La Gerencia del Instituto Catalán del Suelo, en
fecha 22 de diciembre de 1999, ha resuelto:
1. Estimar parcialmente la alegación presentada
por doña María Subirà Peguera, en lo que respecta
al punto cuarto, de incluir toda la finca en el
expediente expropiatorio y desestimar el resto de puntos
de la alegación en lo que respecta a la idoneidad
de delimitar una unidad de actuación y fijar como
sistema de actuación el de expropiación.
2. Estimar parcialmente la alegación realizada
por doña María Vergé Rosell, en el sentido de incluir
al arrendatario de doña María Vergé Rosell, don
José Romero, en la relación de bienes y derechos
afectados por la Unidad de Actuación en suelo
urbano comprendida entre las calles Felipe da Silva,
Manuel de Montsuar, Recorrido y Alfarràs, y
desestimar el resto de las alegaciones presentadas.
3. Aprobar definitivamente la relación de los
bienes y derechos afectados por la delimitación de
la Unidad de Actuación en suelo urbano,
comprendida entre las calles Felipe da Silva, Manuel de
Montsuar, Recorrido y Alfarràs, del término
municipal de Lleida.
4. Aprobar inicialmente el proyecto de
expropiación, por el sistema de tasación conjunta, de
los terrenos afectados por la delimitación de la
Unidad de Actuación en suelo urbano, comprendida
entre las calles Felipe da Silva, Manuel de Montsuar,
Recorrido y Alfarràs, del término municipal de
Lleida.
5. Someterlo a información pública durante el
plazo de un mes, a fin y efecto de que se puedan
formular las alegaciones pertinentes, y realizar la
notificación personal correspondiente a los
interesados.
6. Esta publicación tendrá los efectos previstos
en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 de
noviembre.
Barcelona, 27 de enero de 2000.-El Gerente,
Antoni Paradell i Ferrer.-4.824.
Anexo
Finca número 1. Titular: Don Domingo Font
Porroy. Dirección: Carme, 54, 25007 Lleida
(Segrià). Derecho afectado: Propiedad. Superficie a
expropiar: 295,30 metros cuadrados. Expropiación:
Parcial. Finca registral: Finca número 8.164, folio
238, volumen 274 del archivo, libro 63 del
Ayuntamiento de Lleida. Referencia catastral: No consta.
Cargas: Libres de cargas y gravámenes. Otros
derechos: No constan.
Finca número 2. Titular: Doña María Vergè
Rosell. Dirección: Felipe da Silva, 4, 25005 Lleida.
Derecho afectado: Propiedad. Superficie a
expropiar: 148,10 metros cuadrados. Expropiación:
Parcial. Finca registral: Finca número 10.680, folio 206
y siguientes, volumen 387 del archivo, libro 95 del
Ayuntamiento de Lleida. Referencia catastral:
2710904CG0121B. Otros derechos: Hay un alquiler
a favor de la sociedad mercantil "Reparacions la
Seu, Sociedad Limitada". Cargas: Libre de cargas
y gravámenes.
Finca número 3. Propietaria: Doña Dolors
Galindo Blanes. Dirección: Felipe da Silva, 10, 3.a, 25005
Lleida (Segrià). Derecho afectado: Propiedad.
Superficie a expropiar: 117,31 metros cuadrados.
Expropiación: Parcial. Finca registral: Finca número
10.826, folio 238, volumen 391 del archivo, libro
91 del Ayuntamiento de Lleida. Referencia catastral:
2710907CG0121B-0006KF. 2710907CG0121B-0009ZJ.
2710907CG0121B-0007LG. 2710907CG0121B-0005JD.
2710907CG0121B-0008BH. Otros derechos: No
constan. Cargas: Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 4. Titular: Doña Eugenia Roig
Galindo. Dirección: Felipe da Silva, 10, 1.o, 25005
Lleida (Segrià). Derecho afectado: Nuda propiedad.
Titular: Don Eugenio Roig Amigó. Dirección: Felipe
da Silva, 10, 1.o, 25005 Lleida (Segrià). Derecho
afectado: Usufructo. Superficie a expropiar: 123,81
metros cuadrados. Expropiación: Parcial. Finca
registral: Finca número 78.802, folio 118, volumen
2.101 del archivo, libro 1.292 del
Ayuntamiento de Lleida. Referencia catastral:
2710907CG0121B-0006KF. 2710907CG0121B-0009ZJ.
2710907CG0121B-0007LG. 2710907CG0121B-0005JD.
2710907CG0121B-0008BH. Cargas: Libre de
cargas y gravámenes. Otros derechos: No constan.
Finca número 5. Titular: Doña Marina Roig
Galindo. Dirección: Felipe da Silva, 10, 1.a, 25005 Lleida
(Segrià). Derecho afectado: Nuda propiedad.
Titular: Don Eugenio Roig Amigó. Dirección: Felipe
da Silva, 10, 1.o, 25005 Lleida (Segrià). Derecho
afectado: Usufructo. Superficie a expropiar: 134,41
metros cuadrados. Expropiación: Parcial. Finca
registral: Finca número 14.980, folio 63 y siguientes,
volumen 512 del archivo, libro 154 del
Ayuntamiento de Lleida, inscripción sexta.
Referencia catastral: 2710907CG0121B-0006KF.
2710907CG0121B-0009ZJ. 2710907CG0121B-0007LG.
2710907CG0121B-0005JD. 2710907CG0121B-0008BH.
Cargas: El pleno dominio de la finca, con la siguiente
servidumbre, constituida por don Eugenio Roig
Amigó, como propietario de las fincas 14.980 y
59.949 de Lleida, la cual, copiada literalmente, dice
así: "Sobre la finca 14.980 se constituye servidumbre
de luces y vistas a favor de la finca número 59.949,
los propietarios de la cual, o predio dominante,
podrán abrir libremente vacíos para luces y vistas
en la línea de fondo, que tienen una longitud de
siete metros, y los propietarios de actuales o futuros
del predio sirviente, finca número 14.980, no podrán
levantar edificaciones hasta la distancia de tres
metros a contar desde este fondo". La relacionada
servidumbre fue constituida en escritura otorgada
delante del Notario de Lleida, don Pedro Antonio
Baraibar Askobereta, en el protocolo de su
compañero, señor Manuel Burdiel Hernández, el 21 de
diciembre de 1984, que motivó la inscripción quinta,
con fecha 2 de abril de 1986. Titulares del derecho
de servidumbre: Finca número 59.950, folio 80, libro
854, pertenece a doña Marina Roig Galindo. Finca
número 59.951, folio 83, libro 854, pertenece a
doña Marina Roig Galindo. Finca número 59.952,
folio 86, libro 854, pertenece una indivisa don
Marcelo Roig Casals y la otra mitad indivisa a la entidad
mercantil Mediterráneo y forestal. Finca número
59.953, folio 89, libro 854, pertenece a doña
Eugenia Roig Galindo. Finca número 59.954, folio 92,
libro 854, pertenece a doña Eugenia y doña Marina
Roig Galindo. Otros derechos: No constan.
Libre de cargas y gravámenes. Otros derechos:
No constan.
Finca número 6. Titular: Doña Teresa Vergé
Rosell. Dirección: Pau Claris, 7, 25008 Lleida.
Derecho afectado: Plena propietaria del 50 por 100 de
la finca. Titular: Don Antonio Borràs Cortasa.
Dirección: Pau Claris, 7, 25008 Lleida. Derecho afectado:
Usufructuario del 50 por 100 de la finca. Titular:
Don Ramón Antonio Borrás Vergé. Dirección:
Partida Alpicat, 103, 25198 Lleida. Derecho afectado:
Nudo propietario del 25 por 100 de la finca. Titular:
Don Joan Antonio Borrás Bentanachs. Dirección:
Pi i Margall, 36, 25004 Lleida. Derecho afectado:
Nudo propietario del 12,5 por 100 de la finca.
Titular: Doña María Elena Borrás Bentanachs.
Dirección: Pi i Margall, 36, 25004 Lleida. Derecho
afectado: Nuda propietaria del 12,5 por 100 de la finca.
Titular: Doña María Dolores Bentanachs Grau.
Dirección: Pi i Margall, 36, 25004 Lleida. Derecho
afectado: Usufructuaria del 25 por 100 de la nuda
propiedad que corresponde a sus hijos, don Joan
Antonio y doña María Elena Borrás Bentanachs,
condicionada a la defunción del actual usufructuario,
don Antonio Borrás Cortasa. Superficie a expropiar:
270,62 metros cuadrados. Expropiación: Total.
Finca registral: Finca número 20.435-B, folio 49 y
siguientes, volumen 612 del archivo, libro 221 del
Ayuntamiento de Lleida. Referencia catastral:
2710901CG0121B. Cargas: La nuda propiedad de
una cuarta parte indivisa de la finca 20.435-B de
Lleida quedó afecta durante el plazo de cinco años,
a partir del día 26 de septiembre de 1995, al pago
de la liquidación o liquidaciones que, en su caso,
puedan girarse por el Impuesto sobre Sucesiones
y Donaciones, habiendo estado presentada
autoliquidación exenta, según resulta de nota extendida
en el margen de la inscripción tercera de la indicada
finca, en el folio 199 del volumen 2.065 del archivo,
libro 1.262. El usufructo de una mitad indivisa y
la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa de
la finca 20.435-B de Lleida quedó afecta durante
el plazo de cinco años, a partir del día 2 de
septiembre de 1995, al pago de las liquidaciones que
puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados;
habiéndose autoliquidado no sujeta, según nota
extendida en el margen de la cancelación letra B,
en el folio 199 del volumen 2.065 del archivo, libro
1.262 de Lleida. Otros derechos: No constan.
Finca número 7. Titular: Doña María Sisterè
Isabal. Dirección: Residencia de la Tercera Edad "Terra
Ferma", partida del Graó, sin número, 25110
Alpicat (Lleida). Derecho afectado: Propiedad.
Superficie a expropiar: 106,57 metros cuadrados.
Expropiación: Total. Finca registral: Finca número 10.459,
folio 111 y siguientes, volumen 383 del archivo,
libro 92 del Ayuntamiento de Lleida. Referencia
catastral: 2710909CG0121B. Otros derechos: No
constan. Cargas: Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 8. Titular: Doña Montserrat Subirà
Peguera. Dirección: Felipe da Silva, 12, 25005
Lleida (Segrià). Derecho afectado: Propiedad. Superficie
a expropiar: 106,50 metros cuadrados.
Expropiación: Total. Finca registral: Finca número 10.341,
folio 198 y siguientes, volumen 366 del archivo,
libro 90 del Ayuntamiento de Lleida. Referencia
catastral: 2710908CG0121B. Otros derechos: No
constan. Cargas: Libre de cargas y gravámenes.
Finca número 9. Titular: Don Ramón Pallas Sala.
Dirección: Ramón i Cajal, 2, 25003 Lleida. Derecho
afectado: Propiedad indivisa. Titular: Don José
Antonio Reig Masana. Dirección: Vallcalent, 22,
25006 Lleida. Derecho afectado: Propiedad indivisa.
Superficie a expropiar: 392,19 metros cuadrados.
Expropiación: Parcial. Finca registral: Finca número
63.404, folio 157, volumen 1.683 del archivo, libro
926 del Ayuntamiento de Lleida. Referencia
catastral: No consta. Cargas: El pleno dominio de la
finca 4.519 de Lleida, que por agrupación con otra
finca más, forman la 63.404, con una condición
resolutoria a favor de doña María del Carmen Arnal
Ribes, en garantía de la cantidad de 3.800.000
pesetas o 22.838,46 euros, aplazadas de pago del precio
de la venta de la citada finca 4.519, que habrán
de ser abonadas de la siguiente forma: En cuanto
a la suma de 2.000.000 de pesetas vienen obligados
los compradores a satisfacerla a la parte vendedora,
el día 18 de agosto de 1988, y en lo relativo al
resto, de 1.800.000 pesetas, en el plazo de dos años,
el día 18 de agosto de 1989. Dichas cantidades
quedan garantizadas por dos letras de cambio de
clase cuarta, serie OA, números 0703111 y el
siguiente orden correlativo, que responden
respectivamente de las cantidades indicadas y con los
vencimientos de que queda hecha mención. Dicha parte
del precio aplazado no causará intereses de ningún
tipo. Así resulta de una escritura otorgada delante
del Notario de Lleida don Antonio Rico Morales,
el 18 de agosto de 1987, que motivó la inscripción
sexta de la finca 4.519 de Lleida, con fecha 13
de noviembre de 1987. Otros derechos: No constan.
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