Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

Yo, Óscar Alberto Fernández Ayala, Notario del Ilustre Colegio de Andalucía, con residencia en Jerez de la Frontera,

Hago saber: Como consecuencia del procedimiento de ejecución extrajudicial de hipoteca seguido en esta Notaría (número provisional de expediente 49016/2010) y transcurridos treinta días desde que tuvo lugar el requerimiento de pago y las notificaciones previstas en el artículo 236-f.1. del Reglamento Hipotecario, por medio de la presente se anuncia subasta pública notarial, comunicando lo siguiente:

1º. Finca objeto de la subasta:

Urbana.- Vivienda en Jerez de la Frontera, Barriada de Torresoto, calle Esquina, número 4, por donde tiene su entrada.

Consta de planta baja o primera, destinada a vivienda, y planta segunda, a azotea y lavadero.

La planta baja tiene construido sesenta y cinco metros noventa y un decímetros cuadrados (65,91 m²); y el resto, de cinco metros noventa y nueve decímetros cuadrados (5,99 m²) están destinados a patio de luces.

Está distribuida en sala-alcoba, salón-comedor, cuarto de baño y cocina a la derecha, y otra cocina y cuarto pequeño a la izquierda; la planta primera alta, tiene la misma superficie construida que la baja y distribuida en salón-comedor, un dormitorio principal, otro pequeño y cuarto de baño, más un cuarto trastero y pequeña azotea; y la planta segunda alta, tiene una superficie construida de quince metros setenta y cinco decímetros cuadrados destinada a azotea, cuarto lavadero y cuarto pequeño.

Linda: Al frente, con la calle de su situación; por la derecha, entrando, con casa de Don Juan Curral; izquierda, con pasos de vecinos; y fondo, con patio de luces, de fincas colindantes.

Inscrita: Registro de la Propiedad número tres de Jerez de la Frontera, tomo 1.430, libro 410, folio 134, finca número 6.231, inscripción 5ª.

2º. Lugar de la celebración. Local de la Notaría a mi cargo, sito en Jerez de la Frontera, calle Eguilaz, 11, 2ª planta.

3º. Fecha de celebración. La primera subasta tendrá lugar a las 9,30 horas del día 26 de abril de 2011; la segunda, en su caso, a las 9,30 horas del día 26 de mayo de 2011; y, la tercera, si ha lugar, a las 9,30 horas del día 26 de junio de 2011.

4º. Tipo de las subastas. El tipo que servirá de base para la primera subasta se fija en la suma de ciento treinta y siete mil doscientos cuarenta y un euros (137.241,00 euros); para la segunda subasta, en su caso, el tipo será el setenta y cinco por ciento de la cantidad señalada para la primera; y, la tercera subasta, si ha lugar a ella, se celebrará sin sujeción a tipo.

5º. Documentación. La documentación y la certificación del Registro de la Propiedad a que se refieren los artículos 236.a y 236.b del Reglamento Hipotecario pueden consultarse en la propia Notaría, entendiéndose que todo licitador acepta como bastante la titulación.

6º. Las cargas, gravámenes y asientos anteriores a la hipoteca que se ejecuta continuarán subsistentes.

7º. Los licitadores deberán consignar, previamente a la subasta, en la Notaría, una cantidad equivalente al 30 por ciento del tipo que corresponde en la 1ª y 2ª subastas, y en la 3ª un 20 por ciento del tipo de la segunda, mediante cheque bancario a nombre del Notario.

Podrán hacerse posturas por escrito en pliego cerrado, acompañando el justificante del depósito previo, hasta el momento de la subasta. Solo la adjudicación a favor del acreedor requirente o el remate a favor del mismo o de un acreedor posterior podrá hacerse a calidad de ceder a un tercero.

8º. Para el caso de que resultare infructuosa la notificación prevista en el artículo 236-d.1. del Reglamento Hipotecario a la persona a cuyo favor esté practicada la última inscripción de dominio sobre la finca objeto de la subasta y a los titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores a la hipoteca que se ejecuta, y, en su caso, al hipotecante no deudor, al fiador, al arrendatario de la finca hipotecada y a cualquier otra persona que se crea con interés legítimo a intervenir en el procedimiento, en virtud de lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 236-d.2 del Reglamento Hipotecario, sirva el presente para notificarles:

a) Que pueden intervenir, si les conviene, en la subasta o satisfacer antes del remate el importe del crédito y de los intereses y gastos en la parte asegurada con la hipoteca.

b) Y del lugar, día y hora fijados para la celebración de aquella.

Jerez de la Frontera, 14 de marzo de 2011.- Notario.