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Don Francisco Javier López Cano, Notario de Sevilla, del Ilustre Colegio de Andalucía,

Hago constar: Que se han iniciado, ante mí, los trámites para la venta extrajudicial por medio de subasta, a instancia de la Entidad mercantil Banesto, contra L.Lunario, S.L. y Enrique Salazar Murillo de la siguiente finca hipotecada:

Urbana: Casa en construcción de dos plantas y azotea transitable sita en Sevilla en el número veintisiete de la calle Matías de Arteaga. La parcela donde se ubica tiene una superficie de ciento veintidós metros con sesenta y seis decímetros cuadrados (122,66 m²). Consta de dos plantas convenientemente distribuidas para vivienda y una azotea transitable, siendo la superficie total edificada de ciento veinticinco metros con diecisiete decímetros cuadrados (125,17 m²). La planta baja se destina a vestíbulo de entrada, dos salones comedores, cocina, aseo, patio interior y escalera de acceso al resto de las plantas; la planta primera se destina a distribuidor, escalera, tres dormitorios, y un cuarto de baño, ubicándose en la azotea un castillete de acceso. Linda, mirando la casa desde la calle Matías Arteaga: por el frente o fachada con la expresada calle; por la izquierda, con la casa número 25 de la misma calle; por la derecha entrando con la calle setenta; y por el fondo o espalda con la casa número 54 de la calle uno del Nervión, hoy calle Roque Hernández.

Inscripción.- En el Registro de la Propiedad número 12 de los de Sevilla, al Tomo 3092, Libro 791, Folio 196, finca número 34485, inscripción 2ª el de compra e inscripción 4.ª el de obra nueva.

Las bases de la subasta son las siguientes:

1.- La subasta tendrá lugar en la Notaría del Notario que suscribe sita en la Avenida República Argentina, número 9.

2.- La primera subasta el día 19 de abril de 2011, a las 10:00, horas, al tipo del precio tasado en la escritura de constitución de la hipoteca, que es la cantidad de setecientos setenta y ocho mil doscientos treinta y siete euros con ochenta y tres céntimos (778.237,83 euros) y, en su caso; la segunda subasta el día 19 de Mayo de 2011, a las 10:00, horas, al tipo del 75 por 100 del correspondiente a la primera; la tercera subasta el próximo día 15 de Junio de 2011, a las 10:00, horas, sin sujeción a tipo.

3.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán consignar una cantidad equivalente al 30 por 100 del tipo que corresponda a la primera o segunda subasta, en la tercera subasta, el depósito consistirá en un 20 por 100 del tipo de la segunda, debiendo presentar el resguardo de haber efectuado el depósito en la cuenta corriente número 0030.4268.17.0001804271 de la Entidad Banesto, en Sevilla, Avenida República Argentina.

4.- La documentación y la certificación registral a que se refieren los artículos 236-A 236-B del Reglamento Hipotecario están de manifiesto en la Notaría de lunes a viernes de las 10 a las 14 horas, entendiéndose que todo licitador por el solo hecho de participar en la subasta, admite y acepta como bastante la titulación existente, y que las cargas o gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes, quedando subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos, si el remate se adjudicare a su favor.

5. - La subasta se efectuará en la forma en que determina el artículo 236 del RH.

El Notario.

Sevilla, 14 de marzo de 2011.- Notario.