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1. Objeto del contrato: Venta de las fincas de propiedad municipal que a continuación se relacionan, que tienen el carácter de bienes patrimoniales, pertenecientes al patrimonio municipal del suelo.

2. Descripción y características de las fincas:

Plan parcial I-1 «Citrus»:

Parcela: Parte de la manzana 16.

Superficie: 7.701 m.

Coeficiente de edificabilidad: 1,196 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Colectiva, 3.000 m.

Número máximo de viviendas: 106.

Cargas de urbanización: Sin cargas.

Valoración: 83.879.292 pesetas.

Plan parcial C-1:

Parcela: EB-4.

Superficie: 12.030 m.

Coeficiente de edificabilidad: 1,052 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 220.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 123.331.560 pesetas.

Plan parcial F-1 «Atalayas»:

Parcela: OA.

Superficie: 7.246 m.

Coeficiente de edificabilidad: 0,5 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 61.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 48.309.082.

Plan parcial C-1 «Playa Flamenca»

Parcela: Resto de EB-2.

Superficie: 3.559,77 m.

Coeficiente de edificabilidad: 1 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 41.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 35.597.770 pesetas.

Plan parcial C-1 «Playa Flamenca»:

Parcela: ES-7.

Superficie: 1.533 m.

Coeficiente de edificabilidad: 1,655 m/m.

Uso: Recreativo.

Parcela mínima: 1.000 m.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 9.555.987 pesetas.

Plan parcial J-1 «Las Piscinas»:

Parcela: EH-5.2.

Superficie: 32.000 m.

Coeficiente de edificabilidad: 0,9 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 334.

Cargas de urbanización: 92.446.200.

Valoración: 303.168.000 pesetas - 92.446.200 pesetas = 210.721.800 pesetas.

Plan parcial R-1 «Las Ramblas»:

Parcela: EB-2.1.

Superficie: 23.880 m.

Coeficiente de edificabilidad: 0,53 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 128.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 165.440.640 pesetas.

Plan parcial R-1 «Las Ramblas»:

Parcela: EB-8.

Superficie: 8.670 m.

Coeficiente de edificabilidad: 0,53 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar: 500 m; colectiva, 1.000 m

Número máximo de viviendas: 54.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 60.065.760 pesetas.

Plan parcial R-1 «Las Ramblas»:

Parcela: EB-9.

Superficie: 4.700 m.

Coeficiente de edificabilidad: 0,53 m/m.

Uso: Residencial.

Parcela mínima: Unifamiliar, 500 m; colectiva, 1.000 m.

Número máximo de viviendas: 30.

Cargas de urbanización: No tiene.

Valoración: 32.561.600 pesetas.

3. Tipo de licitación: El tipo de licitación se fija en la cantidad que figura como valoración y podrá ser mejorado al alza.

4. Duración del contrato: El Ayuntamiento se compromete a trasladar la propiedad y posesión de las fincas mediante documento suscrito por ambas partes (adjudicatario y Ayuntamiento), en el plazo máximo de treinta días, a contrar de la fecha del acuerdo de adjudicación, formalizándose en escritura pública, una vez se haya satisfecho la totalidad del precio de la compraventa.

Las parcelas se enajenan para su edificación con arreglo al plan general, en el plazo máximo que establezca el propio plan parcial.

5. Garantías de la contratación:

a) Provisional: 2 por 100 de la valoración.

b) Definitiva: 4 por 100 de la adjudicación.

6. Obtención de documentación e información:

a) Entidad: Ayuntamiento de Orihuela.

b) Domicilio: Calle Marqúes de Arneva, número 1.

c) Localidad y código postal: Orihuela, 03300.

d) Dependencia que tramita el expediente: Servicio de Patrimonio.

e) Teléfono: 530 67 56.

f) Telefax: 674 14 44.

7. Presentación de proposiciones:

a) Fecha límite: Veintiséis días naturales, a contar del siguiente al de la última publicación en los diarios oficiales «Boletín Oficial del Estado», «Boletín Oficial» de la provincia y «Diario Oficial de la Generalidad Valenciana».

b) Documentación a presentar: La señalada en la cláusula novena y concordantes del pliego de condiciones.

c) Lugar de presentación: Registro General del Ayuntamiento.

8. Apertura de proposiciones: En la sala de juntas del Ayuntamiento, a las doce horas del siguiente día hábil a la conclusión del plazo para presentación de proposiciones, siempre que no sea sábado, en cuyo caso, se trasladará al siguiente día hábil.

9. Modelo de proposición: El recogido en la cláusula decimoquinta del pliego de condiciones.

10. Gastos: Por cuenta del adjudicatario.

Orihuela, 21 de octubre de 1997.-El Concejal Delegado, Jesús Ferrández Peñalver.-61.954.