se obliga al vendedor al saneamiento por eviccin y vicios ocultos, salvo que las partes hubieren pactado lo contrario.

LEY 568
Entrega de la cosa

La cosa vendida se entender entregada cuando haya sido puesta a disposicin del comprador, segn la naturaleza de la cosa y conforme a los usos del lugar.

El uso de la cosa o el ejercicio del derecho por el comprador se equipara a la entrega. El otorgamiento de la escritura pblica de compraventa, salvo pacto en contrario, equivale tambin a la entrega.

LEY 569
Riesgos

Perfeccionada la venta, debe el vendedor custodiar diligentemente la cosa vendida hasta su entrega y avisar al comprador de los posibles riesgos; responder de la prdida o daos causados por su negligencia en el cumplimiento de esta obligacin. Todos los dems riesgos sern a cargo del comprador, aunque ste no haya incurrido en mora para aceptar la entrega. En caso de mora del vendedor, no queda obligado a entregar sino lo que subsista de la cosa vendida.

En las ventas hechas bajo condicin suspensiva, si antes del cumplimiento de sta se perdiere la cosa, quedar sin efecto el contrato; sin embargo, cumplida la condicin, el menoscabo anterior ser a cargo del comprador.

LEY 570
Eviccin

En caso de producirse la eviccin de la cosa vendida, el vendedor deber indemnizar al comprador todo menoscabo patrimonial sufrido por ste a consecuencia de la eviccin.

LEY 571
Compra de cosa propia del comprador

La compra de cosa propia del comprador es nula, salvo que resulte hecha bajo la condicin suspensiva de perder aqul la propiedad de la cosa o que se haga tan slo para obtener la posesin o los derechos que sobre la cosa puedan corresponder al vendedor.

LEY 572
Facultad de disentir

Cuando las partes se hubieren reservado el derecho de consentir de la compraventa, dejndola sin efecto, y si no se hubiere sealado plazo para el ejercicio de este derecho, se entender que caduca pasados un mes y un da contados a partir del requerimiento fehaciente.

LEY 573
Venta en funcin de garanta

Para las ventas con pacto de retro, reserva de dominio o condicin resolutoria en funcin de garanta se observar, respectivamente, lo dispuesto en los captulos IV, VI y VII del ttulo VII de este libro.

LEY 574
Gastos de escritura

Salvo pacto en contrario, los gastos de otorgamiento de la escritura u otro documento ser por mitad a cargo de comprador y vendedor.

Son vlidos y surtirn plenos efectos los pactos sobre el pago de impuestos y otros gastos derivados de la compraventa, no obstante lo establecido en cualesquiera disposiciones legales.

LEY 575
Venta en pblica subasta

La venta de cosas en pblica subasta, voluntaria o forzosa, se regir por lo establecido en el pliego de condiciones, y en defecto de ste, por las reglas siguientes:

Uno. En las subastas por pliegos cerrados, una vez presentados, stos no podrn ser retirados, y el acto de su apertura ser pblico. Se adjudicar provisionalmente el remate a la posicin ms ventajosa; si las proposiciones fueran iguales, en el mismo acto se verificar entre los proponentes una licitacin por pujas a la llana durante diez minutos; si terminado este tiempo subsistiese la igualdad, se decidir por sorteo la adjudicacin provisional.

Dos. En las subastas por pujas a viva voz o a la llana los licitantes pujarn conforme a los usos y costumbres.

Tres. Antes de levantarse la sesin, se extender acta de la subasta con las formalidades debidas. Leda el acta, deber ser firmada por el adjudicatario, interesados que quieran hacerlo y, en su caso, por el autorizante.

Cuatro. El resultado de la subasta se har pblico en el tabln de anuncios del Ayuntamiento o en cualquiera otra forma acostumbrada en la localidad.

Cinco. Dentro del plazo de seis das a contar de la adjudicacin provisional, cualquiera de los licitadores podr pedir que se le adjudique la cosa, consignando el precio de la adjudicacin provisional mejorado en una sexta parte por lo menos. En caso de ser varios los que hubieren ejercitado este derecho, dentro de los cuatro das siguientes se celebrar slo entre los mejorantes una nueva subasta, cuyo remate ser definitivo.

Seis. Las subastas judiciales o administrativas se regirn, respectivamente, por lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en el Reglamento para la Administracin Municipal de Navarra.

Siete. Salvo lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley Hipotecaria, debern elevarse a escritura pblica las compraventas de bienes inmuebles adquiridos en subasta.

CAPITULO II
De la venta a retro
LEY 576
Concepto

Por el contrato de venta con pacto de retro a carta de gracia, el vendedor se reserva el derecho real de recuperar la cosa vendida mediante el reintegro del precio recibido, los gastos de legtimo abono y las impensas necesarias y tiles.

LEY 577
Plazo

El derecho del vendedor a recuperar la cosa puede establecerse por tiempo determinado, indefinido o perpetuo. Slo se entender perpetuo si expresamente fuesen empleadas las palabras para perpetuo, siempre, cada y cuando quisiere u otras semejantes que indiquen claramente este carcter.

LEY 578
Precio

Si el derecho de retraer se hubiere establecido a perpetuidad o sin tiempo determinado, el retrayente deber abonar los dos tercios del justo valor de la cosa al tiempo de retraerla, siempre que esta cantidad sea superior al precio que recibi.

LEY 579
Transmisibilidad

El derecho de retraer es transmisible por actos nter vivos o mortis causa e hipotecable, a no ser que se hubiese establecido como personalsimo.

Se podr ejercer contra el comprador y contra todos aquellos que de. l traigan causa.

LEY 580
Pluralidad de personas

El comprador podr oponerse al ejercicio parcial del retracto.

Si la cosa objeto del mismo perteneciere a varias personas, el retracto podr ejercitarse contra cada una de stas por su parte.

Si el derecho a retraer perteneciere conjuntamente a varias personas, cualquiera de ellas podr ejercitarlo solidariamente por su totalidad; los cotitulares que no hubiesen hecho uso de su derecho podrn reclamar del retrayente la parte que les corresponda en la cosa retrada, dentro del plazo de treinta das a partir de la notificacin, o dentro del tiempo que falte para finalizar el plazo de ejercicio del retracto si este tiempo fuese mayor, o dentro del plazo de ao y da a contar de la notificacin cuando el derecho a retraer se hubiese establecido por tiempo indefinido o a perpetuidad. Cuando se hubiese establecido la posibilidad de prrrogas, el ejercicio del retracto por uno de los cotitulares impedir a los dems hacer valer contra l nuevas prrrogas.

Los cotitulares que hagan uso de este derecho debern abonar al retrayente la parte del precio que les corresponda ms los intereses y gastos.

LEY 581
Ejercicio por los acreedores del vendedor

Los acreedores del vendedor no podrn ejercitar por subrogacin el derecho a retraer, sino que habrn de proceder judicialmente para cobrar sus crditos con cargo a aquel derecho.

LEY 582
Frutos

Para la atribucin de los frutos en el ejercicio de este derecho, se aplicar lo establecido en las Leyes trescientos cincuenta y tres y trescientos cincuenta y cuatro.

LEY 583
Prescripcin

En la carta de gracia por tiempo indefinido o para perpetuo, la accin para retraer prescribir a los treinta aos.

LEY 584
Carta de gracia como garanta

La venta con pacto de retro o a carta de gracia por tiempo determinado se presumir como forma de garanta real siempre que el vendedor contine por cualquier ttulo en posesin de la cosa; en este caso, le sern aplicables las disposiciones del captulo II del titulo VII de este libro.

CAPITULO III
De la permuta
LEY 585
Concepto

En la permuta, las partes contratantes se obligan a darse recprocamente la propiedad de distintas cosas, y cada parte ser considerada a la vez como compradora y vendedora, respecto a la otra parte.

LEY 586
Eviccin

Cuando una cosa entregada en permuta sea objeto de eviccin, el que la recibi podr elegir entre la resolucin del contrato o la indemnizacin por eviccin conforme a la Ley quinientos setenta.

LEY 587
Rgimen supletorio

En lo que sea compatible, se aplican a este contrato las disposiciones sobre la compraventa.

TITULO XV
Del arrendamiento de cosas
LEY 588
Rgimen

Los arrendamientos de cosas se rigen por lo pactado, por los usos y costumbres del lugar y, supletoriamente, en cuanto no contradigan las Leyes especiales recibidas en Navarra, por las disposiciones de esta Compilacin.

Exclusin de Leyes especiales

Quedan excluidos de las Leyes especiales: Los arrendamientos de solares, de establecimientos y explotaciones a que se refiere la Ley quinientos noventa y seis y los complementarios de una actividad mercantil, industrial, agrcola, pecuaria o minera, aunque lleven aparejado el disfrute o posesin de parte del local o finca en que se d tal actividad.

LEY 589
Duracin

A falta de pacto, se entender que el plazo de duracin del contrato es igual a la unidad de tiempo a que corresponda la retribucin fijada.

En los arrendamientos de inmuebles, el contrato se considerar prorrogado tcitamente si cualquiera de las partes no notifica a la otra su voluntad en contrario dentro de los plazos establecidos en las Leyes o costumbres.

En los arrendamientos de predios rsticos divididos por hojas, el contrato durar, como mnimo, el tiempo de stas. Cuando deban cesar el da veintinueve de septiembre, festividad de San Miguel, se entendern tcitamente prorrogados si cualquiera de las partes no hubiere notificado su voluntad en contrario para el da veinticuatro de junio, festividad de San Juan Bautista.

El arrendamiento de fincas urbanas se entender tcitamente prorrogado sin plazo en tanto el arrendador tolere al arrendatario que siga ocupando la finca.

Durante el plazo de arrendamiento de una finca urbana, el arrendador que la necesite para habilitarla podr resolver el contrato, quedando reducida la renta debida por el arrendatario a la correspondiente al tiempo que ste haya ocupado el inmueble.

LEY 590
Reparaciones

El arrendatario debe pagar las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la cosa.

LEY 591
Arrendamiento de varias cosas

Si una o varias cosas fueran arrendadas conjuntamente por una misma renta para fines independientes, se observar para cada uno de los contratos su rgimen respectivo, y las causas de nulidad o resolucin referentes a uno o varios de ellos no afectarn a los restantes.

Si se pact un fin o fines principales y otro u otros subordinados, prevalecer el rgimen correspondiente al fin o fines principales; los otros regmenes sern aplicables en la medida en que no resulten incompatibles con el principal.

LEY 592
Extincin

El contrato de arrendamiento cesa al extinguirse el poder de disposicin o administracin del arrendador sobre la cosa arrendada, sin perjuicio de lo dispuesto en la Ley Hipotecaria.

LEY 593
Venta con pacto de retro

Quien compra con pacto de retro una cosa dada en arrendamiento, en tanto no adquiera definitivamente la propiedad, no podr resolver el contrato de arrendamiento.

LEY 594
Subarriendo y cesin

El subarriendo y la cesin del contrato de arrendamiento estn permitidos, salvo pacto en contrario; sin embargo, la cesin requerir el consentimiento del arrendador.

LEY 595
Transmisin mortis causa

Salvo pacto en contrario o que del contrato se desprenda que se otorg en consideracin exclusiva a las circunstancias personales del arrendatario, la relacin jurdica de ste ser transmisible mortis causa durante la vigencia del contrato.

LEY 596
Arrendamientos de establecimientos o explotaciones

El arrendamiento de establecimientos mercantiles o industriales o de explotaciones forestales, ganaderas, agropecuarias o mineras, se regula, salvo pacto en contrario, por las siguientes disposiciones:

Uno. Sin consentimiento del arrendador, los bienes arrendados no podrn destinarse a actividad distinta de la pactada o de aquella a que se dedicaban con anterioridad al contrato.

Dos. El arrendatario estar obligado a conservar y reponer las cosas en el mismo estado en que le fueron entregadas, y deber pagar las contribuciones e impuestos que graven directamente el ejercicio del negocio arrendado.

Tres. Asimismo deber explotar el negocio de manera que no desmerezca en grave perjuicio del arrendador, quien en tal caso, as como en el de interdeccin o insolvencia del arrendatario, podr pedir la resolucin del contrato.

Cuatro. El arrendatario no podr subarrendar, total o parcialmente.

Cinco. El arrendamiento ser transmisible conforme a la Ley quinientos noventa y cinco.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Principio general
Primera.

El Derecho Civil de Navarra, reconocido en la presente Compilacin, se aplicar a los actos otorgados y a las relaciones causadas con anterioridad a su promulgacin; y no surtirn efecto en contra de la Compilacin cuantas disposiciones legales o reglamentarias, civiles, administrativas o fiscales, as generales como forales, se opongan a la misma.

Consentimiento uxorio
Segunda.

Si la mujer, con anterioridad a esta Compilacin, hubiere otorgado a su esposo, ya simplemente ya con referencia al artculo mi cuatrocientos trece del Cdigo civil, su consentimiento para disponer a ttulo oneroso de bienes de conquista o gananciales, este consentimiento surtir sus efectos conforme a la Ley ochenta y seis.

Usufructo de fidelidad
Tercera.

No se aplicar lo dispuesto en la Ley doscientos cincuenta y seis respecto al usufructo de fidelidad a favor del cnyuge viudo de segundas o ulteriores nupcias si, con anterioridad a esta Compilacin, se hubiere formalizado inventario sin oposicin de los nudo propietarios.

Sucesin legal
Cuarta.

Respecto a la sucesin legal de causantes fallecidos con anterioridad a esta Compilacin, se observar lo siguiente:

Uno. En las sucesiones en que hubiere recado auto firme de declaracin de herederos abintestato conforme a las disposiciones del Cdigo civil, quedarn a salvo los derechos que de aquella declaracin se deriven.

Dos. No obstante lo dispuesto en el nmero anterior, se tendrn por ineficaces dichas declaraciones en cuanto reconozcan como herederos a quienes, conforme a lo previsto en esta Compilacin, hubieren renunciado a la herencia, bien con anterioridad bien con posterioridad al fallecimiento del causante.

Tres. Las herencias causadas con anterioridad, pero en las que no hubiere recado auto firme de declaracin de herederos, debern regirse en todo por las disposiciones de las leyes trescientos a trescientos siete de esta Compilacin.

Venta con pacto de retro como garanta
Quinta.

Lo dispuesto en las Leyes cuatrocientos setenta y cinco a cuatrocientos ochenta y quinientos ochenta y cuatro respecto a la venta con pacto de retro como garanta ser aplicable a las otorgadas con anterioridad; y se tendrn por nulos los pactos siguientes:

Uno. El pacto de que, al vencimiento del plazo establecido para el ejercicio del derecho a retraer, la compraventa se entienda consumada automticamente y de pleno derecho.

Dos. El pacto de que, al vencimiento del plazo establecido para el ejercicio del derecho a retraer, el comprador deber promover la venta de la cosa en pblica subasta.

En todo caso, la compraventa no quedar consumada, sino conforme a lo dispuesto en la ley cuatrocientos setenta y siete, salvo los casos de prescripcin adquisitiva por el comprador o de que la consumacin ya se hubiere hecho constar en el Registro de la Propiedad.

Sern vlidos cualesquiera pactos que establezcan para el deudor un rgimen ms favorable que el de esta Compilacin.

DISPOSICIONES FINALES
Rgimen de modificacin
Primera.

Para cualquier modificacin o alteracin de la vigencia total o parcial de esta Compilacin, ser necesario nuevo convenio previo con la Diputacin Foral al efecto de su ulterior formalizacin.

Revisin
Segunda.

La Comisin Compiladora elevar cada diez aos a la Diputacin Foral de Navarra un informe comprensivo de las dudas y dificultades que se hayan originado en la aplicacin de esta Compilacin, as como de las omisiones y deficiencias posibles, con indicacin de las correcciones que estime necesarias. En todo caso, para cualquier modificacin, ser necesario el informe de la Comisin Compiladora.

Análisis

  • Rango: Ley
  • Fecha de disposición: 01/03/1973
  • Fecha de publicación: 07/03/1973
  • Publicada en nms. 57 a 63, de 7 a 14 de marzo de 1973:.
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE MODIFICA:
    • con efectos desde el 16 de octubre de 2019, determinados preceptos, por Ley Foral 21/2019, de 4 de abril (Ref. BOE-A-2019-8512).
    • las leyes 69 a 72, por Ley Foral 9/2018, de 17 de mayo (Ref. BOE-A-2018-7646).
  • SE DECLARA, en la Cuestin 5077/2016, la inconstitucionalidad, con el alcance expuesto en el fj 4, del apartado b de la ley 71 de la compilacin, en la redaccin dada por la Ley Foral 5/1987, de 1 de abril, por Sentencia 41/2017, de 24 de abril (Ref. BOE-A-2017-5898).
  • SE MODIFICA el apartado 7 de la Ley 304, por Ley Foral 10/2016, de 1 de julio (Ref. BOE-A-2016-7570).
  • SE DECLARA inconstitucional y nulo lo indicado de las leyes 62, 253, 304 y 341, en la redaccin dada por la Ley foral 6/2000, de 3 de julio, con el alcance determinado en el fj 14, por Sentencia 93/2013, de 23 de abril (Ref. BOE-A-2013-5436).
  • SE MODIFICA:
    • las leyes 62, 253, 304 y 341, por Ley Foral 6/2000, de 3 de julio (Ref. BOE-A-2000-16373).
    • el nmero 2 de la Ley 43, por Ley Foral 6/1990, de 2 de julio (Ref. BOE-A-1990-19817).
    • por Ley Foral 5/1987, de 1 de abril (Ref. BOE-A-1987-13331).
    • la Ley 50, por Real Decreto-ley 38/1978, de 5 de diciembre (Ref. BOE-A-1978-29748).
    • determinadas Leyes, por Decreto-ley 19/1975, de 26 de diciembre (Ref. BOE-A-1976-400).
  • CORRECCIN de errores en BOE nm. 129, de 30 de mayo de 1974 (Ref. BOE-A-1974-847).
Referencias anteriores
  • DE CONFORMIDAD con la Ley Paccionada de 16 de agosto de 1841 (Gazeta) (Ref. BOE-A-1841-3277).
  • CITA:
    • Reglamento para la Administracin Municipal de Navarra.
    • Orden de 24 de noviembre de 1971.
    • Orden de 6 de diciembre de 1971.
    • Orden de 10 de febrero de 1948.
    • Decreto de 23 de mayo de 1947.
    • Ley Hipotecaria, texto refundido aprobado por Decreto de 8 de febrero de 1946 (Gazeta) (Ref. BOE-A-1946-2453).
    • Reglamento Notarial, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944 (Gazeta) (Ref. BOE-A-1944-6578).
    • Cdigo Civil de 24 de julio de 1889 (Gazeta) (Ref. BOE-A-1889-4763).
    • Ley de Enjuiciamiento Civil aprobada por Decreto de 3 de febrero de 1881 (Gazeta) (Ref. BOE-A-1881-813).
Materias
  • Derecho Foral
  • Navarra

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