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Emplazamiento: El local estará situado en el casco urbano de la localidad de Tres Cantos, en calle de primer orden, bien comunicado mediante medios de transporte público y privado. Fácilmente identificable y con acceso directo a nivel de calle sin barreras arquitectónicas. Superficie: Dispondrá de una superficie útil de al menos 300 metros cuadrados en una sola planta. Acabados y otras condiciones: El local estará totalmente terminado y dispondrá de aseos masculinos, femeninos y aseo adaptado para minusválidos o al menos, posibilidad de realización de las obras de instalación de los mismos dentro de la superficie arrendada (se aceptará la posibilidad de disponer de dichos aseos en superficie comunitaria, compartidos con otros locales, pero siempre en la misma planta y sin barreras arquitectónicas). Dispondrá de instalación de aire acondicionado para frío y calefacción o bomba de calor para aire caliente, o al menos tendrá el espacio exterior previsto para su instalación según la normativa vigente. Dispondrá de acometida de energía eléctrica suficiente para la instalación prevista. La altura libre desde suelo terminado a techo terminado será superior a 2,50 metros en los lugares de trabajo, es decir, en toda la superficie salvo en aseos. Se exigirá la instalación de falso techo con luminarias empotradas o posibilidad de instalación de las mismas en dicho falso techo. Se valorará positivamente la existencia de falso suelo o suelo técnico. La normativa urbanística y los estatutos de la Comunidad de Propietarios del edificio donde se ubique, permitirán la actividad de oficinas con atención al público. Duración del contrato: La duración inicial del contrato de arrendamiento será de un año prorrogable anualmente conforme a lo dispuesto en el artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente. Importe máximo de la renta a satisfacer: El precio máximo del contrato será de 43.200 euros, más I.V.A., anuales (cuarenta y tres mil doscientos euros). Lugar y presentación de ofertas: Las solicitudes para tomar parte en el concurso público, junto a la documentación exigida, deberán presentarse en horas hábiles en el Registro General de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Madrid, calle Agustín de Foxá, 28-30, 28036 Madrid. Fecha límite de presentación de ofertas: El día 27 de marzo de 2007, a las 14 horas. Pliego de condiciones: Los pliegos de condiciones administrativas y técnicas, podrán ser retirados en la Secretaría Provincial de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Madrid, calle Agustín de Foxá, 28-30, 6.ª planta, 28036 Madrid. Teléfono: 91 334 85 43. Telefax: 91 334 85 28.

Fecha y lugar de apertura de las ofertas: Día 17 de abril de 2007, a las 10 horas en la Sala de Juntas de la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social, sita en la calle Agustín de Foxá, 28-30, 6.ª planta, 28036 Madrid.

Madrid, 26 de febrero de 2007.-La Directora Provincial, P. S. (artículo 17 de la Ley 30/1992, de 26-11), la Secretaria Provincial, Carmen Pazos Herrero.