Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Edicto
El Juzgado de lo Mercantil número 1 de Donostia
Anuncia:
Que en el procedimiento concursal número 995/2015, en el que figura corno deudo: "Promociones Arenal Grupo Suquia, S.L.", "Promociones Suquia, S.L.", "Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L.", "Gipuzkoako Eraikinak Grupo Suquia, S.L." y "Sociedad Financiera Grupo Suquia, S.L." se ha dictado con fecha 18/01/18 auto del tenor literal siguiente:
AUTO
Magistrado que lo dicta: Don Pedro José Malagón Ruiz.
Lugar: Donostia/San Sebastián.
Fecha: dieciocho de enero de dos mil dieciocho.
ANTECEDENTES DE HECHO
Primero.-Por Ad. concursal se ha solicitado autorización para la aceptación de la oferta y la formalización de la compraventa de los bienes inmuebles que se indican a continuación por parte de "Vivenio Activos Residenciales Socimi, S.A." en los términos que se indican en el acuerdo que se acompaña al escrito.
Las fincas son las siguientes:
|
ANEXO 1 |
||||||||||
|
Promoción |
Nombre activo |
Municipio |
Garaje vinculado a vivienda |
Trastero vinculado a vivienda |
DATOS REGISTRALES |
PRECIO VENTA |
||||
|
Nº Finca Registral |
TOMO |
LIBRO |
FOLIO |
Nº DE INSCRIPCIÓN |
||||||
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 1º A T 111 G 81 |
MADRID |
81 |
111 |
66694 |
1.206 |
1.206 |
151 |
1ª |
120.495,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 1º B T 112 G 80 |
MADRID |
80 |
112 |
66696 |
1.206 |
1.206 |
154 |
1ª |
127.951,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 1º C T 113 G 88 |
MADRID |
88 |
113 |
66698 |
1.206 |
1.206 |
157 |
1ª |
131.486,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 1º D T 114 G 89 |
MADRID |
89 |
114 |
66700 |
1.206 |
1.206 |
160 |
1ª |
124.602,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 2º A T 115 G 76 |
MADRID |
76 |
115 |
66702 |
1.206 |
1.206 |
163 |
1ª |
124.317,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 2º B T 116 G 77 |
MADRID |
77 |
116 |
66704 |
1.206 |
1.206 |
166 |
1ª |
132.435,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 2º C T 117 G 78 |
MADRID |
78 |
117 |
66706 |
1.206 |
1.206 |
169 |
1ª |
134.399,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 2º D T 118 G 79 |
MADRID |
79 |
118 |
66708 |
1.206 |
1.206 |
172 |
1ª |
127.901,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 3º A T 119 G 152 |
MADRID |
152 |
119 |
66710 |
1.206 |
1.206 |
175 |
1ª |
125.109,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 3º B T 120 G 153 |
MADRID |
153 |
120 |
66712 |
1.206 |
1.206 |
178 |
1ª |
133.169,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 3º C T 121 G 154 |
MADRID |
154 |
121 |
66714 |
1.206 |
1.206 |
181 |
1ª |
133.848,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 3º D T 122 G 75 |
MADRID |
75 |
122 |
66716 |
1.206 |
1.206 |
184 |
1ª |
125.449,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 4º A T 123 G 168 |
MADRID |
168 |
123 |
66718 |
1.206 |
1.206 |
187 |
1ª |
129.296,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 4º B T 124 G 169 |
MADRID |
169 |
124 |
66720 |
1.206 |
1.206 |
190 |
1ª |
138.390,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 4º C T 125 G 170 |
MADRID |
170 |
125 |
66722 |
1.206 |
1.206 |
193 |
1ª |
139.920,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 4º D T 126 G 171 |
MADRID |
171 |
126 |
66724 |
1.206 |
1.206 |
196 |
1ª |
129.174,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 5º A T 127 G 90 |
MADRID |
90 |
127 |
66726 |
1.206 |
1.206 |
199 |
1ª |
132.330,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 5º B T 128 G 91 |
MADRID |
91 |
128 |
66728 |
1.206 |
1.206 |
202 |
1ª |
141.431,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 5º C T 88 G 92 |
MADRID |
92 |
88 |
66730 |
1.206 |
1.206 |
205 |
1ª |
138.809,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 5º D T 130 G 93 |
MADRID |
93 |
130 |
66732 |
1.206 |
1.206 |
208 |
1ª |
129.611,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 ATICO A T 131 G 155 |
MADRID |
155 |
131 |
66734 |
1.206 |
1.206 |
211 |
1ª |
190.462,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº38 P-2 ATICO B T 132 G 156 |
MADRID |
156 |
132 |
66736 |
1.206 |
1.206 |
214 |
1ª |
191.363,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 1º A T 89 G 74 |
MADRID |
74 |
89 |
66738 |
1.206 |
1.206 |
217 |
1ª |
123.336,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 1º B T 90 G 72 |
MADRID |
72 |
90 |
66740 |
1.206 |
1.206 |
220 |
1ª |
133.245,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 1º C T 91 G 73 |
MADRID |
73 |
91 |
66742 |
1.206 |
1.206 |
223 |
1ª |
131.604,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 1º D T 92 G 94 |
MADRID |
94 |
92 |
66744 |
1.207 |
1.207 |
1 |
1ª |
121.132,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 2º A T 93 G 123 |
MADRID |
123 |
93 |
66746 |
1.207 |
1.207 |
4 |
1ª |
125.197,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 2º B T 94 G 145 |
MADRID |
145 |
94 |
66748 |
1.207 |
1.207 |
7 |
1ª |
133.650,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 2º C T 95 G 146 |
MADRID |
146 |
95 |
66750 |
1.207 |
1.207 |
10 |
1ª |
132.090,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 2º D T 96 G 147 |
MADRID |
147 |
96 |
66752 |
1.207 |
1.207 |
13 |
1ª |
124.654,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 3º A T 97 G 148 |
MADRID |
148 |
97 |
66754 |
1.207 |
1.207 |
16 |
1ª |
127.500,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 3º B T 98 G 149 |
MADRID |
149 |
98 |
66756 |
1.207 |
1.207 |
19 |
1ª |
138.457,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 3º C T 99 G 150 |
MADRID |
150 |
99 |
66758 |
1.207 |
1.207 |
22 |
1ª |
136.955,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 3º D T 100 G 151 |
MADRID |
151 |
100 |
66760 |
1.207 |
1.207 |
25 |
1ª |
126.725,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 4º A T 101 G 172 |
MADRID |
172 |
101 |
66762 |
1.207 |
1.207 |
28 |
1ª |
130.325,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 4º B T 102 G 173 |
MADRID |
173 |
102 |
66764 |
1.207 |
1.207 |
31 |
1ª |
136.128,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 4º C T 103 G 174 |
MADRID |
174 |
103 |
66766 |
1.207 |
1.207 |
34 |
1ª |
136.183,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 4º D T 104 G 175 |
MADRID |
175 |
104 |
66768 |
1.207 |
1.207 |
37 |
1ª |
128.202,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 5º A T 105 G 176 |
MADRID |
176 |
105 |
66770 |
1.207 |
1.207 |
40 |
1ª |
128.710,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 5º B T 106 G 177 |
MADRID |
177 |
106 |
66772 |
1.207 |
1.207 |
43 |
1ª |
136.905,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 5º C T 107 G 178 |
MADRID |
178 |
107 |
66774 |
1.207 |
1.207 |
46 |
1ª |
135.425,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 5º D T 108 G 179 |
MADRID |
179 |
108 |
66776 |
1.207 |
1.207 |
49 |
1ª |
127.299,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº36 P-3 ATICO A T 109 G 95 |
MADRID |
95 |
109 |
66778 |
1.207 |
1.207 |
52 |
1ª |
190.034,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 1º A T 67 G 46 |
MADRID |
46 |
67 |
66780 |
1.207 |
1.207 |
55 |
1ª |
129.207,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 1º B T 68 G 48 |
MADRID |
48 |
68 |
66782 |
1.207 |
1.207 |
58 |
1ª |
126.471,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 1º C T 69 G 50 |
MADRID |
50 |
69 |
66784 |
1.207 |
1.207 |
61 |
1ª |
168.987,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 1º D T 70 G 68 |
MADRID |
68 |
70 |
66786 |
1.207 |
1.207 |
64 |
1ª |
186.676,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 2º A T 71 G 69 |
MADRID |
69 |
71 |
66788 |
1.207 |
1.207 |
67 |
1ª |
122.450,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 2º B T 72 G 70 |
MADRID |
70 |
72 |
66790 |
1.207 |
1.207 |
70 |
1ª |
129.303,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 2º C T 73 G 71 |
MADRID |
71 |
73 |
66792 |
1.207 |
1.207 |
73 |
1ª |
170.363,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 2º D T 74 G 97 |
MADRID |
97 |
74 |
66794 |
1.207 |
1.207 |
76 |
1ª |
191.713,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 3º A T 75 G 98 |
MADRID |
98 |
75 |
66796 |
1.207 |
1.207 |
79 |
1ª |
123.223,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 3º B T 76 G 99 |
MADRID |
99 |
76 |
66798 |
1.207 |
1.207 |
82 |
1ª |
131.518,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 3º C T 77 G 100 |
MADRID |
100 |
77 |
66800 |
1.207 |
1.207 |
85 |
1ª |
171.698,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 3º D T 78 G 130 |
MADRID |
130 |
78 |
66802 |
1.207 |
1.207 |
88 |
1ª |
192.949,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 4º A T 79 G 126 |
MADRID |
126 |
79 |
66804 |
1.207 |
1.207 |
91 |
1ª |
125.618,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 4º B T 80 G 127 |
MADRID |
127 |
80 |
66806 |
1.207 |
1.207 |
94 |
1ª |
135.421,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 4º C T 81 G 128 |
MADRID |
128 |
81 |
66808 |
1.207 |
1.207 |
97 |
1ª |
175.904,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 4º D T 82 G 129 |
MADRID |
129 |
82 |
66810 |
1.207 |
1.207 |
100 |
1ª |
198.300,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 5º A T 83 G 118 |
MADRID |
118 |
83 |
66812 |
1.207 |
1.207 |
103 |
1ª |
128.083,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 5º B T 84 G 119 |
MADRID |
119 |
84 |
66814 |
1.207 |
1.207 |
106 |
1ª |
136.021,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 5º C T 85 G 121 |
MADRID |
121 |
85 |
66816 |
1.207 |
1.207 |
109 |
1ª |
175.953,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 5º D T 86 G 125 |
MADRID |
125 |
86 |
66818 |
1.207 |
1.207 |
112 |
1ª |
196.577,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 ATICO A T 87 G 117 |
MADRID |
117 |
87 |
66820 |
1.207 |
1.207 |
115 |
1ª |
193.925,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº34 P-4 ATICO B T 110 G 120 |
MADRID |
120 |
110 |
66822 |
1.207 |
1.207 |
118 |
1ª |
224.820,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 1º A T 45 G 40 |
MADRID |
40 |
45 |
66824 |
1.207 |
1.207 |
121 |
1ª |
121.787,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 1º B T 46 G 41 |
MADRID |
41 |
46 |
66826 |
1.207 |
1.207 |
124 |
1ª |
130.401,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 1º C T 47 G 42 |
MADRID |
42 |
47 |
66828 |
1.207 |
1.207 |
127 |
1ª |
129.784,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 1º D T 48 G 57 |
MADRID |
57 |
48 |
66830 |
1.207 |
1.207 |
130 |
1ª |
121.165,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 2º A T 49 G 56 |
MADRID |
56 |
49 |
66832 |
1.207 |
1.207 |
133 |
1ª |
125.544,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 2º B T 50 G 55 |
MADRID |
55 |
50 |
66834 |
1.207 |
1.207 |
136 |
1ª |
130.932,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 2º C T 51 G 54 |
MADRID |
54 |
51 |
66836 |
1.207 |
1.207 |
139 |
1ª |
132.738,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 2º D T 52 G 52 |
MADRID |
52 |
52 |
66838 |
1.207 |
1.207 |
142 |
1ª |
124.615,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 3º A T 53 G 39 |
MADRID |
39 |
53 |
66840 |
1.207 |
1.207 |
145 |
1ª |
123.345,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 3º B T 54 G 58 |
MADRID |
58 |
54 |
66842 |
1.207 |
1.207 |
148 |
1ª |
131.058,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 3º C T 55 G 59 |
MADRID |
59 |
55 |
66844 |
1.207 |
1.207 |
151 |
1ª |
130.668,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 3º D T 56 G 60 |
MADRID |
60 |
56 |
66846 |
1.207 |
1.207 |
154 |
1ª |
123.709,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 4º A T 57 G 112 |
MADRID |
112 |
57 |
66848 |
1.207 |
1.207 |
157 |
1ª |
124.749,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 4º B T 58 G 113 |
MADRID |
113 |
58 |
66850 |
1.207 |
1.207 |
160 |
1ª |
132.056,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 4º C T 59 G 114 |
MADRID |
114 |
59 |
66852 |
1.207 |
1.207 |
163 |
1ª |
131.231,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 4º D T 60 G 135 |
MADRID |
135 |
60 |
66854 |
1.207 |
1.207 |
166 |
1ª |
124.104,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 5º A T 61 G 131 |
MADRID |
131 |
61 |
66856 |
1.207 |
1.207 |
169 |
1ª |
128.113,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 5º B T 62 G 132 |
MADRID |
132 |
62 |
66858 |
1.207 |
1.207 |
172 |
1ª |
135.396,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 5º C T 63 G 133 |
MADRID |
133 |
63 |
66860 |
1.207 |
1.207 |
175 |
1ª |
132.547,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 5º D T 64 G 134 |
MADRID |
134 |
64 |
66862 |
1.207 |
1.207 |
178 |
1ª |
124.543,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 ATICO A T 65 G 115 |
MADRID |
115 |
65 |
66864 |
1.207 |
1.207 |
181 |
1ª |
194.549,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº32 P-5 ATICO B T 66 G 116 |
MADRID |
116 |
66 |
66866 |
1.207 |
1.207 |
184 |
1ª |
194.321,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 1º A T 1 G 3 |
MADRID |
3 |
1 |
66912 |
1.208 |
1.208 |
28 |
1ª |
185.804,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 1º B T 2 G 4 |
MADRID |
4 |
2 |
66914 |
1.208 |
1.208 |
31 |
1ª |
166.831,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 1º C T 3 G 5 |
MADRID |
5 |
3 |
66916 |
1.208 |
1.208 |
34 |
1ª |
187.325,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 2º A T 5 G 28 |
MADRID |
28 |
5 |
66920 |
1.208 |
1.208 |
40 |
1ª |
193.619,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 2º B T 6 G 29 |
MADRID |
29 |
6 |
66922 |
1.208 |
1.208 |
43 |
1ª |
171.825,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 2º C T 7 G 30 |
MADRID |
30 |
7 |
66924 |
1.208 |
1.208 |
46 |
1ª |
193.262,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 3º A T 9 G 32 |
MADRID |
32 |
9 |
66928 |
1.208 |
1.208 |
52 |
1ª |
193.158,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 3º B T 10 G 33 |
MADRID |
33 |
10 |
66930 |
1.208 |
1.208 |
55 |
1ª |
171.179,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 3º C T 11 G 34 |
MADRID |
34 |
11 |
66932 |
1.208 |
1.208 |
58 |
1ª |
193.340,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 3º D T 12 G 66 |
MADRID |
66 |
12 |
66934 |
1.208 |
1.208 |
61 |
1ª |
186.694,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 4º A T 13 G 61 |
MADRID |
61 |
13 |
66936 |
1.208 |
1.208 |
64 |
1ª |
195.029,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 4º B T 14 G 62 |
MADRID |
62 |
14 |
66938 |
1.208 |
1.208 |
67 |
1ª |
173.288,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 4º C T 15 G 63 |
MADRID |
63 |
15 |
66940 |
1.208 |
1.208 |
70 |
1ª |
195.876,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 4º D T 16 G 64 |
MADRID |
64 |
16 |
66942 |
1.208 |
1.208 |
73 |
1ª |
187.689,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 5º A T 17 G 103 |
MADRID |
103 |
17 |
66944 |
1.208 |
1.208 |
76 |
1ª |
197.785,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 5º B T 18 G 104 |
MADRID |
104 |
18 |
66946 |
1.208 |
1.208 |
79 |
1ª |
175.512,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 5º C T 19 G 141 |
MADRID |
141 |
19 |
66948 |
1.208 |
1.208 |
82 |
1ª |
198.133,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 5º D T 20 G 142 |
MADRID |
142 |
20 |
66950 |
1.208 |
1.208 |
85 |
1ª |
195.640,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 ATICO A T 21 G 1 |
MADRID |
1 |
21 |
66952 |
1.208 |
1.208 |
88 |
1ª |
222.465,00 |
|
VALLECAS 1 S |
GRANJA SAN ILDEFONSO Nº28 P-7 ATICO B T 22 G 2 |
MADRID |
2 |
22 |
66954 |
1.208 |
1.208 |
91 |
1ª |
302.308,00 |
|
16.175.000 |
||||||||||
Los términos pactados para la compraventa son los siguientes:
PACTOS
Primero.-Objeto.
"Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L.", en su calidad de propietaria de las 107 viviendas y anejos descritos en el anexo número 1 unido al presente contrato las venderán a "Vivenio Residencial Socimi, S.A." una vez se haya obtenido la pertinente autorización judicial, quien las comprará como cuerpo cierto, en el precio y condiciones que se reflejan en el presente contrato.
Segundo.-Precio y plazo para el otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
El precio que se fija para la transmisión es la cantidad de dieciséis millones ciento setenta y cinco mil euros (16.175.000,00 €) distribuido en las 107 viviendas, según se describe en el anexo número 1 unido; al presente contrato.
El otorgamiento de la escritura pública de compraventa y pago del precio, se formalizará en el plazo de quince días hábiles desde que devenga firme la resolución judicial de autorización de venta de los activos incluidos en el presente contrato a favor de "Vivenio Residencial Socimi, S.A." A estos efectos la parte vendedora deberá notificar a la parte compradora el día y hora del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Dicha comunicación deberá efectuarse de forma fehaciente con cinco días hábiles de antelación a la fecha de formalización de la escritura ante el Notario de Madrid que al efecto designen las partes.
Tercero.-Condiciones transmisión de las viviendas.
Los inmuebles se transmitirán libres de cargas y gravámenes, de conformidad con lo que más adelante se indica en el presente pacto, al corriente en todo tipo de gastos e impuestos y en la situación arrendaticia actual que es plenamente conocida por "Vivenio Residencial Socimi, S.A." y a la que se hará referencia en el siguiente pacto. En cuanto a las cargas y/o gravámenes existentes sobre las fincas así como respecto a los gastos que se devenguen por el otorgamiento de las escrituras de cancelación de cargas hipotecarias y compraventa, vendedora y compradora establecen los siguientes compromisos:
a) IBIS. La vendedora se encuentra al corriente del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de los inmuebles correspondiente a los ejercicios 2016 y 2017. En cuanto a los IBIS correspondientes a ejercicios anteriores, reconocidos como deuda concursal, se atenderá su pago por la concursada conforme a lo que se determine en el procedimiento concursal.
A estos efectos, en el momento de la formalización de la compraventa, la compradora retendrá del precio de la compraventa el importe correspondiente a la deuda por tal concepto (IBIS). Tal importe quedará depositado notarialmente.
Dichas retenciones serán reintegradas a la concursada contra la presentación de los certificados expedidos por el Ayuntamiento de Madrid de encontrarse al corriente en el pago de dichos IBIS o cartas de pago correspondientes.
b) Gastos de comunidad. Los inmuebles se transmitirán al corriente de pago de todos los gastos comunitarios, tanto ordinarios como extraordinarios.
e) Hipoteca a favor de SAREB. Las hipotecas a favor de SAREB que gravan parte de los inmuebles que se transmiten se cancelarán simultáneamente y con protocolo posterior a la escritura de compraventa de los inmuebles, de forma que, SAREB comparecerá el día de la firma y otorgará las correspondientes escrituras de cancelación de las hipotecas. Los costes de cancelación (honorarios notariales y registrales) serán de cuenta y cargo de la parte vendedora.
d) Hipoteca a favor de la Dependencia Regional de Recaudación de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria. La parte vendedora incorporará a la escritura de compraventa, resolución judicial expedida por el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Donostia-San Sebastián autorizando la cancelación de dicha carga hipotecaria.
e) Embargo sobre los bienes inmuebles. La parte vendedora incorporará a la escritura de compraventa, resolución judicial expedida por el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Donostia-San Sebastián autorizando la cancelación de dicho embargos.
f) Gastos e impuestos. Todos los gastos e impuestos que se devenguen por razón de la escritura de compraventa de los Inmuebles serán satisfechos según Ley. El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalía) será satisfecho si a ello hubiera lugar por la parte vendedora.
Cuarto.-Situación arrendaticia.
A la fecha de formalización de la escritura pública de compraventa de las fincas, "Vivenio Residencial Socimi, S.A." se subrogará en los contratos de arrendamiento existentes, asumiendo cuantos derechos y obligaciones le corresponden en su condición de arrendadora, incluido los derechos de cobro respecto de las deudas de los arrendatarios por impago de rentas u otros conceptos.
Respecto a las fianzas legales, dado que las mismas se encuentran depositadas en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid en régimen de concierto, "Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L." vendrá obligada a:
- La entrega a "Vivenio Residencial Socimi, S.A." del importe correspondiente a la diferencia entre las cuantías que por tal concepto se encuentran depositados en la referida Agencia y las que obran en poder de "Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L.". La entrega de dicho importe se realizará en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa
- Comunicar a la Agencia de referencia la subrogación de "Vivenio Residencial Socimi, S.A." en los contratos de arrendamiento de referencia y su titularidad sobre las fianzas depositadas.
De existir otras garantías adicionales distintas a las fianzas legales referidas en los párrafos anteriores entregadas por los arrendatarios de los inmuebles, éstas serán entregadas por "Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L." a "Vivenio Residencial Socimi, S.A." en el acto de formalización de la escritura pública de compraventa.
A la formalización de la escritura pública de compraventa, "Promociones Gran Via Grupo Suquia, S.L.", entregará a "VIVENIO RESIDENCIAL Socimi, S.A." la totalidad de los documentos relativos a los contratos de arrendamiento, tales como los originales de los contratos, novaciones y anexos, justificantes de los depósitos de las fianzas en el IVIMA, garantías adicionales y/o avales, así como copia de los recibos de renta y de las últimas tres liquidaciones.
Quinto.-Misceláneos.
Notificaciones. A efectos de comunicaciones, las partes acuerdan que, salvo que otra cosa se disponga expresamente en el presente Acuerdo, podrá emplearse cualquier medio que permita tener constancia de su envío a las direcciones que se indican a continuación
Domicilios para comunicaciones. Los domicilios a efectos de comunicaciones serán aquellos que figuran en el encabezado del presente Acuerdo.
Modificaciones. No será válida ninguna modificación del acuerdo de compraventa, salvo si se realiza por escrito y está firmada por todas las partes.
Independencia de Cláusulas. Cuando sea posible, las disposiciones del presente acuerdo de compraventa se interpretarán de conformidad con las leyes aplicables. Sin embargo, si cualquier disposición de este acuerdo se considera prohibida o inválida de conformidad con las leyes aplicables, dicha disposición se considerará inválida, sin que ello afecte o invalide el resto de las disposiciones contenidas en el presente acuerdo de compraventa.
Litigios. Con renuncia a su fuero propio, ambas partes contratantes se someten expresamente, para la resolución de cuantas cuestiones se deriven del cumplimiento e interpretación del contenido de este acuerdo de compromiso de compraventa, a los Juzgados y Tribunales de San Sebastián.
Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, las partes firman por duplicado el presente acuerdo de compromiso de compraventa en el lugar y fecha "ut supra" indicado.
Segundo.- Se ha dado traslado a las partes personadas y a los titulares de las cargas, SAREB y Agencia Estatal de la Administración Tributaria (Delegación del País Vasco), a fin de que en el plazo de tres días aleguen lo que estimen oportuno.
SAREB ha manifestado su conformidad y la AEAT no ha hecho alegación alguna.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Primero.-La venta directa de activos sujetos a créditos con privilegio especial se contempla expresamente en el artículo 155.4 LC que establece que tal clase de bienes y derechos -afectos a privilegio especial- "se hará en subasta". Especificado lo anterior, como reseña el apartado 4, el Juez puede, a solicitud de la ad. concursal o del acreedor con privilegio especial dentro del convenio, autorizar la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado o la persona que él designe, siempre que con ello quede completamente satisfecho el privilegio especial o, en su caso, quede el resto del crédito reconocido dentro de concurso con la clasificación que corresponda.
Si la venta se hace fuera del convenio, se podrá autorizar la venta directa si el oferente satisface un precio superior al mínimo que se hubiese pactado y con pago al contado, salvo que el concursado y el acreedor con p. especial manifestasen de forma expresa la aceptación por un precio inferior, siempre y cuando dichas realizaciones se efectúen a valor de mercado según tasación oficial actualizada por entidad homologada para el caso de bienes inmuebles y valoración por entidad especializada para los bienes muebles.
A este apartado 40, al igual que al resto de los del artículo, le es de aplicación el apartado 5 que indica que en los supuestos de realización de bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial, el acreedor privilegiado hará suyo el montante resultante de la realización en la cantidad que no exceda de la deuda originaria, correspondiendo el resto, silo hubiere, a la masa activa del concurso.
En el caso presente, el acreedor con p. especial SAREB ha (lado su conformidad, la AEAT no ha dicho nada al respecto y se cumplen las demás disposición del precepto
Por ello consideramos adecuada la propuesta presentada por la Ad. Concursal y procede autorizar la venta en los términos solicitados.
Segundo.-La autorización judicial y sus condiciones se anunciarán con la misma publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho afecto y si dentro de los diez días siguientes al último de los anuncios se presentare mejor postor, el juez abrirá licitación entre todos los oferentes y acordará la fianza que hayan de prestar.
Tercero.-De conformidad con el art. 149.5 LC, la formalización de la venta y la saldia de les activos de la masa activa del concurso, conlleva la cancelación de todas las cargas correspondientes a acreedores concursales, as¡ como las relativas al procedimiento concursal.
PARTE DISPOSITIVA
Se autoriza la aceptación de la oferta y la formalización de la compraventa de los bienes inmuebles indicados en los términos pactados.
La autorización judicial y sus condiciones se anunciaran con la misma publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho afecto (publicación en el BOE) y si dentro de los diez días siguientes al último de los anuncios se presentare mejor postor, el juez abrirá licitación entre todos los oferentes y acordará la fianza que hayan de prestar.
Una vez formalizada la venta, pagado el precio e informado al respecto el Juzgado, se procederá a librar mandamiento para la cancelación de cargas con expresión en dichos mandamientos de la relación de fincas cuyas cargas se cancelan.
Modo de impugnación: mediante recurso de reposición ante este tribunal, mediante escrito presentado en la Oficina judicial en el plazo de cinco días hábiles, contados desde el día siguiente de la notificación, expresando la infracción cometida a juicio del recurrente, sin cuyos requisitos no se admitirá la impugnación (artículos 197.2 de la LC y 451, 452 de la LEC).
La interposición del recurso no tendrá efectos suspensivos respecto de la resolución recurrida (artículo 451.3 de la LEC).
Para interponer el recurso será necesaria la constitución de un depósito de 25 euros, sin cuyo requisito no será admitido a trámite. El depósito se constituirá consignando dicho importe en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones que este Juzgado tiene abierta en el Banco Santander con el número 2196, indicando en el campo concepto del resguardo de ingreso que se trata de un "Recurso" código 00-Reposición. La consignación deberá ser acreditada al interponer el recurso (DA 15ª de la LOPJ).
Están exentos de constituir el depósito para recurrir los incluidos en el apartado 5 de la disposición citada y quienes tengan reconocido el derecho a la asistencia jurídica gratuita
Lo acuerda y firma S.Sª. Doy fe.
Firma del Juez, Firma de la Letrada de la Administración de Justicia
Donostia/San Sebastián, 19 de enero de 2018.- La Letrada de la Administración de Justicia.
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
Avda. de Manoteras, 54 - 28050 Madrid
