La Jefa de la Dependencia Regional de
Recaudación de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria de Cataluña,
Hace saber: Que de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 146 del Reglamento General de
Recaudación aprobado por el Real Decreto 1648/1990
de 20 de diciembre, habiéndose dictado acuerdo
con fecha 19 de abril de 2002 decretando la venta
de los bienes hipotecados, dentro del procedimiento
administrativo de apremio seguido contra los
deudores Aromas Maluquer, Sociedad Anónima (NIF
A08086597) y Productos Dietéticos, Sociedad
Anónima (NIF A08477739), se dispone la venta de
los bienes que se detallarán al final, mediante subasta
que se celebrará el día 20 de junio de 2002 a las
nueve horas, treinta minutos, en la Delegación
Especial de Cataluña de la Agencia Estatal de
Administración Tributaria, sita en Barcelona, Plaza
Doctor Letamendi, 13-23, 6.a planta.
En cumplimiento del artículo 146 del citado
Reglamento, se publica el presente anuncio y se
advierte a las personas que deseen tomar parte en
la subasta, de lo siguiente:
Primero.-Los bienes a subastar están afectos por
las cargas y gravámenes que figuran en la descripción
de los bienes, y que constan en el expediente, las
cuales quedan subsistentes sin que pueda aplicarse
a su extinción el precio del remate.
Segundo.-La subasta se suspenderá en cualquier
momento anterior a la adjudicación de los bienes
si se realiza el pago de la deuda, intereses y costas
del procedimiento.
Tercero.-Podrán tomar parte como licitadores en
la enajenación todas las personas que tengan la
capacidad de obrar con arreglo a derecho, no tengan
impedimento o restricción legal y se identifiquen
por medio del documento nacional de identidad
o pasaporte y con documento que justifique, en
su caso, la representación que ostente. La
representación deberá acreditarse mediante escritura
original o copia cotejada de la misma.
Los licitadores podrán enviar o presentar sus
ofertas en sobre cerrado desde el anuncio de subasta
hasta una hora antes del comienzo de ésta, sin
perjuicio de que pueden participar personalmente en
la licitación con posturas superiores a la del sobre.
Dichas ofertas, que tendrán el carácter de máximas,
serán registradas en el Registro General de la
Delegación de la AEAT, y deberán ir acompañadas de
cheque conformado, extendido a favor del Tesoro
Público por el importe del depósito.
Cuarto.-Todo licitador habrá de constituir ante
la Mesa de Subastas, depósito de garantía, en
metálico o cheque conformado a favor del Tesoro
Público, que será de al menos el 20 por 100 del tipo
de aquella, depósito que se ingresará en firme en
el Tesoro si los adjudicatarios no satisfacen el precio
del remate, sin perjuicio de las responsabilidades
en que incurrirán por los mayores perjuicios que
sobre el importe del depósito origine la inefectividad
de la adjudicación.
Quinto.-En caso de que no resulten adjudicados
los bienes en una primera licitación, la Mesa de
Subastas podrá realizar una segunda licitación, si
lo juzga procedente, fijando el nuevo tipo de subasta
en el 75 por 100 del importe de la 1licitación,
o bien anunciará la iniciación del trámite de
adjudicación directa que se llevará a cabo de acuerdo
con el artículo 150 del Reglamento General de
Recaudación.
Sexto.-El adjudicatario deberá entregar en el acto,
o dentro de los cinco días siguientes, la diferencia
entre el depósito constituido y el precio de
adjudicación.
Séptimo.-Si quedasen bienes sin adjudicar, se
iniciará el trámite de adjudicación directa, por un plazo
máximo de seis meses, pudiéndose presentar ofertas
en sobre cerrado, a partir de ese momento, a la
Mesa de Subastas.
Para el envío de ofertas por correo se procederá
según lo dispuesto en el último párrafo del artículo
100 del Reglamento General de Contratación, en
concreto: Cuando las proposiciones se envíen por
correo, el licitador deberá justificar la fecha de
imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar
al Servicio de Subastas la remisión de la oferta
mediante fax en el mismo día. Sin la concurrencia
de ambos requisitos no será admitida la proposición
si es recibida por el Servicio de Subastas con
posterioridad a la fecha de la terminación del plazo
señalado en el anuncio.
La Mesa de Subastas, en sesión reservada, abrirá
las ofertas presentadas al término del plazo del mes
desde su inicio, pudiendo proceder a la adjudicación
de los bienes si alguna de ellas se considera suficiente
en ese momento. En caso contrario, se anunciará
la extensión a un mes más para presentación de
nuevas ofertas, o mejora de las ya existentes, sin
perjuicio de la validez de las ofertas presentadas
hasta ese momento, y así sucesivamente con el límite
total de seis meses.
Salvo indicación expresa en sentido contrario, las
ofertas presentadas tendrán validez durante los seis
meses del trámite de la gestión directa.
El precio mínimo en adjudicación directa será
el tipo de subasta en 1licitación cuando no se
haya considerado procedente celebrar una 2
licitación; si hubiera existido 2licitación no habrá
precio mínimo.
Octavo.-La Agencia Tributaria se reserva el
derecho a pedir la adjudicación para el Estado, del bien
que no hubiera sido objeto de remate, conforme
a lo establecido en el artículo 158 del Reglamento
General de Recaudación.
Noveno.-Cuando se trate de bienes inscribibles
en registros públicos, los licitadores se conformarán
con los títulos de propiedad que hayan aportado
al expediente, sin derecho a exigir otros; dichos
títulos estarán a disposición de los interesados en las
oficinas de la Dependencia Regional de
Recaudación de la Agencia Estatal de Administración
Tributaria en Plaza Dr. Letamendi 13-23, 08007
Barcelona (teléfono 93 291.12.00), donde podrán ser
examinados todos los días hábiles a partir de la
publicación del presente anuncio, desde las ocho
horas, treinta minutos hasta las catorce 14 horas,
hasta el día anterior al de la celebración de la subasta.
En caso de no estar inscritos los bienes en el
Registro, la escritura de adjudicación es título, mediante
el cual puede efectuarse la inmatriculación en los
términos previstos en el artículo 199 b) de la Ley
Hipotecaria y en los demás casos se tendrán a lo
dispuesto en el Título VI de dicha Ley.
Décimo.-Todos los gastos e impuestos derivados
de la transmisión, incluidos los derivados de la
inscripción en el Registro de la Propiedad del
mandamiento de cancelación de cargas preferentes,
serán por cuenta del adjudicatario.
Respecto al estado de deudas con la comunidad
de propietarios, que pudieran existir, de las viviendas
o locales, el adjudicatario exonera expresamente a
la Agencia Estatal de Administración Tributaria, al
amparo del artículo 9 de la Ley 49/1960 de 21
de junio, de Propiedad Horizontal, modificado por
Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar
certificación sobre el estado de las deudas de la
comunidad, siendo a cargo del mismo los gastos
que queden pendientes de pago.
Undécimo.-El procedimiento de apremio
solamente se suspenderá en los términos y condiciones
señalados en los artículos 135 y 136 de la Ley
General Tributaria.
En todo lo no previsto en este anuncio se estará
a lo preceptuado en las disposiciones legales que
regulen el acto.
Relación de deudores:
Subasta: RI-10-02.
Expediente: Aromas Maluquer, Sociedad
Anónima.
NIF: A08086597.
Fecha de la inscripción de la hipoteca: 14 de
noviembre de 1996.
Bienes inmuebles a subastar:
Lote único:
Urbana. Porción de terreno, con las edificaciones
en la misma existentes, situada en el término de
Badalona, calle Zaragoza, número noventa y uno;
ocupa una superficie de mil quinientos sesenta y
siete metros, cuarenta decímetros cuadrados,
equivalentes a cuarenta y un mil cuatrocientos ochenta
y nueve palmos, siete décimos cuadrados. Linda:
Frente, calle Zaragoza, y en parte en una línea de
veinte metros, perpendiculares a la misma calle, con
la finca de Alejandro Arpón o sucesores y en otro
línea paralela a la calle, con solares de Arpón,
Sentíes, San José, Canet y Peña o sucesores; derecha
entrando, dicha finca de Alejandro Arpón o
suce
sores y en parte finca de la misma procedencia
propia de Tomás Madrid Cariñena o sucesores;
izquierda, finca de la misma procedencia, propiedad
de la Compañía Orm SA, o sucesores; fondo o
detrás en línea quebrada de varias direcciones, con
finca de Jaime Sola y en parte con finca de Jaime
Escofet o sucesores.
Finca n.o 6.501 (antes, 5.772), al tomo 2.849,
libro 72, folio 58 del Registro de la Propiedad n.o 1
de los de Badalona.
Valoración: 879.000,00 euros
Cargas:
Hipoteca a favor de Caixa d'Estalvis i Pensions.
Saldo a fecha 6 de septiembre de 2000: 0,00 euros.
Tipo de subasta en 1.a licitación: 879.000,00
euros.
Tipo de subasta en 2.a licitación: 659.250,00
euros.
Depósito (20 por 100 de la 1.a licitación):
175.800,00 euros.
Tramos: 3.000,00 euros.
Subasta: RI-12-02.
Expediente: Productos Dietéticos, Sociedad
Anónima.
NIF: A08477739.
Fecha de la inscripción de la hipoteca: 24 de
enero de 1995.
Bienes inmuebles a subastar:
Lote único:
Urbana.-Edificio industrial, sito en los términos
de Vilanova del Camí y de Ódena (Barcelona), en
la Carretera de Igualada a Sitges, C-244, compuesta
de planta baja, con una superficie edificada de dos
mil ciento noventa y tres metros cuadrados, y altillo
de trescientos diez metros, cincuenta y cinco
decímetros cuadrados. Consta de planta baja de: Zona
de Recepción, sanitarios, cuarto trastero, sala de
fabricación, esterilización y polvo, de setecientos
sesenta metros cuadrados; almacén de expedición
de setecientos treinta metros cuadrados, almacén
envases, materias primas, acceso oficinas y
exposición de quinientos treinta y cinco metros
cuadrados, y comedor. Y el altillo, consta de: Recepción,
sala de espera, archivo y trastero, sanitarios, local
para la gerencia, sala de juntas, baño, despachos,
oficina general y paso. Tiene patio unido con el
cual forma una sola finca, que, en junto, edificio
y patio, mide tres mil ciento sesenta y nueve metros,
noventa y seis decímetros cuadrados, de los cuales
dos mil veinticuatro metros, noventa y nueve
decímetros cuadrados, corresponden al término de
Vilanova del Camí; y mil ciento cuarenta y cinco metros,
ochenta y siete decímetros cuadrados, corresponden
al término de Ódena. Lindante: Norte y este, con
dicha carretera de Igualada a Sitges, C-244; Sur,
en línea de cincuenta y ocho metros ochenta
centímetros, con Manuel Colom, y Oeste, en línea de
sesenta y nueve metros diez centímetros, con la
calle Barcelona.
Fincas inscritas por lo que respecta al término
de Vilanova del Camí, en el tomo 1.153, libro 48
de Vilanova del Camí, al folio 127, finca 2.749,
inscripción 5 y en cuanto al término de Ódena,
en el tomo 1.150, libro 63 de Ódena, al folio 117,
finca 2.781, inscripción 5.a del Registro de la
Propiedad n.o 1 de los de Igualada.
Valoración: 749.762,60 euros.
Cargas:
Condición resolutoria a favor de doña Adela
López Martínez en garantía de: 9.916,70 euros.
Tipo de subasta en 1.a licitación: 739.845,90
euros.
Tipo de subasta en 2licitación: 554.884,43
euros.
Depósito (20 por 100 de la 1.a licitación):
147.969,18 euros.
Tramos: 3.000,00 euros.
Barcelona, 24 de abril de 2002.-La Jefa de la
Dependencia Regional de Recaudación, Marga
García-Valdecasas Salgado.-&16.112.
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