Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Comunicación tipos de interés variables aplicables

a créditos y préstamos hipotecarios, con fase de

variabilidad dividida en anualidades naturales, a partir

de 1 de enero del 2002

Basados en preferenciales: En cumplimiento de

lo previsto en las correspondientes escrituras de

créditos y préstamos hipotecarios que incluyan pactos

de interés variable cuya referencia la constituya la

media de los tipos preferenciales de préstamos a

un año, a publicar por el Banco Central, Banco

Español de Crédito, Banco de Bilbao, Caja de

Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, Caja de

Ahorros de Cataluña y Caja de Ahorros y Monte

de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja; se comunica

a todos los interesados que, de conformidad con

lo convenido en tales pactos, en relación con lo

dispuesto en las Circulares 11 y 15 de 1988, del

Banco de España, que determinaron se dejasen de

publicar, a partir del mes de julio del mismo año,

los tipos preferenciales de créditos a un año, y dado

que el último promedio de éstos o tipo de referencia

publicado es el 13,75 por 100 anual, que

corresponde a 30 de junio de 1988; es este el tipo de

referencia del cual, con adición del diferencial

pertinente, resulta el tipo de interés nominal anual que

esta entidad puede aplicar a partir del 1 de enero

de 1989, y, por tanto, en el 2002, y años sucesivos.

Asimismo, a los interesados y a los deudores

titulares de aquellos créditos y préstamos

hipotecarios con pacto de interés variable cuya referencia

la constituye el promedio de tipos preferenciales

-entendiendo éstos en los términos definidos por

la Circular 8 de 1990, del Banco de España-

publicados por las entidades de referencia siguientes:

Banco Español de Crédito, Banco de Bilbao Vizcaya

Argentaria, Caja de Ahorros y Monte de Piedad

de Madrid, Caja de Ahorros de Cataluña y Caja

de Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón

y Rioja (hoy denominada IberCaja), se les comunica

que dicho tipo de referencia, calculado a 30 de

septiembre de 2001, es el 5,97 por 100 anual; del

cual, con adición del diferencial correspondientes,

resulta el tipo de interés nominal anual aplicable

para el 2002.

Basados en el IRMH: Finalmente, respecto de

las más recientes escrituras de créditos y préstamos

hipotecarios donde el pacto de interés variable toma

como tipo de referencia el constituido por el tipo

de interés publicado, antes por la Dirección General

del Tesoro y Política Financiera, en el Boletín Oficial

del Estado, y, a partir de la Resolución de la misma

de 21 de febrero de 1994, por el Banco de España

-que también efectúa su cálculo- en su Boletín

Estadístico, dentro del tercer trimestre del

precedente año, como Indice de Referencia del Mercado

Hipotecario (IRMH) correspondiente al último

trimestre anterior, se comunica a todos los interesados

que tal tipo de referencia es el 5 por 100 anual

(publicado en el Boletín Estadístico del Banco de

España en julio de 2001); del cual, con adición

del diferencial correspondiente, resulta el tipo de

interés nominal anual aplicable para 2002.

Barcelona, 22 de octubre de 2001.-El Presidente

del Consejo de Administración, Tomás Muniesa

Arantegui.-52.527.