Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Ministerio de la Presidencia Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Está Vd. en

Documento BOE-A-2019-747

Decreto-ley 6/2018, de 13 noviembre, relativo al tipo de gravamen aplicable a las escrituras pblicas que documentan el otorgamiento de prstamos o crditos con garanta hipotecaria.

TEXTO

EL PRESIDENTE DE LA GENERALIDAD DE CATALUA

Sea notorio a todos los ciudadanos que el Gobierno ha aprobado y yo, de acuerdo con lo que establece el artculo67.6.a) del Estatuto de autonoma de Catalua, promulgo el siguiente Decreto-ley.

PREMBULO

El reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados, aprobado por el Real decreto828/1995, de29 de mayo, estableca en su artculo68.2 que el sujeto pasivo del impuesto sobre actos jurdicos documentados, en su modalidad de documentos notariales, era el prestatario en caso de escrituras de constitucin de prstamo con garanta hipotecaria.

Este precepto ha sido anulado por el Tribunal Supremo en las sentencias recientes1505/2018, de16 de octubre, 1523/2018, de22 de octubre y1531/2018, de23 de octubre. Posteriormente, el mismo Tribunal Supremo ha cambiado el criterio y ha resuelto que vuelve a ser el prestatario el contribuyente del impuesto.

Esta situacin ha llevado al Gobierno del Estado a aprobar el Real decreto ley17/2018, de8 de noviembre, mediante el cual se modifica el artculo29 del texto refundido de la Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurdicos documentados estableciendo que, en las escrituras de prstamo con garanta hipotecaria, es el prestamista el sujeto pasivo del impuesto. Esta previsin normativa ha entrado en vigor el10 de noviembre de este ao.

Por otra parte, en ejercicio de la capacidad normativa en materia de tributos cedidos delegada por el Estado a las comunidades autnomas, la Generalidad de Catalua ha aprobado diferentes tipos impositivos de la modalidad de actos jurdicos documentados, estableciendo de reducidos en determinados supuestos: en el caso de documentos de adquisicin de viviendas declaradas protegidas, incluidos tambin los documentos del prstamo hipotecario otorgado para adquirirlas; y, en el caso de documentos que formalizan la constitucin y la modificacin de prstamos hipotecarios otorgados a favor de contribuyentes de treinta y dos aos o menos o con una discapacidad acreditada igual o superior al treinta y tres, para la adquisicin de su vivienda habitual. En todos estos supuestos la voluntad del legislador era reducir la carga fiscal para determinados contribuyentes, atendiendo a su capacidad econmica. Ahora bien, esta finalidad queda desvirtuada desde el momento en que se convierte en contribuyente del tributo la entidad prestamista.

El Decreto ley suprime, en consecuencia, los tipos reducidos mencionados anteriormente, de forma y manera que los documentos que formalizan el otorgamiento de prstamos con garanta hipotecaria estn sujetos al tipo general de gravamen –cuota gradual, actos jurdicos documentados- del1,5 por100.

Teniendo en cuenta, por una parte, la situacin de inseguridad jurdica originada por los pronunciamientos judiciales y, por otra, la modificacin normativa efectuada por el Estado, se considera que concurre la circunstancia de extraordinaria y urgente necesidad con el fin de aclarar los tipos impositivos aplicables aprobados por la Generalidad de Catalua.

El Decreto ley contiene un artculo y una disposicin final, de entrada en vigor, en la que se prev una vacatio legis inferior a la ordinaria, atendiendo su excepcionalidad y urgencia.

Por todo ello, en uso de la autorizacin concedida en el artculo64 del Estatuto de autonoma, a propuesta del vicepresidente del Gobierno y consejero de Economa y Hacienda y de acuerdo con el Gobierno,

DECRETO

Artculo nico.

Se suprimen las letras a) y d) del artculo7 de la Ley21/2001, de28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.

Disposicin final.

Este Decreto ley entra en vigor el da siguiente al de su publicacin en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

Por lo tanto, ordeno que todos los ciudadanos a los cuales sea de aplicacin este Decreto ley cooperen en su cumplimiento y que los tribunales y las autoridades a los cuales corresponda lo hagan cumplir.

Barcelona, 13 de noviembre de2018.–El Presidente de la Generalidad de Catalua, Joaquim Torra i Pla.–El Vicepresidente del Gobierno y Consejero de Economa y Hacienda, Pere Aragons i Garcia.

(Publicado en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalua nmero7748, de15 de noviembre de2018; convalidado por Resolucin209/XII, del Parlamento de Catalua, publicada en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalua nmero7772, de20 de diciembre de2018)

Análisis

  • Rango: Decreto-ley
  • Fecha de disposición: 13/11/2018
  • Fecha de publicación: 23/01/2019
  • Entrada en vigor: 16 de noviembre de 2018.
  • Publicada en el DOGC nm. 7748, de 15 de noviembre de 2018.
Referencias posteriores

Criterio de ordenación:

  • SE PUBLICA Acuerdo de convalidacin, por Resolucin 209/XII, de 12 de diciembre (Ref. DOGC-f-2018-90503).
Referencias anteriores
  • MODIFICA el art. 7 de la Ley 21/2001, de 28 de diciembre (Ref. 2002/1485).
  • DE CONFORMIDAD con los arts. 64 y 67.6.a) del Estatuto aprobado por Ley Orgnica 6/2006, de 19 de julio (Ref. BOE-A-2006-13087).
  • CITA Real Decreto-ley 17/2018, de 8 de noviembre (Ref. BOE-A-2018-15344).
Materias
  • Catalua
  • Haciendas de las Comunidades Autnomas
  • Hipoteca
  • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados
  • Tarifas

subir

Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid