Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Comunicación tipos de interés variables aplicables

a créditos y préstamos hipotecarios, con fase de

variabilidad dividida en anualidades naturales, a partir

de 1 de enero de 2002. Basados en preferenciales

En cumplimiento de lo previsto en las

correspondientes escrituras de créditos y préstamos

hipotecarios que incluyan pactos de interés variable, cuya

referencia la constituya la media de los tipos

preferenciales de préstamos a un año, a publicar por

el Banco Central, Banco Español de Crédito, Banco

de Bilbao, Caja de Ahorros y Monte de Piedad

de Madrid, Caja de Ahorros de Cataluña y Caja

de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón

y Rioja, se comunica a todos los interesados que,

de conformidad con lo convenido en tales pactos,

en relación con lo dispuesto en las Circulares 11

y 15 de 1988, del Banco de España, que

determinaron se dejasen de publicar, a partir del mes

de julio del mismo año, los tipos preferenciales de

créditos a un año, y dado que el último promedio

de éstos o tipo de referencia publicado es el 13,75

por 100 anual, que corresponde a 30 de junio

de 1988, es éste el tipo de referencia del cual, con

adición del diferencial pertinente, resulta el tipo de

interés nominal anual que esta entidad puede aplicar

a partir de 1 de enero de 1989, y, por tanto, en

el 2002, y años sucesivos.

Asimismo, a los interesados y a los deudores

titulares de aquellos créditos y préstamos

hipotecarios con pacto de interés variable cuya referencia

la constituye el promedio de tipos preferenciales

-entendiendo éstos en los términos definidos por

la Circular 8 de 1990, del Banco de España-

publicados por las entidades de referencia siguientes:

Banco Español de Crédito, Banco de Bilbao Vizcaya,

Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid,

Caja de Ahorros de Cataluña y Caja de Ahorros

y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja

(hoy denominada Ibercaja), se les comunica que

dicho tipo de referencia, calculado a 30 de

septiembre de 2001, es el 5,97 por 100 anual, del

cual, con adición del diferencial correspondiente,

resulta el tipo de interés nominal anual aplicable

para el 2002.

Basados en el IRMH finalmente, respecto de las

más recientes escrituras de créditos y préstamos

hipotecarios donde el pacto de interés variable toma

como tipo de referencia el constituido por el tipo

de interés publicado, antes por la Dirección General

del Tesoro y Política Financiera, en el "Boletín

Oficial del Estado", y, a partir de la Resolución de

la misma de 21 de febrero de 1994, por el Banco

de España -que también efectúa su cálculo- en

su "Boletín Estadístico", dentro del tercer trimestre

del precedente año, como Indice de Referencia del

Mercado Hipotecario (IRMH) correspondiente al

último trimestre anterior, se comunica a todos los

interesados que tal tipo de referencia es el 5 por

100 anual (publicado en el "Boletín Estadístico del

Banco de España" en julio de 2001); del cual, con

adición del diferencial correspondiente, resulta el

tipo de interés nominal anual aplicable para el 2002.

Barcelona, 22 de octubre de 2001.-El Presidente

del Consejo de Administración, Jorge Soley

Sans.-52.525.